Форум Винского

**Форум Винского** » 19 янв 2005, 12:03

Отели и аренда жилья в Паттайе: где выгоднее бронировать в 2026 году

Паттайя — один из самых популярных курортов Таиланда, расположенный всего в 150 км от Бангкока.
Город известен активной ночной жизнью, развитой инфраструктурой и большим выбором жилья — от недорогих гестхаусов до кондоминиумов и сетевых отелей.

Главное — выбрать правильный сервис бронирования.
В Азии это особенно важно: один и тот же отель может стоить на разных сайтах на 20–30% дешевле.

Если коротко: **для Паттайи и Таиланда лучший выбор — Trip.cоm**.

Рекомендую в первую очередь (основной вариант для Паттайи):

Бронирование отелей и апартаментов в Паттайе через Trip.cоm

— лучший выбор отелей и апартаментов в Паттайе
— часто самые низкие цены
— принимают российские карты МИР и UnionPay
— удобные условия отмены
— оптимальный сервис для Азии

Альтернативный вариант с российскими картами:

Oстровок — бронирование отелей и апартаментов в Паттайе

— принимают карты российских банков
— иногда выгоднее при длительном проживании
— имеет смысл проверить цены как альтернативу

Аренда квартир и апартаментов:

Cуточно — аренда квартир и апартаментов в Паттайе

— популярно для зимовки и долгого проживания
— кондоминиумы, квартиры, студии
— условия зависят от конкретного объекта

Если у вас есть Visa / Mastercard зарубежного банка:

Boоking.com — бронирование отелей в Паттайе

— максимальный выбор сетевых отелей
— удобно для программ лояльности
— часто лучшие условия отмены

Популярные районы Паттайи для проживания:
• Центральная Паттайя — активная жизнь, бары, торговые центры
• Джомтьен — спокойнее, подходит для семей и длительного проживания
• Пратумнак — тише, ближе к пляжам, много кондоминиумов

Что учитывать при выборе жилья:
— район проживания и транспортную доступность
— отзывы о чистоте и сервисе
— условия аренды (депозит, коммунальные платежи, интернет)
— наличие бассейна, спортзала и парковки

В этой теме можно поделиться отзывами об отелях Паттайи, задать вопросы по районам и уточнить нюансы бронирования.
Перед тем как спрашивать, рекомендуем пролистать последние страницы — ответы часто уже есть.

**Rommih** » 05 фев 2019, 01:10

Геннадьевич писал(а) 04 фев 2019, 21:40:
Яночка LSD писал(а) 04 фев 2019, 10:52:близость к еде выходит на первый план.

В Паттайе проблемы с едой?

Мадам, после отъезда мужа, останется на две недели с ребенком трех с половиной лет. Человек смотрит на вещи исходя из реалий.

**Яночка LSD** » 05 фев 2019, 10:53

Геннадьевич писал(а) 04 фев 2019, 21:40:В Паттайе проблемы с едой?

Наверняка нет) под едой я имею ввиду нормальные рынки с мясом/рыбой и фруктами для самостоятельной готовки и выбор недорогих кафе чтоб вышел и поел без 15-20 минутных хождений )

Rommih писал(а) 05 фев 2019, 01:10:Мадам, после отъезда мужа, останется на две недели с ребенком трех с половиной лет. Человек смотрит на вещи исходя из реалий.

Наверное те, кто путешествуют с детьми поймут, откуда столько (казалось бы) глупых вопросов:D но тут лучше перебдеть..

**1941** » 05 фев 2019, 15:15

Яночка LSD писал(а):
Rommih писал(а) 05 фев 2019, 01:10:Мадам, после отъезда мужа, останется на две недели с ребенком трех с половиной лет. Человек смотрит на вещи исходя из реалий.

Наверное те, кто путешествуют с детьми поймут, откуда столько (казалось бы) глупых вопросов:D но тут лучше перебдеть..

Думаю муж (перед отьездом)таки забьет холодильник нужными продуктами.Тем снимет с мамочки проблему поисков прод.рынков...

