Форум Винского

**Форум Винского** » 17 июн 2007, 14:24

Нью-Йорк: апартаменты, кондо и другое жильё — где остановиться, как снять без предоплаты, отзывы

Если хотите больше пространства, кухню, бытовую технику и независимость от отельного сервиса — апартаменты в Нью-Йорке отличный выбор.
Но важно правильно выбрать район, учесть дополнительные сборы и надёжно забронировать жильё, особенно если нужна оплата российской картой или бронь без предоплаты.

Где забронировать жильё:

✅ Аренда апартаментов в Нью-Йорке на Вooking.com без предоплаты
→ Удобный поиск, фильтры по районам, ценам, отзывам. Много объектов с бесплатной отменой.

✅ Бронирование жилья в Нью-Йорке картами МИР на Tрип.ком
→ Поддержка Visa/МИР, цены в рублях, интерфейс на русском, гибкие условия.

Что обсуждаем в теме:

Где снимать жильё: Manhattan, Brooklyn, Queens, Jersey City
Какие районы безопасны и удобны без машины
Апартаменты vs кондо vs частное жильё — плюсы и минусы
Отзывы о конкретных квартирах и хостах
Скрытые платежи: уборка, сервисные сборы, залог
Оплата российскими картами — что реально работает
Как найти вариант без предоплаты или с отменой

Если вы уже снимали апартаменты в Нью-Йорке — расскажите, где и что понравилось.
Если только ищете — напишите бюджет, даты, предпочтения (район, метро, питание и т.д.) — и форум подскажет.

**seruspy** » 10 фев 2013, 23:48

dimych61 писал(а) 09 окт 2012, 19:00:Хотел бы по результатам поездки дать рекомендацию жилья, которое снял через .. Речь идёт о Нью Йорке, Манхетене, 52й улице (угол 8й авеню), т.е. Таймс-сквер была "за углом".
Если кого заинтересует и это не идёт в разрез с традициями и правилами дам ссылку.
Нам действительно очень понравилось.

Доброй ночи, а можно и мне ссылку на столь заманчивое предложение.
Заранее благодарю

PS пришлось зарегистрироваться даже)) раньше просмотром отделывался.

**Fetinia** » 11 фев 2013, 22:32

Anatuz писал(а) 13 янв 2013, 19:08:Господа! Я правильно понимаю, что аренда квартир в Нью-Йорке запрещена и аренда апартаментов через ..com и других контор - это лотерея и в любой момент арендатора может выселить полиция?

Совершенно верно, по закону аренда квартир в Нью Йорке на срок меньше чем 30 дней запрещена, за исключением когда владелец сам проживает в этой же квартире (например, здает одну комнату, а сам живет в другой). В реальности, этот закон не особо применяется к тем, кто изредка сдает свою квартиру находясь в отпуске, но очень жёстк к тем, кто превратил свою квартиру в этакий "мини"-отель. Закон это защищает права соседей: никому не нравится, когда в соседней квартире постоянно появляются новые люди. Жилая площадь в НЙ очень мала, и каждый очень оберегает свой покой на этом ограниченном пространстве. ПОэтому, если соседи позвонят в полицию и пожалуются, то вполне вероятно что находящиеся в квартире люди могут быдь выдворены на улицу, если (1) у них нет долгосрочного контракта аренды или (2) в квартире отсутствует хозяин. Контракт заключенный межды хозяином и жильцом на краткосрочную аренду не является оправдателным докумнетом, а наоборот доказателством что хозяин нарушает закон. Я сама состою в правлении кооператива, и мы не разрешаем такого рода аренду. Никто не требует отчета если приехали гости на 2-3 недели, но если "гости" меняются каждый месяц в течение года, то спокойствие и безопасность остальных жильцов важнее.
Как я уже сказала, вероятность выселения очень мала, но все кто снимает квартиру на время пребывания в НЙ, делают йто на свой страх и риск, и в любой момент могут коказаться на улице, так что не шумите и не злите соседей:-)

**inters** » 11 фев 2013, 22:52

На самом деле полиция выселить право не имеет, но имеет право выписать штраф владельцу.

**Fetinia** » 11 фев 2013, 23:09

Нет, полиция может и не выселит, но оштрафованный хозяин извинится и даст вам день на поиски другого жилья (хорошо если деньги вернет). Я не пугаю, я говорю из собстенного опыта, когда один из членов нашего кооператива этим промышлял. Когда поступила жалоба, ему дали 2 дня освободит квартиру от временных постояльцев(которые, по правде говоря вели себя безобразно и шумели посреди ночи). Как уж он это осуществил, не знаю, но жилцов через день не было. НИкто ни слова не сказал, когда другой жилец поселил у себя квартирантку с больным ребенком, приехавшую из Ганы делать операцию малышу, хотя ребенок был беспокойным.

