Форум Винского

**мишевая плюшка** » 23 окт 2012, 22:19

sd_ писал(а) 23 окт 2012, 20:31:
P.S. А насколько они обычно сдают то это минимум? Месяца на три можно интересно, что бы так сказать зимовку попробовать ?

Когда я искала квартиру, то поняла, что лонг-терм считается с 6 месяцев. Это на сколько визу дают. А до 6 месяцев считается вакейшен рентал. Короче, сдерут больше.

**Sandrochka** » 23 окт 2012, 22:45

alex474777 писал(а) 23 окт 2012, 21:40:Это еще дальше)))

Ну что дальше - это естессно. Вы спросили где я делаю ремонт - я ответила. Если будут контакты в ПДК ближе - поделюсь. Еще раз сорри за офф

**Dracula** » 24 окт 2012, 07:27

sd_ писал(а) 23 окт 2012, 20:31:Понять бы еще чего там написано, на испанском все. А вы говорили хороший район где все живут как называется - ПлайяКар ? Это такая то часть Play del Carmen или это одно и тоже?

P.S. А насколько они обычно сдают то это минимум? Месяца на три можно интересно, что бы так сказать зимовку попробовать ?

Если не бронировать по интернету, то искать заранее жильё нет смысла..Сегодня оно есть, завтра нет..
Тем более, что объявления в интернете публикуют в основном агенты, хозяев там очень мало..
А агенты любят показать, что похуже или что подороже) Агенств по недвижимости в Плайе великое множество,
если понадобится - наберете в поиске и там будет целый список..Обычно агенты говорят по - английски..
Лучше всего, конечно, самому по приезду искать, остановившись на недельку в отеле или хостеле.
Небольшие квартиры и студии, конечно же есть..
Если не принципиально жить в центре, то вариантов гораздо больше.
Плайя - она большая и многие предпочитают жить подальше от города. (Privanza del MAr, Loltun, Balamtun, Selvamar, La Hoja, Ejido и т.п).
Кому -то удобней в центре..
В Плайякар готовьтесь к большому ценнику за всё -аренда и коммунальные услуги там гораздо дороже. Ну и такси туда тоже, соответственно ..

**sd_** » 24 окт 2012, 09:35

alex474777 писал(а) 23 окт 2012, 21:33:Я имею в виду дома, который стоят у маленького въезда, который на аэропорт выходит. Мы хотели сначала там снять, но не договорились по деньгам или Москито нас продинамил (в Азуле у них какой-то друг что-ли сдавал). Было 2 варианта там за 1500 и Azul за 1200, выбрали Азуль.

А кстати какой порядок оплаты при аренде скажем на 6 месяцев. Помесячно или как, есть ли какие депозиты и т.п. А так же требуются какие дополнительные платы, типа за электричество и т.п.?

**alexcript** » 24 окт 2012, 14:56

Как правило депозит - 1 месяц аренды, 1 месяц предоплаты (далее помесячно). Отдельно электричество, интернет, ТВ, вода, газ. Все кроме воды здесь не дешево.

**alexcript** » 24 окт 2012, 14:59

Dracula писал(а) 24 окт 2012, 07:27:В Плайякар готовьтесь к большому ценнику за всё -аренда и коммунальные услуги там гораздо дороже. Ну и такси туда тоже, соответственно ..

А можно поконкретнее (в цифрах) разницу в коммунальных услугах, плиззз.. А то как-то голословно выглядит.

**sd_** » 24 окт 2012, 15:07

alex474777 писал(а) 24 окт 2012, 14:56: Отдельно электричество, интернет, ТВ, вода, газ. Все кроме воды здесь не дешево.

А почем кстати все это стоит?

**alexcript** » 24 окт 2012, 15:11

Электричество - 3,5 песо киловатт (отличается по зонам города по цене), Телевидение от 160 песо в месяц до 830 (2хх каналов почти все англоязычные), интерент TELMEX от 350 песо в месяц от 3 MBit/s до 1000 за 10. Газ не скажу, у меня электрическое все.

