Постоянное проживание в Испании: (выбор места)

[Libertad]

я читал, что температура воздуха в Португалии

Означает ли это, то Испания

какая связь вообще?

Нет, не означает. Испания очень большая страна, и климат в каждом регионе свой. В том числе в местах, которые разделяет полтора часа езды на электричке.

[Diminho]

Кстати, я читал, что температура воздуха в Португалии на несколько градусов ниже, чем на такой же широте в Греции, например: Португалию омывает холодное океанское течение. Означает ли это, то Испания летом от Греции не сильно отличается по температуре воздуха? Я читал, что в Испании все время дует ветерок, короторый охлаждает и несколько снижает жару. Намного ли снижает? Как это выражается летом в градусах? И какой летом климат на Майорке?

В целом, ИМХО в Португалии климат более мягкий, в Испании все зависит от региона, летом, например, в Сарагосе стоит просто адская жара.

[Khanun]

Кому как для меня сначала климат, а потом все остальное если переезжать. От этого и стал бы плясать. Греция тоже разная, не знаю насколько с ней сравнивать логично.

[leto123]

Всем доброго времени суток всем!
Хотим перебраться в Испанию на постоянное место жительства.
Изучая рынок недвижимости, бросается в глаза дешевизна в городе Торревьеха.
Никак не могу найти объяснения этому явлению.
Риэлторы в Торревьехе объясняют это так: " Это только развивающийся район. Раньше здесь была рыбацкая деревня и т.д. и т.п.". Понятно у них свой интерес. Но в других, таких же "деревнях", в том числе и в этом же районе, цены на порядок выше!
То что цены выше на недвижку в районе Барселоны и севернее, есть конечно объяснение
А почему "бросовые" цены в Торревьехе- нет.
На форуме много людей, которые просто путешествовали, которые живут в Испании
Кто нибудь может объяснить такой "феномен"?

[Горыныч]

цены на порядок выше!

Ну, не на порядок же...

[vlarin]

А почему "бросовые" цены в Торревьехе

Потому что:

- понастроили квадратно-гнездовым способом кучу жилья из строительных отбросов, которое никому теперь не нужно;
- слава криминальной столицы Испании;
- слава иммигрантской столицы Испании (испанцы уже 10 лет назад составляли менее половины населения);
- город с самым низким в Испании доходом на семью;
- "попа мира" с посредственным транспортным сообщением.

Ну и плюс к перечисленному в сезон на пляже вот так (хотя такое много где можно увидеть):

[leto123]

цены на порядок выше!

Ну, не на порядок же...

Если не на порядок, раза в два, а то и в три.
http://www.fotocasa.es/vivienda/malaga- ... =1&opi=300

http://www.fotocasa.es/vivienda/torrevi ... =1&opi=300

http://www.fotocasa.es/vivienda/lloret- ... =1&opi=300

[asmechev1]

Там недвижимость настроено много в расчете на русских была, потом перестали там покупать, поэтому и продают не дорого.

[leto123]

Потеплеет, поедем воочию посмотрим, что там и как. Все риэлторы побережья уже ждут!

[Walter Mitty]

жил какое-то время в Мадриде - как для постоянного места жительства там довольно неплохой вариант - безопасные улицы в любое ремя суток (несмотря на то, что столица).. самые приветливые люди, из тех, которых встречал в Испании и других странах.. для любителей вечеринок и тусовок там отличная локация (сконцентрированная в центре города, недалеко друг от друга) всех клубов и прочих заведений. Единственный минус - нет моря, и очень жарко летом (38-40 градусов жары здесь стандартная летняя погода).

[leto123]

Мадрид не рассматриваем. Хочется по ближе к морю. Да и натусовался уже

[Walter Mitty]

Мадрид не рассматриваем. Хочется по ближе к морю

если у вас есть свой бизнес, стабильно приносящий доход, либо работа, которой можно заниматься удаленно, независимо от места - то Тенерифе, там идеальный климат, эдакая "вечная весна". если все-таки работа привязана к нахождению в одном городе/стране и хочется именно перелоцироваться в Испанию - Барселона будет для вас хорошим вариантом.

