Полулюбительское мнение о рынке недвижимости в Паттайе

[ZEWS]

Так мы же не счеты тут сводим, а пытаемся понять какие факторы и в какую сторону окажут влияние на цены и рынок.
Если будут кидки ( и об этих кидках рынок будет осведомлен, а если это цивилизованный рынок - то об этом должны знать все участники, а если эта инфа для своих то вообще о рынке, и покупках там всерьез говорить не стоит) - цены в новостройках просядут.

[peacekeeper74]

Обьясните пож-та, зачем нужна недвижимость в Тайланде, по моему это бестолковое вложение денег, тем более что и недвижимость как бы не твоя, если я не ошибаюсь?

[Rams7]

:smile: Так мы же не счеты тут сводим, а пытаемся понять какие факторы и в какую сторону окажут влияние на цены и рынок.
Если будут кидки ( и об этих кидках рынок будет осведомлен, а если это цивилизованный рынок - то об этом должны знать все участники, а если эта инфа для своих то вообще о рынке, и покупках там всерьез говорить не стоит) - цены в новостройках просядут.

Так счёты никто и не сводит. Хочется просто выразить огромную благодарность автору данного форума за поднятую тему. Осведомлён значит - вооружён. На мой взгляд, правдивая информация должна тоже быть донесена до конечного покупателя.

P.S Хоть мы далеко от России.

[ZEWS]

Обьясните пож-та, зачем нужна недвижимость в Тайланде, по моему это бестолковое вложение денег, тем более что и недвижимость как бы не твоя, если я не ошибаюсь?

Выскажу свое мнение. Покупка в 90% будет не совсем разумной.
Но попытаюсь нарисовать некий портрет покупателя кондо в Паттайе, чья сделка не вызывет у меня усмешку:

Итак
Возраст : после 45
Пол: мужчина
Семейный статус: разведен
Город проживания: Москва
Фин. состояние: не богатый, среднестатистический москвич( да, имено так)
Активы: квартира в Чертаново, Бутово( то что можно сдать за 30-35 000), автомобиль + маленькая дача ( общей стоимостью в 2 млн. рублей)
Мотивы: человек принимает окончательное и осознанное решение жить в Паттайе на постоянной основе до конца своих дней, или в ближайшие 10 лет точно. Вылазки в Россию по необходимости( не больше 3-4 месяцев в году)
Экономическая активность: низкая.

Вот этот человек понимает, что квартиру в Москве продавать не надо, а активы в 2 млн. никуда особо не денешь ( вторую квартиру в мск на них не купишь). Вот он сдает квартиру в Москве( получает чистыми 30, 5 условно расходы на управление ее в руки родственнику или риэлтору), а на 2 млн покупает себе кондо, чтобы не нести бремя аренды при своем ограниченном бюджете, переезжает и живет там как овощ. Не богато, но с морем, креветками и пивом. Вопросов нет

[MC]

Обьясните пож-та, зачем нужна недвижимость в Тайланде, по моему это бестолковое вложение денег, тем более что и недвижимость как бы не твоя, если я не ошибаюсь?

Выскажу свое мнение. Покупка в 90% будет не совсем разумной.
Но попытаюсь нарисовать некий портрет покупателя кондо в Паттайе, чья сделка не вызывет у меня усмешку:

Итак
Возраст : после 45
Пол: мужчина
Семейный статус: разведен
Город проживания: Москва
Фин. состояние: не богатый, среднестатистический москвич( да, имено так)
Активы: квартира в Чертаново, Бутово( то что можно сдать за 30-35 000), автомобиль + маленькая дача ( общей стоимостью в 2 млн. рублей)
Мотивы: человек принимает окончательное и осознанное решение жить в Паттайе на постоянной основе до конца своих дней, или в ближайшие 10 лет точно. Вылазки в Россию по необходимости( не больше 3-4 месяцев в году)
Экономическая активность: низкая.

