Испания - правила бронирования и оплаты апартаментов

[SunDest]

Как с испанских сайтов можно арендовать жилье из Москвы? Там обычно даны телефоны частников (агенства встречаются редко). Им деньги в лучшем случае бынковским переводом перевести можно. Потом надо как-то договариваться о передаче ключей. Плюс еще нужен факс для оформдения визы с подтверждением бронирования, причем от юр. лица, а не от частника. Как решать эти проблемы?

Аренда апартаментов в Испании на Букинге

Бронирование отелей картами российских банков

[Ирбис]

Меня настораживают следующие факторы: 1. "Сами позвонили". Кто позвонил? На каком языке разговаривали? Кто собственник апартаментов? 2. Очень привлекательная цена. Это кстати какая цена? 3. Банк Возрождение Москва. А почему именно в этом банке выставили счет? Собственники граждане России? Я бы на Вашем месте не спешил отправлять деньги

Мы едем 2-мя семьями, так вот этот вариант нашли наши друзья. Они отправляли запрос на апартаменты на одном из сайтов, которые приведены в этой теме в первом посте.
1. Перезвонил им мужчина, Владимир, говорил по-русски, сказал, что работает в этом самом Garantinvest и они занимаются арендой недвижимости в Торремолиносе. Звонил на сотовый, номер телефона высветился именно тот, который указан на сайте http://тут.была.ссылка/contacto.htm. Сайт, кстати, полноценно не функционирует - ответил, что находится в разработке. Спросил, что нас конкретно интересует и на следующий день (вчера) скинул на почту несколько вариантов.
2. Цена 800 евро за апартаменты с 2-мя спальнями в 50-ти метрах от моря на 12 дней.
3. По банку Возрождение я честно тоже не совсем поняла, так как сама с этим Владимиром еще не общалась. Сейчас буду списываться с ним по почте. Счет открыт на имя россиянки из Серпухова. Он предложил этот способ перевода денег как самый удобный с минимумом затрат на комиссии по переводу. Собственники не россияне - мы переводим деньги фирме, и уже они сами рассчитываются с собственниками.

Переводить деньги мы, конечно, не спешим. Но вот определиться с дальнейшим планом действий у меня пока не получается

[kotenok574]

подскажите кто нить бронировал апарты через housetrip.com!?что то цены подозрительно низкие, квартирки хорошенькие, ответили сразу, но хотят 100% предоплату!

[Stiving]

Еще раз спасибо Rolss. Тоже посылала хренову гору запросов на хоумэвэй, ответов ноль. Создала аккаунт с фото, отправила повторно, жду. На ренталии зарегилась, сегодня утром послала запросы. Уже один ответ пришел, правда с отлупом по срокам аренды. Мы хотим с 25.07 по 08.08 на две недели, а они сдают только 16.07 по 31.07 или с 01.08 по 15.08. Но самое главное, лед тронулся, а то уже паника наступала. В следующий раз будем отпуск подгонять, чтобы с субботы до субботы жить.

[Stiving]

Ну вот, второй отказ пришел. Не смешно. Но лед тронулся таки.

[Горыныч]

Stiving
А что ищете -то?

[Stiving]

Аппарты на 2 нед. с 25 июля по 8 авг. на Коста Бланке на первой линии с видом на море для 2 взр. и 3 детей с современным дизайном по смешной цене. Предложили таки такие с 2 спальнями с вышеперечисленными условиями за 880 евро в Торревьехе. Понимаю, что не лучший город для проживания, но в средствах реально ограничены. Хотелось бы еще дешевле.

[Stiving]

Кстати, кто что может сказать о ресурсе Spain-holiday.com?

[Горыныч]

Аппарты на 2 нед. с 25 июля по 8 авг. на Коста Бланке на первой линии с видом на море для 2 взр. и 3 детей с современным дизайном по смешной цене.

Хорошие требования..

[Hispano]

Уважаемые форумцы, просветите плиз по наименованию типа проживания: в названии заявлено apartments, но каждый день заправляли постель и по просьбе - полотенца, в номере мини-кухня-стиральная машина-и т.д. - это апартаменты или апарт-отель или...? Ссылка: http://www.tripadvisor.ru/Hotel_Review-g189158-d1450348-Reviews-Baixa_Brown_s_Apartments-Lisbon_Estremadura.html

[Nickoss]

Хочу арендовать апартаменты в Нерхе. (Если кто там отдыхал - поделитесь опытом, плиз). Подскажите, есть ли типовая форма договора аренды, чтобы выслать ее владельцу. Так, чтобы он просто вписал туда все реквизиты, подписал и отправил обратно.

[Горыныч]

Подскажите, есть ли типовая форма договора аренды, чтобы выслать ее владельцу. Так, чтобы он просто вписал туда все реквизиты, подписал и отправил обратно.