[kiludas]

Подниму тему. Какое место посоветовали бы для переезда на пмж с 2 детьми - 5.5 лет и 1.5 года (с учетом школ и садиков). Рассматриваем район Валенсии, жили как-то летом в Canet-de-Berenguer - очень понравилось. Но особо ни к чему не привязаны, можем и любое другое место выбрать. Главное, чтобы детям было хорошо! Работаем удаленно.

[Walter Mitty]

Какое место посоветовали бы для переезда на пмж с 2 детьми - 5.5 лет и 1.5 года (с учетом школ и садиков). Рассматриваем район Валенси

Для переезда с семьей - спокойная и размеренная Валенсия будет оптимальным вариантом. Либо Мурсия.

[violet.violinvio]

Живем в Испании 5 лет, чуть южнее Аликанте. И смотрим в сторону Валенсии уже целый год, наверное. Думаю, что всё же переедем. Меня здесь смущают две вещи:
1) при безупречном климате, вынуждена заметить, что всё же весь этот регион Аликанте - большая и довольная бестолковая деревня. Поначалу всё кажется просто волшебным, а по мере проживания понимаешь, что это дыра. Неинтеллигентная, рабочая, примитивная среда с плохенькими школами... Для детей мало положительных примеров для развития. И хочется в город, в нормальный город. Но Мадрид - это чересчур, да и моря нет. А Барселона (хоть убейте) не нравится.
2) никто особенно про это не пишет... но здесь бывают землетрясения. Пару раз в год трясет. 2-3 балла, но ощущения посреди ночи жуткие.

Резюме. На мой взгляд, Валенсия и её пригороды - это хороший выбор.

[olva]

Правильно писали, для выбора постоянного места жительства, надо приехать и пожить хотя бы год, в разных местах-районах и на собственной "попе" почувствовать где Вам нравится))). Буду хвалить свое "болото"))). Живу на Коста дель Соль ( это побережье от Нерхи до Гибралтара) 17 лет. Это побережье еще называют " берегом гольфа" и "берегом пенсионеров", здесь живет очень много пенсионеров из британии и других северных европейских стран. Почему- климат, это практически единственный регион в Европе, где нет зимы и нормально переносимое лето. Зима 15-20 градусов, лето 30-35, причем за счет бриза жара не очень чувствуется. Микроклимат объясняется горной грядой, закрывающей это побережье от материка. Очень много школ дающих образование на двух языках испанском и английском, так же там дают два атестата, испанский и британский, потом много детей едут доучиваться в британские университеты. В отличие ,от многих других прибрежных районов, жизнь здесь есть круглый год. В Малаге крупный государственный университет , он не занимает первых строчек в рейтингах, но дает нормальное, по испанским меркам, образование ( моя дочь его закончила и уже больше 12 лет работает, меняя места работы по карьерным соображениям). Есть филиалы частных швейцарских и штатовских университетов. С работой, но это как и везде, кто на кого учился)))). Если к примеру "senior java", то могут помочь и документы на резиденцию оформить в одной из фирм базирующейся в Малагском " парке технологико". Если советско-российско-украинский юрист-экономист-менеджер, то понятно, что это здесь никому не надо(((. Транспорт. Аэропорт в Малаге толи третий, толи четвертый в Испании по размерам . Из центра Малаги, можете попасть в центр Мадрида за 2 часа 15 минут, на скоростном поезде. Дороги здесь, как впрочем и везде в Испании великолепные (съездить поужинать за 40 километров, обычное дело). Общественный транспорт- в Малаге есть метро, так же вдоль побережья от Малаги до Фунгиролы ходит наземное метро, ну и сеть автобусных маршрутов. Это краткая харктеристика, надеюсь ничего не упустил)))

[дмитрий спб]

Olva, а почему дочь выбрала испанский, а не британский вуз?

[olva]

Olva, а почему дочь выбрала испанский, а не британский вуз?

Она школу заканчивала не в Испании. Просто у нас была возможность уехать с ней в Испанию, а в Англию нет, да и климат там хреновый))).

[дмитрий спб]

А какую специальность получила, если не секрет , Если в Испании такой выбор работы и перспектив?

[dindell]

Какое место посоветовали бы для переезда на пмж с 2 детьми - 5.5 лет и 1.5 года (с учетом школ и садиков). Рассматриваем район Валенси

Для переезда с семьей - спокойная и размеренная Валенсия будет оптимальным вариантом. Либо Мурсия.

Валенсия это всё-таки скорее неуютный мегаполис, хотя и довольно красивый...

