Форум Винского

**zummo** » 06 фев 2012, 13:27

Привет всем

Ребята, подскажите пожалуйста, кто-нибудь сталкивался с miamiapartmentfinders.com ? Арендовали что-нибудь через них?
На сайте у них огромное множество предложений, причем на некоторые варианты вполне приемлимые цены.
К примеру - Южный Майами, 20 этаж на берегу океана, 2 спальни, 2 ванные, 100 кв.м., на месяц 2000$. Это реально?
Или это типа русских агентств по аренде квартир - "эту только что сдали, не успели с сайта убрать, но есть рядом, правда чуть дороже..."?

Хотим Америку для себя открыть - месяц-другой пожить в Майами, покупаться, поглазеть и тд. Весна-лето 2012. С нами дочь - 7 лет. Кстати, буду благодарен за подсказки, где дети смогут пообщаться со сверстниками русскоязычными. Есть ли любимые места у соотечественников - парки, рестораны, пляжи и пр.

Спасибо за ответы.

**Кокоська** » 22 фев 2012, 04:26

zummo писал(а) 06 фев 2012, 13:27:К примеру - Южный Майами, 20 этаж на берегу океана, 2 спальни, 2 ванные, 100 кв.м., на месяц 2000$. Это реально?
Или это типа русских агентств по аренде квартир - "эту только что сдали, не успели с сайта убрать, но есть рядом, правда чуть дороже..."?
Спасибо за ответы.

Уверена цена не реальная,хотя если аренда на год
Мы жили 3 месяца в Майами с ноября по февраль. Жилье искали долго,его попросту не было в реальности. Мы жили в Санни Айлз платили 4500 и это не первая линия
Но мы и попали в самый разгар сезона, познакомились с очень хорошой и ответственной рускоговорящей женчиной(агент). Остальные просто отморозились,ибо и выбора не было. Если что могу поделиться контактами

**Кокоська** » 22 фев 2012, 04:28

Очень много детских площадок в Санни Айлз с русскоязычными детками. Мы там всегда были.

**tendermos** » 09 мар 2012, 01:17

А мы, как приехали, так и пока остались с периодическими вылазками в Москву.
Живем в Санни Айлз, хотя количество Русских в начале шокировало. Конечно есть люди из Нью Йорка (некоторые жующие воблу с пивом у русского магазина выглядят СТРАННО ) , но очень много Москвичей, так что чувствуем себя вполне комфортно. На детской площадке сплошная Русская речь и детям всегда есть с кем играть. В школе (старшему 5 и он туда спокойно пошел без вопросов) русских детей 50%, что делает изучение английского весьма легким занятием. И эти факторы в совокупности дали + Санни Айлз и БОЛЬШОЙ МИНУС Майами Бич, так как там кроме хождения по пандусу вдоль океана (правда классное занятие) больше делать нечего и с нормальными магазинами ТУГО.

Теперь про жилье - когда приехали накушались с этим по самое не горюй!
В КрэйгЛисте, в основном, одни нигерийские разводы. Это когда НУ ВСЕ подходит и ВСЕ очень не дорого, но вот хозяин уехал куда-то в африку на заработки и все, что надо это перевести ему депозит. Из порядка 15 емэйлов, которые я отослал - 12-13 вернулись с одинаковым содержанием.
Риэлторы, что бы люди не говорили, не хотят связвываться, когда вам нужно жилье с мебелью и меньше, чем на год. Потом я понял почему - во многих комплексах просто запрещено сдавать на меньший срок и таких предложений в их базе - единицы.
Самое оптимальное оказалось арендовать через ..com и просто договариваться с хозяевами напрямую. Так же понравились vacationrental.com и vrbo.com - там реальные собственники попадаются.
С ценой - в сезон (декабрь-апрель) ВСЕ ОЧЕНЬ ДОРОГО и найти что-то почти НЕРЕАЛЬНО и это несмотря на то, что большинство зданий стоит пустыми. Не в сезон все дешевле, но рассчитывать на 1000 в месяц все равно не придется.
С удовольствием сдам все явки и адреса, так как тема живая для многих. Если чем сможем помочь - всегда будем рады.

