Форум Винского

**Форум Винского** » 17 июн 2007, 14:24

Нью-Йорк: апартаменты, кондо и другое жильё — где остановиться, как снять без предоплаты, отзывы

Если хотите больше пространства, кухню, бытовую технику и независимость от отельного сервиса — апартаменты в Нью-Йорке отличный выбор.
Но важно правильно выбрать район, учесть дополнительные сборы и надёжно забронировать жильё, особенно если нужна оплата российской картой или бронь без предоплаты.

Где забронировать жильё:

✅ Аренда апартаментов в Нью-Йорке на Вooking.com без предоплаты
→ Удобный поиск, фильтры по районам, ценам, отзывам. Много объектов с бесплатной отменой.

✅ Бронирование жилья в Нью-Йорке картами МИР на Tрип.ком
→ Поддержка Visa/МИР, цены в рублях, интерфейс на русском, гибкие условия.

Что обсуждаем в теме:

Где снимать жильё: Manhattan, Brooklyn, Queens, Jersey City
Какие районы безопасны и удобны без машины
Апартаменты vs кондо vs частное жильё — плюсы и минусы
Отзывы о конкретных квартирах и хостах
Скрытые платежи: уборка, сервисные сборы, залог
Оплата российскими картами — что реально работает
Как найти вариант без предоплаты или с отменой

Если вы уже снимали апартаменты в Нью-Йорке — расскажите, где и что понравилось.
Если только ищете — напишите бюджет, даты, предпочтения (район, метро, питание и т.д.) — и форум подскажет.

**Stan** » 05 май 2010, 21:10

Natulechka писал(а):по поводу календаря на сайте ..
нашла интересный для себя вариант. даты мои свободные. пишу хозяину (спрашивала, берет ли он депозит), а он отвечает, что на эти даты квартира занята т.е. календарь на сайте . не показатель...

..на таких сайтах календарь ведется хозяином квартиры черех их сайт...значит он и "профтыкал" не проапдейтил его...

**Possum** » 06 май 2010, 06:50

urick писал(а):Прочитал один отзыв под какой-то квартирой. Там клиент обещает надрать хозяйке задницу. Приехал в какой-то захолустный район. А там пьяные (или даже трезвые) подростки-латиносы начали до него докапываться и кидать бутылки в его автомобиль. Он стал названивать хозяевам. Они ему типа "Звоните в полицию" и вообще "сами разбирайтесь". А потом просто перестали брать трубку. Товарищ был явно в бешенстве.

Просто интересно. А на что он надеялся, когда звонил хозяевам? Что они приедут и набьют морду подросткам-латиносам?

**Лёлёк** » 07 май 2010, 16:58

Natulechka писал(а):по поводу календаря на сайте ..
нашла интересный для себя вариант. даты мои свободные. пишу хозяину (спрашивала, берет ли он депозит), а он отвечает, что на эти даты квартира занята т.е. календарь на сайте . не показатель...

я отправила штук десять писем (хотя по календарю, естессно, даты "зеленые") и ВСЕ хозяева отвечают "сори, занято"

**univer** » 07 май 2010, 17:30

Лёлёк писал(а):я отправила штук десять писем (хотя по календарю, естессно, даты "зеленые") и ВСЕ хозяева отвечают "сори, занято"

может, не доверяют туристам из России?

**Natulechka** » 07 май 2010, 17:51

urick писал(а):может, не доверяют туристам из России?

похоже на то...

**Лёлёк** » 11 май 2010, 08:09

urick писал(а):
Лёлёк писал(а):я отправила штук десять писем (хотя по календарю, естессно, даты "зеленые") и ВСЕ хозяева отвечают "сори, занято"

может, не доверяют туристам из России?

Да, это первое, что пришло мне в голову!
но, за то четыре следующих запроса - вэлкам!! пришлось выбирать. В итоге, после непродолжительной переписки с хозяйкой, забронированы апартаменты именно там, где я хотела деньги с карты списаны. Осталось дождаться вылета. Надеюсь, "живьем" жилье будет не хуже, чем на фото!!))