Вот этот человек понимает, что квартиру в Москве продавать не надо, а активы в 2 млн. никуда особо не денешь ( вторую квартиру в мск на них не купишь). Вот он сдает квартиру в Москве( получает чистыми 30, 5 условно расходы на управление ее в руки родственнику или риэлтору), а на 2 млн покупает себе кондо, чтобы не нести бремя аренды при своем ограниченном бюджете, переезжает и живет там как овощ. Не богато, но с морем, креветками и пивом. Вопросов нет

Вот не оглядываясь на остальные эпично-срачеразжигательные высказывания тс.
Данная грамотная разблядовка по портрету покупашки, возвращает автора пасквилей к дискусии. Четка отписал - вопросов нет к условному покупану.

Правда интересно, когда мужщину "после 45" через год-два заебет все до сиренивых колик в Паттае, куды ему деваться со своим кондо с видом на мутный залив? Пополнить ряды желающих продать с офигенным дисконтом?

[ZEWS]

Правда интересно, когда мужщину "после 45" через год-два заебет все до сиренивых колик в Паттае, куды ему деваться со своим кондо с видом на мутный залив? Пополнить ряды желающих продать с офигенным дисконтом?

Я написал что решение окончательное и осознанное.
А вот на чем оно основано : на мозгах, на жизненном опыте, опыте проживания в Паттайе в арендованном кондике - это уже его проблемы.

Если ему через 2 года все надоест - значит он не выполнил мое условие нормальной покупки - "решение окончательное и осознанное", а купил под эмоциями и неосознанно.

[MC]

Если ему через 2 года все надоест - значит он не выполнил мое условие нормальной покупки - "решение окончательное и осознанное", а купил под эмоциями и неосознанно.

Все правильно по этому пункту.
Эх, дождусь 45ти - будем посмотреть что да как там - время покажет.

Пока вобще не понятно что тут долго делать или вобще жить насовсем.
Грязь, срань, тротуаров нет. Пидары кругом с черными и трансами, руссотуристо опять же многочисленны, крикливы и во всей тагильской красе.
На бюджетный отпускной угар, так прекрасный город, но вот насчет насовсем хз, очень хз.
Типа как провести веселую ночку с озорной, шебутной, доступной случайнопознкомленной девицей - здорово иногда.
А вот жить на постоянку с такой это уже удовольствие на редкого любителя.
Хотя с другой стороны в Москве сейчас дубак, пробки и хмурые рожы. Не говоря уже про регионалов, там еще все прискорбнее в целом.
Пожалуй в Паттае бросают якоря, не от того что Паттая - прекрасна, а от того что дома еще мрачнее.
Т.е. как бы побег не "к" , а "от"!

[ZEWS]

Ну скажем, прямо в Паттайю переезжает "ДалекоНеЭлитаРоссийскогоОбщества".
Основные мотивы переезда в Паттайю нак ПМЖ:
бюджетность(человек ограничен в деньгах)
сексуальные перекосы в психике
боязнь скуки( стремление к возможноискусственному веселью)

Давайте, говорить прямо - обычно в Эмиграцию обычно едет Довольно Образованная Часть Российского Общества.
Если брать Паттайю - то это Низшая Ступень Эмигранта.
То есть можно сказать что среднестатистический эмигрант в Паттайю
беднее
ниже интеллектуально( образованнее, эрудированнее, умнее, часто близок к быдлу)
менее опрятен, гигиеничен, менее требователен к чистоте и порядку
озабоченнее в сексуальном смысле
чем среднестатический эмигрант в любой другой город мира( если брать эмигрантские более менее популярные точки).
Естественно, не хочу обидеть никого. В Паттайе живет довольно много НОРМАЛЬНЫХ людей. Но все равно что из этих пунктов" будет доминировать:
если человек умный, значит ключевой момент - бюджет( не богатый)
ИМХО таких 90%.
10% думаю будет исключением. Просто Любят Паттайю, хотя они умны, образованны, проблем с сексом нет, и в меру опрятны.
Но 90% - либо бедный, либо быдлячий(глупый), либо озабоченный.

