Интересует покупка земли с готовым домом и садом.

[DarkHorse]

Привет!

Хочу прилететь в октябре в Паттаю с целью присмотреть домик с хорошим садом. Посоветуйте к кому можно обратится за помощью.

Интересует участок от 8 до 50 соток , с готовым садом, деревьями и т.д. в коттеджном европейском поселке.
Желательно на холмах, в далеке от шумных мест.
Расстояние до моря не существенно.
Поселки находящиеся в процессе строительства не интересуют.

Дом желательно 2-х этажный, с высокими потолками.
Не менее 3-х спален.
Бассейн на участке не обязателен при наличии общего.

Спасибо за внимание.

P.S. Желательно в районе Chonburi

[vladimir romanov]

А в курсе, что иностранцам землей нельзя владеть? Фирму надо регистрировать или в аренду брать, что стремно.
Можно по сайтам полазить, Инфы полно. Можно к Гранту обратиться. Если спикаешь, то могу еще одного чела порекомендовать. Пиши в личку.

[DarkHorse]

Вкурсе.
Это не пугает, очень хочется именно дом...
Квартиру совсем не хочется...

[AddictedToThai]

С оформлением особых проблем нет: 30-летняя аренда + usufruct являются достаточно надежным механизмом. Главная проблема - низкая ликвидность домов. Но если нет намерений впоследствии продавать жилище, то почему бы и нет.

[DarkHorse]

Подскажите как лучше денюжку ввозить в тай для покупки недвижимости - через банк или дорожными чеками?
Подскажите обязательно ли декларировать чеки на нашей / тайской таможне?

[SEREB]

Подскажите как лучше денюжку ввозить в тай для покупки недвижимости - через банк или дорожными чеками?
Подскажите обязательно ли декларировать чеки на нашей / тайской таможне?

если сумма чеков выше 3т$ то на нашей таможне обязательно и надо иметь справку из банка об их покупке, сумма к вывозу в чеках неограничена

[Travelling]

С оформлением особых проблем нет: 30-летняя аренда + usufruct являются достаточно надежным механизмом. Главная проблема - низкая ликвидность домов. Но если нет намерений впоследствии продавать жилище, то почему бы и нет.

А есть ли риск остаться без дома при таком оформлении?
Думаю о покупке недвижимости в Таиланде для жизни и предпочтительней дом, но то что прочитала про оформление несколько настораживает.
Еще одна проблема - это собака, существуют ли кондоминимумы, где разрешают держать домашних животных?

[Гость]

С оформлением особых проблем нет: 30-летняя аренда + usufruct являются достаточно надежным механизмом. Главная проблема - низкая ликвидность домов. Но если нет намерений впоследствии продавать жилище, то почему бы и нет.

А есть ли риск остаться без дома при таком оформлении?

Это самый популярный на сегодня вариант оформления.
Usfruct не позволяет хозяевам земли предпринимать попытки выселить арендатора.

[Travelling]

С оформлением особых проблем нет: 30-летняя аренда + usufruct являются достаточно надежным механизмом. Главная проблема - низкая ликвидность домов. Но если нет намерений впоследствии продавать жилище, то почему бы и нет.

А есть ли риск остаться без дома при таком оформлении?

Это самый популярный на сегодня вариант оформления.
Usfruct не позволяет хозяевам земли предпринимать попытки выселить арендатора.

Но насколько я понимаю, продления аренды никто гарантировать не сможет?
А если хозяин земли скончается, что будет в таком случае?

[AddictedToThai]

А если хозяин земли скончается, что будет в таком случае?

Земля вместе со всеми обязательствами перейдет к правопреемникам.