Форум Винского

**volga_volga** » 07 фев 2011, 08:57

Singapore писал(а):Мне на момент покупки было 27 или 26, но дело не в этом, предлагали кредит на 70 лет!!!

Извините, может не в тему (но хотя бы про покупку недвижимости...) - вы в курсе, что чем дольше срок кредита, тем больший процент вы платите банку (то есть чем большую сумму вы заплатите банку в окончательном итоге)?

**1979** » 07 фев 2011, 10:44

Singapore писал(а):Расскажу о покупке недвижимости в Сингапуре
.......
Если не планируете жить - можно легко сдать в аренду. Например, покупая за 500 000 евро,
дешевле вряд ли сейчас что-то купите, можно сдать за 1700 евро в месяц. Этой суммы вполне хватит чтобы
закрыть кредит и налоги.

Знакомые заказали дом "под ключ" в паре км от Бодензского озера с видом на Альпы, дом на одного хозяина, 3этажа, 1ээтаж окнами только на одну сторону (дом строится на склоне). Ближайший аэропорт Цюрих (90км), рядом Рейн с водопадом Шаффхаузен.
всё это счастье стоит 400тыс евро.
Данный регион Германии не имеет чёрных кварталов и даже русских эмигрантов из бывшего СССР там не много.

**Singapore** » 07 фев 2011, 12:13

volga_volga писал(а):
Singapore писал(а):Мне на момент покупки было 27 или 26, но дело не в этом, предлагали кредит на 70 лет!!!

Извините, может не в тему (но хотя бы про покупку недвижимости...) - вы в курсе, что чем дольше срок кредита, тем больший процент вы платите банку (то есть чем большую сумму вы заплатите банку в окончательном итоге)?

Я думаю, что это понимает любой, окончивший среднюю школу)
Фишка в другом - банк дает кредит, который заведомо невозвратный
Или вы считает что я планирую прожить до 97 и до последнего дня его выплачивать?
Давайте на этом остановимся о кредитовании, ну нет у меня кредитов. VISA и та дебетовая

**aviato** » 07 фев 2011, 17:30

1979 писал(а):всё это счастье стоит 400тыс евро

Слушайте, ну за такие деньги выбор "счастья" большой.

**adaero** » 07 фев 2011, 18:37

aviato писал(а):Или вы считает что я планирую прожить до 97 и до последнего дня его выплачивать?

либо недвижку заберут, либо наследники будут платить

**1979** » 07 фев 2011, 20:38

aviato писал(а):
1979 писал(а):всё это счастье стоит 400тыс евро

Слушайте, ну за такие деньги выбор "счастья" большой.

Согласен, что за эти деньги есть выбор, меня смущает Сингапур на 100штук евро дороже и это не дом в несколько этажей с видом на Альпы, как я понимаю.
Но это моё ИМХО, ни к чему не призываю...

**bulgarblog** » 08 фев 2011, 00:41

1979 писал(а): Согласен, что за эти деньги есть выбор, меня смущает Сингапур на 100штук евро дороже и это не дом в несколько этажей с видом на Альпы, как я понимаю.
Но это моё ИМХО, ни к чему не призываю...

в качестве сравнения с домами с видом на Альпы и прочими Сингапурами - мои знакомые несколько месяцев назад купили трешку в Москве -64 или 65 кв.метра. в доме 35-40 летней постройки - в соответсвующем состоянии. Квартира под ремонт . за 250 тыс. евро. И их не смущает отсутствие вида на Альпы...я бы даже сказал что у них аллергия сейчас на горы - так как они сбежали из Кав Мин Вод - продав все что было.

**stranger** » 08 фев 2011, 18:25

в Сингапуре на самом деле очень здорово.Мне там очень понравилось, месяц назад был там.Но недвижимость там недешевая

**Singapore** » 08 фев 2011, 19:13

Какая-то вялая тема шапкозакидательская получается. А все потому что фоток нет.
Отфотаю-ка я дворик наш за выходные, а то как-то непредметно получается. А я... А они... А там... и тп
Вроде и суммы недетские крутятся, а за что не видно.

**КУКУМБЕР** » 08 фев 2011, 21:15

stranger писал(а):в Сингапуре на самом деле очень здорово.Мне там очень понравилось, месяц назад был там.Но недвижимость там недешевая

+1 Львовград- места особенное в ЮВазии, а цены там на недвижку по определению дешевыми быть не могут, слишком большая концентрация капитала на кв.м площади земли государства.

