Форум Винского

**Форум Винского** » 19 янв 2005, 12:03

Отели и аренда жилья в Паттайе: где выгоднее бронировать в 2026 году

Паттайя — один из самых популярных курортов Таиланда, расположенный всего в 150 км от Бангкока.
Город известен активной ночной жизнью, развитой инфраструктурой и большим выбором жилья — от недорогих гестхаусов до кондоминиумов и сетевых отелей.

Главное — выбрать правильный сервис бронирования.
В Азии это особенно важно: один и тот же отель может стоить на разных сайтах на 20–30% дешевле.

Если коротко: **для Паттайи и Таиланда лучший выбор — Trip.cоm**.

Рекомендую в первую очередь (основной вариант для Паттайи):

Бронирование отелей и апартаментов в Паттайе через Trip.cоm

— лучший выбор отелей и апартаментов в Паттайе
— часто самые низкие цены
— принимают российские карты МИР и UnionPay
— удобные условия отмены
— оптимальный сервис для Азии

Альтернативный вариант с российскими картами:

Oстровок — бронирование отелей и апартаментов в Паттайе

— принимают карты российских банков
— иногда выгоднее при длительном проживании
— имеет смысл проверить цены как альтернативу

Аренда квартир и апартаментов:

Cуточно — аренда квартир и апартаментов в Паттайе

— популярно для зимовки и долгого проживания
— кондоминиумы, квартиры, студии
— условия зависят от конкретного объекта

Если у вас есть Visa / Mastercard зарубежного банка:

Boоking.com — бронирование отелей в Паттайе

— максимальный выбор сетевых отелей
— удобно для программ лояльности
— часто лучшие условия отмены

Популярные районы Паттайи для проживания:
• Центральная Паттайя — активная жизнь, бары, торговые центры
• Джомтьен — спокойнее, подходит для семей и длительного проживания
• Пратумнак — тише, ближе к пляжам, много кондоминиумов

Что учитывать при выборе жилья:
— район проживания и транспортную доступность
— отзывы о чистоте и сервисе
— условия аренды (депозит, коммунальные платежи, интернет)
— наличие бассейна, спортзала и парковки

В этой теме можно поделиться отзывами об отелях Паттайи, задать вопросы по районам и уточнить нюансы бронирования.
Перед тем как спрашивать, рекомендуем пролистать последние страницы — ответы часто уже есть.

**dimoncheg** » 16 ноя 2016, 04:36

THE BASE Паттайя. Кто там жил уже?

**bumps** » 16 ноя 2016, 17:49

Хочу лететь в тай в апреле на 20-25 дней. Скажите, пожалуйста, щас забронировать жилье или позже (февраль-март) или вообще на месте искать? Там опять праздник у них...

**АМитрий** » 16 ноя 2016, 18:25

bumps писал(а) 16 ноя 2016, 17:49:Хочу лететь в Таиланд в апреле на 20-25 дней. Скажите, пожалуйста, щас забронировать жилье или позже (февраль-март) или вообще на месте искать? Там опять праздник у них...

Ответ зависит от разных вводных - место, цена, условия и прочее...До апреля далече - почитайте тему и найдете ответы на свои вопросы...

**Патроннъ** » 17 ноя 2016, 22:13

bumps писал(а) 16 ноя 2016, 17:49:...Там опять праздник у них...

У них – траур, как бы, ща...

**АМитрий** » 17 ноя 2016, 23:18

Думается, bumps имел ввиду Сонгкран....

**bumps** » 18 ноя 2016, 04:52

Конечно сонгкран

**Niken** » 18 ноя 2016, 04:56

Кто что думает по этим комплексами - Lumpini и Atlantis?

**sl4vik** » 18 ноя 2016, 05:23

dimoncheg писал(а) 16 ноя 2016, 04:36:THE BASE Паттайя. Кто там жил уже?

Там квартирки очень маленькие, очень. Если одному то ещё ничего а в двоём тесно.
А если брать побольше площадь то очень не бюджетненько , но зато в центре.

