Форум Винского

**voyager1970** » 11 фев 2011, 21:08

Вырезано_Модератором писал(а):ЗЗЫ. Единственное, что для меня критично — это хоть какой то более-менее приличный инет, пусть и не с московскими скоростями (читал в топике, что еще год назад планировался АДСЛ «в районе», но не увидел продолжения темы). Хотя качать файлы можно будет и в инет-кафе, вероятно.

интернет 3г доступен сейчас при скорости 1 мегабит в секунду.качается вполне прилично.если вы реально хотите,то давайте вопрос решать сейчас,он не за один день решается,а я не хочу оказаться между 2х стульев в декабре.

**Августа** » 18 апр 2011, 19:02

Вау! Вот это действительно всем шансам шанс! Смущает одно. Предполагается, что жилец охраняет дом. Я бы справилась и с травой, и с уборкой территории и дома, но вот охранник из меня может получиться тот ещё. Влезет кто-нибудь, и мне ж веником отмахиваться придётся, т.к. боюсь, что мой маленький и аккуратненький травматический пистолетик через таможню не пропустят... А жаль!!! Как жаль!!! Такая возможность пожить в Коста Рике!!! Пошла биться головой о стену и рыдать. Реально расстроена.

**Old George** » 22 апр 2011, 21:58

voyager1970 писал(а):давайте вопрос решать сейчас,он не за один день решается,а я не хочу оказаться между 2х стульев в декабре.

Влад! Готов обсудить условия. Когда и как лучше с Вами связаться.

**voyager1970** » 22 апр 2011, 23:06

Old George писал(а):
voyager1970 писал(а):давайте вопрос решать сейчас,он не за один день решается,а я не хочу оказаться между 2х стульев в декабре.

Влад! Готов обсудить условия. Когда и как лучше с Вами связаться.

пишите в личную почту на форуме

**Yury_classic** » 30 июн 2011, 16:24

вакансия интересна. если все срастется, к концу лета свяжусь с Вами(ну и если еще актуально все это будет)

**Молли** » 30 июн 2011, 20:21

voyager1970
знакомый русскоговорящий словак дауншифтит сейчас в Коста-Рике, то, что вы предлагаете - вполне в его духе
я ему передам инфо с Вашей ветки, возможно, сложится взаимовыгодное сотрудничество

**voyager1970** » 30 июн 2011, 21:14

Молли писал(а):voyager1970
знакомый русскоговорящий словак дауншифтит сейчас в Коста-Рике, то, что вы предлагаете - вполне в его духе
я ему передам инфо с Вашей ветки, возможно, сложится взаимовыгодное сотрудничество

Только сейчас один дом арендован до декабря.Второй свободен,но без мебели.

**voyager1970** » 04 июл 2011, 09:16

Молли писал(а):voyager1970
знакомый русскоговорящий словак дауншифтит сейчас в Коста-Рике, то, что вы предлагаете - вполне в его духе
я ему передам инфо с Вашей ветки, возможно, сложится взаимовыгодное сотрудничество

Связался с Ёзефом,но он ,к сожалению будет в КР всего несколько месяцев,поэтому не может ждать пока освободится один дом.На другой,он не хочет тратится на обстановку.

**Молли** » 04 июл 2011, 20:17

да, он мне сказал - к сожалению, ему предложение не подошло

**voyager1970** » 15 июл 2011, 20:01

Убедительная просьба ,перед тем,как написать мне письмо с вопросами, прочтите тему от начала до конца.Большинство вопросов в ней уже были заданы и ответы получены.

**voyager1970** » 09 авг 2011, 17:13

Все те,кто написали мне с обещанием уточнить даты заезда в декабре,просьба подтвердить или отменить свои намерения.

**voyager1970** » 11 сен 2011, 08:45

Во время поездки в Канаду неожиданно скончался жилец. Оба дома ,на данный момент свободны.

**vit1973** » 14 сен 2011, 22:33

С интересом прочитал тему...вот карма у домика)))))) То ограбили, то чуть не продали, теперь и жилец Богу душу отдал...Вам Влад от души желаю найти таки нормального порядочного человека. Предложение офигенное, удивляюсь почему очередь не стоит!!! Пишу без сарказма!!!

**voyager1970** » 15 сен 2011, 08:12

vit1973 писал(а) 14 сен 2011, 22:33:С интересом прочитал тему...вот карма у домика)))))) То ограбили, то чуть не продали, теперь и жилец Богу душу отдал...Вам Влад от души желаю найти таки нормального порядочного человека. Предложение офигенное, удивляюсь почему очередь не стоит!!! Пишу без сарказма!!!

