Форум Винского

**SunDest** » 13 мар 2008, 22:41

Как с испанских сайтов можно арендовать жилье из Москвы? Там обычно даны телефоны частников (агенства встречаются редко). Им деньги в лучшем случае бынковским переводом перевести можно. Потом надо как-то договариваться о передаче ключей. Плюс еще нужен факс для оформдения визы с подтверждением бронирования, причем от юр. лица, а не от частника. Как решать эти проблемы?

Аренда апартаментов в Испании на Букинге

Бронирование отелей картами российских банков

**Xrash** » 05 фев 2012, 00:51

*Эльфа* писал(а) 05 фев 2012, 00:26:
Xrash писал(а) 05 фев 2012, 00:11:Ок. Спасибо за информацию.
С адресом конечно засада, да ну и фиг с ним, приблизительно и так ясно.

Что значит "засада"? Потребуйте у хозяйки апартов номер дома!

Запросил и номер дома и улицу, пока тишина. По приведенным выше сылкам не получается определить iban

**Slava K.** » 05 фев 2012, 05:00

Xrash писал(а) 05 фев 2012, 00:51: По приведенным выше сылкам не получается определить iban

лучше IBAN не определять самому, а знать точно, поэтому запрашивайте у владельцев (объясняйте, что наши банки требуют)....

***Эльфа*** » 05 фев 2012, 12:13

Xrash писал(а) 05 фев 2012, 00:51:Запросил и номер дома и улицу, пока тишина. По приведенным выше сылкам не получается определить iban

Xrash, Вас не настораживает, что хозяйка отвечает с такой "скоростью"?

**ПростоМоре** » 05 фев 2012, 14:35

Относительно долгий ответ не всегда говорит о проблемах - далеко не все читают электронную почту каждый день.

Про IBAN согласен - конечно лучше запросить напрямую у владельца (хотя приведенные выше сервисы мне как то помогли - вообще то IBAN напрямую пересчитывается из номера счета в банке и названия банка и отделения)

**Xrash** » 05 фев 2012, 14:58

Не ответит в ближайшие один два дня, буду бронировать другой апарт. Варианты пока есть.

**Xrash** » 06 фев 2012, 19:46

Друзья сегодня пришел ответ. Хозяйка дала IBAN и BIC. Похоже теперь можно вносит депозит

**Xrash** » 06 фев 2012, 19:54

Name: MRS H M COPELAND
Bank: Santander
Sort code: 09-01-33
Account number: ___________
The BIC number is ABBYGB2LXXX.
The IBAN no is GB39 ABBY 0901 33____________

Смущает только название банка Сантандер. А в ИБАН в начале стоит код Великобритании. Просто неохота с работы отпрашиваться зря, если реквизиты не правильные. Может кто подскажет????

**Elena_L** » 07 фев 2012, 11:03

Опыт международного перевода был только один, но когда мне сбросили реквизиты, там был указан интересующий меня испанский город, а при оплате по IBAN выскакивал другой испанский город. Операционистка предположила, что в нужном мне месту у них филиал. Платеж дошел, все ок. Может и у Вас ситуация с головным и доп офисами? А на сайте самого банка есть инфа?

**Slava K.** » 07 фев 2012, 17:43

Xrash писал(а) 06 фев 2012, 19:54:
Смущает только название банка Сантандер.

а чем Вам банк Сантандер смущает? несколько раз слал переводы именно в Сантандер, никогда проблем не было....

**malvinak** » 08 фев 2012, 21:14

Бронирую у собственника.
данные получила такие: IBAN, BIC/SWIFT, ФИ получателя. Банк мне не указали(. Достаточно ли этого для завтрашнего похода в Банк? пишу потому, что я из МО, у нас не все банки такие переводы делают(, сложно сто раз бегать, далеко...
И то, что счета как такового нет, просто реквизиты и всё, - это пройдет? спасибо)
простите, может где-то в ветке уж отвечали - не нашла - тогда модераторов прошу промодерировать

**Slava K.** » 09 фев 2012, 03:12

Лучше бы конечно знать банк получателя, но и с теми данными, которые у Вас есть можно идти в банк, "пробьют" они по ним банк получателя

**Горыныч** » 10 фев 2012, 11:39

oleg41 писал(а) 10 фев 2012, 10:42:У кого какие были варианты такого общения?