**Рябчик** » 21 ноя 2016, 09:40

Кто уже жил в Seven seas в Паттайе? Или может что сказать про него плохого или хорошего?
Думала в Атлантис квартиру снять, но агент нахваливает севен, говорит что лучше...

**bumps** » 21 ноя 2016, 20:46

Сколько в среднем выходит коммунальные услуги в месяц? Телевизор не смотрим, готовить не собираемся. Только помыться и проводить некоторое время за ноутбуком! в баттах

**Denny89** » 21 ноя 2016, 20:49

ребятки, собираюсь прилететь в Паттайю на месяц с 8 января и снимать неплохое кондо до 20-21 000 с комуналкой, район Джомтьен ближе к Пратамнак(прим. расположения Acqua Condo, Grande Caribbean Condo), поближе к центру и доступ к тук-тукам.

По интернету советуют прилетать и на месте своими глазами всё выбирать, но я что-то очкую, всё таки январь высокий сезон :-). Есть у кого опыт съема кондо в январе, как там с вариантами на месте?

**АМитрий** » 21 ноя 2016, 21:38

bumps писал(а) 21 ноя 2016, 20:46:Сколько в среднем выходит коммунальные услуги в месяц? Телевизор не смотрим, готовить не собираемся. Только помыться и проводить некоторое время за ноутбуком! в баттах

Эл-во - т.е. свет, холодильник, кондиционер (вентилятор), телевизор, плитка. 6-7 бат за юнит (кВт.час). Это основные затраты по коммуналке.
Вода ~ 50 бат за куб. Итоговая уборка после Вашего отъезда ~ 300 бат. В зависимости от оснащенности жилья и Вашей расточительности (экономии) -
это на круг ~ 1,5 - 2,5 т. бат в месяц

**Геннадьевич** » 22 ноя 2016, 05:29

bumps писал(а) 21 ноя 2016, 20:46:Сколько в среднем выходит коммунальные услуги в месяц?

В крайний раз в апреле-мае жара была и духота, кондеры мослали все ночи напролет, все равно больше 1,5-2,0 тыс.бат не выходит.

**Niken** » 22 ноя 2016, 06:44

Рябчик писал(а) 21 ноя 2016, 09:40:Кто уже жил в Seven seas в Паттайе? Или может что сказать про него плохого или хорошего?

Тоже присоединяюсь к вопросу, кондо новый, совсем отзывов нет... Как сам кондо, есть ли рядом магазины, рыночек?
Рассматриваем его, атлантис и люмпини

**АМитрий** » 22 ноя 2016, 08:38

Геннадьевич писал(а) 22 ноя 2016, 05:29:
bumps писал(а) 21 ноя 2016, 20:46:Сколько в среднем выходит коммунальные услуги в месяц?

В крайний раз в апреле-мае жара была и духота, кондеры мослали все ночи напролет, все равно больше 1,5-2,0 тыс.бат не выходит.

Это основная переменная в затратах - здесь вопрос площади жилья, мощности кондиционера и времени работы...У нас выходило 2,0 - 2,5 на всё (студия ~40 кв.м.).

**Andy1e** » 22 ноя 2016, 09:08

Апну вопрос: в Lucky In за Туккомом, либо в том районе, кто-нибудь останавливался? У меня висит бронь на бюджетный номер/4 ночи в начале марта за 2520 бат. Вроде бы выглядит как ок план, только для меня это непривычный район.

**АМитрий** » 22 ноя 2016, 09:38

Рябчик писал(а) 21 ноя 2016, 09:40:......Seven seas в Паттайе?

До пляжа и тук-тука (для поездок в центр...) пешком 800 м. Учитывая это, выбор кафе невелик. В этом районе сравнительно недавно открылся безлимитный буфет Ниндзя (Ninja) на 2-й улице Джомтьен в районе Сои 14. Пешком тоже метров 800. Рынок ???

**Dimazz** » 22 ноя 2016, 09:58

bumps писал(а) 21 ноя 2016, 20:46:Сколько в среднем выходит коммунальные услуги в месяц

очень много электроэнергии ,,кушает',, кондиционер особенно не очень новые модели

**Рябчик** » 22 ноя 2016, 13:39

Niken, насчет Атлантиса нас агент отговаривает, говорит народу там сейчас много, что у бассейна аншлаг. Да еще и разрыли дорогу рядом с ним, мол обходить неудобно.
А Люмпини я что то совсем не рассматривала, надо глянуть..