**calvin** » 08 фев 2011, 21:45

Если исходить из инвестирования, думаю Сингапур не самый удачный вариант. слишком завышены цены для азиатского города. ни природы нет, ни архитектуры. одни бетонные коробки.там, наверное, хорошо работать в финансовом секторе, но русские там конкурируют с китайцами и индусами. а азиаты готовы ютиться всей семьей в однокомнатной квартире.
я такого счастья лично себе не хочу. уж если ютиться, то на Манхеттане. а не на азиатчине.

Для души - нравиться Хорватия. для дела - Таллин.

**aziat** » 08 фев 2011, 22:27

Если по теме, то выгодна Албания. Из плюсов - цена и море. остальное сплошные минусы.
Если по получению ВНЖ, то Латвия. Из минусов вижу мин.70$ взнос + коммун.платежи. Потом может примут какой нибудь обратный Закон и усе. А разве в Латвии не нужно проживать 185 дней в году?

**aviato** » 13 фев 2011, 23:12

Если говорить о выгоде, то в Турции (Турецкая Ривьера) есть неплохие варианты. Тут строятся очень качественные жилые комплексы (хотя и не много), и в них есть относительно недорогие квартиры ( по сравнению с московскими ценами). Можно самому жить, а можно сдавать.

**aziat** » 14 фев 2011, 09:34

aviato писал(а):Если говорить о выгоде, то в Турции (Турецкая Ривьера) есть неплохие варианты. Тут строятся очень качественные жилые комплексы (хотя и не много), и в них есть относительно недорогие квартиры ( по сравнению с московскими ценами). Можно самому жить, а можно сдавать.

Что вы называете Турецкой Ривьерой? И что такое недоргие квартиры?
На мой взгляд у турков все достигло пика и так остановилось. Непонятно почему на Ривьере (априори лушее место) цены ниже чем в других местах?
На мой личный взгляд Турция не лучший вариант, т.к. плавно течет к исламизму (уходит она от светсвкого государства) и там возможно вскоре в свои квартиры ходить в паранджах.

**Сёня** » 14 фев 2011, 11:09

bulgarblog писал(а):Квартира под ремонт . за 250 тыс. евро. И их не смущает отсутствие вида на Альпы...я бы даже сказал что у них аллергия сейчас на горы - так как они сбежали из Кав Мин Вод - продав все что было.

оооооооо... это же какая-такая должна была быть мотивация????

**aviato** » 14 фев 2011, 12:39

aziat писал(а):Что вы называете Турецкой Ривьерой? И что такое недоргие квартиры?
На мой взгляд у турков все достигло пика и так остановилось. Непонятно почему на Ривьере (априори лушее место) цены ниже чем в других местах?
На мой личный взгляд Турция не лучший вариант, т.к. плавно течет к исламизму (уходит она от светсвкого государства) и там возможно вскоре в свои квартиры ходить в паранджах.

Я называю Турецкой Ривьерой то, что принято так называть. Это не мое изобретение, если вы так подумали. Недорогие, как я писал, по сравнению с Москвой, но я не говорил, что дешевле чем в Болгарии. Вроде бы я понятно все написал.

**aziat** » 14 фев 2011, 13:21

Не ответили на мои вопросы, а еще и сердитесь почему то... Если лень отвечать или не знаете, то зачем писать?
А так бла... бла... получается.

**aviato** » 14 фев 2011, 14:46

aziat, вам цены назвать? Например двушка 82 000 евро в очень хорошем комплексе (бассейн, кинотеатр, кафе, ресторан) с видом на море и на горы.
Но я всего вам не буду перечислять - виллы есть, пентхаусы. В дорогих комплексах квартиры можно сдавать соответственно задорого.
А это ривьера http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A2%D1%83%D1%80%D0%B5%D1%86%D0%BA%D0%B0%D1%8F_%D1%80%D0%B8%D0%B2%D1%8C%D0%B5%D1%80%D0%B0

**aziat** » 14 фев 2011, 16:53

Ну вот я и говорю, что по приведенной ссылке Вы Ривьерой считаете: от Аланьи до Бодрума и выше.
Т.е. ВСЕ обжитое побережье Южной Турции. А это очень разные районы и очень разные цены на недвижку.
Ну и вдогонку: для Турции 82 т.евро для двушки - это должна быть просто суперская двушка. Я к тому, что цены выше некуда и выгоды потому никакой.

**aviato** » 14 фев 2011, 17:11

aziat, что вы от меня хотите? Не выгодно вам, купите там где вам выгодно. Для меня двушка (дешевле чем однокомнатная в Москве) в очень хорошем комплексе у моря в Турции, где нет сложностей с ВНЖ, куда легко добраться из Москвы - выгодна. Такого уровня квартиру, я думаю, можно легко сдавать за хорошие деньги - тоже выгода.
Прекратим дискуссию, ок?

🏨 Trip.com — бронирование отелей за границей и в России на сингапурском сайте российскими картами