Форум Винского

**zimaa** » 14 сен 2009, 15:03

ну зимой год на год не приходится - последние два года у меня ребенок там купался

я потому и писала, что девушка - лично меня, там никто из местного населения не напрягает (точнее я знаю что им ответить, когда там живешь, тоже уже знают и не пристают как к туристам). А через еги очень удачно в любую страну африки отправиться, я же говорю - я не любитель скучно Европы. И уверяю Вас, живя там мы едит и свинину (просто знаем где покупать) и алкоголь легко достаем - так что это все мифы. А про скукоту в Болгарии - даже не говорите, в Еги хоть ночная жизнь круглый год - и нет мертвого сезона.

Вообщем, я не вижу смысла ради 3 месяцев в году покупать Болгарию - в Еги все таки круглый год. Причем сама думала, что летом ни ногой туда, ан нет, ошибалась, летом там тоже отлично - если на море.

Я много где была, и тоже могла выбрать как Европу, так и восток. Вообщем, я бы если бы не Еги, тоже бы, как некотрые здесь скорее за Турцию или ОАЭ проголосовала, нежели за Европу - если выбирать Европу, то Германию (как перевалочный пункт и место для шопинга), но уж точно не Болгарию

**АрВик** » 14 сен 2009, 15:07

По-поводу плюсов мульта шенгеновского можно немного систематизировать:
1. не плохая экономия бабла, шенген не дешев, а на семью из трех-четырех человек неплохо получается.
2. можно сэкономить на билетах и покупать распродажные за прау дней до вылета.
3. не надо постоянно собирать кучу бумажек, бронировать там чего-то и т.п.
4. мульт шенгена дает пространство для маневра при транзитах, т.к. все полетная инфраструктура в Европе, к сожалению, а не у нас. я бы, к примеру, в этом году полетел в Болгарию Малевом с транзитом в Будапеште, но 6 часов в транзитной зоне это караул. А с шенгеном вышел бы погулял по городу, попил пивка. Пришлось брать билеты по 220 евро, так вышло бы 150. Выгода 210 евро на троих+посещение незнакомого города.
5. посещал бы себе европейские страны транзитом , считай на халяву. Вот полечу, к примеру на Кубу, каким -нибудь KLM, денек в Амстердаме. А так опять заморочки с транзитным шенгеном.
6. из Болгарии (или по пути) можно спокойно перемещаться по Европе, куда душе угодно.

Вот такие плюсы я вижу ДЛЯ СЕБЯ, если у меня будет шенгенский мультик. И мне кажется, это не херовые такие плюсы.

Добавлено спустя 16 минут 5 секунд:
zimaa

Понятно, что каждому свое и у каждого свои возможности-обстоятельства. Мне не нужно круглый год, я работаю и у меня есть возможность отдыхать только ДВА раза в году. Думаю, у большинства такие же обстоятельства. Могу взять один день к выходным и рвануть куда-нибудь на три дня - это максимум. Я не выбирал ЕВРОПУ, я выбирал МОРЕ. Германия здесь совсем не причем. А вот ЦЕНА аспект существенный: Болгарию можно сравнивать с Турцией и Египтом, но не с Германией, Италией или ОАЭ. А на счет бухла, еды - мне важно не просто что-то там НАЙТИ в хитрых местах, а чтобы было ВСЕ что я привык есть дома. Т.е. не просто бухло, а водка определенных марок и т.п. И, к примеру, если нет черного хлеба или сметаны - меня уже напрягаяет это сильно. На отдыхе в др. странах можно потерпеть, пробовать местное, а где проводишь много времени от года к году (мож до старости ) охота есть как дома.

И еще плюс более близких стран - возможность доехать на машине, быть на своих колесах на отдыхе. Это тоже важно.

**zimaa** » 14 сен 2009, 15:34

вот поскольку я выбирала МОРЕ, то и выбрала Египет - в Болгарии море 3 месяца максимум - потом холодно, в ОАЭ моер хотя бы с Октября по апрель. Я тоже, мотаюсь частенько в Еги с субботы по вторник - именно как на дачу

вообщем каждому свое

наверное если Вам нужен шенген, то выбор понятен, у меня другие задачи были - именно МОРЕ, опять же в старости хотелось бы зиму не в Москве проводить, а летом и в Раше неплохо, как я уже писала.