Были и не раз...
Как-то объяснялись...
Не переживайте, вам же не философский диспут вести...

**Slava K.** » 10 фев 2012, 18:00

oleg41 писал(а) 10 фев 2012, 10:42:
А вопрос вот в чем, сейчас переписываюсь напрямую с владельцами, большинство английский не понимают вообще, пишу им по Испански через компьютерный переводчик, перевожу их ответы так же. Вроде пока все понятно. Непонятно, как будем мы вживую общаться, когда я приеду в Испанию, договариваться о залоге, ключах, бытовых мелочах. Я по-испански ноль, они по русски и английски. У кого какие были варианты такого общения?

и у меня были, понимали друг друга, но было весело Можно в ходе переписки до поездки обговорить все эти нюансы, переводчик Вам в этом поможет

**malvinak** » 11 фев 2012, 13:56

Slava K. писал(а) 09 фев 2012, 03:12:Лучше бы конечно знать банк получателя, но и с теми данными, которые у Вас есть можно идти в банк, "пробьют" они по ним банк получателя

да, как оказалось - Банк не обязательно.
Но вот что точно надо - ФИ получателя должны быть латинским шрифтом. Я как-то сразу недотумкала, моя тетенька-арендодатель мне прислала свои испанские ФИ, с ними я в банк и пошла. Платеж не приняли(((. Но мне даже, можно сказать, повезло - договорились с тетенькой всё по приезду оплатить.
Пишу для тех, кто бронит через собственника - проверяйте сразу - ФИ получателя должны быть латинскими буквами))

**Горыныч** » 11 фев 2012, 14:25

malvinak писал(а) 11 фев 2012, 13:56:моя тетенька-арендодатель мне прислала свои испанские ФИ, с ними я в банк и пошла. Платеж не приняли(((.

malvinak писал(а) 11 фев 2012, 13:56:ФИ получателя должны быть латинскими буквами))

Не понял, а какими буквами она Вам свое имя написала?

**Slava K.** » 11 фев 2012, 14:39

malvinak писал(а) 11 фев 2012, 13:56:
Но вот что точно надо - ФИ получателя должны быть латинским шрифтом. Я как-то сразу недотумкала, моя тетенька-арендодатель мне прислала свои испанские ФИ, с ними я в банк и пошла. Платеж не приняли(((. Но мне даже, можно сказать, повезло - договорились с тетенькой всё по приезду оплатить.
Пишу для тех, кто бронит через собственника - проверяйте сразу - ФИ получателя должны быть латинскими буквами))

я также не понял какими буквами были написаны у Вас ФИ, если не приняли платеж....

**homas** » 13 фев 2012, 15:26

Slava K. писал(а) 11 фев 2012, 14:39:я также не понял какими буквами были написаны у Вас ФИ, если не приняли платеж....

Скорее всего были символы вида: á,ñ и т.д.

**Smilly** » 13 фев 2012, 22:50

Добрый всем вечер!
Нашла очень подходящие для меня варианты на http://www.homeaway.com/, написала хозяевам , но ни один из 3 за прошедшие два дня мне не ответил(((
Еще ждать? Позвонить? но с этим труднее, не уверенна в своем английском + м.н. звонок оч дорого

**Slava K.** » 14 фев 2012, 03:23

svetotylechka писал(а) 13 фев 2012, 22:50:Нашла очень подходящие для меня варианты на http://www.homeaway.com/, написала хозяевам , но ни один из 3 за прошедшие два дня мне не ответил(((
Еще ждать? Позвонить?