[ZEWS]

Чуть не забыл еще об одном факторе выбора Паттайи на ПМЖ:
неуверенность в себе ( в нормальном, не негативном смысле слова):

сложности адаптации в новых местах
Проблемы с иностранными языками, и вообще коммуникациями
поэтому стремление к Толпе( там 20 000 русских, а так гораздо проще адаптироваться)

[Александр22]

Какие эмигранты, о чем вы
Эмиграция по туристической визе это нонсенс, все граждане РФ, с российскими паспортами.
Если и есть натурализовавшиеся, то их единицы.

[ZEWS]

Какие эмигранты, о чем вы
Эмиграция по туристической визе это нонсенс, все граждане РФ, с российскими паспортами.
Если и есть натурализовавшиеся, то их единицы.

Ну я о сути, если человек уже несколько лет большую часть времени проводит в Паттайе и дальше планирует также - то его уже можно считать эмигрантом имхо. Без технических деталей - паспорта, визы....

[TingTong1000500]

Ну скажем, прямо в Паттайю переезжает "ДалекоНеЭлитаРоссийскогоОбщества".Основные мотивы переезда в Паттайю нак ПМЖ:бюджетность(человек ограничен в деньгах)сексуальные перекосы в психикебоязнь скуки( стремление к возможноискусственному веселью)

Если брать Паттайю - то это Низшая Ступень Эмигранта. То есть можно сказать что среднестатистический эмигрант в Паттайю беднеениже интеллектуально( образованнее, эрудированнее, умнее, часто близок к быдлу)менее опрятен, гигиеничен, менее требователен к чистоте и порядкуозабоченнее в сексуальном смыслечем среднестатический эмигрант в любой другой город мира( если брать эмигрантские более менее популярные точки).

Но 90% - либо бедный, либо быдлячий(глупый), либо озабоченный.

Чуть не забыл еще об одном факторе выбора Паттайи на ПМЖ:неуверенность в себе ( в нормальном, не негативном смысле слова):сложности адаптации в новых местахПроблемы с иностранными языками, и вообще коммуникациями поэтому стремление к Толпе( там 20 000 русских, а так гораздо проще адаптироваться)

Вот можете же писать хорошо, но почему-то только с 11 страницы.
Или всё вышенаписанное было предисловием ?

[Ruslik]

Выскажу свое мнение. Покупка в 90% будет не совсем разумной.
Но попытаюсь нарисовать некий портрет покупателя кондо в Паттайе, чья сделка не вызывет у меня усмешку:

Итак
Возраст : после 45
Пол: мужчина
Семейный статус: разведен
Город проживания: Москва
Фин. состояние: не богатый, среднестатистический москвич( да, имено так)
Активы: квартира в Чертаново, Бутово( то что можно сдать за 30-35 000), автомобиль + маленькая дача ( общей стоимостью в 2 млн. рублей)
Мотивы: человек принимает окончательное и осознанное решение жить в Паттайе на постоянной основе до конца своих дней, или в ближайшие 10 лет точно. Вылазки в Россию по необходимости( не больше 3-4 месяцев в году)
Экономическая активность: низкая.

Вот этот человек понимает, что квартиру в Москве продавать не надо, а активы в 2 млн. никуда особо не денешь ( вторую квартиру в мск на них не купишь). Вот он сдает квартиру в Москве( получает чистыми 30, 5 условно расходы на управление ее в руки родственнику или риэлтору), а на 2 млн покупает себе кондо, чтобы не нести бремя аренды при своем ограниченном бюджете, переезжает и живет там как овощ. Не богато, но с морем, креветками и пивом. Вопросов нет

Все равно есть вопросы. Вот в Бангкоке, например, я арендовал кондо стоимостью 2.2 млн за 8000. То есть срок окупаемости - 23 года (условно, конечно без учета инфляции). Потом арендовал дом стоимостью 5 млн за 15000, то есть срок окупаемости 27 лет. Сейчас арендую дом стоимостью 4 млн за 10000, то есть срок окупаемости 33 года. Так вот вопрос - а нужно ли вашему "человеку 45 лет" тратить 2 млн на покупку, если он за те же деньги может арендовать квартиру получше до конца жизни, и еще часть денег останется? Он ведь просто не доживет до того момента, пока его покупка окупится!
Если вы возразите, что надо учесть инфляцию - ну так если держать деньт\ги в банке, то проценты по вкладу скомпенсируют инфляцию.

