Постоянное проживание в Испании: (покупка недвижимости)

Общие вопросы об Испании: советы туристов, особенности отдыха и путешествий, климат, цены, безопасность, связь, транспорт и повседневная жизнь. Всё, что не вошло в другие разделы форума.

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

Re: Постоянное проживание в Испании: (покупка недвижимости)

Сообщение: #51

Сообщение Beck » 04 ноя 2014, 21:47

sherenga писал(а) 04 ноя 2014, 21:17:Агуас Нуэвас, недалеко от Валенсии

Если "недалеко от Валенсии"(да и в самой Валенсии) - то цена совершенно адекватная. Только хотелось бы поточнее, что за место, а то Гугл по такому названию предлагает варианты в районе Альбасете и в районе Торревьехи - а это от Валенсии очень даже неблизко.
а какие документы в основном требуются для покупки?

Ваш загранпаспорт. NIE. Если покупаете вместе с мужем(женой) - свидетельство о браке. У вас должен быть открыт счет в испанском банке.
Beck
почетный путешественник
 
Сообщения: 2318
Регистрация: 23.04.2006
Город: Москва
Благодарил (а): 75 раз.
Поблагодарили: 176 раз.
Возраст: 51
Пол: Мужской

Re: Постоянное проживание в Испании: (покупка недвижимости)

Сообщение: #52

Сообщение Life is wonderful » 05 ноя 2014, 13:18

sherenga писал(а) 04 ноя 2014, 15:54:я присмотрела двушку в районе Ла мата цена 69000 евро, евро ремонт, 58 квадратов, возле линии моря, с мебелью. Это не заниженная цена?


Вы были там, в Ла Матте?
Меня не впечатлил этот район. Вообще. Песок не красивый, как глина, море в этом районе тоже не впечатлило меня. Закат понравился, но он наверное везде красивый. Но это только мое мнение.
Торревьеху раскрутили и позиционируют как дешево, но по мне эти цены для этого района очень дорого.
Многие проблемы решаются одним легким … подъемом задницы!
Life is wonderful
полноправный участник
 
Сообщения: 263
Регистрация: 01.08.2014
Город: Киев
Благодарил (а): 8 раз.
Поблагодарили: 13 раз.
Возраст: 53
Страны: 30
Отчеты: 1
Пол: Женский

Re: Постоянное проживание в Испании: (покупка недвижимости)

Сообщение: #53

Сообщение Beck » 05 ноя 2014, 14:48

Life is wonderful писал(а) 05 ноя 2014, 13:18:Торревьеху раскрутили и позиционируют как дешево, но по мне эти цены для этого района очень дорого.

Спецом особо никто не раскручивал, так исторически сложилось
Beck
почетный путешественник
 
Сообщения: 2318
Регистрация: 23.04.2006
Город: Москва
Благодарил (а): 75 раз.
Поблагодарили: 176 раз.
Возраст: 51
Пол: Мужской

Re: Постоянное проживание в Испании: (покупка недвижимости)

Сообщение: #54

Сообщение sherenga » 05 ноя 2014, 15:57

просто хотелось возле Валенсии, и южнее, а возле берега моря все очень дорого
sherenga
новичок
 
Сообщения: 9
Регистрация: 04.11.2014
Город: Одесса
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 54
Пол: Женский

Re: Постоянное проживание в Испании: (покупка недвижимости)

Сообщение: #55

Сообщение sherenga » 05 ноя 2014, 15:59

а где более менее дешевые цены?
sherenga
новичок
 
Сообщения: 9
Регистрация: 04.11.2014
Город: Одесса
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 54
Пол: Женский

Re: Постоянное проживание в Испании: (покупка недвижимости)

Сообщение: #56

Сообщение Beck » 05 ноя 2014, 16:49

Извините, но Торревьеха - это отнюдь не рядом с Валенсией все же...
Beck
почетный путешественник
 
Сообщения: 2318
Регистрация: 23.04.2006
Город: Москва
Благодарил (а): 75 раз.
Поблагодарили: 176 раз.
Возраст: 51
Пол: Мужской

Re: Постоянное проживание в Испании: (покупка недвижимости)

Сообщение: #57

Сообщение sherenga » 05 ноя 2014, 18:06

к каким посредникам лучше обращатся к нашим или испанским, языка не знаю, очень боюсь этих испанских договоров на 10 страниц))
sherenga
новичок
 
Сообщения: 9
Регистрация: 04.11.2014
Город: Одесса
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 54
Пол: Женский

Re: Постоянное проживание в Испании: (покупка недвижимости)

Сообщение: #58

Сообщение sherenga » 05 ноя 2014, 18:07

Beck писал(а) 05 ноя 2014, 16:49:Извините, но Торревьеха - это отнюдь не рядом с Валенсией все же...



смотря с чем сравнивать
sherenga
новичок
 
Сообщения: 9
Регистрация: 04.11.2014
Город: Одесса
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 54
Пол: Женский

Re: Постоянное проживание в Испании: (покупка недвижимости)

Сообщение: #59

Сообщение Beck » 05 ноя 2014, 18:12

sherenga писал(а) 05 ноя 2014, 18:06:к каким посредникам лучше обращатся к нашим или испанским, языка не знаю, очень боюсь этих испанских договоров на 10 страниц))

Ну так если вы испанского не знаете...в любом случае будут или наши , знающие испанский, или испанцы, знающие русский.
Beck
почетный путешественник
 
Сообщения: 2318
Регистрация: 23.04.2006
Город: Москва
Благодарил (а): 75 раз.
Поблагодарили: 176 раз.
Возраст: 51
Пол: Мужской

Re: Постоянное проживание в Испании: (покупка недвижимости)

Сообщение: #60

Сообщение Bespechny angel » 05 ноя 2014, 18:44

Beck писал(а) 05 ноя 2014, 18:12:
sherenga писал(а) 05 ноя 2014, 18:06:к каким посредникам лучше обращатся к нашим или испанским, языка не знаю, очень боюсь этих испанских договоров на 10 страниц))

Ну так если вы испанского не знаете...в любом случае будут или наши , знающие испанский, или испанцы, знающие русский.