Жилец умер в Канаде,так что домик здесь не причем.

**Kor** » 15 сен 2011, 17:52

vit1973 писал(а) 14 сен 2011, 22:33:С интересом прочитал тему...вот карма у домика)))))) То ограбили, то чуть не продали, теперь и жилец Богу душу отдал...Вам Влад от души желаю найти таки нормального порядочного человека. Предложение офигенное, удивляюсь почему очередь не стоит!!! Пишу без сарказма!!!

Был бы домик у моря - желающих было бы на порядки больше. А так - нафига оно нужно, такое жилье? Пусть даже и халявное?

**voyager1970** » 15 сен 2011, 18:24

Kor писал(а) 15 сен 2011, 17:52:[quote="vit1973";p=2172824
Был бы домик у моря - желающих было бы на порядки больше. А так - нафига оно нужно, такое жилье? Пусть даже и халявное?

Правильно! Все на курорты Свердловской области!

**voyager1970** » 15 сен 2011, 18:32

Да,море далековато.. 300 метров,примерно.

Ищу человека присматривать за домом в Коста-Рике

**Kor** » 19 сен 2011, 17:57

voyager1970 писал(а) 15 сен 2011, 18:32:Да,море далековато.. 300 метров,примерно.

Так это же совсем другое дело.
Был бы домик еще и в Тае.

**Waster** » 22 сен 2011, 23:41

Рассмотрю вариант совместного проживания с кем-либо. Один там точно жить не буду.
Пишите лс.

**Haski** » 23 сен 2011, 21:22

Waster писал(а) 22 сен 2011, 23:41:Рассмотрю вариант совместного проживания с кем-либо. Один там точно жить не буду.
Пишите лс.

Т.е. переводим так: "Сяду кому-нибудь на шею". Вообще офигенно: Вы пишите так, как будто Вас там заставляют жить, а не предлагают готовый дом в хорошем месте забесплатно.
2 Вояджер: Вадик, я тебе много раз говорила: научись в конце концов поступать по-московски, а не по-человечески: назначь большую арендную плату( раза в полтора -два больше реальной) и депозит с людей бери за полгода. Депозит невозвратный , на случай, если что-то сломают, испортят или свалят раньше времени ( даже если всё будет хорошо, депозит всё равно не возвращай, ибо нехуй, а деньги нужны)))). Вот тогда ценить начнут, а мозг глупыми капризами выносить перестанут.

**JuliaHappiness** » 23 сен 2011, 21:53

Интересное предложение)

**Haski** » 23 сен 2011, 22:49

JuliaHappiness писал(а) 23 сен 2011, 21:53:Интересное предложение)

Полностью с Вами согласна. Особенно, если брать за полгода вперёд

**Waster** » 24 сен 2011, 05:51

Haski писал(а) 23 сен 2011, 21:22:Т.е. переводим так: "Сяду кому-нибудь на шею".

Ох ловкачка! Эвон, как быстро раскусила. Попортила все коварные планы!

Haski писал(а) 23 сен 2011, 21:22:Вы пишите так, как будто Вас там заставляют жить, а не предлагают готовый дом в хорошем месте забесплатно.

Да ладно! Так и пишу? Ниче себе. Я прям, как на ладони, просто не в силах скрыть свою наглость и глупость под микроскопом опытного психолога, маркетолога и безнесмена.

**voyager1970** » 25 сен 2011, 19:09

Waster писал(а) 22 сен 2011, 23:41:Рассмотрю вариант совместного проживания с кем-либо. Один там точно жить не буду.
Пишите лс.

там соседка есть из местных паэзан,28 лет.подпишется на совместное проживание с любым существом мужского пола.

**batucade** » 12 окт 2011, 17:16

Давно читаю Вашу тему. Странно что еще никто так и не вселился. Если бы не работа в Москве то точно к Вам поехал. Желаю найти хороших жильцов.

**voyager1970** » 12 окт 2011, 20:49

batucade писал(а) 12 окт 2011, 17:16:Давно читаю Вашу тему. Странно что еще никто так и не вселился. Если бы не работа в Москве то точно к Вам поехал. Желаю найти хороших жильцов.

Спасибо.Люди заселялись в течении 2х лет.Просто настоящие дауншифтеры, люди с серьезными намерениями, не флудят на форумах,а просто сообщают о датах приезда и отъезда.