**Рябчик** » 22 ноя 2016, 13:59

Niken, за сколько вам севен сиз предлагают? Нам за 26 тбатт на февраль месяц...

**АМитрий** » 22 ноя 2016, 14:18

Рябчик писал(а) 22 ноя 2016, 13:59:Niken, за сколько вам севен сиз предлагают? Нам за 26 тбатт на февраль месяц...

За такую сумму (даже меньше) приличное жилье можно найти и поближе, в начале Джомтьена...

**Рябчик** » 22 ноя 2016, 14:44

Нас в севен сиз подкупает именно наличие горок и других развлекух для детворы... ну возможно если бы я там уже бывала я бы знала какие кондо еще посмотреть, чтоб с детками было комфортно...
АМитрий может посоветуете что посмотреть?

**АМитрий** » 22 ноя 2016, 16:58

Если с детскими горками, тогда, конечно, выбор невелик. Уже вышеперечисленные, да можно добавить Pattaya Park (правда, довольно староват).
Посмотрите, как вариант, совсем новый кондо Grand Caribbean Pattaya. Тема на форуме:
Grande Caribbean Condo Resort Pattaya.
Центр и север не рассматриваю.

**Niken** » 22 ноя 2016, 17:00

Рябчик писал(а) 22 ноя 2016, 13:59:Niken, за сколько вам севен сиз предлагают? Нам за 26 тбатт на февраль месяц...

Пока конкретных цен не узнавал, рамочно только оприсматриваюсь. Но мне кажется, что 26, да еще в феврале как-то дороговато для не самого топового кондо.
Хотя, конечно, смотря какие апартаменты там идут

**bumps** » 23 ноя 2016, 13:29

Рыскаю по просторам жилье на апрель. Пратомнак, джомтьен (начало, середина, первая линия). Бассейн, кондиционер, парковка. Цена до 15 000 батт. Просмотрел несколько сайтов по аренде жилья у русских. Через поисковик нашел много негативных отзывов: типо воры, обманщики.... Через букинг кидает опять же на эти же конторы, либо на тайцев, к которым доверия тоже нет, и платить за свое жилье, видя его только на картинках, тоже не хочется. Апрель считается "дорогим" сезоном или цены на жилье должны упасть и стоит рыскать позже? А может проще всего забронировать отель, в котором уже жил, на пару дней и поискать жилье уже на месте?

**АМитрий** » 23 ноя 2016, 13:55

Если доверия нет, лучше последний вариант. Но 15000 в апреле, однако, надо будет ещё поискать... Но... будете видеть в реале, что снимаете, и есть возможность сбить цену...
Снимали во Вью Талей в июне (низкий сезон) - меньше 16000 (без коммуналки) не падали после торга.

**bumps** » 23 ноя 2016, 13:56

Сейчас есть варианты от 9 000 до 15 000 батт, но это конторы, про которые я писал

**Niken** » 23 ноя 2016, 14:03

Мне кажется в апреле, за 15 вполне реально найти, сейчас на декабрь-январь такие цены предлагают за вполне норм варианты, при аренде на 2 месяца

**bumps** » 23 ноя 2016, 14:06

То что за эту сумму можно найти я не сомневаюсь, вот только через кого это сделать

**АМитрий** » 23 ноя 2016, 14:24

Посмотрите на аирбнб, там хоть есть какая-то гарантия сайта, обратная связь с собственниками и отзывы клиентов.

**АМитрий** » 23 ноя 2016, 14:44

Niken писал(а) 23 ноя 2016, 14:03:Мне кажется в апреле, за 15 вполне реально найти...

Не спорю...но на расстоянии вопрос состояния жилья, обстановки остается неопределенным. Бассейн-то точно будет малым и, вероятно, на крыше...если будет, вообще.