там много англичан покупают недвижку, наверняка есть англо-говорящие)
а с договором всё равно надо брать тайм-аут и читать его внимательно, я бы не стала подписывать на основании вольного устного перевода
Bespechny angel
участник
 
Сообщения: 95
Регистрация: 25.08.2009
Город: Москва
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 6 раз.
Возраст: 111

Re: Постоянное проживание в Испании: (покупка недвижимости)

Сообщение: #61

Сообщение Bespechny angel » 05 ноя 2014, 18:50

Не знаю как в Испании, у меня знакомый покупал квартиру в Болгарии, я вычитывала договор. Он был трех-язычным: болгарский, английский и русский. Очень надеюсь, что у испанцев двуязычные договоры (испанский-английский).
Bespechny angel
участник
 
Сообщения: 95
Регистрация: 25.08.2009
Город: Москва
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 6 раз.
Возраст: 111

Re: Постоянное проживание в Испании: (покупка недвижимости)

Сообщение: #62

Сообщение Life is wonderful » 05 ноя 2014, 19:58

sherenga писал(а) 05 ноя 2014, 18:06:к каким посредникам лучше обращатся к нашим или испанским, языка не знаю, очень боюсь этих испанских договоров на 10 страниц))


Обдирают нас как липок, причем все.
Кстати, не совсем они на 10 страниц, взяла один для примера себе, буду переводить. Наши все делают как одолжение, и причем за наши деньги. Очень не понравилось отношение, но, как говорится, пока без вариантов.
По побережью дороговато, но можно посмотреть Аликанте, я видела не плохие варианты в районе 40 тыс. без налогов.
Многие проблемы решаются одним легким … подъемом задницы!
Life is wonderful
полноправный участник
 
Сообщения: 263
Регистрация: 01.08.2014
Город: Киев
Благодарил (а): 8 раз.
Поблагодарили: 13 раз.
Возраст: 53
Страны: 30
Отчеты: 1
Пол: Женский

Re: Постоянное проживание в Испании: (покупка недвижимости)

Сообщение: #63

Сообщение Life is wonderful » 05 ноя 2014, 20:00

Bespechny angel писал(а) 05 ноя 2014, 18:50:Не знаю как в Испании, у меня знакомый покупал квартиру в Болгарии, я вычитывала договор. Он был трех-язычным: болгарский, английский и русский. Очень надеюсь, что у испанцев двуязычные договоры (испанский-английский).


Нет, договора не двуязычные, но при желании, можно найти переводчика и перевести перед подписанием.
Многие проблемы решаются одним легким … подъемом задницы!
Life is wonderful
полноправный участник
 
Сообщения: 263
Регистрация: 01.08.2014
Город: Киев
Благодарил (а): 8 раз.
Поблагодарили: 13 раз.
Возраст: 53
Страны: 30
Отчеты: 1
Пол: Женский

Re: Постоянное проживание в Испании: (покупка недвижимости)

Сообщение: #64

Сообщение 2XL » 05 ноя 2014, 23:58

sherenga писал(а) 05 ноя 2014, 18:06:к каким посредникам лучше обращатся к нашим или испанским, языка не знаю, очень боюсь этих испанских договоров на 10 страниц))

Вам уже ответили...обращаться к переводчику придется, т.к. договор на испанском(даже ,если вам и переведут, то в случае чего, опираться будут именно на испаноязычный вариант и вы же не сможете проверить, правильно ли вам перевели....или заказывать перевод у нескольких переводчиков). Переводчика брать в таком случае не просто "Наташа, которая знает испанский", а лицензированного...и желательного с данной специализацией(знающего юридические термины), кстати, имя переводчика в договоре так же фигурирует, т.е. пишут про:... все присутсвующие/участвующие в сделке стороны и "переводчик такой-то..." Причем, не стесняйтесь по поводу "давайте быстрей, не будем задерживать"...прям на месте пусть при вас и переводит конкретно текст(прям вот каждое предложение переводит...смотрите сами в текст..)...всё непонравившееся или несоответствующее действительности, уточняйте сразу или исправляйте.(ну типа в договоре про две спальни, а на самом деле их три или одна...просто у них законы таковы, что все переделки должны фиксироваться...в договоре будет описана вся история недвижимости, кто до этого покупал, кто строил и т.д.)
Лучше не иметь ничего и о чем-то мечтать, чем иметь всё и ничего не хотеть.
2XL
абсолютный путешественник
 
Сообщения: 6401
Регистрация: 20.01.2011
Город: Москва
Благодарил (а): 353 раз.
Поблагодарили: 1259 раз.
Возраст: 54
Страны: 75
Отчеты: 1
Пол: Женский

Re: Постоянное проживание в Испании: (покупка недвижимости)

Сообщение: #65

Сообщение KAAlisa » 06 ноя 2014, 00:40

2XL писал(а) 05 ноя 2014, 23:58:
sherenga писал(а) 05 ноя 2014, 18:06:к каким посредникам лучше обращатся к нашим или испанским, языка не знаю, очень боюсь этих испанских договоров на 10 страниц))

Вам уже ответили...обращаться к переводчику придется, т.к. договор на испанском(даже ,если вам и переведут, то в случае чего, опираться будут именно на испаноязычный вариант и вы же не сможете проверить, правильно ли вам перевели....или заказывать перевод у нескольких переводчиков). Переводчика брать в таком случае не просто "Наташа, которая знает испанский", а лицензированного...и желательного с данной специализацией(знающего юридические термины), кстати, имя переводчика в договоре так же фигурирует, т.е. пишут про:... все присутсвующие/участвующие в сделке стороны и "переводчик такой-то..." Причем, не стесняйтесь по поводу "давайте быстрей, не будем задерживать"...прям на месте пусть при вас и переводит конкретно текст(прям вот каждое предложение переводит...смотрите сами в текст..)...всё непонравившееся или несоответствующее действительности, уточняйте сразу или исправляйте.(ну типа в договоре про две спальни, а на самом деле их три или одна...просто у них законы таковы, что все переделки должны фиксироваться...в договоре будет описана вся история недвижимости, кто до этого покупал, кто строил и т.д.)