искать другие варианты обязательно, этим трем можно отправить повторные письма (может быть кто-то и ответит)

**oarta** » 18 фев 2012, 07:37

Добрый всем день! Никто не подскажет почему booking.com в частности не дает бронировать на март ранее чем на 18-е. Пишет, что не возможно бронирование ранее чем сегодняшняя дата, хотя запрашивается март месяц, а на дворе февраль. Мне, например, нужно бронировать с 15 марта.
Как с этим бороться?

**Горыныч** » 18 фев 2012, 08:20

oarta писал(а) 18 фев 2012, 07:37:Как с этим бороться?

Посмтреть настройку текущей даты в своем компьютере.

**oarta** » 18 фев 2012, 09:24

Спасибо ОГРОМНОЕ, Горыныч! Все гениальное просто.
Истина: - "Если спросишь, будешь выглядеть дураком 5 минут, если не спросишь останешься им на всю жизнь"

**Smilly** » 19 фев 2012, 01:02

После долгих поисков нужное нашла на этом сайте http://www.rentalia.com/, отправила 8 запросов, 4 ответили - 3 из агенства и один хозяин. Цена агенства не намного выше, плюс так думаю надежнее, но мы все таки выбрали частника.
Как себя подстраховать? Отзывов на его квартиру нет. На http://www.rentalia.com/ он новичок, попросила еще какие-то ссылки на его объявления, выслал свои данные на http://es.linkedin.com/(как я понимаю база менеджеров и ИТРов). В переписки нормально и оперативно отвечает на все вопросы. Просит 100 евро аванса остальные 300 при встречи, депозит не надо. У него однокомнатная квартира 35 м2 в Борне, на ул Calle Portal, со всеми удобствами))) Кстати, что можете сказать про район, погуглила- вроде нормальный- в центре, все рядом. Только хочу еще у хозяина уточнить нет ли рядом в здании дискотек.

**Наталья80** » 19 фев 2012, 01:51

Подскажите пожалуйста где можно в Кальпе найти хорошие и не дорогие аппартаменты на период с 3 по 25 сентября?может где-нибудь в районе Меривилла?

**Slava K.** » 19 фев 2012, 02:33

svetotylechka писал(а) 19 фев 2012, 01:02:
Как себя подстраховать? Отзывов на его квартиру нет. На http://www.rentalia.com/ он новичок, попросила еще какие-то ссылки на его объявления, выслал свои данные на http://es.linkedin.com/(как я понимаю база менеджеров и ИТРов).

Подстраховаться очень сложно. Нужно руководствоваться интуицией и здравым смыслом (не могут аппартаменты, например, стоить совсем дешево). 400 евро - это за неделю? Avability (доступность) апартоментов какая (все ли дни свободны или наоборот многие заняты)? когда последний раз обновлялась?

**ПростоМоре** » 19 фев 2012, 22:15

Наталья80 писал(а) 19 фев 2012, 01:51:Подскажите пожалуйста где можно в Кальпе найти хорошие и не дорогие аппартаменты на период с 3 по 25 сентября?может где-нибудь в районе Меривилла?

Бросил вам пару ссылок в личные сообщения.
Сентябрь - хорошее время для отдыха в Кальпе!

**Ygreks** » 21 фев 2012, 22:49

Привет,

Планируем арендовать виллу в Кальпе, через http://www.spain-holiday.com вышли на контору, Abahama Villas
http://www.abahanavillas.com

Слышал кто-нибудь о ней? В Интернете никаких отзывов или внятной информации о них найти не удалось
Спасибо

**Genby** » 24 фев 2012, 12:18

Подскажите, а кто-нибудь сталкивался с отказами владельцев из-за национальности?
Отправил два десятка запросов через разные сайты (большинство - через ниумбу) на апарты в Чипионе (Кадис) на август.
Пришло всего 4 ответа. На других сайтах, где есть обновляемые календари, уже все занято на весь месяц.

Из этих четырех двое первым делом спросили - сколько вас и из какой страны? После честного ответа - шесть русских, трое взрослых, трое детей - глухое молчание )

А если абстрагироваться от национального вопроса - я так понимаю, что в любом случае сильно опоздал с бронированием?