Добавлено спустя 6 минут 45 секунд:
Арвик, я к тому, что зря Вы на Турцию так нападаете, и в Турции и в Еги все достаточно цивильно, чтобы найти магазин Metro и купить там все что нужно

Добавлено спустя 1 минуту 46 секунд:
а вот в скучной Болгарии, что делать не очень поинимаю

**STVR** » 14 сен 2009, 15:57

С 1 июня 2009 года для граждан Сент-Китса и Невиса стал возможен безвизовый въезд в страны Шенгенского соглашения с пребыванием там до 181 дня в году. Это событие имеет непосредственное отношение к российским гражданам, поскольку в конституции Сент-Китса и Невиса от 1984 года (Citizenship Act 1984) закреплено право на получение гражданства этой страны при покупке объекта недвижимости."
При инвестиции в отдельные, одобренные государством девелоперские проекты от 350 тысяч долларов инвестор имеет право подавать прошение о получении гражданства федерации. Основным требованием является отсутствие криминального прошлого. Гражданство получается на всю семью, под которой подразумеваются все материально зависимые от главного заявителя члены семьи", "Проверка прошлого (background check) осуществляется компетентными органами в США. Любые преступления закона, за исключением связанных с нарушением правил дорожного движения, отражаются в отчете"., За всю историю его работы был только один отказ - гражданину Китая.
Тропический климат Сент-Китса идеален для комфортного пребывания круглый год.
В год выдается не так уж и много паспортов - около 20-30. Вся процедура проходит под пристальным надзором Государственного департамента США. Именно поэтому паспорт имеет такую силу в отличие, скажем, от паспорта Доминики (не путать с Доминиканской Республикой), получение которого предполагает схожую программу, но гораздо более простой перечень требований"
Паспорт острова Сент-Китс дает множество преимуществ: гражданство без ограничений по срокам для собственника недвижимости и членов его семьи; необязательность проживания владельца паспорта на острове; возможность двойного гражданства; безвизовый въезд в страны Шенгенского соглашения и возможность пребывания в них до 181 дня в году; статус резидента, который дает статус tax-free в отношении доходов, полученных за рубежом, прироста капитала, подарков и унаследованного имущества; а также право работать на Сент-Китсе.
Недвижимость на острове Сент-Китс - одна из самых привлекательных в Карибском бассейне: увеличивается количество прямых авиарейсов на остров из США и Европы, нехватка объектов и ограничения по строительству создают устойчивый высокий спрос на недвижимость, остров является одним из самых интересных на Карибах с точки зрения сдачи недвижимости в аренду.
Сент-Китс и Невис является оффшорной юрисдикцией, что делает доход от сдачи недвижимости в аренду и содержание недвижимости безналоговым.
В основном покупают недвижимость на этих островах инвесторы из Северной Америки и Канады. Меньше - из Великобритании и Европы…..
Правительство Сент-Китса взяли курс на элитность курорта и преднамеренный отказ от массового туризма, как, например, Доминикана или Кюрасао.
Все объекты построены в высоком ценовом сегменте, т.е. близко к гольф-полям, с высокими видовыми характеристиками (панорамные виды на соседние острова и на потухший вулкан Лиамуига).
Стоимость квадратного метра в бизнес-классе (апартаменты и небольшие виллы) - 1600-3000 долларов, а в элит-классе - 2500-5000 долларов.
Интересным с точки зрения инвестиций на острове Сент-Китс эксперты называют проект Ocean's Edge,
Он является одним из проектов, подпадающим под правительственную программу экономического гражданства. Собственники имеют право в течение нескольких месяцев получить гражданство, позволяющее путешествовать без визы по шенгенской зоне, Канаде, Великобритании, Австралии и многим другим странам. Стоимость апартаментов в Ocean's Edge составляет от 359 тысяч долларов, средняя площадь - 73 кв. м.
Высоким спросом пользуются объекты, расположенные в непосредственной видимости от курорта Marriott - постояльцы, которые платят до 500 долларов за стандартный номер в сутки, присматриваются к аренде вилл на будущий сезон. Это особенно актуально в кризисные времена.
Сент-Киттс позиционируется как финансовый центр Карибов и правительство федерации делает ставку на этот сектор в плане развития их экономики. "На острове компаниям даются налоговые каникулы на несколько лет (зависит от рода деятельности). Поэтому можно предположить, что в будущем цены на недвижимость будут расти пропорционально экономическому развитию острова.