В продолжении темы добавлю . Да, однозначно нужен будет переводчик ( если сами не владеете испанским), но до подписания договора еще куча всего, что необходимо надо будет сделать( проверка долгов, ранее не оплаченных счетов, выбор банка выгодного, подготовка самого договора и включения туда необходимых пунктов, спецы знают о чем речь… А на подписание выходят уже с "утрясенным" готовым договором и там на подписании у нотариуса обязательно нужен будет переводчик представляющие Ваши интересы( он тоже ставит свою подпись). Все должно быть до подписания подготовлено, а там у нотариуса, уже окончательный этап перевод денег и подписание купчей.
Вот вкратце так, две недели назад знакомые оформляли покупку апартаментов(" неслабых") и была невольным свидетелем этого процесса
KAAlisa
участник
 
Сообщения: 175
Регистрация: 14.07.2013
Город: СПБ
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 11 раз.
Возраст: 44
Отчеты: 3
Пол: Женский

Re: Постоянное проживание в Испании: (покупка недвижимости)

Сообщение: #66

Сообщение sherenga » 06 ноя 2014, 14:17

Мы настроились покупать в русских испанцев https: // дурашка подзалупная / home. espana?z=photo-78795642_342909243%2Fwall-78795642_40))люди давно живут там, и решили, так как корни русские - помочь собратьям=)) но все равно будь то или русские или испанцы или англичане, без юридической консультации никак))
Последний раз редактировалось sherenga 08 ноя 2014, 14:25, всего редактировалось 1 раз.
sherenga
новичок
 
Сообщения: 9
Регистрация: 04.11.2014
Город: Одесса
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 54
Пол: Женский

Re: Постоянное проживание в Испании: (покупка недвижимости)

Сообщение: #67

Сообщение Beck » 06 ноя 2014, 14:31

Какая у них комиссия?
Beck
почетный путешественник
 
Сообщения: 2318
Регистрация: 23.04.2006
Город: Москва
Благодарил (а): 75 раз.
Поблагодарили: 176 раз.
Возраст: 51
Пол: Мужской

Re: Постоянное проживание в Испании: (покупка недвижимости)

Сообщение: #68

Сообщение sherenga » 08 ноя 2014, 14:26

процент от стоимости дома
sherenga
новичок
 
Сообщения: 9
Регистрация: 04.11.2014
Город: Одесса
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 54
Пол: Женский

Re: Постоянное проживание в Испании: (покупка недвижимости)

Сообщение: #69

Сообщение Beck » 08 ноя 2014, 17:06

Это понятно, вопрос в том, какой процент и какая минимальная комиссия.
Beck
почетный путешественник
 
Сообщения: 2318
Регистрация: 23.04.2006
Город: Москва
Благодарил (а): 75 раз.
Поблагодарили: 176 раз.
Возраст: 51
Пол: Мужской

Re: Постоянное проживание в Испании: (покупка недвижимости)

Сообщение: #70

Сообщение Life is wonderful » 08 ноя 2014, 17:49

Комиссию платит продавец (в конечном счете, конечно, покупатель). Она составляет примерно 3-5 %.
Многие проблемы решаются одним легким … подъемом задницы!
Life is wonderful
полноправный участник
 
Сообщения: 263
Регистрация: 01.08.2014
Город: Киев
Благодарил (а): 8 раз.
Поблагодарили: 13 раз.
Возраст: 53
Страны: 30
Отчеты: 1
Пол: Женский

Re: Постоянное проживание в Испании: (покупка недвижимости)

Сообщение: #71

Сообщение barrozzy » 10 ноя 2014, 20:44

скажите, пожалуйста, а сейчас какие цены на недвижимость?Не обязательно возле моря, но и не в глуши)
Аватара пользователя
barrozzy
новичок
 
Сообщения: 4
Регистрация: 10.11.2014
Город: Киев
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 39
Пол: Мужской

Re: Постоянное проживание в Испании: (покупка недвижимости)

Сообщение: #72

Сообщение Beck » 11 ноя 2014, 08:38

Вопрос слишком общий, вроде "сколько стоит квартира в России". Какая квартира, в каком городе...Цены можно посмотреть, к примеру, на сайте fotocasa.es.
Beck
почетный путешественник
 
Сообщения: 2318
Регистрация: 23.04.2006
Город: Москва
Благодарил (а): 75 раз.
Поблагодарили: 176 раз.
Возраст: 51
Пол: Мужской

Re: Постоянное проживание в Испании: (покупка недвижимости)

Сообщение: #73

Сообщение Aznar » 11 ноя 2014, 10:05

Фотокасса это начальный этап поиска
Выбрать район и цены в нем, а более детальный поиск надо начинать на месте
Погулять в этом районе, или пожить там, посмотреть чем народ живет
По контингенту будет видно ктот там проживает и устроят ли они вас?
На месте есть много иммобилярий которые продают именно в этом районе
Там уже и по цене можно соорентироваться
Aznar
новичок
 
Сообщения: 20
Регистрация: 11.07.2014
Город: Валенсия
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
Возраст: 71
Пол: Мужской