**voyager1970** » 20 окт 2011, 08:52

**13th** » 01 ноя 2011, 16:23

..так для информации: предложил в личке автору темы воспользоваться его предложением с сейчас до весны. Но, попросил уточнить актуальную обстановку и бытовые детали (как, кому и за что платить по счетам и что нужно (хотелось бы хозяину) делать по хозяйству жильцам в первую очередь (кроме покоса травы и охраны) и как контактировать с ним. Автор отказал - с формулировкой " то как вы задаете вопросы говорит мне - что мы не найдем взаимопонимания". Вместо ответов - отправил в тему - дескать - там все ответы есть.

без всяких комментариев.

**voyager1970** » 01 ноя 2011, 17:59

13th писал(а) 01 ноя 2011, 16:23:..

без всяких комментариев.

Для справки: попросил зделать мне одолжение и прочесть ветку от начала до конца,так как в ней содержатся все ответы на его вопросы,которые я задолбался пережевывать всем ленивым любителям халявы,которые считают ниже своего достоинства читать тему полностью.Тепер еще возмущаются,как будто я им обязан. Мне такие жильцы не нужны.

Здравствуйте, Dick.

Вы писали 1 ноября 2011 г., 14:18:09:

> Date: Tue, 1 Nov 2011 12:30:38 +0300
> From: ak.xxxxxx@gmail.com
> To: xxxxxx@hotmail.com
> Subject: RE: ja ne prizival platit po chuzhim schetam.dom seichas svoboden
>
> Здравствуйте, Gsmboss.
>
> Если не сложно - напишите все с самого начала: что нужно - что бы
> приехать в Ваш дом, провести там некоторое время (какое?) к обоюдному
> удовольствию. Мы с женой не прочь отдохнуть от зимы и цивилизации и
> вполне способны следить за домом и территорией. Но в КР никогда не
> были и местных реалий не знаем. Буду благодарен - если немного
> просветите. Как понимаю - мы не можем просто приехать по адресу и
> начать хозяйничать. На счет чужих счетов - я не об этом спрашиваю -
> все же дом требует ухода - спрашиваю - что и как в первую очередь.

для начала.,не могли бы вы 1.прояснить,на какое время вы желаете приехать? 2.сделать мне одолжение,прочесть ветку на форуме,от начала,до конца,что бы мне не приходилость по сотому разу пережевывать одно и тоже.

Vlad

**Vinmarin** » 06 ноя 2011, 23:49

ААААААА!!! Начинаю учить испанский!!! Все-таки легче чем тайский А английский в Коста Рике совсем не поможет? Жаль, что мне в Украине еще надо земельку доделать и только потом на волю!!!

**voyager1970** » 07 ноя 2011, 07:17

Vinmarin писал(а) 06 ноя 2011, 23:49:ААААААА!!! Начинаю учить испанский!!! Все-таки легче чем тайский А английский в Коста Рике совсем не поможет? Жаль, что мне в Украине еще надо земельку доделать и только потом на волю!!!

Смотря ,для каких целей.В городах достаточно много людей,если не говорят,то по крайней мере, понимают английский.

**Vinmarin** » 07 ноя 2011, 14:12

Хочу жить в тепле (в Крыму мне видите ли уже холодно )! А вообще то я как обезьяна из анекдота: "Да что мне разорваться что ли?" Тай уже люблю, а ЛА уже хочу!!!

**Sonrisa** » 21 дек 2011, 22:08

Уважаемый voyager1970,
Ваше предложение ещё актуально?

**voyager1970** » 22 дек 2011, 05:33

Sonrisa писал(а) 21 дек 2011, 22:08:Уважаемый voyager1970,
Ваше предложение ещё актуально?

Предложение пока актуально с одним примечанием-предыдущие канадские арендаторы прихватили с собой всю бытовую технику,кроме холодильника.

**GRUW** » 22 дек 2011, 08:21

Вот жеж люди, тащат и тащат. Даже канадцы...

**voyager1970** » 22 дек 2011, 19:38

kopiyff писал(а) 22 дек 2011, 08:21:Вот жеж люди, тащат и тащат. Даже канадцы...