**Slava K.** » 24 фев 2012, 17:49

Genby, многократно бронировал, всегда писал, что из России - ни разу не было отказов, видимо именно у этих владельцев были проблемы с нашими гражданами. Ничего Вы еще не опоздали, время для того, чтобы бронировать на август еще есть, ищите варианты

**oleg41** » 25 фев 2012, 11:45

Genby писал(а) 24 фев 2012, 12:18:Пришло всего 4 ответа. На других сайтах, где есть обновляемые календари, уже все занято на весь месяц.

Из этих четырех двое первым делом спросили - сколько вас и из какой страны? После честного ответа - шесть русских, трое взрослых, трое детей - глухое молчание )

А если абстрагироваться от национального вопроса - я так понимаю, что в любом случае сильно опоздал с бронированием?

Я совсем недавно забронировал апартаменты в Испании на 1,5 месяца с конца мая по начало июля в Салоу так же через сайт Niumba. Отправил порядка 50 запросов по Коста Дорада, ответили процентов 30. После уточнения цен осталось 5 интересных мне вариантов, и с ними я переписывался уже очень долго и подробно. То, что я из России написал сразу, для установления контакта, после вопросов кто едет, прислал фото своей семьи. Трое прислали в ответку свои фото. Никто не отказал из-за национальности. Отношение было абсолютно ровным, и выбор был исключительно за мной. Мало того, на последнем этапе, когда осталось 2 самых интересных для меня варианта, очень хорошо скинул цену- в одном случае с 1800 до 1400, в другом с 2200 до 1500 евро. Выбор был очень тяжелым...
Не скажу про Кадис, но на Дорадо и Браво на август и сейчас есть еще достаточно интересных вариантов.

**Perla** » 25 фев 2012, 15:12

првет. Хочу посоветоваться с бывалыми. В настоящее время пытаемся забронировать аппартаменты в Дении для двоих взрослых и двоих детей на месяц. Аппартаменты проверенные, моя подруга третий год ездит в этот небольшой комплекс.
Но меня смущают драконовские правила собственника. Они требуют оплатить 50% сейчас, а другие 50% аж за 8 недель до приезда, то есть уже в апреле.
Насколько это распространено? Я понимаю, конечно, желание собственников как-то гарантировать себе прибыль, но не до такой же степени.
При этом не понятно, какие гарантии получаем мы. А если мы туда приедем, а в квартире холодильник сломан или электричества нет? В договоре это не прописано.
Смущает еще и то, что собственница квартиры живет в Великобритании, а менеджер по собственности живет во Франции. На территории комплекса только домработница.
Кроме того, они просят с помощью банковского чека отправить им страховой депозит в размере 300 фунтов. Если с квартирой после нашего отъезда все ок, то они просто не обналичивают этот чек. Этот момент прописан в договоре аренды.
но фишка в том, что наши российские банки отказываются давать такой чек. Даже если и получится получить этот чек, что как его отправить во Францию, этой менеджеру? Диэйчэлом что ли? то есть это лишние траты какие-то непонятные ((
Если бы не моя подруга, я бы наверное вообще не стала связываться со всем этим. но у подруги моей никто не просит депозит, а платит она только 10 процентов, остальное кэшем на месте.
Насколько, на ваш взгляд, вся эта история мутная? Очень хочется туда поехать, но вот блин как-то уже все напрягает...

**Genby** » 25 фев 2012, 16:30

Все разрешилось, всем спасибо ) Оказывается, у них была в Чипионе знаменитая неделя религиозных шествий, все ушли гулять. Сегодня все ответили, извинившись и сославшись на сей факт )

**Slava K.** » 25 фев 2012, 18:02

Perla писал(а) 25 фев 2012, 15:12:Они требуют оплатить 50% сейчас, а другие 50% аж за 8 недель до приезда, то есть уже в апреле.
Насколько это распространено? Я понимаю, конечно, желание собственников как-то гарантировать себе прибыль, но не до такой же степени.
При этом не понятно, какие гарантии получаем мы. А если мы туда приедем, а в квартире холодильник сломан или электричества нет? В договоре это не прописано.
Смущает еще и то, что собственница квартиры живет в Великобритании, а менеджер по собственности живет во Франции. На территории комплекса только домработница.