**alexcript** » 24 окт 2012, 15:16

Dracula писал(а) 24 окт 2012, 07:27:А агенты любят показать, что похуже или что подороже) Агенств по недвижимости в Плайе великое множество,

На самом деле не так. Им это зачем? Если агентство адекватное, а не тетя Шура в подвале, то это большой плюс.Во первых они плохую недвижимость просто в управление не возьмут. Чем она хуже, тем больше расходов на ее поддержание и проблематичнее сдать. Если в доме что случиться, то звонишь им, у них целый штат по обслуживанию, который за всем следит. Что надо подкрасят, где надо исправят. Я, например, у своего (приставили специально парня - идеальный английский, коммуникабельность), обо всем могу спросить, что мне надо не только по дому. Всегда помогает, никогда не отказывал.

**Dracula** » 25 окт 2012, 07:31

alex474777 писал(а) 24 окт 2012, 14:59:
Dracula писал(а) 24 окт 2012, 07:27:В Плайякар готовьтесь к большому ценнику за всё -аренда и коммунальные услуги там гораздо дороже. Ну и такси туда тоже, соответственно ..

А можно поконкретнее (в цифрах) разницу в коммунальных услугах, плиззз.. А то как-то голословно выглядит.

(Обложилась счетами...)
Colonia Centro. То есть теперь приступаем к тарифам на коммунальные услуги в центре города-героя Плайя дель Кармен.

Вода - от 80 песо в месяц. Минимум 80, если лить ручьём то можно налить до 150..

Электричество - 0.665 песо за kWh

Телевизор + Интернет - http://www.cablemas.com.mx/Productos/Paquetes.aspx
Я сначала платила 380 песо в месяц за телевиденье (40 каналов) и интернет.
Это минимальный тариф в Cablemas, есть и подороже.
Теперь вот отключила совсем телевидение за ненадобностью и только интернет стоит 180 песо в месяц.
Плита у бойлер у меня газовые.На кухню -поменьше. Стоит 250 песо.
Хватает надолго.Большой для бойлера -370 песо. Хватает на два месяца.Зимой, в основном, так как летом и так кипяток льётся.

Из охраны у меня игуаны на заборе и коати. Плачу фруктами.
Живу в отдельном домике с двумя спаленками.

Надеюсь, вам пригодилась эта ценнейшая информация, спасибо за внимание.

**sd_** » 25 окт 2012, 08:59

Спасибо за информацию. А что такая большая разница на электричество в разных районах? Выше писали 3,5 песо, а у вас в 6 раз меньше. И если не секрет, про ваш дом подробнее не расскажите и стоимость его аренды и расположение относительно моря.

**Anna G** » 25 окт 2012, 19:15

Мы живем в далеке от центра в райончике Балам тун,но в 10 минутах от моря. У нас электричество стоит 0,671 песо за киловат.водички в октябре налили на 120 песо.лили нещадно,не отказывали )

**sd_** » 26 окт 2012, 15:28

мишевая плюшка писал(а) 23 окт 2012, 22:19:
sd_ писал(а) 23 окт 2012, 20:31:
P.S. А насколько они обычно сдают то это минимум? Месяца на три можно интересно, что бы так сказать зимовку попробовать ?

Когда я искала квартиру, то поняла, что лонг-терм считается с 6 месяцев. Это на сколько визу дают. А до 6 месяцев считается вакейшен рентал. Короче, сдерут больше.

Вакейшен рентал чего то невыгодно совсем выходит. Одному за $800-1000 в неделю, а то и меньше можно в 5-ти звездочном отеле жить на AIl inclusive . А чего то на вакейш такие цены и показывает.

