Есть ли смысл вложиться в недвижимось в Паттайе?

[13-й скорый]

В последнюю поездку общался с соотечественниками, давно живущими в Паттайе, они активно советуют вложиться в строящиеся кондо. На словах все сладенько, вложил 10 (сумма может меняться, в зависимости от возможностей инвестора), а через год продать и получить 20
Вопрос: Если все так замечательно, почему эту недвигу не скупят на корню?
Вопрос 2: Увидел я на первой линии Джомтьена, рядом с 13-й сойкой, 3 разобранных здания. Сейчас это скелеты, фотки сделал, могу показать. В таком месте, имхо, было бы интересно построить гостишку. Насколько реально осуществить эту идею?

[bilykboris]

В последнюю поездку общался с соотечественниками, давно живущими в Паттайе

На этом этапе можно остановиться...

[САША74]

13-й скорый
А вы фильм смотрели про Буратино ? Там тоже деньги закапывали

[13-й скорый]

Именно такие мысли и седят в моей башке

[серж19]

увы,про недвижимость я слышал массу мифов.
к примеру на Самуи.приятель купил за 40 штук евро восемь лет назад строящееся,до визивых заморочек сейчас можно было продать максисимум за 50.....ну нифига себе вложенице.и таких примеров много.
вообще,продажа и покупка недвижимости в Тае,по МОИМ наблюдениям носит откровенно мошенеческий характер.
продать можно только за полцены,а вот купить за цену.....если скажем у нас в Питере при покупке продаже риэлтор делает 5%,это сщитается очень хорошо,то в Тае там и 50%накручивают.

хотите купить?не обращайтесь к риэлторам,ищите сами и будете очень удивлены за какие суммы люди иногда продают.просто покрутиться надо,несколько дней в инете посидеть.

[foturcevik]

На словах все сладенько, вложил 10 (сумма может меняться, в зависимости от возможностей инвестора), а через год продать и получить 20

А на деле сложно?
1). Посмотреть на сайтах объявлений цены на б/у квартиры в соседних домах;
2). Посмотреть какой навес таких объявлений;
3). Сравнить со стоимостью в строящемся доме;
4). Узнать сроки получения ключей;
5). Оценить надёжность застройщика по предыдущим проектам;
6). Просмотреть динамику изменения стоимости квадратного метра за предыдущие годы;
7). Спросить себя: "Кому, когда и за сколько смогу продать?". Иностранец в русскую авантюру не полезет. Да и у русских туристов лапша риэлторовская с ушей начнёт сползать в связи с наведением порядка в иммиграционной политике;

В Москве перестали строить? Что мешает вложиться в соседний новострой, который через год прибавит 20-30%?

[13-й скорый]

А на деле сложно?

Думаю, что будет еще сложнее, даже в этой теме уже есть ответы.

В Москве перестали строить? Что мешает вложиться в соседний новострой, который через год прибавит 20-30%?

За Москву, Гондурас и прочее, в этой теме базлать не вижу смысла, там мне есть у кого проконсультироваться

[duracel]

сейчас можно было продать максисимум за 50..ь.

Готов приобрести с 50% скидкой, где ?

[Vitalii1984]

Готов продать с 20% скидкой, кому?)

[Salyut]

Где, чего, и за сколько?

[Sergey22]

Где, чего, и за сколько?

Находится легко - search.php?author_id=321429&sr=posts