Если Вы нашли какого-то хозяина, сдающего жилье по договору, значит, у него есть этот самый договор...

[Горыныч]

просветите плиз по наименованию типа проживания: в названии заявлено apartments, но каждый день заправляли постель и по просьбе - полотенца, в номере мини-кухня-стиральная машина-и т.д. - это апартаменты или апарт-отель или...?

По разному называют...
А какая разница?

[Hispano]

Горыныч чтобы не тратить время на поиск ненужного типа жилья. В вышеуказанном случае меня все устроило: забронировал по инету, никакой предоплаты, лишь депозит в 50 евро (по прибытии), в номере частично убирались - никаких банковских переводов и т.п. ЗЫ правда, в день прибытия нужно было позвонить им и подтвердить (прибыл в Лиссабон), но с португальским у меня проблем нет
Полагаю, такой тип жилья называется апарт-отель?

[Горыныч]

Полагаю, такой тип жилья называется апарт-отель?

Я бы не стал зацикливаться на названии.
Апартотель по идее - отель, в котором не обычные номера, а апартаменты.
Но, в названии может быть и apartments и residence и club...
Даже в привычном отеле часть номеров может быть в виде апартаментов.
При поиске в том же Букинге нужно апартаменты искать не только в "апартаментах", но и в других типах размещения...

[Hispano]

Горыныч понятно!

[Nickoss]

Подскажите, есть ли сайты-посредники, которые за дополнительных 50-100 евро оказывают услуги по бронированию апартаментов, принимая оплату картой. Задолбался уже стучатся к овнерам. Отвечает один из десяти, при попытке задать любой дополнительный вопрос , типа координат апартаментов или просто адреса - тупо не отвечают. Заплатил бы небольшие комиссионные, но зато получил бы исчерпывающую информацию и нормальные исходники для консульства плюс сэкономил бы на банковском переводе (25 евро). Интересует Нерха. Спасибо.

[Горыныч]

Nickoss
Посмотрите в Интерхоуме. Там не надо ни с кем договариваться - если свободно, берешь и никому не доказываешь, что ты хороший...

[Stiving]

Наш процесс бронирования еще не завершен, но по кол-ву ответов могу резюмировать: Ренталия - отвечают почти все, регистрировалась, спэйнхолидей - аналогично, не регистрировалась, холидэйлеттингз - один ответ, не регилась, хоумэвэй - ни одного ответа, запросы посылала как до регистрации, так и после.

[Stiving]

Подскажите, пожалуйста, по договору. Хозяйка прислала договор с незаполнеными полями: ФИо, номер паспорта это в одной табличке, в другой все что касается адреса: улица, город, страна, номер телефона, и адрес электронной почты забитый не наш. Ее данные адрес, имя , телефон указаны в шапке. Вопрос: имя и паспорт указавать наши? А адрес местожительства или снимаемой квартиры, больше никаких строк не оставлено. И сколько не бьюсь с этой..., задаю впросы по заполнению, на них не отвечает. Уже и не знаю, чего делать. Вкладывать договор как-то не удобно, но, если нужно, выложу. Помогите, пожалуйста.

[Nickoss]

Логично предположить, что адрес того апартамента в котором будете проживать. Об этом и на сайте консульства написано.

Теперь мой опыт.
Попытки забронировать через Homeaway и прочих ничего не дали. Молчат, как эти.. ну в общем почти никто не отвечает. Указанная в шапке пропорция - на 10 запросов 1 ответ соответствует истине.
Стал искать посредников и набрёл на сайт rentinneja.com (искал жильё в Нерхе). Это британская компания, которая сдаёт в аренду апартаменты частных владельцев. Кстати, не только в Нерхе, а ещё в десятке городов Испании. Оперативно отвечают на все вопросы, охотно общаются, готовы выслать подтверждение бронирования в любой удобной форме - даже прислали мне образец. Принимают оплату переводом, PayPal, и картой. Последние 2 варианта с комиссией 3,8%.
При оплате через PayPal выставляют счет в фунтах - ещё около процента теряется на конвертации.
Запросил от них NIF/CIF код который требуют Испанцы. Вежливо поинтересовались, а что это такое. После моего предположения, что это вероятно идентификационный код фирмы - выслали мне этот код.
Оплата за апартамент в зависимости от требований владельца. Как правило, это 30% при бронировании, остальное за какое-то количество недель до заселения. В моём случае было 50% при бронировании, остальное хозяину при заселении.
При возникновении каких-либо вопросов связываются с хозяином и уточняют. В моём случае - это было заселение в нестандартный день - понедельник вместо пятницы и вопрос точно ли наличкой нужно платить владельцу (поскольку в требованиях было написано расплывчато directly to owner - а вдруг овнер захочет переводом за неделю до заселения и я попаду ещё на 25 евро комиссии ?)
Цены божеские - примерно такие же, как и от непосредственно владельцев на сайтах из шапки.