**мишевая плюшка** » 26 окт 2012, 15:34

Невыгодно, если по неделям считать. Но если спрашиваешь на месяц-2, можно договориться дешевле. Особенно не в горячий сезон. Моё кондо было обозначено, как 150 в сутки, а за месяц с меня запросили только 1000. Плюс 62 доллара электричество. Вообщем выходит примерно 34 доллара в сутки. За такие деньги тут только захудалый хостель наверно снять можно.

**sd_** » 26 окт 2012, 16:19

Вот в этом и вопрос можно ли снять на 2-3 месяца по нормальной цене, а не на полгода. А когда кстати горячий и наоборот сезон ?

**Dracula** » 26 окт 2012, 17:48

sd_ писал(а) 25 окт 2012, 08:59:Спасибо за информацию. А что такая большая разница на электричество в разных районах? Выше писали 3,5 песо, а у вас в 6 раз меньше. И если не секрет, про ваш дом подробнее не расскажите и стоимость его аренды и расположение относительно моря.

Потому что Плайя Кар - район для богачей))
Вот и разница.

Мне до моря идти 10 минут, если с ребёнком, то есть не спеша.
Стоит 6500 песо в месяц плюс вода,газ,интернет и электричество.

**alexcript** » 26 окт 2012, 19:02

Мы начинаем сравнивать несравнимые вещи. Дауншфтинг однозначно - Таиланд (там все дешево и погода такая же). Если же привык к уровню комфорта, то менять его переездом в трущобы нет смысла. А то мы сейчас пытаемся сравнить пятиэтажку в Медведково с каким-нибудь элитным районом. Стоимость недвижимости в ПлайяКаре начинается от 250 000 баксов. В самом же Плая Дель Кармен за 100 000 можно купить 2-этажный дом в новом районе.Как Вы думаете цена аренды от чего зависит? Кстати, если брать нормальное кондо в ПДК (с бассейном, инфраструктурой и тд) , то цена тоже будет в районе 1000. А если пытаться существовать, то это надо у Cor а учиться. 100 баксов в месяц.

**sd_** » 26 окт 2012, 19:18

Вот на вид вроде достаточно симпатично http://www.moskitoplayadelcarmen.com/lo ... chacha.php просто интересно можно ли на меньший срок , что то подобное и за такую же цену.

P.S. А что там в этом Playacar еще есть? Рестораны, бары , магазины какие имеются ? Может еще что полезное ?

**alexcript** » 26 окт 2012, 19:31

В Плайя Каре магазиноф, баров и ресторанов как таковых нет (за исключением 2 OXXO минимаги, по типу 7-11, старбакс на площади перед zona hoteliera, да пару-тройка пицерий и маленьких кафешек. Все остальное за пределами - это спальный район и зона отелей All Inclusive). Но с одного въезда через дорогу - Центро Майя (гипермаркет), Sams club (гипер) - на той же стороне, что и ПлайяКар, Чедрауи чуть дальше. Все там недалеко, но за пределами. Позвоните в Москито и спросите. Место хорошее. Вряд ли отдадут на 3 месяца.

**Dracula** » 26 окт 2012, 19:51

alex474777 писал(а) 26 окт 2012, 19:02:Мы начинаем сравнивать несравнимые вещи. Дауншфтинг однозначно - Таиланд (там все дешево и погода такая же). Если же привык к уровню комфорта, то менять его переездом в трущобы нет смысла. А то мы сейчас пытаемся сравнить пятиэтажку в Медведково с каким-нибудь элитным районом. Стоимость недвижимости в ПлайяКаре начинается от 250 000 баксов. В самом же Плая Дель Кармен за 100 000 можно купить 2-этажный дом в новом районе.Как Вы думаете цена аренды от чего зависит? Кстати, если брать нормальное кондо в ПДК (с бассейном, инфраструктурой и тд) , то цена тоже будет в районе 1000. А если пытаться существовать, то это надо у Cor а учиться. 100 баксов в месяц.

(Вылезая из с трущоб Медведково и стряхивая с себя мусор)

Мы вообще-то цены на коммунальные услуги сравнивали