Re: Постоянное проживание в Испании: (покупка недвижимости)

Сообщение: #74

Сообщение Life is wonderful » 11 ноя 2014, 12:43

barrozzy писал(а) 10 ноя 2014, 20:44:скажите, пожалуйста, а сейчас какие цены на недвижимость?Не обязательно возле моря, но и не в глуши)

Да, вопрос слишком общий.
Но, я думаю, что от 30 тыс. уже можно что-то смотреть для жизни.
Многие проблемы решаются одним легким … подъемом задницы!
Life is wonderful
полноправный участник
 
Сообщения: 263
Регистрация: 01.08.2014
Город: Киев
Благодарил (а): 8 раз.
Поблагодарили: 13 раз.
Возраст: 53
Страны: 30
Отчеты: 1
Пол: Женский

Re: Постоянное проживание в Испании: (покупка недвижимости)

Сообщение: #75

Сообщение barrozzy » 11 ноя 2014, 15:01

Я просто подумываю о покупке недвижимости в Испании. Идея новая и, в принципе, необдуманна как стоит. Кто что посоветует?
Аватара пользователя
barrozzy
новичок
 
Сообщения: 4
Регистрация: 10.11.2014
Город: Киев
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 39
Пол: Мужской

Re: Постоянное проживание в Испании: (покупка недвижимости)

Сообщение: #76

Сообщение barrozzy » 11 ноя 2014, 15:04

Я находил дешевые квартиры в г. Торремолинос. Но на других форумах я почитал что город ужасный. В 5-ти километрах аэропорт - самолеты, практически, над головой летают. Очень много безработных..в общем не лучшее место.
Аватара пользователя
barrozzy
новичок
 
Сообщения: 4
Регистрация: 10.11.2014
Город: Киев
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 39
Пол: Мужской

Re: Постоянное проживание в Испании: (покупка недвижимости)

Сообщение: #77

Сообщение Bespechny angel » 11 ноя 2014, 15:10

barrozzy писал(а) 11 ноя 2014, 15:01:Я просто подумываю о покупке недвижимости в Испании. Идея новая и, в принципе, необдуманна как стоит. Кто что посоветует?

А Вам для какой цели?
жить самому, инвестиция?
Bespechny angel
участник
 
Сообщения: 95
Регистрация: 25.08.2009
Город: Москва
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 6 раз.
Возраст: 111

Re: Постоянное проживание в Испании: (покупка недвижимости)

Сообщение: #78

Сообщение barrozzy » 11 ноя 2014, 15:13

Bespechny angel писал(а) 11 ноя 2014, 15:10:
barrozzy писал(а) 11 ноя 2014, 15:01:Я просто подумываю о покупке недвижимости в Испании. Идея новая и, в принципе, необдуманна как стоит. Кто что посоветует?

А Вам для какой цели?
жить самому, инвестиция?

Я хочу получить статус беженца Украины и приобрести недвижимость для себя. Может кто сталкивался с такой "махинацией"?
Аватара пользователя
barrozzy
новичок
 
Сообщения: 4
Регистрация: 10.11.2014
Город: Киев
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 39
Пол: Мужской

Re: Постоянное проживание в Испании: (покупка недвижимости)

Сообщение: #79

Сообщение Life is wonderful » 11 ноя 2014, 19:44

barrozzy писал(а) 11 ноя 2014, 15:04:Я находил дешевые квартиры в г. Торремолинос. Но на других форумах я почитал что город ужасный. В 5-ти километрах аэропорт - самолеты, практически, над головой летают. Очень много безработных..в общем не лучшее место.

Это очень маленький городок, зимой там людей раз, два и обчелся.
Многие проблемы решаются одним легким … подъемом задницы!
Life is wonderful
полноправный участник
 
Сообщения: 263
Регистрация: 01.08.2014
Город: Киев
Благодарил (а): 8 раз.
Поблагодарили: 13 раз.
Возраст: 53
Страны: 30
Отчеты: 1
Пол: Женский

Re: Постоянное проживание в Испании: (покупка недвижимости)

Сообщение: #80

Сообщение 2XL » 11 ноя 2014, 22:29

barrozzy
barrozzy писал(а) 11 ноя 2014, 15:04:Я находил дешевые квартиры в г. Торремолинос. Но на других форумах я почитал что город ужасный. В 5-ти километрах аэропорт - самолеты, практически, над головой летают. Очень много безработных..в общем не лучшее место.

Вы хотя бы карту посмотрите...ну так..на предмет расположения того же аэропорта и ориентацию ВПП и прикиньте, как там самолет извернуться должен, что б над Торремолиносом пролететь и на полосу попасть


Знаете, вы можете приобрести недвижимость и без статуса беженца (это вообще-то кому угодно можно сделать, были б деньги в нужном количестве). Потом , при наличие недвижимости получать резиденцию.Только прежде, чем начинать непонятные метания, подумайте, зачем вам это надо и почему именно этот регион (эти вопросы самые главные с которых стоит начинать) и изучите местные законы, тк наличие недвижимости и резиденции ведет к выполнению определенных обязатеств.
И лучше приехать и посмотреть на месте на ужасность или прекрасность тех или иных мест, ну и так...посмотреть, что вы там намечтали и совпадает ли оно с действительностью.....на месте оно проще ориентироваться....у всех вкусы разные и многие наверняка с вашими не совппадают
Последний раз редактировалось 2XL 13 ноя 2014, 20:33, всего редактировалось 1 раз.
Лучше не иметь ничего и о чем-то мечтать, чем иметь всё и ничего не хотеть.
2XL
абсолютный путешественник
 
Сообщения: 6401
Регистрация: 20.01.2011
Город: Москва
Благодарил (а): 353 раз.
Поблагодарили: 1259 раз.
Возраст: 54
Страны: 75
Отчеты: 1
Пол: Женский