это уже не первый эпизод с канадцами.Лет 6 назад у меня в другом доме почти 2 года снимала солидная пара владельцев популярного ресторана.Когда я прибыл на место,то обнаружил ,что в гараже самовольно просверлена сквозная дыра,а водяной насос,который я им приобрел ,по их же просьбе ,пропал. Еще пол-года после их отъезда на пороге появлялись их кредиторы в поисках должников.Так ,что россияне не исключение,а скорее,далеко не самый худший вариант квартиросъемщиков.

**crazychina** » 26 дек 2011, 20:26

необычная "карма" у ваших домиков. первый раз с таким встречаюсь.
попробуйте шаманов каких местных пригласить - может "почистят" место?
иногда помогает и самому почистится =)

**voyager1970** » 28 дек 2011, 14:21

crazychina писал(а) 26 дек 2011, 20:26:необычная "карма" у ваших домиков. первый раз с таким встречаюсь.
попробуйте шаманов каких местных пригласить - может "почистят" место?
иногда помогает и самому почистится =)

На самом деле, все гораздо проще-невозможно рассчитывать просто на порядочность арендаторов,находясь на 15000км расстоянии.Нужен регулярный контроль,но при моих передвижениях это сложновато.

**crazychina** » 28 дек 2011, 21:08

я сдаю свою квартиру больше 5 лет разным арендаторам и все это время нахожусь на таких же расстояниях. Никакого контроля - годами никто не проверяет. В квартире бытовая техника и даже неплохая hi-fi аппаратура. Пока проблем никаких не было... тьфу-тьфу =)

**voyager1970** » 28 дек 2011, 21:48

crazychina писал(а) 28 дек 2011, 21:08:я сдаю свою квартиру больше 5 лет разным арендаторам и все это время нахожусь на таких же расстояниях. Никакого контроля - годами никто не проверяет. В квартире бытовая техника и даже неплохая hi-fi аппаратура. Пока проблем никаких не было... тьфу-тьфу =)

Все же, есть разница между любителями халявы и настоящими арендаторами.Видимо,это разная порода людей. Но некоторую аномалию нельзя не заметить..

**crazychina** » 29 дек 2011, 10:04

существует нормальная практика ЗАЛОГА. Я всегда беру сразу за первый и последний месяц + залог за технику =)
Эти суммы возвращающатся ТОЛЬКО при выезде арендатора и после осмотра квартиры, поэтому проблемы исключаются.
А если кому не нравятся такие условия - значит арендатор не чист.

**voyager1970** » 29 дек 2011, 14:05

crazychina писал(а) 29 дек 2011, 10:04:существует нормальная практика ЗАЛОГА. Я всегда беру сразу за первый и последний месяц + залог за технику =)
Эти суммы возвращающатся ТОЛЬКО при выезде арендатора и после осмотра квартиры, поэтому проблемы исключаются.
А если кому не нравятся такие условия - значит арендатор не чист.

Залог ,недобросовестные съемщики возвращали себе сами путем неплатежа в последний месяц,а я не имел возможность проконтролировать это онлайн .Лететь 15000 км на осмотр домов по затратам превышает материальный ущерб.

**Mazatlan** » 29 дек 2011, 21:35

Влад! А нельзя сдавать через агентство?

**voyager1970** » 30 дек 2011, 07:10

Mazatlan писал(а) 29 дек 2011, 21:35:Влад! А нельзя сдавать через агентство?

Нельзя,потому что ближайшее в 35км ,ориентировано исключительно на местных жителей,а те,что ориентированы на туристов, в 90км,а на такие расстояния возить своих клиентов они ленятся,так как им проще сдать дорогое жилье в пределах их округа.

**adaero** » 30 дек 2011, 08:34

voyager1970 писал(а) 30 дек 2011, 07:10:Нельзя,потому что ближайшее в 35км ,ориентировано исключительно на местных жителей,а те,что ориентированы на туристов, в 90км,а на такие расстояния возить своих клиентов они ленятся,так как им проще сдать дорогое жилье в пределах их округа.

как же вас угораздило в таком месте то купить?

**voyager1970** » 30 дек 2011, 08:43

adaero писал(а) 30 дек 2011, 08:34:
voyager1970 писал(а) 30 дек 2011, 07:10:Нельзя,потому что ближайшее в 35км ,ориентировано исключительно на местных жителей,а те,что ориентированы на туристов, в 90км,а на такие расстояния возить своих клиентов они ленятся,так как им проще сдать дорогое жилье в пределах их округа.

как же вас угораздило в таком месте то купить?