**Kotmann** » 05 фев 2019, 16:41

Ездили в Паттайю с годовалой дочерью в зиму 2014-2015, жили в Jomtien Beach Condominium.
Заранее забронировали на пару ночей гостиницу на Джомтьене, по приезду я прошелся по кондоминимумам в радиусе 1 км от гостиницы, на ресепшене спрашивал про аренду апартов, либо смотрел доски объявлений в холлах, почти везде были апартаменты в аренду, подходящее по цене/качеству нашлось в Jomtien Beach Condominium (12 тыс. бат за месяц), на выбор предложили несколько квартир, выбрал понравившуюся после осмотра всех.

**Taxpolice** » 05 фев 2019, 17:10

Taxpolice писал(а) 04 фев 2019, 15:29:Необходимо жилье на 12 дней в начале ноября.

Нашли сами. Забукали Sea View Beachfront Condos.

**Яночка LSD** » 08 фев 2019, 16:46

Добрый вечер всем! Ребят, кто недавно был в Paradise Park jomtien и Park lane - скажите как там дело с территорией вокруг и стоит ли вообще эти кондо рассматривать? Много отзывов про пустыри, мусор и собак вокруг, но в основном старые, может изменилось чего уже?

**Milyausha1984** » 08 фев 2019, 18:32

Всем доброго времени суток! Собираемся в Паттайю в марте, кто-нибудь бронировался через pattayarentservice? Насколько это надежно?

**Gadya** » 24 фев 2019, 21:05

Всем привет)
Будем 9 ночей в Паттайе. Уже бывали там без детей, на юге жили.
Сейчас хотим с детьми на севере пожить)
Долго копаюсь на букинге и приглядела 2 варианта- The Palm Beach Front и Riviera Wongamat by Anna
Интересует мнение в принципе об этих вариантах и как близко/далеко они от инфраструктуры- рынки, кафешки, магазины, тук-туки???. По картам ориентируюсь оч плохо, особенно учитывая что ту часть города не знаю совсем

Gadya писал(а) 24 фев 2019, 21:05:Всем привет)
Будем 9 ночей в Паттайе. Уже бывали там без детей, на юге жили.
Сейчас хотим с детьми на севере пожить)
Долго копаюсь на букинге и приглядела 2 варианта- The Palm Beach Front и Riviera Wongamat by Anna
Интересует мнение в принципе об этих вариантах и как близко/далеко они от инфраструктуры- рынки, кафешки, магазины, тук-туки???. По картам ориентируюсь оч плохо, особенно учитывая что ту часть города не знаю совсем

Кафешки, магазины рядом, выбор есть. Рынок в отдалении, до тук-туков минут 25 пешим ходом (примерно 1,5 км). Детям ходить до тук-туков такое расстояние точно не вариант, утомительно.

**Gadya** » 24 фев 2019, 21:42

бОярыня Гадюкина писал(а) 24 фев 2019, 21:21:Кафешки, магазины рядом, выбор есть. Рынок в отдалении, до тук-туков минут 25 пешим ходом (примерно 1,5 км). Детям ходить до тук-туков такое расстояние точно не вариант, утомительно.

да, далеко(( Хотя нам в центр выбраться пару раз всего, так ради экскурсии))
Может посоветуете поближе к тук-тукам отель/апарты, чтобы с купабельным пляжем и в пределах 2000 бт в сутки?

Gadya писал(а) 24 фев 2019, 21:42:да, далеко(( Хотя нам в центр выбраться пару раз всего, так ради экскурсии))
Может посоветуете поближе к тук-тукам отель/апарты, чтобы с купабельным пляжем и в пределах 2000 бт в сутки?

Wongamat Privacy и View Talay Residence 6 Wongamat Beach более оптимальны географически, но насчет цен не знаю и в этих апартах не жила.

**Roller** » 25 фев 2019, 11:19

и как близко/далеко они от инфраструктуры- рынки, кафешки, магазины

ну тут либо море близко либо всё остальное.
в вашем случае "все остальное" далеко.
кроме того на Вонгамате я постоянно сталкивался с фактом что все на сколько-то дороже
чем везде - фрукты, еда...
из относительно близкого - только рыбный рынок.
я б выше 18 Alley не забирался - в округе есть куча предложений по жилью...