**marina-vla** » 04 апр 2013, 23:07

Alex81 писал(а) 18 июн 2007, 17:13:В начале марта снимали комнату в апартаментах в East Village (Midtown) между Ave B и 12 str как раз через сайт http://newyork.craigslist.org/mnh/vac/ . Получилось 100 долл. на двоих в сутки. Апартаменты очень неплохие - две ванные, кухня, компьютер с интернетом. Тихие соседи - итальянцы.
Могу дать контакт хозяев, через которых снимали апартаменты.
Paris Feng, e-mail: ggg138@hotmail.com

Подскажите пожалуйста, а как пользоваться этим сайтом. Нашла там массу интересных предложений, но не понимаю, как происходит само бронирование. Может поможете?

**inters** » 04 апр 2013, 23:50

Крэйгслист - это просто доска обьявлений. Соответственно никакой единой системы бронирования в отличие от аэйрбнб нет.

**Soroka5** » 15 апр 2013, 12:01

dimych61 писал(а) 09 окт 2012, 19:00:Хотел бы по результатам поездки дать рекомендацию жилья, которое снял через .. Речь идёт о Нью Йорке, Манхетене, 52й улице (угол 8й авеню), т.е. Таймс-сквер была "за углом".
Если кого заинтересует и это не идёт в разрез с традициями и правилами дам ссылку.
Нам действительно очень понравилось.

Здравствуйте!пришлите в личку плиз координаты квартиры и нам.собираемся втроем в августе в НЙ.
Заранее спасибо!

**dimych61** » 15 апр 2013, 15:12

Soroka5 писал(а) 15 апр 2013, 12:01:собираемся втроем

Там комната для двоих, т.е. одна кровать.

**ShOTka** » 24 апр 2013, 15:57

Fetinia писал(а) 11 фев 2013, 22:32:
Anatuz писал(а) 13 янв 2013, 19:08:Господа! Я правильно понимаю, что аренда квартир в Нью-Йорке запрещена и аренда апартаментов через ..com и других контор - это лотерея и в любой момент арендатора может выселить полиция?

Совершенно верно, по закону аренда квартир в Нью Йорке на срок меньше чем 30 дней запрещена, за исключением когда владелец сам проживает в этой же квартире (например, здает одну комнату, а сам живет в другой). В реальности, этот закон не особо применяется к тем, кто изредка сдает свою квартиру находясь в отпуске, но очень жёстк к тем, кто превратил свою квартиру в этакий "мини"-отель. Закон это защищает права соседей: никому не нравится, когда в соседней квартире постоянно появляются новые люди. Жилая площадь в НЙ очень мала, и каждый очень оберегает свой покой на этом ограниченном пространстве. ПОэтому, если соседи позвонят в полицию и пожалуются, то вполне вероятно что находящиеся в квартире люди могут быдь выдворены на улицу, если (1) у них нет долгосрочного контракта аренды или (2) в квартире отсутствует хозяин. Контракт заключенный межды хозяином и жильцом на краткосрочную аренду не является оправдателным докумнетом, а наоборот доказателством что хозяин нарушает закон. Я сама состою в правлении кооператива, и мы не разрешаем такого рода аренду. Никто не требует отчета если приехали гости на 2-3 недели, но если "гости" меняются каждый месяц в течение года, то спокойствие и безопасность остальных жильцов важнее.
Как я уже сказала, вероятность выселения очень мала, но все кто снимает квартиру на время пребывания в НЙ, делают йто на свой страх и риск, и в любой момент могут коказаться на улице, так что не шумите и не злите соседей:-)

Добрый день!
А подскажите, пожалуйста, если у меня забронирована квартира НЙ через . - как мне проходить контроль по прилету, если по сути это не законно? При заполнении I-94 мне необходимо указать адрес проживания, и если я укажу адрес квартиры, которую я сняла на неделю через . - будут ли проблемы или вопросы?
Может быть Вы в курсе:) Заранее спасибо!

**inters** » 24 апр 2013, 16:13

Не морочить не себе не другим голову - это не проблема.

**Mahon*ka** » 24 апр 2013, 21:25

посоветуйте пожалуйста, где снять апартаменты на неделю-- мы с мужем 4 детей и няня . Младшей только год, поэтому будет сидеть с няней "дома"-- соответственно нужен спокойный, безопасный район с детскими площадками и не очень далеко от центра.