Re: Постоянное проживание в Испании: (покупка недвижимости)

Сообщение: #81

Сообщение Bespechny angel » 12 ноя 2014, 10:37

ИМХО покупка недвижимости и статус беженца не взаимосвязаны.
Можно купить недвижимость и пролететь со статусом беженца.
Недвижимость дает право не более чем на обычную краткосрочную визу.
Плюс придется платить налоги в Испании, подавать налоговую декларацию (?) и прочее....
Bespechny angel
участник
 
Сообщения: 95
Регистрация: 25.08.2009
Город: Москва
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 6 раз.
Возраст: 111

Re: Постоянное проживание в Испании: (покупка недвижимости)

Сообщение: #82

Сообщение Aznar » 12 ноя 2014, 10:55

Я хочу получить статус беженца Украины и приобрести недвижимость для себя. Может кто сталкивался с такой "махинацией"?

Есть такой опыт
Лет 10 назад многие украинцы с Крыма получали такие статусы, но спустя 3 года им намекали что пора уже возвращаться к себе домой
Блазо вышел закон о легализации и они успешно легализовались
Сейчас ситуация еще хужа В стране кризис и денег на содержание не выделяют и потому и статусы не дают
Aznar
новичок
 
Сообщения: 20
Регистрация: 11.07.2014
Город: Валенсия
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
Возраст: 71
Пол: Мужской

Re: Постоянное проживание в Испании: (покупка недвижимости)

Сообщение: #83

Сообщение Aznar » 12 ноя 2014, 10:56

потом , при наличие недвижимости получать резиденцию.]

Нет такого закона и резиденцию по недвижимости не дают
Aznar
новичок
 
Сообщения: 20
Регистрация: 11.07.2014
Город: Валенсия
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
Возраст: 71
Пол: Мужской

Re: Постоянное проживание в Испании: (покупка недвижимости)

Сообщение: #84

Сообщение 2XL » 12 ноя 2014, 18:18

Вы ж сами меня процитировали.. видимо прочитали, что написано . Где я там написала, что при наличие недвижимости дают резиденцию,т.к. закон?
Лучше не иметь ничего и о чем-то мечтать, чем иметь всё и ничего не хотеть.
2XL
абсолютный путешественник
 
Сообщения: 6401
Регистрация: 20.01.2011
Город: Москва
Благодарил (а): 353 раз.
Поблагодарили: 1259 раз.
Возраст: 54
Страны: 75
Отчеты: 1
Пол: Женский

Re: Постоянное проживание в Испании: (покупка недвижимости)

Сообщение: #85

Сообщение vlarin » 12 ноя 2014, 18:43

2XL писал(а) 12 ноя 2014, 18:18:ГДЕ я там написала, что при наличие недвижимости ДАЮТ резиденцию

Из фразы "можете приобрести недвижимость.... Потом , при наличие недвижимости получать резиденцию" любой сделает вывод, что имелось в виду, будто резиденция логически вытекает из приобретения недвижимости. Иначе не понятно, с какой другой радости её получаешь.
Аватара пользователя
vlarin
абсолютный путешественник
 
Сообщения: 6191
Регистрация: 26.08.2011
Город: Москва
Благодарил (а): 92 раз.
Поблагодарили: 1943 раз.
Возраст: 55
Отчеты: 10
Пол: Мужской

Re: Постоянное проживание в Испании: (покупка недвижимости)

Сообщение: #86

Сообщение Ослик Иа » 12 ноя 2014, 19:09

2XL писал(а) 11 ноя 2014, 22:29:Вы хотя бы карту посмотрите...ну так..на предмет расположения того же аэропорта и ориентацию ВВП и прикиньте, как там самолет извернуться должен, что б над Торремолиносом пролететь и на полосу попасть
Те самолёты, что сейчас летают в Европе, совсем не сильно шумят; за 5-6 километров вообще ничего не услышите. Но даже если бы и шумели, к этому очень быстро привыкаешь, и совсем не мешает (если, конечно, самолёты не пролетают на высоте 20 метров над домом! и то привыкнуть можно). Заявляю ответственно - я вырос возле аэродромов, а раньше даже гражданские самолёты шумели сильнее, не говоря о военных. Какой-нибудь Ту-134 ревёт почище В-777; а истребитель, взлетающий на форсаже - это ваще пестня!
Разсуждай токмо о томъ, о чёмъ понятія твои тебѣ сіе дозволяютъ. Такъ: не зная законовъ языка ирокезскаго, можешь ли ты дѣлать такое суждѣніе по сему предмету, которое не было бы неосновательно и глупо? © К.П.Прутковъ
Ослик Иа
абсолютный путешественник
 
Сообщения: 13277
Регистрация: 09.08.2013
Город: Москва
Благодарил (а): 423 раз.
Поблагодарили: 1887 раз.
Возраст: 63
Страны: 32
Пол: Мужской

Re: Постоянное проживание в Испании: (покупка недвижимости)

Сообщение: #87

Сообщение 2XL » 13 ноя 2014, 00:12

vlarin
О! Вы опять пришли разбирать мои посты Особенно мне понравилось "Любой сделает вывод" (у вас мания величия, батенька...) к данной фразе - последнее устное предупреждение. Рецидивное нарушение одного из основных правил форума " переход на личности". 10Oboro

Вы б лучше с таким рвением "разобрали бы пост(а то опять, вычитав кусок из текста, давай домысливать за автора):
barrozzy писал(а) 11 ноя 2014, 15:13:Я хочу получить статус беженца Украины и приобрести недвижимость для себя. Может кто сталкивался с такой "махинацией"?