**Лёлёк** » 04 июн 2010, 14:47

Итак, апартаменты оказались очень даже! Милая доброжелательная хозяйка встретила в лобби, все показала, рассказала. Абсолютно домашняя обстановка! Супер комфортно. В день выезда велела ключи оставить дор-мэну. Территориально - W 69th & Broadway. Обожаю этот район!
200 долл в день с таксами. Контакты сохранила. Если кому нужно - вэлкам!

**Лёлёк** » 07 июн 2010, 11:27

Stan писал(а):
Лёлёк писал(а):Итак, апартаменты оказались очень даже! Милая доброжелательная хозяйка встретила в лобби, все показала, рассказала. Абсолютно домашняя обстановка! Супер комфортно. В день выезда велела ключи оставить дор-мэну. Территориально - W 69th & Broadway. Обожаю этот район!
200 долл в день с таксами. Контакты сохранила. Если кому нужно - вэлкам!

..а фото нет?.хоть одной
..просто интересно сравнить с тем, где я жил(на W103str)

Фоток, к сожалению, нет. Но посмотреть можно тут .

**Лёлёк** » 07 июн 2010, 12:36

Stan писал(а):
Лёлёк писал(а):
Фоток, к сожалению, нет. Но посмотреть можно тут .

крохотулька такая..хотя симпатичная..одному вполне нормально...но конечно цена в 100-120 ей больше подходит...

Согласна... 150 потолок и в этом диапазоне рассмотривала несколько вариантов...в итоге переплатила и остановилась на этом

**Stan** » 07 июн 2010, 12:46

Лёлёк писал(а):Согласна... 150 потолок и в этом диапазоне рассмотривала несколько вариантов...в итоге переплатила и остановилась на этом

..да ..точно..мы жили в прошлом году на w 103 str ..отличная квартира -больше "Вашей" раза в два, хозяин просил 170, но "упал" до 100...видимо нам повезло наверное..

**AntonScott2** » 08 июн 2010, 16:24

Через месяц едем с женой учить английский в Нью-Йорк, хотим снять комнату в центральной части Манхэттена в пределах 1000-1200 USD в месяц (Midtown, Chelsea) и сроком ориентировочно на 3-4 месяца.

Нужен совет - как правильно искать варианты в интернет - ресурсы, на что обращать внимание, и как удаленно договариваться об аренде. За сколько времени до въезда принято договариваться, берут ли предоплату если договорился за месяц?

Пока изучаем craiglist и видим, что арендодатели хотят видеть не более одного человека на комнату (((

**AntonScott2** » 08 июн 2010, 17:50

Не путаем квартиру и комнату! Нигде про комнаты нет практически ни слова

**Купидоновна** » 08 июн 2010, 18:18

AntonScott2 писал(а):Нигде про комнаты нет практически ни слова

Ищите тогда сайты по словам short time roommate manhattan. Например такое вываливается http://www.1800roommates.com/

А если бы вы просканировали уже приведённые сайты, то нашли бы варианты и комнаты в рент. Например здесь http://www.sublet.com/spider/lesearch_adv.asp - renatal category -room for rent

**Ктото** » 08 июн 2010, 18:23

Полно комнат на Крайгслист .. опасайтесь кидалова с перечислением залогов.. я бы предпочел распечатать длинный список и общение face to face. Вообще, очень много разного рода кидал там постит .. beware, как говорится.

http://newyork.craigslist.org/mnh/roo/

FYI: Знакомый арендует за $450/m комнату на Мнх.

**AntonScott2** » 08 июн 2010, 20:20

Sucker писал(а):Полно комнат на Крайгслист .. опасайтесь кидалова с перечислением залогов.. я бы предпочел распечатать длинный список и общение face to face. Вообще, очень много разного рода кидал там постит .. beware, как говорится.

http://newyork.craigslist.org/mnh/roo/

FYI: Знакомый арендует за $450/m комнату на Мнх.