[olva]

А какую специальность получила, если не секрет

Два высших экономических, администрирование и аудит и мастер финансовый.

[violet.violinvio]

Валенсия это всё-таки скорее неуютный мегаполис, хотя и довольно красивый...

Мы, на самом деле, рассматриваем пригороды Валенсии. Там есть такие городки и урбанизации, где практически только частные дома. Дом-бассейн, дом-бассейн, дом бассейн - и опс - вход в метро ), которое идет прямо в Валенсию. Жить в самом городе не хотим, но вот пользоваться его инфраструктурой очень даже будем рады.

[vlarin]

никто особенно про это не пишет... но здесь бывают землетрясения

Землетрясения случаются по всей территории полуострова. Сегодня, вот, Жирону тряхнуло под 4 балла.

[adda_]

Я неспешно думаю о том чтобы перебраться в Испанию или Португалию на пенсию. Финансовых проблем я не вижу, но вижу проблемы с языком, учить испанский или португальский не хотелось бы. Хватит ли мне английского (я имею ввиду американский английский)? Хотелось бы жить недалеко от моря и в разумной досягаемости (час - два) от международного аэропорта.
Спасибо.

[дмитрий спб]

А Вы представьте Ваши повседневные дела в США , но при условии, что Вы знаете американский язык только гуглом- оплата коммуналки, общение с тсж и банком, поход в поликлинику, в кино, в автосервис и общение с соседями, заполнение разных бумаг и электронных сервисов, заказ еды.

И на пенсии что еще делать, когда живешь в другой стране не далеко от пляжа с деньгами, но без языка - это естественно, учить язык.

А вообще - в Испании совсем плохо с английским, а уж с американским языком и подавно, тк испанцы вряд ли его отличат от австралийского. Даже в туристических местах.

В Португалии с английским заметно лучше. Знает даже старшее поколение, не говоря о молодежи. Язык этот распространен даже не в туристических местах. Но такого охвата, как в Финляндии или Британии - нет.

Американский язык распространен очень незначительно. В основном, на небольшом удалении от местных американских компаний.

Вы вроде живете в Америке, знаете американский язык, не имеете проблем с деньгами - зачем Вам Европа? Я слышал что у Америки тоже есть океан. И он теплый.

[NikaVika]

Хотелось бы жить недалеко от моря и в разумной досягаемости (час - два) от международного аэропорта.

Вы поизучайте вопрос: в Испании есть целые конгломераты, где проживают англичане, немцы и пр. Там, разумеется, проблем с языком намного меньше

А вообще - в Испании совсем плохо с английским, а уж с американским языком и подавно, тк испанцы вряд ли его отличат от австралийского. Даже в туристических местах.

я, честно говоря, затрудняюсь назвать страну, где любой средний обыватель везде говорит на хорошем английском и легко и просто отличает американский или австралийский

[дмитрий спб]

Ирландия, Мальта, новая Зеландия, Австралия, Великобритания, Финляндия, Румыния, Прибалтика. В последней - вообще удобно. Все говорят или на хорошем английском или на русском. Автор вопроса в любом случае не пропадет.
офтоп заканчивайте - есть соответствующий раздел для данных рассуждений. 10Oboro

[NikaVika]

И там везде отличают американский английский от новозеландского? Плюс, давайте все же выключим страны, где родным является английский, иначе этак можно и в Россию отправить, там уж точно языковых проблем не будет

подозреваю, что для автора вопроса не последним является климатический фактор, а с этим в Прибалтике или UK так себе, собсно, как и в Финляндии или Австралии
для пмж острова - особый выход, это тоже надо учитывать
просто выбирали для себя в свое время, очень многие факторы пришлось пересматривать - от погоды, транспортной доступности, безопасности (привет Румынии) и лояльности местных жителей до налоговой системы и мед обслуживания
Все чуть другим видется под таким углом

[RRYHH]

Очень много школ дающих образование на двух языках испанском и английском, так же там дают два атестата, испанский и британский, потом много детей едут доучиваться в британские университеты.

Вы случаем не знаете, сколько стоит в месяц обучение в таких школах? Мы с 2мя детками 3г и 1г ищем местечко для переезда на 2-5 лет, в идеале нужно чтобы и английский язык изучался, так как планируем вернуться в США к началу средней школы.