**Niken** » 23 ноя 2016, 15:01

Уверен, что свободные варианты будут, проще на 2 дня гостиницу забронировать, да на месте искать, если нет доверенного человека

**bumps** » 23 ноя 2016, 16:01

Niken писал(а) 23 ноя 2016, 15:01:Уверен, что свободные варианты будут, проще на 2 дня гостиницу забронировать, да на месте искать, если нет доверенного человека

один из вариантов.
Вопрос про цену актуален: в апреле цены на жилье будут ниже или такие как сейчас?

**mirvlad** » 23 ноя 2016, 16:18

bumps писал(а) 23 ноя 2016, 16:01:
Niken писал(а) 23 ноя 2016, 15:01:Уверен, что свободные варианты будут, проще на 2 дня гостиницу забронировать, да на месте искать, если нет доверенного человека

один из вариантов.
Вопрос про цену актуален: в апреле цены на жилье будут ниже или такие как сейчас?

Конечно ниже, уже в конце марта народ сваливает и много свободного жилья.

**Denny89** » 23 ноя 2016, 17:06

bumps писал(а) 23 ноя 2016, 13:29:Рыскаю по просторам жилье на апрель. Пратомнак, джомтьен (начало, середина, первая линия). Бассейн, кондиционер, парковка. Цена до 15 000 батт. Просмотрел несколько сайтов по аренде жилья у русских. Через поисковик нашел много негативных отзывов: типо воры, обманщики.... Через букинг кидает опять же на эти же конторы, либо на тайцев, к которым доверия тоже нет, и платить за свое жилье, видя его только на картинках, тоже не хочется. Апрель считается "дорогим" сезоном или цены на жилье должны упасть и стоит рыскать позже? А может проще всего забронировать отель, в котором уже жил, на пару дней и поискать жилье уже на месте?

такая же ситуация, только с 8 января, цена 15 000 - 20 000. Как в январе с поиском на месте?

**АМитрий** » 23 ноя 2016, 17:15

mirvlad "Конечно ниже, уже в конце марта народ сваливает и много свободного жилья."

Очень глубоко сомневаюсь...В этом диапазоне цен они ниже не будут...Учтите - апрель - это не совсем низкий сезон - это Сонгкран - тайский Новый год...
Да и приличное жильё на первой линии...ниже 15000... Если найдете, отпишитесь по факту, пожалуйста...значит, буду неправ.

**basist** » 23 ноя 2016, 19:39

mirvlad писал(а) 23 ноя 2016, 16:18:Конечно ниже, уже в конце марта народ сваливает и много свободного жилья.

Не вводите людей в заблуждение.

АМитрий писал(а) 23 ноя 2016, 17:15:Учтите - апрель - это не совсем низкий сезон - это Сонгкран - тайский Новый год...

**KolyaBokov** » 24 ноя 2016, 07:25

basist писал(а) 23 ноя 2016, 19:39:это Сонгкран - тайский Новый год...

Имелось ввиду, что в марте зимовщики уезжают, которые снимали кондо на месяцы. Не думаю, что на Сонгкран приезжают на длительное время.
Ясно, что не совсем низкий сезон, как в сентябре.

**АМитрий** » 24 ноя 2016, 10:28

KolyaBokov писал(а) 24 ноя 2016, 07:25:
basist писал(а) 23 ноя 2016, 19:39:это Сонгкран - тайский Новый год...

Имелось ввиду, что в марте зимовщики уезжают, которые снимали кондо на месяцы. Не думаю, что на Сонгкран приезжают на длительное время.
Ясно, что не совсем низкий сезон, как в сентябре.

Уезжают одни, прилетают другие... да и тоже, как бы не на 2-3 дня...

**bumps** » 27 ноя 2016, 17:31

Есть компании которые берут только за бронь 1000-2000 батт, а остальное уже на месте?

**Любавушка1** » 27 ноя 2016, 18:13

Уважаемые жители города Паттайя, посоветуйте пож-та по отелю Pattaya Blue Sky Hotel, между первой и второй улицей, сой 5., стоит или не стоит заказывать, отзывов не много. Район шумный или нет? Отель как сам по себе?