Вот прям специально для вас расскажу, "что имелось в виду"(лично мной, а не "любым")

Чел интересуется покупкой недвижимости в теме про постоянное проживание.Хотя в данной теме спрашивают про недвижимость и те, кому не надо проживать в Испании постоянно. Автор , по всему, не очень понимает что делать, тк находится на каком-то начальном этапе решения данной проблемы-отсюда и общие вопросы из серии "скокастоит жилье?" . При этом автор вдруг выдает фразу про "статус беженца", но в той формулировке, что приведена выше. Здесь можно домысливать что угодно:
1. Автор не понимает, кто и как может приобрести недвижимость в Испании для постоянного проживания.
2. Автор хочет жить постоянно в Испании в собственном жилье и думает, что, чтобы купить жилье, надо сначала получить резиденцию и , как один из вариантов получения резиденции-это получить сначала статус беженца(почему бы и нет.., если такой вариант возможен)
3. Автор хочет жить постоянно в Испании в собственном жилье, но не знает, можно ли сначала получить резиденцию, а потом покупать недвижимость или можно наоборот
4...........
и т.д.

Но что написано, то написано...Сначала "статус беженца" (т.е получить право легально находиться в стране) И приобрести недвижимость. Может автор имел в виду что-о другое(может хотел каких-то "льгот", как беженец...о чем тут тоже высказали предположение), но , исходя из его фразы, получается, что пункт 2. Но поскольку сначала автор вопрошал просто про покупку, а потом уже вариант с "беженцем", то подходит и пункт 3.
Соответственно вышенаписанному я и ответила, что можно покупать кому угодно и потом получать резиденцию (в смысле предпринимать действия к получению возможножности легально проживать постоянно) . А о том, что автоматом кому-то дают резиденцию при наличие жилья я не писала..
Если б оно было так, то я бы сказала:"Купите сначала жилье и вам автоматом оформят резиденцию". Или :"Наличие собственного жилья автоматически дает вам право на получение резиденции" и тп.
По мне так логичнее купить жилье, а потом заниматься получением резиденции. Статус беженца получить , как мне кажется, непросто и потребуется больше времени и всякой бюррократической волокиты(с учетом того. что проблема беженцев достаточно болезненный вопрос для европейских стран). А так..покажи, что у тебя есть где жить, что есть на что жить(наличие счета в банке с кругленькой суммой или работы), вобщем , что полностью обеспечен и не нужно никаких "дотаций" от государства и проси разрешение на постоянное проживание. Моим знакомым, кто получал или находится в процессе получения резиденции, пока никому не отказали. Среди них есть и пенсионеры, и неработающие члены семей (глава семьи работает в России, а семья проживает постоянно в Испании), и работающие "дистанционно"(через интернет) в России, но проживающие здесь потому что дети у них здесь учатся...и т.д. Все как раз сначала покупали жилье и это было основным аргументом (наличие недвижимости) при подаче на запроса на резиденцию
Лучше не иметь ничего и о чем-то мечтать, чем иметь всё и ничего не хотеть.
2XL
абсолютный путешественник
 
Сообщения: 6401
Регистрация: 20.01.2011
Город: Москва
Благодарил (а): 353 раз.
Поблагодарили: 1259 раз.
Возраст: 54
Страны: 75
Отчеты: 1
Пол: Женский

Re: Постоянное проживание в Испании: (покупка недвижимости)

Сообщение: #88

Сообщение 2XL » 13 ноя 2014, 00:24

Ослик Иа
Вам пост надо было адресовать не мне , а тому, кто "я читал. что самолеты над головой жителей Торремолиноса летают"
Я сейчас в Испании...и мне до аэропорта Малаги 10 минут езды. Если выйти за ворота дома, то вообще можно любоваться как садятся самолеты, но при этом вообще самолетов не слышу.

Мало того, над Торремолиносом не летают самолеты! Во-первых, городок вытянут вдоль побережья, а это аккурат перпендикулярно расположению ВВП (самолеты ведь никогда не заходят на посадку поперек ВВП ). Во-вторых, с одной сторны море, а сдругой стороны горы..Чтоб над городком пролететь, эт надо либо со стороны моря прямиком к горе, что не делается...и наоборот тоже (при заходе на посадку так низко над горами не летают). Если самолет заходит на посадку со стороны суши, то он до Торремолиноса(вернее до линии берега) просто не долетает...а, если со стороны моря, то город остается слева от маршрута самолета...самолеты разворот для захода на посадку над морем делают.
Лучше не иметь ничего и о чем-то мечтать, чем иметь всё и ничего не хотеть.
2XL
абсолютный путешественник
 
Сообщения: 6401
Регистрация: 20.01.2011
Город: Москва
Благодарил (а): 353 раз.
Поблагодарили: 1259 раз.
Возраст: 54
Страны: 75
Отчеты: 1
Пол: Женский

Re: Постоянное проживание в Испании: (покупка недвижимости)

Сообщение: #89

Сообщение vlarin » 13 ноя 2014, 00:39

2XL писал(а) 13 ноя 2014, 00:12:Вы опять пришли разбирать мои посты

Нет.
2XL писал(а) 13 ноя 2014, 00:12:у вас мания величия, батенька

Продолжаете ставить диагнозы незнакомым людям? Бывает.
2XL писал(а) 13 ноя 2014, 00:12:Особенно мне понравилось "Любой сделает вывод"

Рад, что пришлось по нраву. Любой из трёх высказавшихся выше, включая меня, совпал в выводе. В следующий раз отвечайте уж сразу всем троим. И "потрудитесь излагать ваши мысли яснее" (с).
Аватара пользователя
vlarin
абсолютный путешественник
 
Сообщения: 6191
Регистрация: 26.08.2011
Город: Москва
Благодарил (а): 92 раз.
Поблагодарили: 1943 раз.
Возраст: 55
Отчеты: 10
Пол: Мужской

Re: Постоянное проживание в Испании: (покупка недвижимости)