**lubsya** » 08 ноя 2012, 11:11

tendermos
Добрый день! А мы как раз присматриваемся к аренде квартиры в Санни Айлз на недельку в мае. Подскажите, пожадуйста, ТУГО с магазинами - это совсем плохо или есть в пешей доступности что то? Вечером есть куда сходить? Какие нибудь диско, бары, ресторанчики? Ну или может посоветуете где лучше остановиться ))) Заранее благодарна!

**andom555** » 17 июл 2013, 22:36

tendermos писал(а) 09 мар 2012, 01:17:С удовольствием сдам все явки и адреса, так как тема живая для многих. Если чем сможем помочь - всегда будем рады.

Сдайте пож-та Собираюсь переезжать из другого штата в Майами на год по работе, нужна информация по аренде в Санни Айлз. Нужно ли нанимать своего риэлтора (рекомендация?) или работать только с агентом продавца, почему некоторые просят 3 месячных платежа вперед, а некоторые 4.
Какие хитрости\подставы при аренде с мебелью. Если ли на острове отдельные хранилища типа гаража для крупногабаритных вещей (каяки, вело)? Или комплексы с хранилищами\гаражами. Насколько принципиальна первая линия для легкого доступа на пляж с детьми (3 и 6 лет)? Интересуют также отзывы по комплексам первой линии, например по картинкам нравится Oceania 1-5, различные трамповские высотки (бюджет 2,5-3К\мес). Удобство парковки, дополнительные поборы ежемесячные и т.п. Какая часть городка лучше для перемещения пешком в магазины, кафе, парки, южная или северная? Какой из парков острова самый цивильный для детей? Ходят ли школьные автобусы от паблик скул (K8) и какой маршрут? Как качество обучения там, есть ли доп. занятия по русскому языку? В общем, буду благодарен за любую информацию

**keira85** » 29 апр 2014, 05:07

Здравствуйте,
посоветуйте район в Майями для зимовки (думаем попробовать в 2015г)... нас трое я и муж и ребенок (3 года), муж потом уедет и мы одни останемся... машину в аренду будем брать... район спокойный, безопасный нужен (тусовки и ночная жизнь не интересуют)... может есть места где мамы с детками зимуют...???
Спасибо

**Agafa P.** » 29 апр 2014, 07:24

keira85 писал(а) 29 апр 2014, 05:07:посоветуйте район в Майями для зимовки (думаем попробовать в 2015г)... нас трое я и муж и ребенок (3 года), муж потом уедет и мы одни останемся... машину в аренду будем брать... район спокойный, безопасный нужен (тусовки и ночная жизнь не интересуют)... может есть места где мамы с детками зимуют...???

Вам могут быть полезны темы:
Долгосрочная аренда во Флориде
Майами, проживание с ребенком

**ded00786** » 13 июн 2014, 22:12

Всем доброго времени суток!

Через неделю с женой поедем в Майами на 6 месяцев, хочется узнать реальную среднюю стоимость аренды жилья в Майами.
Просмотрел несколько сайтов, но по опыту аренды жилья в Москве знаю что реальная стоимость аренды выше, чем указано на сайте. Поэтому интересует:
1. Стоимость в месяц квартиры с 1й спальней в "белом" районе? Не обязательно в центре Майами или у пляжа, но в спокойном районе.
2. Во сколько обойдется риэлтор? И стоит ли связываться с русскоговорящими?
3. Насколько дороже снять квартиру в кондониуме?
4. Какие еще могут быть сопутствующие расходы?

**Svetofor** » 05 мар 2018, 14:25

Ребята, выручайте!
Как найти в Майами жилье по приемлемой цене без услуг риелтора?
нужно на 1-1,5 месяца с 22 мая 2018.
Может сайты есть какие хорошие? Букинг и . не особо помогают что-то(((
ИЛИ ВОЗМОЖНО кто-то планирует освобождать жилье? Или есть контакты частников)))
Буду благодарна за любую информацию. Спасибо.

**Chudo70** » 26 мар 2018, 15:11

Svetofor писал(а) 05 мар 2018, 14:25:Как найти в Майами жилье по приемлемой цене

А что вы называете приемлемой ценой? И какое жилье: комнату в мобилхоум или трехспальную квартиру на берегу океана?

