Форум Винского

**SunDest** » 13 мар 2008, 22:41

Как с испанских сайтов можно арендовать жилье из Москвы? Там обычно даны телефоны частников (агенства встречаются редко). Им деньги в лучшем случае бынковским переводом перевести можно. Потом надо как-то договариваться о передаче ключей. Плюс еще нужен факс для оформдения визы с подтверждением бронирования, причем от юр. лица, а не от частника. Как решать эти проблемы?

Аренда апартаментов в Испании на Букинге

Бронирование отелей картами российских банков

**jeralds** » 06 мар 2013, 22:26

Если цены уже не радуют, не очень понимаю смысл пытаться искать на месте...
А вообще посмотрите ..

**Горыныч** » 06 мар 2013, 22:46

Mike Weiss писал(а) 06 мар 2013, 22:05:Честно говоря цены на жилье не радуют.

Интересно, а какие цены Вас порадуют?
В центре можно взять апартаменты за 30-40 евро/ночь. Куда еще радостнее? Это столица, все-таки...

**vassilissa** » 07 мар 2013, 11:21

Посмотрите, прямо как по заказу на групонах неплохие предложения по Толедо http://viajes.groupon.es/18335827, (но лично я только за 29 евро на групонах покупаю).
и Мадриду http://viaggi.groupon.it/18635559 или http://voyages.groupon.fr/17572408-dormirdcine/
Кстати, тот же групон (Италия), предлагая выбрать в Мадриде проживание, считает март наравне с июлем и августом - высоким сезоном..., поняла - 31 марта Пасха, отсюда и ценник...
Я еду в июне в Мадрид и тоже рассматривала Толедо как отправную точку для путешествия, но в результате отвела: 3 дня на Мадрид - апарты, отдельно Сеговия и Толедо в отелях. Посмотрите, были отличные цены на букинге, но многое уже закончилось http://sp.booking.com/searchresults.es ... d%3D201%3B

**innaanurova** » 14 мар 2013, 21:01

Списываюсь с хозяевами на сайте www...ru. По поводу подтверждения мне все хозяева отвечают, что все подтверждения делает система, они ничего не делают, что в подтверждении все должно быть. В Барселоне хозяйка ответила (извините, скопирую перевод):"Подтверждение бронирования будет с вашим именем, но я не уверен, что если остальные гости могут поставить свои имена на заказ, потому все, что делает для сайта ." Кто-нибудь бронировался через этот сайт? Речь идет о подтверждении для визы

**jeralds** » 14 мар 2013, 21:04

кто-нибудь - это слабо сказано. Полно людей с форума. И визы получали по этим броням. В том числе и у испанцев. В том числе и я
Cистема ..com (перенесено из форума по США)
В теме там это написано, но повторюсь, что когда оплатите жильё и Вам придёт подтверждение брони, надо написать в службу поддержки (не хозяину, бронирование действительно осуществляет сайт) и попросить вписать в подтверждение имена всех гостей (перечислите в письме их). Они это сделают и вышлют новое подтверждение.

UPD: Если будете читать тему, актуальны в первую очередь последние 5-10 страниц.

**Никуся** » 14 мар 2013, 21:18

Только вчера бронировала на этом сайте. Всё было четко, отправила запрос, хозяин подтвердил бронь, прислали подтверждение с сайта. Написала в службу поддержки просьбу указать все фамилии в брони - сегодня утром получила новую бронь с изменениями

**klimnn** » 20 мар 2013, 20:55

Подскажите пожалуйста, пользовался ли кто услугами данного сайта:
_http://www.datscha-booking.com?aid=325219
Попал по какой то ссылке на него (не помню), нашел пару вариантов, но здесь не видел что бы кто нибудь рекомендовал.
P.S. А вообще интересует не дорогое жилье в Кастельдефельс, или юг Гава, сентябрь, 600-700евро за 14 дней (2 ребенка 3 и 5+ лет и 3 взрослых), буду рад любым советам и рекомендациям.

**innaanurova** » 03 апр 2013, 18:43

Да, оплачиваем полностью все дни проживания + услуги сайта. Порядок правильный. В принципе, можно сделать бронь без общения с хозяевами. В таком случае деньги на карточке блокируются. Если хозяин в течении суток бронь подтвердит - они уйдут. Если нет - они вернутся Вам. На сайте написано, что возврат денег в течении 7 рабочих дней, но у меня они вернулись на следующий. В воскресенье хозяйка запуталась в датах, бронь не приняла, а в понедельник днем они были уже у меня. Вторая попытка возможна, когда разобрались с датами бронь прошла нормально

**RoМаня** » 04 апр 2013, 12:52

Помогите пожалуйста,
решили осваивать Испанию дикарями:состав 2 взрослых+3 ребенка, период 2 месяца с июня по август.
Полазив по сайтам нашли интересный для нас вариант на fotocasa.es и на idealista.com
списались с хозяевами(возможно), на цене сошлись, дальше от меня просят предоплату, а я как-то побаиваюсь.
Не привыкла платить неизвестно кому и неизвестно куда. У меня вопрос - это нормально? Или запросить удостоверение личности и копию выписки из реестра собственников, ну или хотя бы контракт подписанный с их стороны? Одному написала что вышлю предоплату после документов - он слился... это мошенники или просто люди не хотят лишней возни?
Честно говоря самостоятельно в Испанию едем впервые, до того были везде исключительно рус. хозяева, поэтому и вопросов с доп. документами не возникало. хелп, бывалые!