Сообщение: #90

Сообщение SiempreSola » 13 ноя 2014, 00:55

2XL писал(а) 13 ноя 2014, 00:12: Все как раз сначала покупали жилье и это было основным аргументом (наличие недвижимости) при подаче на запроса на резиденцию

Не вполне ясно, сие означает, что наличие недвижимости - это повод (аргумент) для подачи запроса на резиденцию?
SiempreSola
почетный путешественник
 
Сообщения: 2223
Регистрация: 02.01.2012
Город: Москва
Благодарил (а): 33 раз.
Поблагодарили: 483 раз.
Возраст: 46
Отчеты: 27
Пол: Женский

Re: Постоянное проживание в Испании: (покупка недвижимости)

Сообщение: #91

Сообщение vlarin » 13 ноя 2014, 01:13

SiempreSola писал(а) 13 ноя 2014, 00:55:наличие недвижимости - это повод (аргумент) для подачи запроса на резиденцию?

Выше уже ответил коллега Aznar, J.M. ) Только и исключительно на основании наличия недвижимости вид на жительство не дают. Но возможно, конечно, что все мы кругом ошибаемся.
2XL писал(а) 13 ноя 2014, 00:24:аккурат перпендикулярно расположению ВВП (самолеты ведь никогда не заходят на посадку поперек ВВП )

Поперёк Владимира Владимировича не то что самолёты...
Аватара пользователя
vlarin
абсолютный путешественник
 
Сообщения: 6191
Регистрация: 26.08.2011
Город: Москва
Благодарил (а): 92 раз.
Поблагодарили: 1943 раз.
Возраст: 55
Отчеты: 10
Пол: Мужской

Re: Постоянное проживание в Испании: (покупка недвижимости)

Сообщение: #92

Сообщение SiempreSola » 13 ноя 2014, 01:22

2XL писал(а) 13 ноя 2014, 00:12: Все как раз сначала покупали жилье и это было основным аргументом (наличие недвижимости) при подаче на запроса на резиденцию

vlarin писал(а) 13 ноя 2014, 01:13: Только и исключительно на основании наличия недвижимости вид на жительство не дают.

Делаю вывод, что уважаемая 2XL недоговаривая вводит не менее уважаемых форумчан то ли по не знанию, то по какому-то умыслу в заблуждение.
Учту на будущее.
SiempreSola
почетный путешественник
 
Сообщения: 2223
Регистрация: 02.01.2012
Город: Москва
Благодарил (а): 33 раз.
Поблагодарили: 483 раз.
Возраст: 46
Отчеты: 27
Пол: Женский

Re: Постоянное проживание в Испании: (покупка недвижимости)

Сообщение: #93

Сообщение 2XL » 13 ноя 2014, 20:25

SiempreSola

Для плохо разбирающихся в значениях[/b]( и эквивалентности) слов в русском языке :

Понятие "основной аргумент" не равно "исключительному основанию". Почему для некоторых данные понятия равны-эт вы их спросите.
SiempreSola писал(а) 13 ноя 2014, 01:22: то по какому-то умыслу в заблуждение.
Учту на будущее.

Конечно по умыслу(когда придумаете по какому, для "учета на будущее", поделитесь выводами )


vlarin писал(а) 13 ноя 2014, 00:39:Любой из трёх высказавшихся выше, включя меня, совпал в выводе.

Первым высказался Aznar, вы его поддержали..А третий то кто?
Впрочем,...в некоторых "низкоразвитых обществах"(назовем их так) в лексиконе количественное понятие ограничивается следующими выражениями: " один, два и много". (один, два, три="любой" )

2XL писал(а) 13 ноя 2014, 00:24:на посадку поперек ВВП

Описалась..."ВПП" конечно же...
Но и поперек ВВП , конечно, тоже сложно
Лучше не иметь ничего и о чем-то мечтать, чем иметь всё и ничего не хотеть.
2XL
абсолютный путешественник
 
Сообщения: 6401
Регистрация: 20.01.2011
Город: Москва
Благодарил (а): 353 раз.
Поблагодарили: 1259 раз.
Возраст: 54
Страны: 75
Отчеты: 1
Пол: Женский

Re: Постоянное проживание в Испании: (покупка недвижимости)

Сообщение: #94

Сообщение SiempreSola » 13 ноя 2014, 21:44

.
2XL писал(а) 13 ноя 2014, 20:25:Понятие "основной аргумент" не равно "исключительному основанию"

Не припоминаю, чтобы я в своих высказывания утверждала подобное.

2XL писал(а) 13 ноя 2014, 20:25:Понятие "основной аргумент"

Понятие "основной аргумент" - это то главное, что принимается во внимание и берётся для обоснования какого-либо решения.
Для резиденции же (если мы говорим о виде на жительство в Испании без права на работу, а не о каком-то другом) одним из основных аргументов является подтверждённый источник постоянного дохода. И счёт в банке с нужной суммой. Жилья в собственности может и вовсе не быть, можно просто предоставиь контракт на длительную аренду. Посему наличие жилья в собственности никак не может являться "основным аргументом".
SiempreSola
почетный путешественник
 
Сообщения: 2223
Регистрация: 02.01.2012
Город: Москва
Благодарил (а): 33 раз.
Поблагодарили: 483 раз.
Возраст: 46
Отчеты: 27
Пол: Женский

Re: Постоянное проживание в Испании: (покупка недвижимости)

Сообщение: #95

Сообщение Мексикана » 13 ноя 2014, 21:45

Life is wonderful писал(а) 17 сен 2014, 18:46:Спасибо.
Но мне нужно определиться с городом на Коста Бланке.