Вот как раз прочесыванием craigslist и занимаюсь, все-таки надеюсь зацепить интересный вариант удаленно

**Ктото** » 08 июн 2010, 21:18

AntonScott2 писал(а):
Sucker писал(а):удаленно

ВСЕ что предлагается оплатить удаленно на Краигслисте - кидалово. ВСЕ. Проверено не раз. Только лично.

**AntonScott2** » 08 июн 2010, 21:24

Sucker писал(а):ВСЕ что предлагается оплатить удаленно на Краигслисте - кидалово. ВСЕ. Проверено не раз. Только лично.

Понял, никаких предоплат. В NYC есть знакомые, надеюсь смогут заехать показаться, чтобы владельцы не нервничали.

**Stan** » 09 июн 2010, 15:11

Sucker писал(а):ВСЕ что предлагается оплатить удаленно на Краигслисте - кидалово. ВСЕ. Проверено не раз. Только лично.

...НЕ НАДО говорить за ВСЕХ и за ВСЕ...
..я платил на крэйглисте удаленно- проблем не было..
..бесспорно нужно быть очень аккуратным в этом деле...

**masechka** » 16 июл 2010, 16:47

Всем добрый день! Когда я искала рентал в НЙ на крэйглисте попалась на скамеров, в инете нашла хороший сайт с их имейлами. Может кому пригодится, вот этот линк: www.lodging-manhattan.com/scam-alert-re ... idtown-70/

**Stan** » 16 июл 2010, 17:02

masechka писал(а):Всем добрый день! Когда я искала рентал в НЙ на крэйглисте попалась на скамеров, в инете нашла хороший сайт с их имейлами. Может кому пригодится, вот этот линк: http://www.lodging-manhattan.com/scam-a ... idtown-70/

..скамеры -это жулики по-русски..
..инфа конечно может быть полезней, но жулики тоже не спят и заводят новые адреса, благо на это уходит минут 5 не больше..

**Alex_Mclaren** » 22 июл 2010, 23:14

Этих жуликов-скамеров довольно просто вычислить - предлагают слишком хорошие условия (цена/качество), при этом все как один простят вперед 50% оплаты, и, внимание, 50% от депозита за сохранность!

Я отправлял несколько запросов, на которые ответили 3 человека и все как один с одинаковыми требованиями. В целях эксперимента я спрашивал, как они хотят получить эти 50%, и, конечно, все ответили, что через Western Union. Думаю, теперь предложить им лично передать, через своих друзей, посмотрим, что ответят.

Таким образом, при бронировании на короткий срок, действительно, много мошенничества.

Решил воспользоваться www...com , в связи с этим, поделитесь, пожалуйста, были ли случаи мошенничества с этим ресурсом? Меня заинтересовали эти предложения:

.?
.?
.?
.?

**Natulechka** » 24 июл 2010, 04:47

Alex_Mclaren
я через них бронировала месяц назад. все было отлично. но я выбирала квартиру, где были отзывы, хотя бы парочка...
где вообще без отзывов - как-то страшнова-то было...

**univer** » 24 июл 2010, 20:31

Natulechka,
а какую цену за ночь вы платили? если больше чем $50, думаю надежней забронировать отель
и как далеко от центра?

**Natulechka** » 25 июл 2010, 20:30

urick
думаю вам неинтересно будет... мы брали апартмент в Бруклине (правда место ОЧЕНЬ хорошее). 100$ в сутки. .
рядом Гудзон, вид на Манхэттан. ОЧЕНЬ красивый район.

Нью-Йорк: апартаменты, кондо, жильё без предоплаты — отзывы, советы, бронирование с картой РФ

**univer** » 25 июл 2010, 21:03

да, место красивое
но квартира дороговатая
хотя, конечно, лучше в отдельной квартире, чем за ту же цену в отеле

**Natulechka** » 25 июл 2010, 21:18

urick писал(а):да, место красивое
но квартира дороговатая
хотя, конечно, лучше в отдельной квартире, чем за ту же цену в отеле