Покупали в отличном месте с целью застройки района и последующей продажи участков с домами.Время,как раз выпало на начало кризиса недвижимости США,поэтому проект пришлось пока заморозить до лучших времен. Сдача в аренду никогда не планировалась,так как для этого там нужно самому постоянно находится.

**DWish** » 11 янв 2012, 19:32

Влад, тему внимательно прочитал, но есть несколько вопросов, т.к. если все срастется, то ехать в планах на срок более 3 мес.:
1. какое текущее состояние дома? нет ни мебели, ни техники? приехавший должен сам все обустроить? просто не очень позитивно представляется приехать, почесать затылок и задуматься о том, как поменять дату вылета обратно.
2. сколько ехать до цивилизации?
3. в теме так и не нашел по оплате счетов. примерный порядок есть хотя бы? 50 или 500 грина/мес? просто сдаю 2 квартиры схожей площади, так в одной коммуналка 3000, а в другой 9000.
4. вдруг в теме, что там с береговой линией, течениями, ветром? интересует с точки зрения кайтсерфинга.
5. какие обязательства у живущего в плане нахождения в доме? человек привязан к дому или можно отъехать по стране/в соседние страны на недельку.

спасибо

**voyager1970** » 11 янв 2012, 20:24

DWish писал(а) 11 янв 2012, 19:32:Влад, тему внимательно прочитал, но есть несколько вопросов, т.к. если все срастется, то ехать в планах на срок более 3 мес.:
1. какое текущее состояние дома? нет ни мебели, ни техники? приехавший должен сам все обустроить? просто не очень позитивно представляется приехать, почесать затылок и задуматься о том, как поменять дату вылета обратно.
2. сколько ехать до цивилизации?
3. в теме так и не нашел по оплате счетов. примерный порядок есть хотя бы? 50 или 500 грина/мес? просто сдаю 2 квартиры схожей площади, так в одной коммуналка 3000, а в другой 9000.
4. вдруг в теме, что там с береговой линией, течениями, ветром? интересует с точки зрения кайтсерфинга.
5. какие обязательства у живущего в плане нахождения в доме? человек привязан к дому или можно отъехать по стране/в соседние страны на недельку.

спасибо

На данный момент я сдал все ранчо в аренду.Нынешний арендатор планирует все привести в порядок за пару месяцев.Про коммуналку было сказано неоднократно в теме,но кратко повторю-электричество и вода,по счетчикам ,обычно не более 50$,телефон,интернет,в зависимости от того,на сколько наговорите,сам интернет 3Г 30$ в месяц.Мебель будет приведена в порядок.срок 3 месяца мне не очень интересен,слишком мало.

**voyager1970** » 11 янв 2012, 20:25

Кайтинг возможен в Самаре и Карилье,45 минут езды от ранчо.

**Гость** » 13 янв 2012, 00:57

voyager1970 писал(а) 22 дек 2011, 19:38:
kopiyff писал(а) 22 дек 2011, 08:21:Вот жеж люди, тащат и тащат. Даже канадцы...

это уже не первый эпизод с канадцами.Лет 6 назад у меня в другом доме почти 2 года снимала солидная пара владельцев популярного ресторана.Когда я прибыл на место,то обнаружил ,что в гараже самовольно просверлена сквозная дыра,а водяной насос,который я им приобрел ,по их же просьбе ,пропал. Еще пол-года после их отъезда на пороге появлялись их кредиторы в поисках должников.Так ,что россияне не исключение,а скорее,далеко не самый худший вариант квартиросъемщиков.

Мои хорошие знакомые в Канаде (русские иммигранты из Казахстана) пытались сдавать дом в Торонто. Независимо от срока аренды и времени, потраченного на изучение потенциальных арендаторов, результат был одним и тем же:

1. Испорченная мебель
2. Огромное количество мусора в доме и подсобных помещениях (уезжая за собой не убирают)
3. Украденная или сломанная бытовая техника
4. Необходимость нового ремонта (хозяйка мне со слезами показывала, как можно уделать дом всего за пару месяцев)
5. Попытки не платить за аренду (под разными предлогами)
6. Неоплаченные арендаторами счета в почтовом ящике

Возможно, что это некая национальная традиция.

Кстати, мне кто-то рассказывал, что неплохие арендаторы - финны (не знаю насколько правда). Утверждалось, что они аккуратные, за собой убирают, чем резко отличаются от норвежцев (например).

🏨 Trip.com — бронирование отелей за границей и в РоссииЛучшие цены для бронирования жилья в Азии. Оплата картами МИР