Форум Винского

**shell399** » 13 ноя 2011, 14:46

Так же не многие знают, что бумаги необходимые для проверки кондоминимумом можно выслать по электронной почте, а собеседование пройти по скайп. И по приезду не ждать 1-2 недели, а сразу заселиться в нужную квартиру.

**VLASKA** » 13 ноя 2011, 17:31

Не стану с Вами спорить, как мне казалось кондо не будет рассматривать Вас как жильца без подписи контракта, оплаты за первый и последний месяц и депозита. Если Вы готовы это сделать до приезда, выбрав, но не посмотрев квартиру, наверное да, так тоже можно. Но утверждать не стану.

**tutan** » 17 ноя 2011, 12:49

Здравствуйте
как я поняла на сервисе . тоже выставляются те же самые агенты, потому что я там нахожу несколько предложений одних и тех же людей. т.е. они агенты и также берут агентское вознаграждение?
Уважаемые ксюня и frs, поделитесь пожалуйста явками-паролями конкретно ваших съемных вариантов. чтобы точно знать, что это не мошенники, русским сдают, плюсы и минусы этого жилья. frs, так как Вы там сейчас проживаете, то конечно наверное пишете только после того, как съедете.
ничего плохого в этом не вижу, это же форум самостоятельных путешественников, это как дать ссылку на конкретный отель...
какие платежи были сверх указанной на . стоимости?

**<frc** » 17 ноя 2011, 19:31

что касается .
то этот сайт выступает гарантом расчетов и отсутствия кидалова
хозяин получает капусту только после вашего заезда

**tutan** » 18 ноя 2011, 08:56

<frc писал(а) 17 ноя 2011, 19:31:что касается .
то этот сайт выступает гарантом расчетов и отсутствия кидалова
хозяин получает капусту только после вашего заезда

ну вы своим там жильем довольны? если да - то поделитесь инфой, как съедете?
понятно, что вариантов на сайте много, это как "йогуртов много, но не все они одинаково полезны"))))))

**ksunya** » 18 ноя 2011, 09:50

Жили в тихом и спокойном Голливуде))Назывались Бернард Апарт.Цена дома за месяц в летний период была 1100$,спросили у хозяина,какая цена зимой,ответил 3200 и типа,не рассчитывайте,уже все давно забронировано канадцами Но сказал,если будете снимать на год,то цена останется в 1100)))
Дом примерно 90 кв.м. полюбился нам с первой минуты,внешне,ничего особенного,как и миллион других,внутри в светлых тонах и довольно уютненький,одно парковочное место и мини дворик с барбекюшницей
Ну а вообще,в Голливуде полно ренты на любой вкус и на океане и в центре,за приемлемые деньги.

**tutan** » 18 ноя 2011, 10:38

ksunya
а свыше 110 какие были платежи? за что и в каком размере
я думаю типа электричество, вывоз мусора и т.д.?

**ksunya** » 18 ноя 2011, 11:30

tutan писал(а) 18 ноя 2011, 10:38:ksunya
а свыше 110 какие были платежи? за что и в каком размере
я думаю типа электричество, вывоз мусора и т.д.?

У нас все было включено в эту сумму,и электричество и мусор и интернет.
Да,в некоторых арендах действительно существует отдельная оплата за все перечисленное,порядка 70-100$ в месяц.

**Tomm** » 18 ноя 2011, 11:50

Подскажите, кто-нибудь бронировал квартиру через sublet тчк com? Нашли подходящие варианты, но опыта с этим сайтом не имеем.
И вопрос по стоимости - нам агент в Майами озвучила цену за 1B квартиру не на первой линии, без вида на море от 4000, на сайтах (в том числе .) есть варианты за 2500. Т.е. либо агент предлагает только дорогие варианты, либо на сайте указывают не полную стоимость аренды (едем февраль-апрель)?

**tutan** » 18 ноя 2011, 12:05

www.apartmentratings.com рейтинги апартаментов в США

**VLASKA** » 18 ноя 2011, 15:41

Вдали от моря 600-1300. 1500 - потолок. Все включено, иногда кроме электричества. А за 4000 - отличная квартира в лучшем доме прямо над океаном.