РосБизнесКонсалтинг © 1995-2009 25.06.2009

**АрВик** » 14 сен 2009, 16:50

zimaa

А Вы были в Болгарии, почему там скучно-то Очень там даже весело. А вот чем Египет "веселый" - не понятно. А Турция я не нападаю ВООБЩЕ, Вы меня с кем то спутали. Я про Турцию предположил только, что она муслимская и русскому человеку возможно не комфортно из-за этого.

А Вы заметили, что Вы какие-то прилагательные "сочиняете" для Болгарии, хотя народу, наверное, интересней, если Вы будете просто показывать плюсы Еги и минусы Болгарии?

Шенген - это не единственная причина покупки Болгарии, причем далеко не основная.

**Роберт_Долб** » 14 сен 2009, 16:56

Арвик
Если Вы не совершали преступлений на територии Шенгенских стран в кармане хоть копейка завалялась,то Шенген получить проще простого.Причем годовой))
Квартира в Болгарии лично для меня обуза,в Латвии приносит в мое отсутствие доход,что немаловажно в период кризиса.Продать в Болгарии квартиру как оказалось (Несебр,100 метров от моря) крайне сложно,даже за 60% от покупной ,в Риге недорого но можно...
К слову,если уж Абрамович стал сдавать личные апартаменты внаем,то нам простым грешным это уж прописано))
Болгария,Несебр-самое скучное место из курортных,даже рядом не стоит с Анталией,Ригой,Стамбулом,Сочи ИМХО

**АрВик** » 14 сен 2009, 17:13

Роберт_Долбоебофф

Странно, Вы то пишите, что хотите купить квартиру в Болгарии, теперь Вы оказывается, хотите продать квартиру. Вы определитесь для начала.

Для меня не обуза, потому что я сперва точно решил, что мне здесь нравится, а потом купил и продавать ее не собираюсь. А если сперва купить, а потом через год продать, это очень-очень странная инвестиция.

И тем кто пишет, что в Болгарии скучно - хочу просто сказать: "Ребята, вы там не были, иначе не писали бы с точностью до наоборот" Поэтому со сказочниками-сочинителями общаться нет желания.

**zimaa** » 14 сен 2009, 17:18

Аврик, да потому что я не понимаю покупки для житья места, куда Вы приедите только летом на 3 месяца.

Недвижимость покупают либо для инвестиций, либо для посещения.

А про шенген Вам уже все написали - не проблема это, особенно если вы и так ездите часто, а покупать недвижиомсть из-за визы, мне как-то странно, у меня и так с визами все в порядке

+ Египта
- море не в 300 метрах, а в 50 (я - ленивая, для меня есть разница)
- дешевизна жизни и обслуживания (про покупку говорить не буду, потому как года 3 назад, было дешево, а сейчас уже неочень, опять же в сравнении с Болгарией)
- очень развитая инфраструктура (от покупки продуктов до общепита) я жутко ленивая, так что дома не готовлю, а спускаюсь и прям на улице выбираю подходящий ресторан (так что пресловутый location location и еще раз location)
- море круглый год, а не 3 месяца как в Болгарии
- возможность находиться постоянно, при покупке от 50 тыс. дают ВНЖ, хотя соглашусь в Египте мало кому оно нужно
- возможность очень дешево заниматься дайвенгом, виндсерфингом
- наличие ночной жизни (правда мужчинам не знаю как легко девушек в Еги снимать)
- получение визы по прилету 15 долларов

- Египта
лететь дольше чем в Европу
в случае возникновения проблем необходимость контактировать с местными

В комплексе где мы живем около 150 квартир, 40% русских, 30% европейские инострацы (датчане, фины, норвежцы, бритиши, немцы) и 30% арабы

**АрВик** » 14 сен 2009, 17:43

Я Вам вроде написал про три месяца? Что здесь не понятного. Объясню популярней: БОЛЬШИНСТВО людей отдыхает один раз в год. Ну, и зимой каникулы. И ЛИЧНО я не имею возможности летать когда хочется, мне больше не надо совсем.