**inters** » 24 апр 2013, 23:30

Посмотрите Upper West Side (в районе вест 70-х улиц). Там рядом парк и река.

**Mahon*ka** » 25 апр 2013, 15:45

а магазины продуктовые там есть?

**inters** » 25 апр 2013, 17:34

Да , но вы лучше поизучайте районы сначала. Квартира понадобиться большая - это может несколько ограничить выбор.

**Mahon*ka** » 25 апр 2013, 18:23

да. смотрю очень маленький там выбор апартов, а еще какие районы можно добавить к поиску? меня в принципе 30-40 мин до центра даже не смущают, лишь бы няне было удобно

**inters** » 25 апр 2013, 18:32

Посмотрите на www...com . Мне трудно дать совет так как немного непонятны ожидания (я просто не помню где какие детские площадки ). Посмотрите Upper East Side - там где ближе k парку.

**Fetinia** » 01 май 2013, 20:15

Mahon*ka писал(а) 25 апр 2013, 18:23:да. смотрю очень маленький там выбор апартов, а еще какие районы можно добавить к поиску? меня в принципе 30-40 мин до центра даже не смущают, лишь бы няне было удобно

Посмотрите район Tribeca и Battery Park City (они рядом). Я где-то читала что Tribeca считается лучшим районом Манхэттена для семей с детьми. Парки и детские площадки расположены вдоль набережной, магазины тоже имеются.

: Нью-Йорк: апартаменты, кондо, жильё без предоплаты — отзывы, советы, бронирование с картой РФ

**Fetinia** » 01 май 2013, 20:21

Добрый день!
А подскажите, пожалуйста, если у меня забронирована квартира НЙ через . - как мне проходить контроль по прилету, если по сути это не законно? При заполнении I-94 мне необходимо указать адрес проживания, и если я укажу адрес квартиры, которую я сняла на неделю через . - будут ли проблемы или вопросы?
Может быть Вы в курсе:) Заранее спасибо!

Вот уж точно не волнуйтесь. Адрес вы указываете чтобы вас можно было найти если что. А законно ли ваше проживание по этому адресу с точки зрения местных законов (в данном случае закона города НЙ) - федеральную службу (каковой является иммиграционный контроль) абсолютно не волнует.

**liliyaAP** » 18 май 2013, 12:29

у меня вопрос по сайту www...com если я хочу снять отдельную квартиру полностью это значит она будит без хозяина, т.е хозяина увидим только при заселении и при выселении?

**Stan** » 18 май 2013, 12:33

liliya980 писал(а) 18 май 2013, 12:29:т.е хозяина увидим только при заселении и при выселении?

ну да, а как иначе?

**Mahon*ka** » 11 июн 2013, 19:35

Подскажите плз, затянули с бронью, все варианты профукали хорошие, в результате нашли только это нам подходящее более- менее
144 West 111th Street
New York, NY 10026
США
Безопасно там отпускать няню с малышкой в централ парк? И вообще там на что обратить внимание?

**inters** » 11 июн 2013, 20:39

Днем там все без проблем. Только качество населения может быть хуже чем в Upper West Side. (много людей живущих там со старых времен). Обращать внимание особенно не на что. (кроме станции метро которая рядом).

**Mahon*ka** » 11 июн 2013, 20:50

А вечером? После шоу безопасно возвращаться? Аппер я весь профукала по объективным причинам и что за публика, которую нада опасаться ?

**inters** » 11 июн 2013, 21:01

Я имею ввиду чот в том же парке в отличие от Вест Сайда может быть гораздо больше процент людей которые из более бедных слоев (часто не умеют себя вести). Если вы помните, то Гарлем много лет считался криминальным районом. в В середине 90-х все начало меняться и во многие места пересились гораздо более богатые люди. Но очень многие из старых там так же осталось жить. Плюс парк привлекает людей со всех окрестных районов.
Можно увидет такой парадокс (он впрочем типичен для многих других мест): новый магазин торгуюший органической едой и старая-старая бакалея напротив давно потерявшая свой вид. Обе имею своих местных клиентов.
А поздон вечером (после заката солнца) по северной части парка ходить не рекомендуеться. (Сам я там практически никогда вечером не был - подсказать не могу).

**HellHound** » 13 июн 2013, 15:35

Местные не советуют выше 92 улицы появляться ))) Хотя в целом обстановка улучшается, есть еще проблемы, судя по всему.