**PORTOMORE** » 25 фев 2019, 13:14

Gadya писал(а) 24 фев 2019, 21:05:Всем привет)
Будем 9 ночей в Паттайе. Уже бывали там без детей, на юге жили.
Сейчас хотим с детьми на севере пожить)

А чем Джомтьен не устраивает? Там как раз с детьми очень удобно: и рынок (напротив большая игровая зона для детей) и сангхео, магазины на каждом шагу, пляж нормальный. Кондоминиумов полно на любой вкус... Зачем ехать с детьми в непроверенное место? Тем более на 9 ночей всего то...
На 9 ночей и отель можно забронировать...

**Gadya** » 03 мар 2019, 08:55

PORTOMORE писал(а) 25 фев 2019, 13:14: А чем Джомтьен не устраивает? Там как раз с детьми очень удобно: и рынок (напротив большая игровая зона для детей) и сангхео, магазины на каждом шагу, пляж нормальный. Кондоминиумов полно на любой вкус... Зачем ехать с детьми в непроверенное место? Тем более на 9 ночей всего то...
На 9 ночей и отель можно забронировать...

9 ночей это не весь отпуск. Мы до этого будем жить в отеле, а я очень люблю апартаменты))) Чтобы стиральная машинка под боком и кухня обязательно.
Но Вы правы, все варианты на севере либо близко к пляжу, либо к инфраструктуре. Выбирать не хочется(
Посмотрю Джомтьен

**white88evg** » 10 мар 2019, 20:20

Подскажите пожалуйста, на букинге нашел отдельные апартаменты в отеле Jomtien beach Condo building S, меня смущает уж очень низкая цена за 10 дней - 5600 рублей, в чём подвох?

**Геннадьевич** » 10 мар 2019, 21:06

Какие даты смотрите?

white88evg писал(а) 10 мар 2019, 20:20:на букинге

Апрель - от 3,5 т.р. сутки.

**PORTOMORE** » 11 мар 2019, 12:12

Gadya писал(а) 03 мар 2019, 08:55:Чтобы стиральная машинка под боком и кухня обязательно.

Стиральная машина далеко не в каждом кондо (даже на цокольном этаже, общие), кухня - везде..

**ЧЕКушка** » 23 мар 2019, 22:33

Яночка LSD писал(а) 08 фев 2019, 16:46:Добрый вечер всем! Ребят, кто недавно был в Paradise Park jomtien и Park lane - скажите как там дело с территорией вокруг и стоит ли вообще эти кондо рассматривать? Много отзывов про пустыри, мусор и собак вокруг, но в основном старые, может изменилось чего уже?

Были с детьми (6 и 2,9 ,младший жил в коляске, берите транспорт) в 2017 примерно в ваши даты в Атлантисе, все устроило более чем, еда под боком, до едален перейти дорогу и 3 мин до самой дальней, там же еще дорога и пляж. До рынка ночного дольше, по времени не помню, но гуляли каждый день без напряга. Фрукты, причем дешевые, в другую сторону от моря от кондо те же 5мин, но по дороге, тротуара нет. Вода в бассейне прохладная - факт, но купались всегда, после захода быстро привыкается.
А вышеперечисленные кондо видели, это еще глубже и до моря дорогу умножайте раза в 2 смело, каждый день точно не находитесь. Кафе рядом есть, рынок, но только морепродукты там оценили.
В этом году едем октябрь-ноябрь, пересмотрела все кондо, по цене-качество-доступность снова взяли Атлантис, хоть и хотелось "новенького". Под наши критерии остальное либо дорого, либо далеко, либо количество спальных мест...ничего не приглянулось.