**Ksenya1982** » 24 апр 2018, 18:07

У меня такой же вопрос, едем впервые с двумя детьми в Майами на пару-тройку месяцев зимой. Где поискать жилье? Смотрела на .. Там есть варианты и за 2000 - 3000$ в месяц. Можно ли доверять этому сайту? Может кто то уже зимовал в Майами, поделитесь опытом, плиз))) Заранее спасибо!

**Chudo70** » 25 апр 2018, 07:56

Ksenya1982 писал(а) 24 апр 2018, 18:07:Там есть варианты и за 2000 - 3000$ в месяц.

Вы смотрели цены на зимний период? Зима - это высокий сезон. 2 тысячи за короткую аренду смотрятся нереально. Не забудьте, что еще к цене добавится 12 процентов налога и стоимость уборки.

**Ksenya1982** » 25 апр 2018, 11:02

Вы смотрели цены на зимний период? Зима - это высокий сезон. 2 тысячи за короткую аренду смотрятся нереально. Не забудьте, что еще к цене добавится 12 процентов налога и стоимость уборки.[/quote]

Смотрела зимний период с февраля по апрель, вариантов и правда очень мало, смотрела не Майами, а окрестности. И еще отметила, что на . прописывается стоимость уборки и налог. вы думаете найти нереально?

**Rutas** » 25 апр 2018, 11:09

Ksenya1982 писал(а) 25 апр 2018, 11:02:Вы смотрели цены на зимний период? Зима - это высокий сезон. 2 тысячи за короткую аренду смотрятся нереально. Не забудьте, что еще к цене добавится 12 процентов налога и стоимость уборки.

Смотрела зимний период с февраля по апрель, вариантов и правда очень мало, смотрела не Майами, а окрестности. И еще отметила, что на . прописывается стоимость уборки и налог. вы думаете найти нереально?[/quote]
Вполне реально ,но дорого.Вам лучше обратится в креглист USA ,найдёте по поиску в гугле.

**Галина Рулева** » 25 апр 2018, 11:22

Советую не обращаться к креглист, там очень много мошенников, а распознать мошенники это или нет очень сложно. Мы не смогли распознать и в результате накануне поездки выяснилось, что с двумя маленькими детьми нам некуда ехать. Пришлось в срочном порядке искать отель, потом на месте искать жильё, но это уже были другие цены и далеко от океана.

**Галина Рулева** » 25 апр 2018, 11:22

Советую не обращаться к креглист, там очень много мошенников, а распознать мошенники это или нет очень сложно. Мы не смогли распознать и в результате накануне поездки выяснилось, что с двумя маленькими детьми нам некуда ехать. Пришлось в срочном порядке искать отель, потом на месте искать жильё, но это уже были другие цены и далеко от океана.

**Ksenya1982** » 25 апр 2018, 12:05

Галина Рулева писал(а) 25 апр 2018, 11:22:Советую не обращаться к креглист, там очень много мошенников, а распознать мошенники это или нет очень сложно. Мы не смогли распознать и в результате накануне поездки выяснилось, что с двумя маленькими детьми нам некуда ехать. Пришлось в срочном порядке искать отель, потом на месте искать жильё, но это уже были другие цены и далеко от океана.

Как раз хотела спросить о доверии к креглисту.. а что посоветуете? не хотелось бы попасться..

**Галина Рулева** » 25 апр 2018, 12:21

Самое надежное ., я очень долго искала, но других сайтов не нашла(( можно ещё поискать риэлтеров русскоговорящих через ютуб или соц сети, потому что в самолете слышала, что-то кто-то арендовал жильё через агентов. Мы собираемся на Нг и подбирать будем через .

**Rutas** » 25 апр 2018, 12:27

Галина Рулева писал(а) 25 апр 2018, 12:21:Самое надежное ., я очень долго искала, но других сайтов не нашла(( можно ещё поискать риэлтеров русскоговорящих через ютуб или соц сети, потому что в самолете слышала, что-то кто-то арендовал жильё через агентов. Мы собираемся на Нг и подбирать будем через .

Так вот на .
Мошенников пруд -пруди,сам сталкивался с этой конторой и её постоянными ,заслуженными арендодателями.