Как снять жилье?

[DuNaLi]

Здравствуйте!
В новогодние каникулы вылетаем с мужем и ребенком (15 месяцев) на 2-3 мес в Тайланд.
Это первое самостоятельное путешествие, поэтому есть вопросы:

Как происходит процесс снятия в аренду дома?
Как лучше искать дом самим или через местных агентов?
На что обращать внимание при снятии дома?
На каком языке обычно договор аренды?
Какие могут быть подводные камни?
Базового уровня английского хватит чтоб понять о чем речь? А если вообще без знания английского?

Заранее СПАСИБО!