дороговато? за ту же цену вы найдете отель 1,5 звезды с совместной ванной

**univer** » 25 июл 2010, 22:00

Natulechka,
не буду спорить (чтобы не сглазить)
просто небольшой hint
Expedia.com
выбираете Vacation Packages (flight+hotel), свои даты (для отеля можно назначить отдельный период внутри основного). жмете на "Поиск" и потом меняете сортировку на "Price". Если заранее позаботитесь о бронировании (а не за 1 неделю до отъезда), то за $87-90 найдете приличный отель с хорошим рейтингом и отзывами, 2-2,5 звездочки и 20-30 минут на метро до Times Square
и конечно со своей ванной в номере и complimentary breakfast по утрам

**Marauder62** » 03 авг 2010, 10:05

Закон начнёт работать с 1 мая 2011 года, поэтому кто хочет посетить этот замечательный город - рекомендую поторопиться.
Оригинал новости на usatoday, перевод на русском на newsru.com

**chencho** » 03 авг 2010, 10:15

Свободная страна!

**stigmatt** » 12 авг 2010, 17:28

Действительно, кто может рассказать про опыт краткосрочной аренды апартаментов в Нью-Йорке через объявления на сайте http://newyork.craigslist.org/mnh/vac/ . Потому что на этот сентябрь с ценами полный банан, даже через priceline.com. Разослал уже под три десятка писем арендодателям - от всех один и тот же ответ: чтобы забронировать вашу дату сделайте денежный перевод на сумму 50% от аренды плюс депозит 200$-500$. Зачем оплачивать депозит для простого бронирования, и почему я не могу его вручить непосредственно перед въездом - никто ответить не может. Насчет денежных переводов сам сайт предупреждает: берегитесь жуликов! и при этом пишет, что выбор объявления на их сайте - дело довольно безопасное. А на практике выходит там одни жулики объявления размещают???

***Вован*** » 14 авг 2010, 18:53

забронировал себе через ..com аппарт с отдельной кухней и спальней в Murray hill за 150\ночь, вайфай и прочие прелести жизни присутствуют. Никаких больше фи и такс не предусмотрено. Как съезжу-поживу - расскажу непременно. Положительно на мой запрос ответил, кстати, только один из 20-ти. У остальных даты были расписаны. Бронировал за полтора мес.

**furman** » 18 авг 2010, 00:38

Здравствуйте! Увидела новость и поняла, что мне здесь могут помочь. Я как раз читаю форум в поисках советов как снять на пару недель комнату на двоих в НЙ. Где посмотреть и каков уровень цен? Хочется на Манхеттене. Помогите!

**inters** » 18 авг 2010, 01:53

Борються такими методами с нелегальными single room occupancy (SRO) hotels . Получаетьсуа - из пушки по воробьям.

**Купидоновна** » 18 авг 2010, 02:08

furman писал(а):Здравствуйте! Увидела новость и поняла, что мне здесь могут помочь. Я как раз читаю форум в поисках советов как снять на пару недель комнату на двоих в НЙ. Где посмотреть и каков уровень цен? Хочется на Манхеттене. Помогите!

Квартира в Нью-Йорке на 11 дней

**Marauder62** » 18 авг 2010, 05:42

furman писал(а):Здравствуйте! Увидела новость и поняла, что мне здесь могут помочь. Я как раз читаю форум в поисках советов как снять на пару недель комнату на двоих в НЙ. Где посмотреть и каков уровень цен? Хочется на Манхеттене. Помогите!

Мне понравился сервис ..com

**stigmatt** » 19 авг 2010, 10:12

Хочу предупредить всех касательно выбора апартаментов на craiglist.org. мне из 30 заинтересовавших объявлений попались все 30 от жуликов. то есть по факту найти что-то вразумительное там мне вообще не удалось - в итоге забронировал по сверхнизкой цене отель на pricelist.com (за 20% от стоимости на сайте).

типичные признаки жуликов: низкая цена апартаментов. НО... для бронирования просят внести предоплату через western union или paypal. предоплата складывается из 50% стоимости аренды и депозита. депозит в два-три раза больше самой аренды. обещают вернуть сразц после окончания срока аренды. сами жулики находятся за пределами США, будут всячески отрицать любые способы оплаты кроме вышеуказанных, будут требовать предоплату перед тем как показать квартиру и вообще всячески отказывать от показа квартиры.