А есть такие дет сады, чтобы занимались с детками тоже на дух языках? Сколько это может стоить?

И еще, море у вас в Коста дел Сол теплое? какой длительности купальны сезон?

ПС спасибо за дельный пост по существу! А то пишут много, но не по делу

[olva]

Вы случаем не знаете, сколько стоит в месяц обучение в таких школах?

Длительные поездки в Испанию: (детские садики)

[Vegas_pro]

Добрый день! Есть планы переметнуться на теплую сторону :-)
Есть желание купить недвижимость в Испании: 2 квартиры (апарта) по 50тр евро и возможно дом 200тр евро. В одном апарте жить, второй апарт и дом сдавать через букинг, аирбнб.
Владелец дома - родственник, апарты мне
Какой регион лучше рассмотреть?
Просмотрела испаноязычные, русскоязычные сайты, картинка пока больше похожа на винегрет :-)
Где-то квартиры, а где-то и дом примерно в одну цену +- 200тр евро :du_ma_et:
Через неделю лечу в Барсу, раздумываю откуда начинать поиски

[Bueno]

Добрый день! Есть планы переметнуться на теплую сторону :-)
Есть желание купить недвижимость в Испании: 2 квартиры (апарта) по 50тр евро и возможно дом 200тр евро. В одном апарте жить, второй апарт и дом сдавать через букинг, аирбнб.
Владелец дома - родственник, апарты мне
Какой регион лучше рассмотреть?
Просмотрела испаноязычные, русскоязычные сайты, картинка пока больше похожа на винегрет :-)
Где-то квартиры, а где-то и дом примерно в одну цену +- 200тр евро :du_ma_et:
Через неделю лечу в Барсу, раздумываю откуда начинать поиски

Как Ваши поиски? Удалось подобрать что нибудь интересное?

[Leopoldovna]

День добрый, интересует пмж в Бенидорме либо г.Аликанте. Расскажите чем отличаются эти два города, плюсы и минусы, что лучше, что хуже по всем статьям, особенности.

[vlarin]

Расскажите чем отличаются эти два города, плюсы и минусы, что лучше, что хуже по всем статьям, особенности.

За консультации "по всем статьям" берут деньги вообще-то. Нюансов полно, начиная с того, с детьми Вы или нет.

[Leopoldovna]

vlarin, без детей. Но какие основные отличия?) По климату, ценам, и т д

[Martínez]

По климату

Между Аликанте и Бенидорм меньше 40 км. Не думаю, что там большие отличия по климату.

ценам

На что? На продукты? Одинаковые.

[Libertad]

Vegas_pro, нормальная (не большая, но и не крошечная) квартира в Барселоне — не меньше 300 тысяч евро. Дом под Барселоной тоже. Так что с вашим бюджетом надо искать не здесь. А, и сдавать через букинг/сайт для дебилов легально вы здесь не сможете, лицензии давно закончились и их не выдают, нелегальная аренда грозит огромными штрафами, такие квартиры находят и закрывают каждый день. В Барселоне сейчас реально сдавать только на долгий срок.

[vlarin]

Но какие основные отличия?) По климату, ценам, и т д

По климату и ценам на еду и быт принципиальных отличий нет. С точки зрения аспектов длительного проживания надо понимать, что Бенидорм - чрезвычайно туристический город с ярко выраженной сезонностью, население которого на пике сезона увеличивается более чем в пять раз. С другой стороны, в отличие от Аликанте, в Бенидорме нет откровенно "стрёмных" кварталов с компактным проживанием маргиналов. Основная ошибка наших граждан, особенно стеснённых в средствах - это купить за двадцать тысяч квартиру в аликантинских трущобах, не понимая, кто будет их соседями. Ну и, понятно, такое жильё само по себе не даёт права на постоянное проживание.

[Beck]

Ну и, понятно, такое жильё само по себе не даёт права на постоянное проживание.

Так никакое не дает Ну точнее, не менее 500 тыс евро вроде как надо выложить за недвижимость, чтобы дало?

[NikaVika]

не менее 500 тыс евро вроде как надо выложить за недвижимость, чтобы дало?

это не только недвижимость может быть
и плюсом к этому определенный доход на каждого члена семьи, мед страховки и т.д.

[Beck]

VikaVictoria
Речь о получении ВНЖ при наличии определенной суммы в банке+жилье?