**Lord01** » 08 апр 2019, 19:37

UNIX (хозяин Fern)
Кондо находится на холме Пратумнак. Отдыхали в марте 2019 втроем.
Сам кондо практически идеален. В квартире: две двуспальные кровати, два кондиционера, шкафы, кухня с утварью, нормальная душевая, балкон. WiFi приемлемый, бегать и искать сеть не пришлось. Жили на 8-м этаже, поэтому про виды особо сказать нечего. В кондо: два бассейна: один на 5-м или 6-м этаже (небольшой), другой внизу. За время проживания ни разу не видел, чтобы лежаки возле бассейнов были заполнены полностью. Вокруг бассейнов лежаки и столики (на верхнем есть еще беседки). За время проживания ни разу не видел, чтобы лежаки возле бассейнов были заполнены полностью. На первом этаже тренажерка с кондеем. Две обзорных площадки наверху. В общем, жить можно.
Недостатком можно признать то, что вход в кондо и поездка в лифте только при наличии карточки (если вы разделились, могут возникнуть сложности, чтобы попасть домой).
С хозяином проблем не было (мы его просто не видели). Ключ забрали в почтовом ящике, куда его и положили при отъезде. За воду и электричество не платили, ни каких депозитов при заезде не оставляли.
В целом, с учетом стоимости, условия проживания можно оценить на «5».
Теперь о расположении.
Рассчитывали, что от Юникса можно пешком добраться до пляжа Кози Бич (на мой взгляд, на сегодняшний день, лучший из худших пляжей Паттайи). Да, пешком добраться можно минут за 20-25, но при этом надо совершить переход через перевал Пратумнака, что при 35-градусной жаре особого удовольствия не составляет. Также, в пешковой зоне, Большой Будда (правда там тоже вверх по лестницам минут 15-20, но один раз такой подвиг совершить стоит).
В непосредственной близости практически нет кафешек (ближайшие нормальные кафе на Тепрайя). Если рассматривать кафешки ниже по второй улице, то там сплошная индийская кухня.
В принципе, пешком можно добраться до Уолкин стрит, но до различных торговых центров идти далековато. Транспортная доступность отеля неплохая. Со стороны Джимтьена сангтео идут в двухминутной зоне. Да и до пересечения Второй и Южной улиц дойти можно.
Расположение можно оценить на «4», но с очень большой натяжкой.

**Яночка LSD** » 12 апр 2019, 06:12

Добрый день! Подскажите пожалуйста! Пока думали/выбирали, цены в Юниксе на интересующие даты выросли в 2 раза (с 35 тыс до 75), возможно ли что цены ещё будут меняться (в меньшую сторону, естественно, интересует)) или это «нормально» и чем ближе к сезону, тем дороже будет?

**basist** » 12 апр 2019, 07:06

Яночка LSD писал(а) 12 апр 2019, 06:12: на интересующие даты

Какие даты?

**Яночка LSD** » 12 апр 2019, 07:08

basist писал(а) 12 апр 2019, 07:06:
Яночка LSD писал(а) 12 апр 2019, 06:12: на интересующие даты

Какие даты?

09.11-08.12 (точнее до 09.12, тк меньше 30 дней многие не показываются)

**basist** » 12 апр 2019, 09:58

У вас даты не сезонные и не праздничные. Следите за ценой, должны скинуть, если конечно такая цена была.

**ЧЕКушка** » 12 апр 2019, 10:41

Яночка LSD писал(а) 12 апр 2019, 06:12:Добрый день! Подскажите пожалуйста! Пока думали/выбирали, цены в Юниксе на интересующие даты выросли в 2 раза (с 35 тыс до 75), возможно ли что цены ещё будут меняться (в меньшую сторону, естественно, интересует)) или это «нормально» и чем ближе к сезону, тем дороже будет?

. выдает от 500 американских апарты на двоих. Ближе к сезону и на месяц в конкретные даты? имхо, забиваются сейчас. В марте на октябрь уже мало из чего выбирать пришлось по моим критериям. На что рассчитывала на брони аж до следующего марта.

**Борис0549** » 17 апр 2019, 17:19

Подскажите,бронировать из России или на месте ,"на рецепшен" слышал что на месте реально дншевле?,( еду не в сезон )

**Владимир52** » 17 апр 2019, 17:42

Не в сезон реальные цены намного ниже заявленных на сайтах, с июня по сентябрь вообще народу нет. На фрукты тоже цены сильно падают. Но вот жара...

**Taxpolice** » 17 апр 2019, 17:44

Борис0549, Также цена и от количества ночей зависит. Если думаете на 5-7 дней, то разницы практически не будет

**basist** » 17 апр 2019, 18:19

Владимир52 писал(а) 17 апр 2019, 17:42:Не в сезон реальные цены намного ниже заявленных на сайтах,

На сайтах тоже сезонные цены. А на месте может как дороже ( что чаще) , так и дешевле, если вы имеете ввиду отели. А так же

Taxpolice писал(а) 17 апр 2019, 17:44:цена и от количества ночей зависит

Владимир52 писал(а) 17 апр 2019, 17:42:На фрукты тоже цены сильно падают

Как упадёт цена на манго, если для него это тоже не сезон? Причём в марте беру домой по 50-60 бат, а в сентябре по 90.

