Login007 писал(а) 15 май 2018, 23:08:xtra писал(а) 15 май 2018, 22:47:То есть сабадель легко деблокирует счет для зачисления средств по безналу из России и за неделю и за две до сделки.
Так это лицевой счёт покупателя или эскроу?
Обычный счет. В отделении нужно объяснить, что он открывается изначально для покупки недвижимости, в моей ситуации (декабрь 2017) мне его открыли по паспорту и предконтракту на покупку квартиры. NIE еще не было. Но сказали что он пока "заморожен". После этого я поехал в Россию, тогда еще надо было регистрить счет в налоговой, чтобы отправить туда деньги.
Для зачисления денег из России мне его разблокировали еще до того, как получил NIE, как сказала менеджер сабаделя "в виде исключения". Мне нужно было до сделки оплатить несколько платежей (переводчик, юристы, пошлины и т.п.) на все это мне по электронке менеджер присылала платежные поручения я их подписывал и отправлял сканы назад, не находясь в Испании. Не знаю мог ли я тогда полноценно распоряжаться счетом - оплачивать какие либо покупки, переводы, кроме тех что были связаны с приобретением квартиры... У меня сложилось впечатление, что клиентский менеджер банка обладает достаточно большими полномочиями, чтобы делать какие то вещи по своему усмотрению, либо у них достаточно гибкие инструкции.
Вернувшись в Испанию, я получил NIE за пару дней перед сделкой, отправил его в банк, менеджер сказала что теперь все ок и ей от меня больше ничего не нужно.
Далее после сделки, мне к этому же счету выдали пластиковую дебетовку и я пользуюсь им как обычным счетом.