**АМитрий** » 27 ноя 2016, 19:59

bumps писал(а) 27 ноя 2016, 17:31:Есть компании которые берут только за бронь 1000-2000 батт, а остальное уже на месте?

Имеются ввиду тайские агентства недвижимости ??..Обычно они запрашивают депозит 5-10 т.бат. (или как договоритесь), остальное всё оплачивается на месте. Но следует учесть, что при отправке депозита теряешь на комиссионных нашего банка и банка получателя. В этом году имел первичный опыт перевода 300$, потеря 57$ (на счет агентства поступило 9000 бат). Вывод: надо договариваться (торговаться) с конкретным арендодателем о снижении размера депозита для бронирования.

**bumps** » 27 ноя 2016, 20:14

АМитрий писал(а) 27 ноя 2016, 19:59:
bumps писал(а) 27 ноя 2016, 17:31:Есть компании которые берут только за бронь 1000-2000 батт, а остальное уже на месте?

Имеются ввиду тайские агентства недвижимости ??..Обычно они запрашивают депозит 5-10 т.бат. (или как договоритесь), остальное всё оплачивается на месте. Но следует учесть, что при отправке депозита теряешь на комиссионных нашего банка и банка получателя. В этом году имел первичный опыт перевода 300$, потеря 57$ (на счет агентства поступило 9000 бат). Вывод: надо договариваться (торговаться) с конкретным арендодателем о снижении размера депозита для бронирования.

Я за 10 т. бат собрался арендовать, а в говорите про депозит за такую цену

**merial** » 27 ноя 2016, 20:37

bumps писал(а) 27 ноя 2016, 20:14:депозит за такую цену

Депозит всегда будет, как минимум стоимость месячной аренды.

**bumps** » 27 ноя 2016, 20:48

Я наверное не правильно задал вопрос. Я имел в виду что многие компании требуют предоплату в полной стоимости аренды, типо букинга и т.п. Есть ли компании которым можно заплатить за бронь 1-2 т. Батт а остальное доплатить по приезду

**АМитрий** » 27 ноя 2016, 20:54

Я об этом и писал: сначала перевод депозита (0,5-1,0 размера месячной аренды), по прибытию заключаете договор и платите аренду за месяц, при отъезде Вам возвращают депозит за вычетом коммуналки.
Попробуйте договориться на меньшую сумму, но депозит - это страховка арендодателя от возможного ущерба и это обычная практика в размерах полумесячной или месячной оплаты за жильё (своего рода залог с последующим возвратом по окончанию аренды). Может Вы и договоритесь даже без депозита, но если только с физлицом (по рекомендации) и то в низкий сезон... Хотя я глубоко сомневаюсь...

**Niken** » 30 ноя 2016, 20:13

Подскажите, пожалуйста, если кто снимал в Cliff Condo квартиру, как там с интернетом? Есть в квартирах или только если хозяин провел?
Или может можно оплатить на ресепшене?

**red-more** » 05 дек 2016, 13:55

Привет всем! Подскажите, на Джомтьене переделывают пляж и набережную как в районе улицы 18 сой, по поводу стройки?

Предложения и имена собственные начинаются с заглавной буквы, после знака препинания ставится пробел. merial.

**KolyaBokov** » 05 дек 2016, 18:57

red-more писал(а) 05 дек 2016, 13:55:Привет всем! Подскажите, на Джомтьене переделывают пляж и набережную как в районе улицы 18 сой, по поводу стройки?

Да нет наверное

**SaneK1990** » 08 дек 2016, 10:36

Добрый день! Посоветуйте пожалуйста отель или гест на 3 ночи с 18 февраля в районе волкинг стрит, хотелось бы уложиться в 700 бат сутки на 2-х за номер. Хочется чтоб была большая кровать, кондей и не было тусовки под окнами, но чтоб можно было дойти до волкинг стрит не потемками. Спасибо
Пока что присмотрел Sawasdee Sunshine, но с удовольствием рассмотрю еще варианты)

🏨 Trip.com — бронирование отелей за границей и в РоссииЛучшие цены для бронирования жилья в Азии. Оплата картами МИР