самый простой способ проверить жулика: предложить ему встретиться при осмотре квартиры и оплатить всю сумму на месте в случае если квартира понравится. не удивляйтесь, если в ответ получите отказ

Подробности можете почитать здесь: http://joseandterrirentals.com/

**cremedecreme** » 19 авг 2010, 13:25

A PayPal то почему? По ссылке MoneyGram и western Union.

**stigmatt** » 20 авг 2010, 08:22

cremedecreme писал(а):A PayPal то почему? По ссылке MoneyGram и western Union.

Читаем внимательно и до конца:

!!!DO NOT DEAL WITH ANYONE WHO ONLY ACCEPTS MONEY GRAMS, WESTERN UNION OR MONEY ORDERS!!!
PAYPAL IS SUSPECT AS WELL

**Natulechka** » 12 сен 2010, 23:27

Бронировала на . в июне. Никаких претензий ни к сайту, ни к хозяину квартиры.
Очень удобный оказался сайт.
Апартаменты выбирала те, где есть хотя бы пара отзывов...

**Stan** » 14 сен 2010, 10:57

stigmatt писал(а):
самый простой способ проверить жулика: предложить ему встретиться при осмотре квартиры и оплатить всю сумму на месте в случае если квартира понравится. не удивляйтесь, если в ответ получите отказ

Подробности можете почитать здесь: http://joseandterrirentals.com/

..это не всегда срабатывает-многие люди (как например мой последний лэндлорд в нью-йорке) сдаёт свою квартиру только на время отпуска или командировки и понятно что он не будет ждать пока клиент прилетит, а сдаст квартиру заранее тому кто готов оплатить вперед и даже через пэйпал...
..видимо тут какое то чутье надо иметь..ну и смотреть реакцию сдающего на Ваши вопросы...

***Вован*** » 24 сен 2010, 02:42

краткий отчётик: . заслужтвает доврия. Бронировать можно. Будь готов к тому, что твои апп. будут заняты, и тебе сделают апгрейд (или даунгрейд, как повезёт), мне именно его и сделали, в смысле UP-) Я прилетел довольно свежим, так что легко переместился на такси в Downtown, при этом получив довольно-таки приличную студию: http://www.youtube.com/user/empty121212 ... daRG40tVxA
Но с прекрасными видами рано или поздно приходится прощаться-))) И за счёт агента я переместился в район OOH, что было удобннее географически, но хуже в общем.
Бизнес построен достаточно просто: есть некое агенство в NY, которое связано с владельцами недвижки, но это не ..com, как вы подумли. Это обычный мелкий биз, выступающий на сайте air как собственник. Но суть не этом - в этом даже плюс , всегда есть альтернатива, если что. Свуть в том, что не смотря на всю худосочность этого бизнеса, они не посылают тебя на хуй, как принято у нас, а, всётаки, возятся с тобой и опираются на твоё мнение. Это приятно. Так что рекомендую. Данные агента -через ЛС.

**stigmatt** » 28 сен 2010, 13:55

сам увлекся поиском апартаментов - но уж очень велик шанс обмана. мне кажется сайт priceline.com более приемлем как вариант, чтобы не испортить себе отдых. за 65 баксов в сутки поимел гостиницу marriot fairfield inn три звезды в лонг айленде с видом на манхеттен, отличными завтраками, бесплатным интернетом, парковкой, бесплатным шатлом до ближайшего метро. номера - отличнейшие. жк телики, чисто, новая стильная мебель.

ставить на весы с подобными вариантами "жилищную рулетку" как то стремновато...

**Duelka** » 28 сен 2010, 13:58

JERSEY CITY (не Нью-Йорк, но не так далеко).
http://www.nyc-jc.com

Пришло по рассылке с одного сайта с отелями. Сама не останавливалась.