[TingTong1000500]

Сейчас арендую дом стоимостью 4 млн за 10000, то есть срок окупаемости 33 года.

Безпонтовка какая- то получается.
Толи дело на Самуи . Дом за миллион и сдается за 15-20 тыс в зависимости от сезона. Две спальни, гостиная веранда.
А за 500-600 тыс., знаю по 12-13 тыс сдают в месяц, но с одной спальней.

[blackwater]

Объекты до 1 млн батов : нет никакого пузыря, и не будет: спроса достаточно, срок экспозиции минимальный, дашь скидку 5-10% - сразу уйдет. Если больше, то нужно по сегментам делить и думать: у кондо бизнес-классов мало шансов быть выгодной инвестицией: и сдавать круглогодично трудно, и продать быстро не получится по нормальной цене --> доходность стремится к нулю и ниже.
Для инвестиций можно рассматривать коммерческую недвижимость (торговая, офисная) в ПТТ, но это уже для профессионалов, и показатели могут сильно меняться в зависимости от местоположения и управления.

[Александр22]

Офисная недвижимость в Паттайе это что-то новое

[ZEWS]

Ruslik
Обращаю внимание, что при всем моем скепцецизме покупки Паттайи я готов без усмешек принять ситуацию если там выполняются тем пункты что я назвал:

У человека низкая экономическая активность( он не хочет всякого мутежа с депозитами и т.д., он может не разбираться в этом), он переезжает окончательно( ему сложнее контролировать объекты в России).

Когда покупаешь СВОЕ жилье чтобы встретить там старость и жить там постоянно - то вопросы выгодности отходят на второй план.

Человек не хочет прыгать по арендным хатам завися от настроения арендодателя.

Он проработал всю жизнь, он устал, он не так мобилен. Он хочет чтобы была уверенность, что завтра ему не поднимут аренду и не выселят. Он Хочет Покоя.

Он не хочет жить с деньгами, отщипывая от них по кусочку каждый месяц за аренду или положить на депозит чтобы жить как рантье. Его часто кидали с деньгами, он не верит в бумажки. Он бы кможет и купил бы себе вторую хату в мск, но 2 млн не хватит - поэтому покупка кондо, чтобы закрыть вопросы с ежемесячными расходами на аренду и не получать всякие гиморы с обслуживанием депозита и вопроса сохранения денег. Я бы на его месте поступил также : купил бы недвижимость в любом случае ( или мск или месте своего постоянного проживания и уверенностью что будешь жить так 10 лет минимум, на мск 2 лямов не хватит - так что покупка кондо в паттайе за 2 ляма - ок)

[blackwater]

Офисная недвижимость в Паттайе это что-то новое

Это там, где агентства недвижимости и представительства авиакомпаний сидят

[Ruslik]

Ruslik
Когда покупаешь СВОЕ жилье чтобы встретить там старость и жить там постоянно - то вопросы выгодности отходят на второй план.

Золотые слова! Собственно говоря, только поэтому рынок недвижимости в Паттае вообще существует.
Как и многие другие вещи. Какова "выгодность" покупки айфона? А "выгодность" ужина в ресторане (вместо готовки самому)? Вот и тут - "выгодности" никакой, просто если есть желание сделать себе подарок и деньги на это есть - то покупайте себе жилье в Паттае. А не вычисляйте, куда там рынок идет и за сколько можно перепродать. Айфон вот нельзя перепродать без потерь, но его же покупают.