В Торревьехе можно найти вполне приличные апп-ты и за 40тыс, место раскрученное, полно русских живет, город состоит полностью из таких урбанизаций, но ИМХО покупать там не стоит
Аликанте - если только в районе Сан-Хуан или Кампейо. Относительная близость к самому Аликанте, , русских гораздо меньше, пляжи очень хорошие, но цены там уже гораздо выше, чем в Торревьехе
Есть еще Альтеа - ее в последнее время тоже наши соотечественники облюбовали, но уже побогаче, пляжи красивые, уже зелени побольше, глаз радуется
Мое мнение - я бы не стала покупать недвижимость ниже Аликанте по карте
Зоны около Дении и Бенидорма тоже неплохие - их облюбовали англичане

Смотря что Вам нужно в городе на Коста Бланке
Мексикана
участник
 
Сообщения: 67
Регистрация: 17.02.2011
Город: Аликанте
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
Возраст: 36
Страны: 26
Отчеты: 1
Пол: Женский

Re: Постоянное проживание в Испании: (покупка недвижимости)

Сообщение: #96

Сообщение vlarin » 13 ноя 2014, 22:06

2XL писал(а) 13 ноя 2014, 20:25:А третий то кто?

Bespechny angel. Или мне так показалось.
2XL писал(а) 13 ноя 2014, 20:25:в некоторых "низкоразвитых обществах"(назовем их так) в лексиконе количественное понятие ограничивается

Напрасно вы этим занимаетесь, напрасно. Спровоцировать меня на ответный переход на личности не получится, только карму себе испортите.
Мексикана писал(а) 13 ноя 2014, 21:45:Есть еще Альтеа - ее в последнее время тоже наши соотечественники облюбовали, но уже побогаче

Для Альтеа Хиллс надо быть весьма побогаче на фоне Торревьехи. ))
Мексикана писал(а) 13 ноя 2014, 21:45:пляжи красивые

Вот как раз пляж там - самое слабое звено. Галька и подводные камни, поросшие ракушечником.
Аватара пользователя
vlarin
абсолютный путешественник
 
Сообщения: 6191
Регистрация: 26.08.2011
Город: Москва
Благодарил (а): 92 раз.
Поблагодарили: 1943 раз.
Возраст: 55
Отчеты: 10
Пол: Мужской

Re: Постоянное проживание в Испании: (покупка недвижимости)

Сообщение: #97

Сообщение Мексикана » 13 ноя 2014, 22:11

vlarin писал(а) 13 ноя 2014, 22:06:Вот как раз пляж там - самое слабое звено. Галька и подводные камни, поросшие ракушечником.

Это я с Хавеей перепутала вот там красота И кстати там нет такого массового паломничества русских желающих купить недвижимость
Мексикана
участник
 
Сообщения: 67
Регистрация: 17.02.2011
Город: Аликанте
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
Возраст: 36
Страны: 26
Отчеты: 1
Пол: Женский

Re: Постоянное проживание в Испании: (покупка недвижимости)

Сообщение: #98

Сообщение SibiHa » 14 ноя 2014, 11:34

... по инету покупать не советую, надо посмотреть жилье самим, часто красивый новый домик может оказаться не очень качественным и начать плесневеть, круглая сумма расходов на ремонт гарантированна...



По инету покупать не собираюсь, тем не менее выборку для себя из предложений квартир делаю на испанских сайтах. Затем собираюсь смотреть выбранные сам

В частности в г. Кальпе (Валенсия) прогуливаясь по городу встретишь много Риелтерских фирм с предложениями вывешенными на витринах. Погуглив, нашел очень много предложений в этом городке на сайте Miro и других испанских, встречаются и английские фирмы продающие там квартиры, дома... Ну и есть третий вариант - с доменом RU. На последний захожу просто из любопытства.

Боюсь попасть даже в эмоциональную зависимость от Испанский риэлтеров . Хорошо они песни поют про свои объекты. У всех кого встречали порядочные знакомые риелтеры с большим опытом работы

вопросы:

Дык кому верить то можно????? Сайтам можно испанским?

Можно ли торговаться???

Есть ли у них типа нашего авито???

как ориентироваться по цене допустим в Кальпе, Алтеи????
SibiHa
новичок
 
Сообщения: 1
Регистрация: 14.11.2014
Город: Казань
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 54
Пол: Мужской

Re: Постоянное проживание в Испании: (покупка недвижимости)

Сообщение: #99

Сообщение Life is wonderful » 14 ноя 2014, 13:04

Сайт можно вот этот посмотреть http://www.milanuncios.com/venta-de-apa ... /?pagina=4
Торговаться можно.
А верить вообще никому нельзя.
Многие проблемы решаются одним легким … подъемом задницы!
Life is wonderful
полноправный участник
 
Сообщения: 263
Регистрация: 01.08.2014
Город: Киев
Благодарил (а): 8 раз.
Поблагодарили: 13 раз.
Возраст: 53
Страны: 30
Отчеты: 1
Пол: Женский

Re: Постоянное проживание в Испании: (покупка недвижимости)

Сообщение: #100

Сообщение Manlan2 » 16 ноя 2014, 01:26

Верить никому нельзя, нужно верить себе - тут вы правы на все 100. Недвижимость это всегда выгодное вложение, хоть и придется платить налоги, как тут выше кто то правильно заметил. Сам прицениваюсь сейчас, вот что нашел читаем правила относительно использования активных ссылок на соцсети. 10Oboro нравиться жутко, и по бюджету мне подходит, но все в раздумьях, да и по жизни я человек нерешительный...
Аватара пользователя
Manlan2
новичок
 
Сообщения: 5
Регистрация: 13.11.2014
Город: Тюмень
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 39
Пол: Мужской

Пред.След.

Список форумовЕВРОПА форумИСПАНИЯ форум — отдых, путешествия, города и пляжи ИспанииОбщие вопросы об Испании — отдых, советы и путешествия



Включить мобильный стиль