**Лёлёк** » 28 сен 2010, 17:00

stigmatt писал(а):сам увлекся поиском апартаментов - но уж очень велик шанс обмана. мне кажется сайт priceline.com более приемлем как вариант, чтобы не испортить себе отдых. за 65 баксов в сутки поимел гостиницу marriot fairfield inn три звезды в лонг айленде с видом на манхеттен, отличными завтраками, бесплатным интернетом, парковкой, бесплатным шатлом до ближайшего метро. номера - отличнейшие. жк телики, чисто, новая стильная мебель.

ставить на весы с подобными вариантами "жилищную рулетку" как то стремновато...

По мне так прайслайновская рулетка куда более стремновато Но, на вкус и цвет, как говорится...

**stigmatt** » 28 сен 2010, 18:23

Лёлёк писал(а):
stigmatt писал(а):сам увлекся поиском апартаментов - но уж очень велик шанс обмана. мне кажется сайт priceline.com более приемлем как вариант, чтобы не испортить себе отдых. за 65 баксов в сутки поимел гостиницу marriot fairfield inn три звезды в лонг айленде с видом на манхеттен, отличными завтраками, бесплатным интернетом, парковкой, бесплатным шатлом до ближайшего метро. номера - отличнейшие. жк телики, чисто, новая стильная мебель.

ставить на весы с подобными вариантами "жилищную рулетку" как то стремновато...

По мне так прайслайновская рулетка куда более стремновато Но, на вкус и цвет, как говорится...

проехал с ним всю америку. полтора десятка бронирований. ставишь 3, 3+, 4 звезды и ты получаешь там где ты хочешь за цену, за частую в разы меньшую чем ценник онлайн на любом сайте, а уж тем более на месте в гостинице...

стоит попробывать, вдруг понравится ))

**modusart** » 29 окт 2010, 10:13

modusart писал(а):Посоветуйте, плз, что-нибудь 1 BDR на 19 ночей в декабре-январе для 3 человек

В результате снял небольшую квартиру на углу 15-ой и 6-ой авеню недалеко от Юнион парка. Место, вроде, неплохое. Снимал через ..com

**Pib** » 22 янв 2011, 12:13

Ниужели это правда?
Сайты по недвижимости свободно предлагают бронь на даты позже 1 мая и на любые сроки.

**Stan** » 07 мар 2011, 12:11

Pib писал(а):Ниужели это правда?
Сайты по недвижимости свободно предлагают бронь на даты позже 1 мая и на любые сроки.

..ну да предлагают..но это уже будет нелегально..бороться довольно трудно властям будет с этим, но так как в большинстве своем американцы законопослушные, то все видимо сойдет на нет...и придется теперь селиться в гостиничных нумерах по 300 за ночь..

**MonAmi** » 11 апр 2011, 01:55

aslan писал(а):http://newyork.craigslist.org/vac/

Извините, а кто нибудь знает как отправлять запрос на этом сайте? Все запросы, что я посылала с 2х свойх ящиков - один .com , второй list.ru вернулись недоставленными. Сервер сайта их блокирует как спам. Доставляются только запросы по объявлениям, где внутри указан непосредственный мэйл арендодателя, но таких крайне мало - только риэлтерские конторы. Как же связаться с частниками?

**Possum** » 11 апр 2011, 03:41

MonAmi писал(а):
aslan писал(а):http://newyork.craigslist.org/vac/

Извините, а кто нибудь знает как отправлять запрос на этом сайте? Все запросы, что я посылала с 2х свойх ящиков - один .com , второй list.ru вернулись недоставленными. Сервер сайта их блокирует как спам. Доставляются только запросы по объявлениям, где внутри указан непосредственный мэйл арендодателя, но таких крайне мало - только риэлтерские конторы. Как же связаться с частниками?

.com - кто?

Когда я давал объявление, мне приходили ответы с @gmail.com (больше всего), @yahoo.com (второй по популярности), @aol.com, @sbcglobal.net, @hotmail.com, и еще полдесятка меньших или компанейских серверов. Заведите ящик на нормальном аккаунте, и будет вам щастье!

🏨 Trip.com — бронирование отелей за границей и в РоссииЛучшие цены для бронирования жилья в Азии. Оплата картами МИР