[Александр22]

Офисная недвижимость в Паттайе это что-то новое

Это там, где агентства недвижимости и представительства авиакомпаний сидят

К сожалению, первый этаж отдельно купить нельзя, да и здание целиком редко продают, хотя на Буакао несколько таких новых шопхаусов построили на продажу, но там опять же заморочки с землей.

[ZEWS]

Кстати Айфон - считаю выгодная покупка, если его использовать по максимуму. Реально экономит и время и деньги, благодаря своему функицоналу.
А вот машины дороже 2 лямов - уже в чистом виде имеют элементы неких понтов.
Реально полезность функицонала любой машины( по системе цена отдача) резко падает - у легковушек - при цене за миллион, у джипов - при цене за 2.

[ZEWS]

Офисная недвижимость в Паттайе это что-то новое

А я не был бы так скептичен.

Скажу более - я вижу некие перспективы у офисного строительства.
В Паттайе нужны новые современные офисы - для того чтобы европейцы реализовали свою мечту "офис под пальмой" в каком то реальном офисе, а не сказках про реальную пальму.

Так что коворкингцентры точно выстрелят при граммотном маркетинге.

Да и хороший офисный центр в районе Пратамнака, Джмтьена, 2 или третьей улицы - думается хорошая бизнесидея.

[ZEWS]

А если бы я переехал в Паттайю и решал бы какой бизнес делать - я бы создал газету по недвижимости бесплатных или 100 батовых объявлений.

Чтобы любой человек мог за 5 минут дать свое объявление о продаже или аренде квартиры или дома.

так что у кого дефицит бизнесидей в паттайе - дерзайте. я плохого не посоветую.

[TingTong1000500]

Скажу более - я вижу некие перспективы у офисного строительства.

так что у кого дефицит бизнесидей в паттайе - дерзайте. я плохого не посоветую.

Ну всё. Остапа понесло опять.

[Aferist]

А если бы я переехал в Паттайю и решал бы какой бизнес делать - я бы создал газету по недвижимости бесплатных или 100 батовых объявлений.

Чтобы любой человек мог за 5 минут дать свое объявление о продаже или аренде квартиры или дома.

так что у кого дефицит бизнесидей в паттайе - дерзайте. я плохого не посоветую.

Потом нужно только докупить завод и пароход...
И станете Вы счастливым владельцем заводов, газет, пароходов

[ZEWS]

Думается, что миллиона батов вполне хватит на создание бесплатной газеты частных объявлений по недвижимости.
Мне и канал сбыта пришел в голову, гениальный. Но не буду выдавать все секреты

[ksen]

Обьясните пож-та, зачем нужна недвижимость в Тайланде, по моему это бестолковое вложение денег, тем более что и недвижимость как бы не твоя, если я не ошибаюсь?

Выскажу свое мнение. Покупка в 90% будет не совсем разумной.
Но попытаюсь нарисовать некий портрет покупателя кондо в Паттайе, чья сделка не вызывет у меня усмешку:

...Вот этот человек понимает, что квартиру в Москве продавать не надо, а активы в 2 млн. никуда особо не денешь ( вторую квартиру в мск на них не купишь).

Оно всё так, только такому человеку будет проще и выгодне вложить эти 2 млн или в более стабильные активы с 10% годовых (например. венесуэльские, казахские, некоторые корпоративные бонды) или же просто под те же проценты в валюте в банк. Так у него будет при этом гибкость жить не на одном месте - а где захочется. И капитал в ликвидной форме.

В чём в принципе смысл покупки недвижимости, пусть даже для себя, если она всё время будет дешеветь? За те же 2 млн можно снимать квартиру 200 месяцев по 10тыщ бат в месяц - это 16 лет!
Так что только русские так покупают, ну или другие, у кого с математикой плохо

[ZEWS]

Оно всё так, только такому человеку будет проще и выгодне вложить эти 2 млн или в более стабильные активы с 10% годовых (например. венесуэльские, казахские, некоторые корпоративные бонды) или же просто под те же проценты в валюте в банк. Так у него будет при этом гибкость жить не на одном месте - а где захочется. И капитал в ликвидной форме.