**merial** » 17 апр 2019, 19:41

Борис0549 писал(а) 17 апр 2019, 17:19:Подскажите,бронировать из России или на месте ,"на рецепшен" слышал что на месте реально дншевле?,( еду не в сезон )

Нет, не "реально".
Может быть и дороже и дешевле - никто не знает ваших способностей к торгу и через что собрались бронировать.

**Roller** » 18 апр 2019, 11:36

Подскажите,бронировать из России или на месте ,"на рецепшен" слышал что на месте реально дншевле?,( еду не в сезон )

Также цена и от количества ночей зависит. Если думаете на 5-7 дней, то разницы практически не будет

если через . то скорее всего на месте при оплате кэшем будет дешевле.
Только договариваться надо все равно заранее из дома по почте с хозяином.
Возьмите стоимость которую выдает вам сайт за ваш период, откиньте его мзду,
учтите скидку за неделю (если таковая есть) переведите в баты и напишите хозяину
что готовы заплатить именно столько за весь период налом при встрече.
Если не согласен - ищем следующего. Благо предложений масса.

**artxenia** » 21 апр 2019, 00:42

Борис0549 писал(а) 17 апр 2019, 17:19:Подскажите,бронировать из России или на месте ,"на рецепшен" слышал что на месте реально дншевле?,( еду не в сезон )

То, что вы что-то, где-то слышали, так этого не достаточно.
Надо правильно понимать, для чего часто жильё, особенно в межсезонье, ищется-выбирается, именно по приезду, именно на месте.
И надо понимать, как правильно и не энергозатратно искать-выбирать это жильё на месте.
Вы не учитываете главный фактор-причину поиска жилья на месте...
1.А именно--качество и фактическое состояние данного жилья, забронированного вами, часто не соответствует заявленному в системах бронирования.
Да и фото, и отзывы часто "врут"...
2.Часто тут же, буквально по соседству, оказываются гораздо более привлекательные варианты жилья и по более низким ценам.

Я вам открою маленький секрет, которым на данном форуме пользуются многие, но почему-то его не оглашают новичкам...

Что такое межсезонье?
Это уйма пустующего жилья и это жильё можно выбирать на месте, но... также можно, его тут-же, на месте и бронировать через системы бронирования, если вдруг, почему-то, не удаётся договориться об меньшей стоимости, что бывает крайне редко...
Как правило, стоимость "горящего" бронирования, именно в межсезонье, часто оказывается значительно дешевле, чем варианты того же бронирования, но сделанного задолго заранее.

**minol** » 21 апр 2019, 18:24

Не факт, что стоимость номера на стойке ресепшен будет дешевле, чем в системе бронирования. Торговаться тоже надо уметь - не каждому дано!
Как правило, раннее бронирование с возможностью бесплатной отмены/изменения бронирования (такой способ настойчиво рекомендует booking) стоит дороже, чем при бронирование без возврата денег. На месте же номер покупается как раз по невозвратному бронированию, отсюда и экономия средств.
Я бронирую номера даже в низкий сезон с возможностью отмены брони и за несколько месяцев заранее, но потом продолжаю мониторить цены. Часто удается перебронировать дешевле, поймав кратковременную акцию отеля на определенные номера. Иногда отели просто снижают цены на все номера из-за низкого спроса. Например, ездим в один отель в мае, знаем, что он практически пустует в это время. Но при этом цены в этом году выросли в полтора раза к прошлогодним, а по акции все же смогли поймать цену прошлого года. Акция эта длится один-два дня, потом опять цены поднимают - в этом году дважды видели такой финт!

**artxenia** » 21 апр 2019, 22:06

minol писал(а) 21 апр 2019, 18:24:Не факт, что стоимость номера на стойке ресепшен будет дешевле, чем в системе бронирования. Торговаться тоже надо уметь - не каждому дано!
Иногда отели просто снижают цены на все номера из-за низкого спроса. Например, ездим в один отель в мае, знаем, что он практически пустует в это время. Но при этом цены в этом году выросли в полтора раза к прошлогодним, а по акции все же смогли поймать цену прошлого года. Акция эта длится один-два дня, потом опять цены поднимают - в этом году дважды видели такой финт!