**<frc** » 18 ноя 2011, 16:28

Tomm писал(а) 18 ноя 2011, 11:50:Подскажите, кто-нибудь бронировал квартиру через sublet тчк com? Нашли подходящие варианты, но опыта с этим сайтом не имеем.
И вопрос по стоимости - нам агент в Майами озвучила цену за 1B квартиру не на первой линии, без вида на море от 4000, на сайтах (в том числе .) есть варианты за 2500. Т.е. либо агент предлагает только дорогие варианты, либо на сайте указывают не полную стоимость аренды (едем февраль-апрель)?

я живу в майами бич в районе 68 улицы (север майами бич)
от моря 200 метров, коллинс авеню в 100 метрах, до синая 20 минут на автобусе
цена 2225 все включено, квартира однокомнатная но с разрешением (и возможностью) на проживание 4-х человек
бронировал через .
имейте ввиду с декабря начинается высокий сезон

**Просто мама** » 18 ноя 2011, 19:26

ksunya писал(а) 18 ноя 2011, 09:50:Жили в тихом и спокойном Голливуде))Назывались Бернард Апарт.Цена дома за месяц в летний период была 1100$,спросили у хозяина,какая цена зимой,ответил 3200 и типа,не рассчитывайте,уже все давно забронировано канадцами Но сказал,если будете снимать на год,то цена останется в 1100)))
Дом примерно 90 кв.м. полюбился нам с первой минуты,внешне,ничего особенного,как и миллион других,внутри в светлых тонах и довольно уютненький,одно парковочное место и мини дворик с барбекюшницей
Ну а вообще,в Голливуде полно ренты на любой вкус и на океане и в центре,за приемлемые деньги.

А что на 90 кв.м? Несколько спален?

**ksunya** » 18 ноя 2011, 20:51

А что на 90 кв.м? Несколько спален?

Нет,все скромненько,одна спальня,одна ванна и туалет и одна большая гостиная,совмещенная с кухней,где собственно и проводилось все время)))

**VLASKA** » 18 ноя 2011, 21:16

Даже далеко ходить не надо, в холле нашего кондо вывешивают варианты: 2 спальни, 2 ванны - 1850 (кроме электричества), возможность заезда с 18 ноября.Два бассейна, два спа, тренажерный зал, в 100 метрах от пляжа на Sunny Isles. И таких предложений - десятки.

**<frc** » 19 ноя 2011, 00:41

к этой цене походу еще налог будет
вы еще уточните
при низкой цене обычно идет ограничение минимум на 6 месяцев
а еще секъюрити депозит 1-2 месячных аренды

**VLASKA** » 19 ноя 2011, 02:09

Налог включен (зубы на этом съела), от 3 месяцев, депозит 1 месяц - это у всех принято.
Цена не совсем низкая, мы снимаем ниже. Я же не агитировала, просто, пример привела.

**<frc** » 19 ноя 2011, 02:37

))) ну прикол
у вас в доме одни цены а агенты озвучивают страждущим другие---чудеса блин))))
опять же не вижу смысла вывешивать объявления про аренду квартиры в самом кондо. Те кто там живут очевидно жилье уже имеют.
странно все это канешна. В моем доме нет никаких объявлений
я когда искал мне главное близость к синаю была....чтоб на автобусе

один минус- магазин Publix который был от меня в 50 метрах - снесли. Реконструкция типа.
ближайший только в Серфсайд

**ksunya** » 20 ноя 2011, 10:12

опять же не вижу смысла вывешивать объявления про аренду квартиры в самом кондо. Те кто там живут очевидно жилье уже имеют.
странно все это канешна. В моем доме нет никаких объявлений

На самом деле,это довольно частое явление в Майами и окрестностях,что объявления вывешиваются на информативной доске в кондо.

**VLASKA** » 20 ноя 2011, 15:37

До сих пор знала три способа поиска квартир: информационная база - поиск через риэлтора; объявление в газете - от владельцев(частников); в самих кондо - по совету друзей, знакомых, незнакомых форумчан. Во многих больших кондо есть риэлтор, оперирующий свободными площадями. Четвертый способ подсказали Вы - поиск и бронь недвижимости по интернет-сайтам - вслепую.
Меньше хлопот и меньше трат Вам доставит все-таки первый из этих способов.

🏨 Trip.com — бронирование отелей за границей и в России на сингапурском сайте российскими картами