Жееееесть!
Я пишу, что человек устал , не хочет лишних движух, экономически не активен, покупает жилье, чтобы не бегать по съемным - а ему вместо этого предлагают проще купить венесуэльские бондыи жить в аренде

[TingTong1000500]

Мне и канал сбыта пришел в голову, гениальный. Но не буду выдавать все секреты

А что, есть еще секреты ?
Перехвалили тут ТС, теперь его будет не остановить. Точно 100 страниц испишет.

[ZEWS]

Мне и канал сбыта пришел в голову, гениальный. Но не буду выдавать все секреты

А что, есть еще секреты ?
Перехвалили тут ТС, теперь его будет не остановить. Точно 100 страниц испишет.

Ну давайте оценим ваше бизнесмышление. Как вы будете распространять газету с бесплатными объявлениями?

[TingTong1000500]

Вы считаете, что только у вас могут быть секреты ? Вы заговорили, вы и озвучьте.

[ZEWS]

Вы считаете, что только у вас могут быть секреты ? Вы заговорили, вы и озвучьте.

мляяя....жесть.....опять квакнули не по теме...а когда вас конкретно спросили по теме вашего кваканья(типа вы секреты и сами знаете) - опять в кусты. Как и раньше когда я несколько раз задавал вам вопрос и вы убегали в кусты.
Какие у вас могут быть секреты - если Вы даже не рассматривали этот бизнес в теории( в отличии от меня) - палитесь уже на ровном месте.
Просто нечего сказать. Ибо вы особым интеллектом не отличаетесь. А ваша тактика проста - дождаться когда я что то скажу и хихикать. При этом у самого мыслей ноль.

[ksen]

Жееееесть!
Я пишу, что человек устал , не хочет лишних движух, экономически не активен, покупает жилье, чтобы не бегать по съемным - а ему вместо этого предлагают проще купить венесуэльские бондыи жить в аренде

куда бегать? какие движухи? открыл депо в любом банке - 10 мин на заполнение бумаг, закинул бабло, раз в 10 лет купил, раз в 10 лет продал
или
бегать искать квартиру, адвокатов, беспокоиться, чтобы не кинули, ждать 5 лет, пока построят кондо (а в это время бегать по съемным квартирам?), обставлять квартиру, думать, что с нею, когда ты не в Тайланде итд.
да и проще несколько раз побегать по съемным, чем один раз заехать в свою
ну и самое главное слово - ликвидность. Когда-то эти 2 млн пригодятся живыми деньгами (а это случится, если эти деньги последние, как описывается в условии задачи), и вот тут то начнутся проблемы

[ZEWS]

Впрочем я не буду мяться, как девочка, в отличии от TingTong1000500 ( проверил его - оказалось опять у него мыслей ноль)

Навскидку если бы я пытался сделать бизнес с газетой частных объявлений я бы попробовал использовать в качестве сбыта например макашницы.

Механизм простой. Делаются боксы с газетами, которые устанавливаются на макашницу, люди подходят и берут берут. Достаточно 30 макашниц на Паттайю.
Также можно использовать во время рекламных акций самих макашников - например сделать им фирменные футболки и бейсболки с узнаваемыми цветами и рисунками данной газеты. Необычно по крайней мере.Также боксы можно приспособить в туктуках.