Бронирование жилья, в некотором роде, это целое искусство.
Многое зависит от планируемого местоположения...
1.Как предварительно узнать на сколько отличается стоимость жилья на ресепшн данного отеля, от стоимости предварительного бронирования в системах бронирования?
2. На сколько убиты номера в бронируемом жилье?
3. На сколько удобней предварительное бронирование с оплатой на месте, чем тоже самое бронирование, но с полной предварительной оплатой.
Во всём этом надо научиться разбираться.

У меня ситуация сложнее, так как я летаю постоянно именно в сезон.
Не смотря на это, я однозначно отказалась от предварительного бронирования. Бронирую повсеместно по моему маршруту, но только на первые сутки.
4.Самый страшный период, это попасть на Китайский новый год.

**Helen6580** » 30 апр 2019, 21:54

Приветствую всех. Подскажите пожалуйста стоимость аренды студии с кухней на первой линии Вонгамата недалеко от Центары (Зир, Скай бич и.т.д.). Аренда на месяц, январь-февраль. Букинг и аирби рне показывают реальную картину.

**merial** » 30 апр 2019, 23:35

Helen6580 писал(а) 30 апр 2019, 21:54:Подскажите пожалуйста стоимость аренды студии с кухней на первой линии Вонгамата недалеко от Центары (Зир, Скай бич и.т.д.). Аренда на месяц, январь-февраль.

200-1000 бат в сутки, если удачно найдете. Как видите, разброс велик, но и вы ни фига не сказали о требуемом вам.

**Helen6580** » 01 май 2019, 09:14

merial писал(а) 30 апр 2019, 23:35:но и вы ни фига не сказали о требуемом вам

Да вроде все параметры есть. Студия с кухней на 2 человек, первая линия пляжа Вонгамат, кондо Скай бич, Зир или возможно что-то еще рядом с Центарой . проживание 1 месяц с середины января.
Раньше снимали на Джомтьене, тоже на первой линии. Удавалось снять хорошую квартиру за 600-700 бат. С севером Паттайи еще познакомиться не успели, но знаем, что это самый дорогой район Паттайи. Хотели прикинуть бюджет, но не можем определиться во сколько обойдется жилье. На букинге цены вызывают сомнения (мягко говоря). Студия 50 кв.м в Скай бич от 4 до 8 тыс. рублей в сутки. В январе были в Паттайе и не прозондировали этот вопрос, вот теперь пытаемся получить советы от "аборигенов"

**Roller** » 01 май 2019, 14:19

А списываться с хозяевами жилья на . по этому вопросу не пытались? Ясно что у них ценник посуточный стоит, но на месяц они вряд ли вам что-то адекватное не назовут...

**Helen6580** » 01 май 2019, 16:40

Roller писал(а) 01 май 2019, 14:19:А списываться с хозяевами жилья на . по этому вопросу не пытались?

По опыту аренды жилья на Джомтьене знаю, что 80% квартир сдаются в обход систем бронирования. Хозяева безошибочно говорят в каком районе и за сколько можно снять квартиру. Но по Наклыа у нас недоработка вышла. Сегодня нашли телефон агеннтства в Паттайе. Говорят 30-35 тысяч бат в месяц. Если на 3 месяца и больше, можно за 25 найти. Пока будем ориентироваться на эту сумму. Если кто-то знает эту тему лучше, подскажите, будем благодарны.

**mashulya0202** » 11 май 2019, 08:53

Всем добрый день! Тоже вопрос по аренде кондо, рассматриваем Атлантис и Семь морей,2 взр+2 ребенка (9 и 15). По отзывам Атлантис удобнее расположен, но много негатива пишут про сами квартиры - ужасно уставшие, да и бассейны тоже, что раньше было все здорово, пока был новый, а сейчас ужас. По Севен наоборот, расположение хуже, но номерной фонд лучше. Нам бы хотелось и то и другое - море рядом, кафешки, тук-туки и бассейны... Может другие варианты завсегдатаи Тая посоветуют. Перелет взяли на начало декабря, некоторые пишут что сейчас нереально забронировать, мол надо хотя бы в августе..., но и цены, говорят, в августе будут тоже выше... Вот и думаю, может уже и не выгодно кондо...
Посоветуйте, пжста