Насколько, на ваш взгляд, вся эта история мутная? Очень хочется туда поехать, но вот блин как-то уже все напрягает...

почитайте, будет полезно Как арендовать апартаменты за границей (Испания). Инструкция

**malvinak** » 27 фев 2012, 01:33

Homas писал(а) 13 фев 2012, 15:26:
Slava K. писал(а) 11 фев 2012, 14:39:я также не понял какими буквами были написаны у Вас ФИ, если не приняли платеж....

Скорее всего были символы вида: á,ñ и т.д.

абсолютно верно, это были буковки с символом ñ и еще какой-то нечитаемой штучкой в правом верхнем углу после заглавной М. Но это уже не так важно - вопрос решен)

**НатэллаИ** » 28 фев 2012, 12:37

Посоветуйте пожалуйста, хочу снять на два месяца, с конца мая, аппртаменты или домик с 3 спальнями. Поедем 3 мамы с детками, чтоб недалеко от моря, с бассейном, магазинчики были рядом парки. Может кто-нибудь поможет советом? Заранее большое спасибо

**Perla** » 28 фев 2012, 14:26

Все-таки мы забронировали тот вариант, несмотря на жесткие условия владельца. Внесли предлоплату 50 процентов и следующие 50 процентов внесем в апреле.
Со страховым депозитом договорились не связываться с чеками, а оставить домработнице при въезде.
Платили через paypal. но были удивлены, что с нас содрали 30 фунтов комиссию!
Но вообще это того стоит, наверное. Апартаменты проверенные, 2 спальни, только после ремонта, 300 метров от моря в Дении за 450 евро в неделю.
Ради интереса просмотрела кучу других предложений - уже ничего такого кажется не осталось

**Горыныч** » 28 фев 2012, 18:42

Perla писал(а) 28 фев 2012, 14:26:Но вообще это того стоит, наверное. Апартаменты проверенные, 2 спальни, только после ремонта, 300 метров от моря в Дении за 450 евро в неделю.

Может, и стОит...
Хотя, не думаю, что цена выдающаяся.

**Perla** » 28 фев 2012, 21:31

ну вернусь и рассскажу, стОило или не стОило
Еще ниже цены разве бывают?
Я видела, но мне условия не понравились - то от моря далеко, то крохотная площадь квартиры

**Горыныч** » 28 фев 2012, 21:59

Perla писал(а) 28 фев 2012, 21:31:Я видела, но мне условия не понравились - то от моря далеко, то крохотная площадь квартиры

Я посмотрел варианты на не самом дешевом сайте (Интерхоум) - 4 недели (июнь) за апартаменты 70 кв.м., 2 спальни и 300 метров до пляжа просят 68 тыс.руб.
Есть и подешевле (60 тыс.) - квартирка чуть поменьше, от моря чуть подальше...
Но, я не говорю, что эти варианты лучше: может, Ваши апартаменты гораздо круче...

**Perla** » 28 фев 2012, 22:10

ну это июнь, может поэтому дешевле?
я бронировала через http://www.ownersdirect.co.uk/
поискала ради интереса и на интерхоуме. почти все по нормальным ценам забронированы на наши даты.
А вообще, не расстраивайте меня. Я проплатила половину и назад пути нет ))))

**Горыныч** » 28 фев 2012, 22:38

Perla писал(а) 28 фев 2012, 22:10:ну это июнь, может поэтому дешевле?

Ну, Вам же июнь нужен был?

Perla писал(а) 28 фев 2012, 22:10:А вообще, не расстраивайте меня. Я проплатила половину и назад пути нет ))))

Молчу, молчу...