[ZEWS]

Жееееесть!
Я пишу, что человек устал , не хочет лишних движух, экономически не активен, покупает жилье, чтобы не бегать по съемным - а ему вместо этого предлагают проще купить венесуэльские бондыи жить в аренде

куда бегать? какие движухи? открыл депо в любом банке - 10 мин на заполнение бумаг, закинул бабло, раз в 10 лет купил, раз в 10 лет продал
или
бегать искать квартиру, адвокатов, беспокоиться, чтобы не кинули, ждать 5 лет, пока построят кондо (а в это время бегать по съемным квартирам?), обставлять квартиру, думать, что с нею, когда ты не в Тайланде итд.
да и проще несколько раз побегать по съемным, чем один раз заехать в свою
ну и самое главное слово - ликвидность. Когда-то эти 2 млн пригодятся живыми деньгами (а это случится, если эти деньги последние, как описывается в условии задачи), и вот тут то начнутся проблемы

Блин ну что за глупости?
1. То что венесуэльские бонды - это выгодно, надежно, удобно и понимаемо для человека, который продал свою старенькую дачу и машину, едет спокойно доживать свой век под пальму, который особо не разбирается и не хочет разбираться в сложных фин. инструментах и у которого денег в обрез - даже смешно. Ну реально. может не будем откровенные глупости обсуждать? а? пожалейте меня, пожалуйста.
2. Каких пять лет ждать? Где бегать? Какую мебель? За 2 ляма можно купить готовый кондо, с мебелью.
3. Какая ликвидность? Какие проблемы? Что паттайскую квартиру невозможно ни за сколько продать, если деньги срочно будут нужны?
Вы из венесуэльских бондов деньги вытащите за полчаса?

Зы. кстати когда выплачиваются % по этим бондам? Каждый месяц?

[Александр22]

Как вы будете распространять газету с бесплатными объявлениями?

Механизм простой. Делаются боксы с газетами, которые устанавливаются на макашницу, люди подходят и берут

Также боксы можно приспособить в туктуках.

Какой смысл бесплатно раздавать газету с бесплатными объявлениями

[TingTong1000500]

Механизм простой. Делаются боксы с газетами, которые устанавливаются на макашницу, люди подходят и берут берут.

Вы случайно не пиар компанией Газпрома занимаетеь ?
Это не ваше творение .
Газпром - "Мы россияне"

[MC]

[
Какой смысл бесплатно раздавать газету с бесплатными объявлениями

Когда издание популярно в него охотно дают рекламу за деньги например

[Виктор из Ростова]

Как вы будете распространять газету с бесплатными объявлениями?

Механизм простой. Делаются боксы с газетами, которые устанавливаются на макашницу, люди подходят и берут

Также боксы можно приспособить в туктуках.

Какой смысл бесплатно раздавать газету с бесплатными объявлениями

Тоже самое хотел спросить В чём бизнес состоит ? Бесплатно раздавать газету с бесплатными объявлениями
В нашем доме , например , такие газеты в почтовые ящики кидают . Не надо никаких макашниц . Для нас бесплатно . Но для дающих эти объявления - совсем не бесплатно .

[Aferist]

Впрочем я не буду мяться, как девочка, в отличии от TingTong1000500 ( проверил его - оказалось опять у него мыслей ноль)

Навскидку если бы я пытался сделать бизнес с газетой частных объявлений я бы попробовал использовать в качестве сбыта например макашницы.

Механизм простой. Делаются боксы с газетами, которые устанавливаются на макашницу, люди подходят и берут берут. Достаточно 30 макашниц на Паттайю.
Также можно использовать во время рекламных акций самих макашников - например сделать им фирменные футболки и бейсболки с узнаваемыми цветами и рисунками данной газеты. Необычно по крайней мере.Также боксы можно приспособить в туктуках.

Свежая мысль!
Можно еще в каждой кафешке стойки с газетами у входа поставить. Или в Севен-Элевен... или Фэмэли-Март...
За услуги каждому хозяину дать по 100 бат в день и все дела...
По утрам развозить им всем по пачке бесплатно курьером.
А можно самому даже. Сел на мопед и вперед.
Готовый бизнес для пенсионера на отдыхе
В принципе, Можно и в Москве открыть.
По почтовым ящикам дворники раскидают (или в урну, если кто недобросовестный).
В целом, готовый бизнес для любого города!

Кстати пару таких газет, типа "Руссо-Туристо" уже есть, и валяются они везде, в каждом отеле.
Но в Паттайе потеснить их можно легко свежими идеями из Москвы...