**Helen6580** » 11 май 2019, 22:06

mashulya0202 писал(а) 11 май 2019, 08:53:но и цены, говорят, в августе будут тоже выше... Вот и думаю, может уже и не выгодно кондо...
Посоветуйте, пжста

Снимали в этом кондо квартиру на месяц в феврале по цене 800 бат сутки + ком. услуги. Квартира со спальней на 4х человек, большая кровать + раскладной диван. Квартиры в кондо все разные. Есть убитые, а есть и нормальные, зависит от хозяина. Некоторые владельцы апартаментов вообще не живут в Паттайе, а за порядком следят работники кондо.
Мы снимали через ., ловили предложения подешевле. Долго переписывались с хозяином, уточняли все детали. Лучше снимать квартиру повыше и с окнами на север. Кондо все равно выйдет дешевле отеля и на много, а иметь еще и кухню в распоряжении вообще здорово .

**merial** » 11 май 2019, 23:02

mashulya0202 писал(а) 11 май 2019, 08:53:но и цены, говорят, в августе будут тоже выше.

Выше не будут, они будут такие как и были в сезон. Это не клубника - типа неурожай и стоит дорого.

mashulya0202 писал(а) 11 май 2019, 08:53:Перелет взяли на начало декабря, некоторые пишут что сейчас нереально забронировать, мол надо хотя бы в августе.

Вам надо просто мониторить варианты. Сейчас половина вариантов еще не сдаются - рано.

**mashulya0202** » 12 май 2019, 06:27

Helen6580 писал(а) 11 май 2019, 22:06:
mashulya0202 писал(а) 11 май 2019, 08:53:но и цены, говорят, в августе будут тоже выше... Вот и думаю, может уже и не выгодно кондо...
Посоветуйте, пжста

Снимали в этом кондо квартиру на месяц в феврале по цене 800 бат сутки + ком. услуги. Квартира со спальней на 4х человек, большая кровать + раскладной диван. Квартиры в кондо все разные. Есть убитые, а есть и нормальные, зависит от хозяина. Некоторые владельцы апартаментов вообще не живут в Паттайе, а за порядком следят работники кондо.
Мы снимали через ., ловили предложения подешевле. Долго переписывались с хозяином, уточняли все детали. Лучше снимать квартиру повыше и с окнами на север. Кондо все равно выйдет дешевле отеля и на много, а иметь еще и кухню в распоряжении вообще здорово .

Спасибо большое за ответ! Так вот на сайтах бронирования сложно понять какие квартиры, фото везде одинаковые. "Окна на север" - это тоже у хозяина уточнять? Я хотела на бассейн, чтобы детей было видно...

**Helen6580** » 12 май 2019, 11:09

mashulya0202 писал(а) 12 май 2019, 06:27:"Окна на север" - это тоже у хозяина уточнять?

На север, чтобы попрохладнее было. Выше, чтобы меньше шума и комаров, хотя их в декабре уже не много. А уточнять нужно все, какая посуда, плита микроволновка, холодильник. Есть ли доп. оплата за что-нибудь. В аирби это легко делать. Обычно хозяин видео снимает и пересылает, чтобы вы все смогли оценить.
Мы когда заселились, нас все не устраивало (как обычно). Но через пару дней обживаемся и радуемся - какая у нас хорошая квартира

**Yuriy** » 12 май 2019, 13:25

Какие ужасы тут написаны
Если необходимо конкретное жилье и на пик сезона, то бронировать надо в феврале.
Цена вообще не меняется - она сразу определена по конкретным дням и снижаться не будет,
а вот возрасти может. И хорошие варианты "уйдут".
Даже проверенные хозяева, с которыми вроде дружеские отношения установлены,
все равно "крутят" - им выгоднее квартиру на длительный срок сдать, а не на 21-22 дня,
как я снимаю. Поэтому зачастую через ARNBNB снимать квартиру надежнее.
Для примера, три года почти подряд жили в VT 5C у одного хозяина. У хозяина там, как минимум
3 квартиры (о которых я знаю). Весь декабрь-январь 2019 я ему предлагал взять
с меня депозит на проживание в декабре-январе 2020. Под различными предлогами
он уклонялся от этого, а недавно прислал письмо, что он мне с удовольствием
сдаст квартиру в VT5D или в VT 2. Но мне такое удовольствие не надо.
Да, некоторые сайты (хозяева) пишут, что давайте поговорим об этом в августе-сентябре.
Но надо понимать, что это аукцион - кто больше даст того и тапки.
В несезон и на месте непроблематично найти. Но терять драгоценные дни
отдыха на поиск?