**матуркина** » 29 фев 2012, 13:11

Есть ли у кого-нибудь типовой договор аренды на английском, где изложены условия возврата авансовых платежей? Хотим снять дом, хозяин выслал договор, но в нем не указаны условия возврата аванса. Пишет, чтоб я ему выслала и он включит в контракт.

**buferman** » 14 мар 2012, 11:22

Я отправил 70+ сообщений хозяевам апартаментов на сайтах
http://www.ownersdirect.co.uk
http://www.homelidays.co.uk
получил ОДИН ответ.Ладно,может мейл сервер фильтрует.Но я отправил им запросы повторно с другого сервера.НИ ОДНОГО ответа,как это возможно?

***Эльфа*** » 14 мар 2012, 12:01

buferman, я более 13 лет не могу понять, как же они все-таки работают? Здесь так же отвечают на запросы крупные компании, маленькие фирмочки. Лучше всего звонить по телефону.
В каком регионе ищете? Если Коста Бланка или в районе Барселоны, могу подсказать Вам адекватных владельцев недвижимости.

**DobroZelateL** » 14 мар 2012, 14:06

buferman писал(а) 14 мар 2012, 11:22:Я отправил 70+ сообщений хозяевам апартаментов на сайтах
http://www.ownersdirect.co.uk
http://www.homelidays.co.uk
получил ОДИН ответ.Ладно,может мейл сервер фильтрует.Но я отправил им запросы повторно с другого сервера.НИ ОДНОГО ответа,как это возможно?

а вы зарегистрированы на сайтах? отправляете через форму сайта? просто ну очень уж странно, обычно отвечают порядка 30% (если через форму сайта запрашивать), от на июнь забронировал апартаменты через http://www.homelidays.co.uk, из 10 запросов было 3 ответа, из них подобрал наиболее подходящий и забронировал, правда были и такие, которые только через месяц отвечали

**buferman** » 14 мар 2012, 14:49

DobroZelateL
Там на каком то из них авто регистрация,типа remember me
А разве там обязательно регистрироваться?
Пусть даже отвечает 10%,из 70 анкет это 7,но ответил ОДИН,как так вообще?

*Эльфа*
Я ищу апартаменты на юге Тенерифе...

**DobroZelateL** » 14 мар 2012, 17:43

buferman писал(а) 14 мар 2012, 14:49:DobroZelateL
Там на каком то из них авто регистрация,типа remember me
А разве там обязательно регистрироваться?
Пусть даже отвечает 10%,из 70 анкет это 7,но ответил ОДИН,как так вообще?

На http://www.homelidays.co.uk нужно регистрироваться точно, т.к. там есть ещё система отзывов, но вообще - странно, что из 70 никто не ответил, правда, как уже замечали ранее, люди они не расторопные, ответов приходится ждать от недели до месяца

**buferman** » 15 мар 2012, 12:44

Самое интересное,отправил во общем 140 запросов
http://www.ownersdirect.co.uk
http://www.holiday-rentals.co.uk
2 дня - ниодного ответа.

Сейчас отправил 15 запросов http://www.homelidays.co.uk/,через час 6 ответов.
Творится какая то хрень.

**Марина_Влади** » 15 мар 2012, 21:26

А вот на этом сайте, рекомендованном на этом вот свмом форуме у меня, например, был 100%-ый отклик. http://www.holidaylettings.co.uk/

Так что обошлись без 140 запросов ))

**Saulute_Nata** » 20 мар 2012, 21:54

Уважаемые путешественники! Мы собираемся арендовать дом в Испании в Майами Плайя через агентсво www.costamiami.ru. Возможно вы уже пользовались их услугами и можете дать отзывы или комментари? Мы едем с 3 детьми, так что хотелось бы проверить заранее. Спасибо:-)

🏨 Trip.com — бронирование отелей за границей и в РоссииЛучшие цены для бронирования жилья в Азии. Оплата картами МИР