Ищу гостиницу. Или мини гостиницу

[olaft]

Скажем так. Некотрым моим знакомым весьма интересна идея рента гостиницы.
Птт
Самуи
Возможно плохое косметическое состояние
Интересно расположение - плюс

Пожалуйста - если есть инфо - в личку

[Irzhy]

Здравствуйте, могу кое-что предложить, если интерес актуален еще - напишите!

[Мэнн]

Мне тоже интересно предложение по ренте миниотеля на продолжительное время.Буду рад ознакомиться с Вашим предложением.

[Клад]

А это Вас разве не устраивает? Сдаю 2-ой этаж таунхауса в центральной Паттае.

[Мэнн]

[Клад]

А ну тогда понятно

[trora]

полно шопхаусов в паттае- сдаются целиком и продаются. и на джомтьене есть- на 1 линни видел выставлены на продажу. учитывайте что шопхаус максимум 4 этажа- значит не больше 8 комнат будет.
отдельные гостиницы на продажу не видел- это в агенства надо.

[Мэнн]

Вариант покупки мною не рассматривается,только долгосрочная аренда. Шопхаузы не пригодны для развития гостиничного бизнеса,желательно обустроенное помещение со сложившейся репутацией и структурой.

[dydy]

несколько раз видел обьявление о продаже гостиницы в ПТТ на Джомтьене(по фото-не маленькая), написано цена по запросу. Если ещё интересно, могу посмотреть инфу, может и за ренту договоритесь

[STAM]

Вот немцы предлагают в ПТТ / Najomtien
дом 2-х этажный 180 м2, к нему участок 366м2 и гестехауз на 12 комнат, большая часть из которых сдаётся долговременно.
цена всего вместе - 9 млн бат.
Там и телефон есть..

.................................................................

Вот ещё гест на 39 комнат с бассейном, итал. рестораном...

[mantula]

Хорошие места не продаются просто. Ни за 9 лимонов, ни за больше. Надо смотреть изнутри гест/миниотель и другой любой бизнес. Вам скажут примерно следующее: Хозяин умер, заболел,разочаровался по жизни и продает кормушку.....да и просто устал и уехал в какую-нибудь австралию подыхать.

Я бы купил/взял в аренду, прожив рядышком месяца 3-4 минимум. Через дорогу, через кусты,наблюдая каждый день движуху там.

Даже если и сдают в аренду, то , уверен на 100, что вся прибыль на эту арендную плату и уйдет + геморрой навсегда. Чудес мало на свете.
Если повезет, пожалуйста отпишите с раскладкой по бухгалтерии.

Мысленно, вместе! Сам из породы сказочных энтузиастов

[mantula]

[

.................................................................

Вот ещё гест на 39 комнат с бассейном, итал. рестораном...

Игорек, за 51 муллион в Таиланде и получше можно прикупить и много и доходнее, как думаешь?
Жму краба и привет из Питера !

сижу на чемоданах с НГ и схожу с ума

[Kor]

Есть мнение, что тем, кому действительно этот бизнес нужен - надо регистрировать тайскую компанию, покупать землю, и строить гест с нуля.

[Мэнн]

Есть и другие варианты:совместный бизнес,брак с местной жительницей и т.д.,хотя соглашусь со мнением вышеписавших,бизнес этот не из лёгких и прибыльных,но тому кто не рвёт землю из под копыт и залазить на коня не стоит.Особенно в Австралии и Азии миниотели,как правило, сдаются в аренду,т.к. их хозяевам гораздо выгоднее заниматься их строительством,чем эксплуатацией.Учитывая проблемы в оформлении земли для иностранцев,сложности в процессе оформления и т.д.им,как местным, проще этот вариант,хотя бы на время раскрутки. И если посчастливится найти такой вариант,то дерзайте,учитывая,что законы аренды всегда работают на арендатора,потому что арендодатель заинтересован в одном арендаторе,а не в смене их каждый месяц,и поверьте рентабельность своего отеля он прекрасно знает и назначит цену исходя из этих показателей.А там стремитесь их улучшить.

[STAM]

...................................
Игорек, за 51 муллион в Таиланде и получше можно прикупить и много и доходнее, как думаешь?
Жму краба и привет из Питера !
сижу на чемоданах с НГ и схожу с ума

Андрей привет,
думаю, что цена адекватна, т.к. её диктует рынок. Заведомо завышенная цена - или глупость, или есть на это никому неведанные причины... Другое дело, что как вложить сумму в 1,2 млн евро с наибольшей отдачей ? не знаю.. . Мне приходит на ум пока только издательское дело или посредничество
До встречи, буду с 12 мая в Тайланде с семьёй