**Stan** » 15 июн 2013, 15:04

HellHound писал(а) 13 июн 2013, 15:35:Местные не советуют выше 92 улицы появляться

Вы местный ?с 92 ой улицы?...мне очень нравятся советы от людей даже не бывавших в том или ином месте..

**SERG_Q** » 19 июн 2013, 09:34

Fetinia писал(а) 01 май 2013, 20:21:
Добрый день!
А подскажите, пожалуйста, если у меня забронирована квартира НЙ через . - как мне проходить контроль по прилету, если по сути это не законно? При заполнении I-94 мне необходимо указать адрес проживания, и если я укажу адрес квартиры, которую я сняла на неделю через . - будут ли проблемы или вопросы?
Может быть Вы в курсе:) Заранее спасибо!

Вот уж точно не волнуйтесь. Адрес вы указываете чтобы вас можно было найти если что. А законно ли ваше проживание по этому адресу с точки зрения местных законов (в данном случае закона города НЙ) - федеральную службу (каковой является иммиграционный контроль) абсолютно не волнует.

А как вы считаете, есть ли дело миграционной службе до того, что я живу на частной квартире, хотя при заполнении анкеты на получении визы указывал что никого в США не знаю. Впрочем так оно и есть…

**bromisaich** » 19 июн 2013, 09:42

SERG_Q
Живите на частной квартире, в этом смысле, никто вас контролировать не станет и такие разночтения с анкетой не важны.

**SERG_Q** » 19 июн 2013, 10:43

Напишу фактический адрес кв., и будь что будет !!
Спасибо!

**MariyaA** » 21 июн 2013, 12:16

Ищу квартиру /бедрум для пары (США + Беларусь) в NYC, если бедрум, хотели бы делить эпартмент с другой парой, walkable distance от метро, желательно с кухней и стиральной машиной. Лучше всего в Бруклине, но рассмотрим любые районы и даже NJ (не дальше North Bergen). Лиз на долгий срок с 1 августа/1 сентября. Не студенты, легальный статус, подтверждение платежеспособности. Указывайте. пожалуйста, адрес и контактный телефон в Америке.

**Johnko** » 23 июн 2013, 20:03

Stan писал(а) 15 июн 2013, 15:04:
HellHound писал(а) 13 июн 2013, 15:35:Местные не советуют выше 92 улицы появляться

Вы местный ?с 92 ой улицы?...мне очень нравятся советы от людей даже не бывавших в том или ином месте..

Жил пару месяцев между 160й и 200й. Ходил даже вечером по Гарлему. Ни на что ни разу не нарвался. Только на двухсотой один раз несколько молодых латиносов от полиции смывались.

**inters** » 23 июн 2013, 20:10

160 и 200 - это уже Washington Heights. Там много "финансовых беглецов" с юга.

**kitty_cat** » 27 июн 2013, 06:24

Товарищи, слезно прошу- подскажите, пожалуйста, недорогой отель в NY не взимающий депозит с карты и не блокирующий сумму брони??....

**viktoriia7** » 10 июл 2013, 21:45

dimych61 писал(а) 15 апр 2013, 15:12:
Soroka5 писал(а) 15 апр 2013, 12:01:собираемся втроем

Там комната для двоих, т.е. одна кровать.

Можете, пожалуйста, дать нам координаты. мы как раз вдвоем собираемся.

**Гость.** » 02 авг 2013, 16:33

Здравствуйте, хотим в апреле поехать в этот город. Подскажите на каком сайте дешевле жилье бронировать и что дешевле и лучше - отель, апартаменты или квартиру снять. В каком районе города лучше селиться, чтобы и недорого и безопасно. Букинг.com подходит или нет. Может подскажите вариант какой с жильем.

**Stan** » 02 авг 2013, 16:48

Dmitro2013 писал(а) 02 авг 2013, 16:33:Здравствуйте, хотим в апреле поехать в этот город. Подскажите на каком сайте дешевле жилье бронировать и что дешевле и лучше - отель, апартаменты или квартиру снять. В каком районе города лучше селиться, чтобы и недорого и безопасно. Букинг.com подходит или нет. Может подскажите вариант какой с жильем.

тему хоть эту просмотрите...там все было

**Agafa P.** » 04 авг 2013, 20:10

Dmitro2013 писал(а) 02 авг 2013, 16:33:Подскажите на каком сайте дешевле жилье бронировать и что дешевле и лучше - отель, апартаменты или квартиру снять. В каком районе города лучше селиться, чтобы и недорого и безопасно. Букинг.com подходит или нет. Может подскажите вариант какой с жильем.