[ZEWS]

Какой смысл бесплатно раздавать газету с бесплатными объявлениями

Вы в курсе что такое бизнес "газета с бесплатными объявлениями"?
Как вы считаете функицонирует это бизнес? На благотворительности? в полный тотальный убыток?

Она популярна у физиков потому что бесплатна. А на популярную газету придут риэлторы, застройщики, которые будут башлять!! Это основная часть дохода.
Затем с физиков можно будет брать деньги за выделение объявления жирным, точкой, более выгодным расположением, размещение с фотографией.
При этом если не хочешь - давай бесплатно.
Но поверьте мне - если у физика стоит задача продать объект за 3 миллиона - то главное его убедить( и сделать на деле) что газета популярна. И он сам будет поднимать цену - предлагая 100, 200, 300, а то и 5000 бат - "за размещение на 1 страничке".
Можно сделать систему смс - чтобы физик отправив смс стоимостью 100 бат - продлил свое объявление без похода в офис.
Можно в принципе когда газета раскрутится - сделать объявления по 100 бат вместо бесплатных. Но это не главное.

[ZEWS]

Механизм простой. Делаются боксы с газетами, которые устанавливаются на макашницу, люди подходят и берут берут.

Вы случайно не пиар компанией Газпрома занимаетеь ?
Это не ваше творение .
Газпром - "Мы россияне"

Что и требовалось доказать. Мыслей у человека нет, как и интеллекта. Только попытка схохмить. Опять неудачная.
Ну я вот свои секреты выдал. Вы теперь свои озвучить можете( что скрывали)? Или еще раз докажите - что вы пустой звук?

[TingTong1000500]

Может лучше карту местности раздавать туристам в аэропорту.

[ZEWS]

Главное сейчас - занять эту нишу. На первом этапе суперприбыли не главное.
Тема выстрелит, если голова будет на плечах у создателя. Потом будет приносить серьезные деньги.

[negr]

Имею вопрос

Вот да, у тайцев (и филиппинцев, если чо) принято продавать квартиры в одном отделе с носками. Ну стиль такой независимо от наличия или отсутствия туристов. А где они вторичный рынок-то у себя держат? Как квартиры-дома из рук в руки-то продают, если какого-то центрального места/нескольких мест нет?

[ZEWS]

Может лучше карту местности раздавать туристам в аэропорту.

Займитесь этим. С ваши интеллектом и офигительным чувтством юмора( уровнем стеба) - более серьзные дела не светят.
Будете давать карту, и шутку или хохму свою говорить. Чтобы туристы животы надорвали. И рядом кепка. Для монетизациии так сказать бизнеса.

[Aferist]

Что-то мы отвлеклись.
Давайте лучше продолжим по теме недвижимости, о которой, мы думаем, что в ней то уж точно что-то смыслим...
Вторичку вот человек снова затронул. Где ее найти, если там не находишься?

[ZEWS]

Имею вопрос

Вот да, у тайцев (и филиппинцев, если чо) принято продавать квартиры в одном отделе с носками. Ну стиль такой независимо от наличия или отсутствия туристов. А где они вторичный рынок-то у себя держат? Как квартиры-дома из рук в руки-то продают, если какого-то центрального места/нескольких мест нет?

риэлторы и местные газеты.

[TingTong1000500]

Сколько у ваших 30 макашниц проходимость в день ? А сколько в аэропорту ?
Хотя вам это не к чему

Тема выстрелит, если голова будет на плечах у создателя. Потом будет приносить серьезные деньги.

, у вас же тема созрела.

[ZEWS]

Что-то мы отвлеклись.
Давайте лучше продолжим по теме недвижимости, о которой, мы думаем, что в ней то уж точно что-то смыслим...
Вторичку вот человек снова затронул. Где ее найти, если там не находишься?

К газете - естественно будет прилагаться сайт, где все обьявления будут дублироваться. И человек из россии сможет легко ознакомиться со вторичкой паттайи.