[NikaVika]

Речь о получении ВНЖ при наличии определенной суммы в банке+жилье?

речь о пассивной резиденции, т.е. без права работы
именно о ней вы заговорили, указав порог 500 К

дело не в деньгах на счету банка, а в том, что вы получаете доход, не работая в Испании, в определенном размере в месяц, исходя из состава семьи
точную сумму я сейчас не знаю, по-моему было 1200 или 1500 на главу и по 500 на каждого следующего в месяц, тут могу ошибаться, порядок цифр такой

[Beck]

VikaVictoria
Мы по моему о разных вещах говорим. Если вы купили недвижимость за 500 тыс евро то вы получаете ВНЖ без права на работу независимо от того, что у вас там в банке и есть ли у вас работа. А вот это вот

дело не в деньгах на счету банка, а в том, что вы получаете доход, не работая в Испании, в определенном размере в месяц, исходя из состава семьи
точную сумму я сейчас не знаю, по-моему было 1200 или 1500 на главу и по 500 на каждого следующего в месяц

Тоже дает ВНЖ без права на работу, только счет в испанском банке на эти самые 20 с центами тысяч евро(а лучше 25-30) на год - у вас должен быть. Ибо работа, знаете ли, вещь такая - сегодня она есть, а завтра - нет.

[vlarin]

это не только недвижимость может быть

Если речь о визе инвестора, 500 тысяч - это именно про недвижимость.

порядок цифр такой

Это очень оптимистичные цифры для текущего положения вещей. )

[NikaVika]

Если вы купили недвижимость за 500 тыс евро то вы получаете ВНЖ без права на работу независимо от того, что у вас там в банке и есть ли у вас работа

нет, это не так
кроме денег на недвижимость, у вас еще должны быть деньги на проживание и их нужно показать
и раскрыть источники дохода
и иметь мед страховки
и откладывать на пенсион
там много запятых
а для начала - просто открыть счет в испанском банке
Вы думали, что можно иметь деньги на жилье и все, вы счастливый владелец заветной карточки и никакого геморроя?

P.S. кстати, даже выполнение всех-всех правил не равно гарантии получения внж
или его последующего продления

[NikaVika]

Если речь о визе инвестора, 500 тысяч - это именно про недвижимость.

и госбонды, акции, инвестиции в комм недвижимость и тд. в том числе
только тогда к списку доументов еще нужен контракт на аренду или тот же договор покупки

Это очень оптимистичные цифры для текущего положения вещей. )

может быть, я не знаю точно нынешних цифр
а какой доход сейчас хотят видеть испанцы?

[vlarin]

а какой доход сейчас хотят видеть испанцы?

Согласно действующему закону, 400% IPREM на "паровоза" плюс 100% на каждый прицеп, и умножить на 12 месяцев. Тем не менее, у консульства собственное видение закона, оно эти цифры сейчас сразу умножает ещё на полтора. Если показать меньше, просто не принимают документы.

[Anдреi]

и госбонды, акции, инвестиции в комм недвижимость и тд. в том числетолько тогда к списку доументов еще нужен контракт на аренду или тот же договор покупки

Вроде, по бондам, там был другой порядок цифр. Миллиона 2 должно быть в госдолге.

[NikaVika]

Согласно действующему закону, 400% IPREM на "паровоза" плюс 100% на каждый прицеп, и умножить на 12 месяцев. Тем не менее, у консульства собственное видение закона, оно эти цифры сейчас сразу умножает ещё на полтора. Если показать меньше, просто не принимают документы.

понятно, спасибо, как у многих сделали
но хоть какая-то конкретика, потому что достаточно долго у них была прописана "достаточная" сумма
а там кто как хотел, так и понимал ее

Вроде, по бондам, там был другой порядок цифр. Миллиона 2 должно быть в госдолге

потому что 500К это стартовый порог, а не единственно возможная сумма
вы можете и дом или квартиру себе за 2-3 миллиона купить или больше

[Beck]

нет, это не так
кроме денег на недвижимость, у вас еще должны быть деньги на проживание и их нужно показать
и раскрыть источники дохода
и иметь мед страховки
и откладывать на пенсион
там много запятых

Возможно. Только тогда объясните вообще смысл подобных действий.
Если тот же ВНЖ можно получить, затратив куда меньшие деньги.