Для ленивых:
Проживание в Нью-Йорке. Навигатор по темам.

Удобна функция поиска по форуму - окошко в правом верхнем углу главной страницы.

**B_demetrius** » 24 авг 2013, 15:15

dimych61 писал(а) 09 окт 2012, 19:00:Хотел бы по результатам поездки дать рекомендацию жилья, которое снял через .. Речь идёт о Нью Йорке, Манхетене, 52й улице (угол 8й авеню), т.е. Таймс-сквер была "за углом".
Если кого заинтересует и это не идёт в разрез с традициями и правилами дам ссылку.
Нам действительно очень понравилось.

Дайте пожалуйста ссылку

**B_demetrius** » 24 авг 2013, 16:22

.
Забронировал квартиру на Новый год,скажите, район хороший? Планируем встретить НГ на Таймсквер :-)

**inters** » 24 авг 2013, 16:37

Ссылка не работает

**Павлин** » 24 авг 2013, 18:50

inters писал(а) 24 авг 2013, 16:37:Ссылка не работает

А ссылки на конкретные варианты ..com никогда не видны сторонним пользователям.
B_demetrius хотите консультацию - копируйте информацию сюда.

**B_demetrius** » 25 авг 2013, 06:15

В общем, отклонил хозяин эту оплату. Мол рано
Я ищу квартиру с 28-го декабря по 8 января, в НЙ.

Рассматриваю район Манхетенна. НГ планирую встретить на Таймсквер.

**Marin04ka** » 25 авг 2013, 18:54

B_demetrius писал(а) 25 авг 2013, 06:15:В общем, отклонил хозяин эту оплату. Мол рано
Я ищу квартиру с 28-го декабря по 8 января, в НЙ.

Рассматриваю район Манхетенна. НГ планирую встретить на Таймсквер.

и я ищу жилье на НГ!!!))) только с 30 по 2 января...
вы уже присмотрели какие-нибудь варианты?
смотрела отели... цены ужас!!!
тоже подумываю о квартире

**B_demetrius** » 29 авг 2013, 03:43

Прокомментируйте район, пожалуйста!
2nd Avenue угол East 101st street, Восточный Гарлем

**inters** » 29 авг 2013, 04:22

Многоэтажки с домами для бедных говорят о том что там селиться без особой надобности не стоит.

**Павлин** » 29 авг 2013, 09:57

B_demetrius писал(а) 29 авг 2013, 03:43:Прокомментируйте район, пожалуйста!
2nd Avenue угол East 101st street, Восточный Гарлем

Да что вас всех так тянет в отдаленные участки Манхеттена??? Чтобы сказать: "Я жил на Манхеттене!"?
Думаю, что за примерно те же деньги можно найти нормальное жилье либо в Джерси-Сити, Бруклине или Квинсе... Все равно ведь перемещаться на метро придется.

**B_demetrius** » 29 авг 2013, 14:05

Павлин писал(а) 29 авг 2013, 09:57:
B_demetrius писал(а) 29 авг 2013, 03:43:Прокомментируйте район, пожалуйста!
2nd Avenue угол East 101st street, Восточный Гарлем

Да что вас всех так тянет в отдаленные участки Манхеттена??? Чтобы сказать: "Я жил на Манхеттене!"?
Думаю, что за примерно те же деньги можно найти нормальное жилье либо в Джерси-Сити, Бруклине или Квинсе... Все равно ведь перемещаться на метро придется.

Хочется поближе к центу. К Таймс Скверу, к Централ парку

**Stan** » 29 авг 2013, 14:16

B_demetrius писал(а) 29 авг 2013, 14:05:Хочется поближе к центу. К Таймс Скверу, к Централ парку

..все равно весь день будете гулять, особого смысла жить в The Plaza Hotel нет (если сильно нет лишних денег)
..а так спокойно на метро вечером вернулись в свой Куинс или Бронкс..это совсем не напряжно..

**cremedecreme** » 29 авг 2013, 14:39

Нахрена в Плазе. Э о доя жирных котов. Могу рекомендовать Софитель. Взял на сентябрь по спецухе дежурили суит за 380 баксов. Два шага от Таймс

**Stan** » 29 авг 2013, 14:45

cremedecreme писал(а) 29 авг 2013, 14:39:380 баксов

..далеко не для всех сутки за 400$ это дешево..а если жить скажем неделю- 10 дней?

🏨 Trip.com — бронирование отелей за границей и в РоссииЛучшие цены для бронирования жилья в Азии. Оплата картами МИР