**Helen6580** » 12 май 2019, 14:32

Yuriy писал(а) 12 май 2019, 13:25:Если необходимо конкретное жилье и на пик сезона, то бронировать надо в феврале.

Что-то тут не так
Многие ездят уже больше 10 лет в одно и то же место. У них есть постоянный арендодатель, которому они оставляют залог и приезжают каждый год. Аирби действительно лучший вариант. Главное снять в первый раз, а потом уже появится много вариантов. Арендодатели предпочитают сдавать тем, кого они уже хорошо знают.

**Геннадьевич** » 12 май 2019, 19:55

Helen6580 писал(а) 12 май 2019, 14:32:Арендодатели предпочитают сдавать тем, кого они уже хорошо знают.

А если их

Helen6580 писал(а) 12 май 2019, 14:32:кого они уже хорошо знают.

много, тогда

Yuriy писал(а) 12 май 2019, 13:25:надо понимать, что это аукцион - кто больше даст того и тапки.

**Helen6580** » 12 май 2019, 21:22

Обычно кто первый успел, того и тапки. А бывает, что арендодателя жаба душит когда уже сдал жилье и начинает он придумывать причину, по которой жильцы при выселении должны удовлетворить его растущий аппетит. Та забудет, что уже взял залог за коммуналку, то еще чего-нибудь придумает .

**merial** » 12 май 2019, 21:27

Yuriy писал(а) 12 май 2019, 13:25:Если необходимо конкретное жилье и на пик сезона, то бронировать надо в феврале.

Если хозяин сдает, то можно и за год и за два, но много вариантов доступны только с июля-сентября.

Yuriy писал(а) 12 май 2019, 13:25:Цена вообще не меняется - она сразу определена по конкретным дням и снижаться не будет,
а вот возрасти может. И хорошие варианты "уйдут".

Цена в сезон не меняется - меняться нечему. Известные варианты уйти могут, но остаться без жилья нереально - есть варианты не хуже.
Если "хороший" вариант не сдан перед самим сезоном, то что-то не так с самим вариантом/владельцем - решается в путем общения.

Yuriy писал(а) 12 май 2019, 13:25:Даже проверенные хозяева, с которыми вроде дружеские отношения установлены,
все равно "крутят"

Да.

Yuriy писал(а) 12 май 2019, 13:25:Да, некоторые сайты (хозяева) пишут, что давайте поговорим об этом в августе-сентябре.
Но надо понимать, что это аукцион - кто больше даст того и тапки.

Это всегда так.

**mashulya0202** » 13 май 2019, 07:08

Понятненько, спасибо! Буду пробовать общаться с хозяевами

**trora** » 13 май 2019, 17:20

Roller писал(а) 18 апр 2019, 11:36:если через . то скорее всего на месте при оплате кэшем будет дешевле.
Только договариваться надо все равно заранее из дома по почте с хозяином.
Возьмите стоимость которую выдает вам сайт за ваш период, откиньте его мзду,
учтите скидку за неделю (если таковая есть) переведите в баты и напишите хозяину
что готовы заплатить именно столько за весь период налом при встрече.
Если не согласен - ищем следующего.

Если это делать через сообщения аирбнб, есть ненулевая вероятность что сайт вас забанит. Хозяину такие выкрутасы никчему, да и есть вариант что это аирбнб его так проверяет-провоцирует. И могут заблочить самого владельца- если он на сайте берет деньги помимо их системы оплаты
Есть легальный вариант как подешевле снять- через тот же аирбнб

🏨 Trip.com — бронирование отелей за границей и в РоссииЛучшие цены для бронирования жилья в Азии. Оплата картами МИР