Слушайте, на египетском языке Вам написать, что шенген далеко не основная причина. И кто ВСЕ мне написали? Человек со странным ником и Вы.

Первый плюс странный: в Еги ВСЕ дома в 50 м, а в Бол в 300м? Или Вы сравниваете ВАШУ квартиру с МОЕЙ. Тогда это не плюс Еги. Поэтому можно вычеркнуть этот "плюс"
- В Болгарии тоже дешево и очень.
- Море в Еги крутое, здесь бесспорно.
- На счет ночной жизни я очень сомневаюсь, что там за жизнь интересно.
- Инфраструктура везде нормальная, магазины и кафе во всех курортах есть, это можно не упоминать.
- Визы это не плюс, если бы их не было, то да, у меня мультик и я вообще об этом не думаю, когда еду в Болгарию.

Забыли в минусы написать, что страна муслимская со всеми вытекающими и нечего делать там помимо моря.

**Роберт_Долб** » 14 сен 2009, 17:58

Арвик
Я написал что я хочу купить квартиру и прошу вашего высококвалифицированного совета в несколько ироничном тоне.А если вы внимательно пороетесь в хронологии форума то я продавал свою квартиру и продавал долго,жилье там крайне неликвидное .Просто вы так высокоавторитетно рассуждаете о болгарской недвижимости что мне захотелось вас подколоть.Квартира у меня в "Одиссей-1",вторая в строящемся "Одиссее-2"(очень бы хотел свои деньги назад вернуть).Касаемо недвижки можете рассуждать только тогда когда есть возможность сравнения с другими странами.а не пространные рассуждения о недвижке европы причем не имея даже шенгена
У меня это Самая неудачная покупка.

**АрВик** » 14 сен 2009, 18:02

Роберт_Долбоебофф

Не знаю какой у Вас интерес, но что-то мне подсказывает, что вы мягко говоря говорите не правду. Для начала, внесите Болгарию в список посещенных стран, а то размышляете об инвестиция и скуке, а в Болгарии не были. Ироничный, Вы наш.

а не пространные рассуждения о недвижке европы причем не имея даже шенгена - опять враки, о какой недвижке Европы я рассуждал? Покажите, где я написал о недвижимости какой-либо европейской страны, помимо Болгарии?

Смело ставлю в игнор.

**Роберт_Долб** » 14 сен 2009, 18:03

Аривик не могу вернуть,как и не могу вернуть Мальдивы и Рьюньон,не получается не могу попасть в цель курсором в список посещенных стран.К слову есть мои отчеты еще о пяти странах не отмеченных на карте моих путешествий.Преавторитетнейший путешественник не бывавший ни разу в Европе,но умело рассуждающей о недвижке оной Продолжайте...

**Роберт_Долб** » 14 сен 2009, 18:17

АрВик это мо й пост с ироничным подтекстом из которого вы вынесли что я потенциальный покупатель.Не обижайтесь и не ставте меня в игнор
........"Простите,а Вас где у самого квартира? Вы так мудро и взвешенно размышляете ,что я буквально хочу идти по вашим стопам. Может имели опыт проживания в этой самой квартирке не месяц отпускной,а скажем три-четыре месяца-как впечатления? Спасибо"
Я же с иронией писал мой друг,дабы умерить ваш запал...

Теперь по сути,лично мне кажется чтобы рассуждать о плюсах или минусах недвижки зарубежом оной нужно просто владеть и на своем опыте делать выводы о плюсах или минусах.По вашему так в Болгарии нет абсолютно никакх минусов.Ну отпишите правду о падении цены,о проблемах с продажами,о падении количества курортников в этом году в Болгарии,о сокращении количеств чартеров до Бургаса и пр и пр и пр

**Loquito** » 14 сен 2009, 18:34

АрВик писал(а):Я Вам вроде написал про три месяца? Что здесь не понятного. Объясню популярней: БОЛЬШИНСТВО людей отдыхает один раз в год. Ну, и зимой каникулы. И ЛИЧНО я не имею возможности летать когда хочется, мне больше не надо совсем.

Так как тема называется "Где выгодно купить...", то при означенных выше исходных данных покупать вообще нигде не выгодно и не нужно. Ну за исключением почти беспроигрышных вариантов типа набережной в Каннах. Тем более если квартиру не сдавать. В описанных обстоятельствах выгоднее снимать недвижимость. ИМХО
А это пример покупки потому, что захотелось, ну или может для престижа. Хотя самое главное - чтобы покупатель сам чувствовал моральное удовлетворение. Хорошее настроение - это ведь тоже выгода...

**АрВик** » 14 сен 2009, 18:42

Loquito

Люди разные - кому -то нравится в одно место ездить, кто-то любит менять места дислокации. Я, как мне кажется, нашел более-менее оптимальный вариант. Зимой еду в теплую страну,в которой еще не был, а летом в Болгарию. Попутно планирую все там вокруг обследовать.

А выгодно не выгодно - хрен его знает. Кризысы всякие...доподлино никто ничего не знает. Точно понятно, что покупать на год недвижимость, а потом пытаться ее перепродать - как минимум, глупо. Также покупать и не пользоваться, а пытаться сдавать - тоже как-то не очень правильно, ИМХО.

**Loquito** » 14 сен 2009, 18:47

АрВик писал(а):Люди разные - кому -то нравится в одно место ездить, кто-то любит менять места дислокации.

Конечно, именно поэтому и считаю бессмысленным спор именно о географических предпочтениях конкретных людей. А вот выгодно/невыгодно, хотя бы на текущий момент ( ну скажем на год-другой вперед) можно попытаться понять. С учетом и географии, и политической обстановки.
А гарантий, естественно, никто дать не может.
Могу сказать, что при наличии средств я бы действовал так:
Вариант 1. Как вложение средств, без цели собственно жить, получать Шенген и т.д. Покупка в таком месте как Канны ( там даже и зимой всякие фестивали и т. д. - хорошо для аренды), причем в хорошем месте (набережная или рядом), желательно с контрактом на сдачу в аренду.
Вариант 2. Для себя - в стране где всегда тепло и море. И нет политического хаоса. Таиланд, например. Или Доминикана. При возможности поехать когда захочу, а не раз в год. Или при возможности оттуда удаленно работать.
Все остальное лично мне было бы неинтересно.

**Loquito** » 14 сен 2009, 19:05

les_paul писал(а):
Loquito писал(а):Вариант 2. Для себя - в стране где всегда тепло и море. И нет политического хаоса. Таиланд, например.

Это типа шутка? Военный переворот и правление военной хунты, танки на улицах Бангкока — это не политический хаос? Офигеть. Учитывая то, что в Тае не получить вид на жительство при покупке квартиры, инвестиции вдвойне стремные. Другое дело, что дешево очень, по сравнению с другими странами — ну так потому и дешево.

Вроде бы пока незаметно массового исхода экспатов из Тая, даже здесь на Форуме не видел каких-то таких сообщений. Типа, что пора оттуда уезжать. По моему скромному мнению то, что там происходит, не затрагивает глобально проживающих там иностранцев.
Но в общем привел для примера, скажем Европа мне не интересна вообще.

les_paul писал(а):Из России цены на билеты посмотрите. Летать несколько раз в год очень недешево обойдется. А жить тут постоянно (или подолгу) не все смогут, надо вначале тогда попробовать пожить какое–то время, потом покупать.

Согласен, как уже написал - в данном случае правильно было бы жить в Доминикане и дистанционно работать оттуда.

**АрВик** » 14 сен 2009, 19:11

les_paul писал(а): А жить тут постоянно (или подолгу) не все смогут

А почему, интересно.

**Loquito** » 14 сен 2009, 19:16

Про хаос может как-то не так выразился...ну скажем нестабильность режима, которая грозит проживающим там экспатам и их собственности - вот как в Бирме, хрен знает что там будет. Или Македония - тоже туманно (для меня)...
Если нестабильность не грозит экспатам лишением их материальных активов - так и ладно.

**АрВик** » 14 сен 2009, 19:18

Loquito

Дело в том, что где тепло всегда, это далеко и экзотика чересчур. Нужно ли это для жизни, хз? Может для тех кто тащится от страны и все равно туда ездит каждый год.

А Болгария (Хорватия такое же впечатление оставила) это почти как дома, месяц пролетает не заметно. И очень дешево получается отдых.

🏨 Trip.com — бронирование отелей за границей и в России на сингапурском сайте российскими картами