**Горыныч** » 04 апр 2013, 13:10

Maria_Komis писал(а) 04 апр 2013, 12:52:списались с хозяевами(возможно), на цене сошлись, дальше от меня просят предоплату, а я как-то побаиваюсь.
Не привыкла платить неизвестно кому и неизвестно куда. У меня вопрос - это нормально?

Это нормально.
Если опасаетесь - пользуйтесь ресурсами, где не нужно перечислять предоплату непосредственно хозяину (теми, где расчет идет через систему бронирования).

**RoМаня** » 04 апр 2013, 13:17

Горыныч писал(а) 04 апр 2013, 13:10:Если опасаетесь - пользуйтесь ресурсами, где не нужно перечислять предоплату непосредственно хозяину (теми, где расчет идет через систему бронирования).

К сожалению, не нашла ничего подходящего на . вообще предложений по месту где нам хотелось бы быть минимум...

**Горыныч** » 04 апр 2013, 13:42

Maria_Komis писал(а) 04 апр 2013, 13:17:К сожалению, не нашла ничего подходящего на . вообще предложений по месту где нам хотелось бы быть минимум...

Есть ведь и другие ресурсы.
Например, http://www.e-domizil.com/holiday-houses/

**RoМаня** » 04 апр 2013, 14:40

Горыныч писал(а) 04 апр 2013, 13:42:Есть ведь и другие ресурсы.

Есть то они есть, но предлагают почти все понедельную стоимость и не размещают более чем на месяц. Забиваю свой вариант в поиск - 12 вариантов из них 5 по цене до 1000 за неделю (что тоже не мало). как-то грустно.

**Горыныч** » 04 апр 2013, 14:59

Maria_Komis писал(а) 04 апр 2013, 14:40:Есть то они есть, но предлагают почти все понедельную стоимость и не размещают более чем на месяц.

Начиная искать жилье поздновато, да еще непременно на 2 месяца подряд, Вы значительно сужаете базу по имеющимся предложениям. Разбейте пополам - в 2 разных местах.
Или, вообще, по неделе... Правда, не будет скидки за длительную аренду.
Зато, больше впечатлений. И риски неудачного варианта распределите: представляете, если Вам совершенно не понравится снятое жилье...
А жить 2 месяца...

**RoМаня** » 04 апр 2013, 15:21

Горыныч писал(а) 04 апр 2013, 14:59:Начиная искать жилье поздновато, да еще непременно на 2 месяца подряд, Вы значительно сужаете базу по имеющимся предложениям. Разбейте пополам - в 2 разных местах.
Или, вообще, по неделе... Правда, не будет скидки за длительную аренду.
Зато, больше впечатлений. И риски неудачного варианта распределите: представляете, если Вам совершенно не понравится снятое жилье...
А жить 2 месяца...

Уже поняла, что нужно было раньше чесаться...
Еду с мамой 74 лет и тремя ниньями- так что лучше вообще никуда не переезжать:) лишних денег нет - скидка нужна именно за опт. А вообще мы неприхотливые, море и солнце - за ними едем...

**_vovan_** » 06 апр 2013, 18:37

Добрый день,может кто бронировал на сайте http://www.coral-hotels.com/es/index.html ,выбрали тип "бронь без возможности возврата " но бронь прошла без списания денег пришло письмо с подтверждением брони только не могу понять что имеется виду" Rate type booked: NON REFUNDABLE RATE

Conditions of rate booked: NON REFUNDABLE RATE
5% Off
If the credit card details are not correct or the credit car d does not cover the booking amount, the reservation ins c an celled automatically. You then will receive an email inf ormi ng you about the cancellation of the booking. In this case y ou should make the booking again through our website with th e correct credit card details."
Changes or cancellation of this booking:
WHEN MAKING THE BOOKING, THE TOTAL AMOUNT OF THE BOOKING WILL BE CHARGED BY CARD. THIS AMOUNT IS NON-REFUNDABLE.
If cancel or modify the booking or guest is no show, 100 % will be charged as cancellation penalty"

Снимается вся сумма или только 5% от стоимости как предоплата?СПАСИБО!

**Marussya2010** » 07 апр 2013, 08:15

_vovan_ писал(а) 06 апр 2013, 18:37:
Снимается вся сумма или только 5% от стоимости как предоплата?СПАСИБО!

я так понимаю, что это 5% скидка Вам за невозвратную бронь А деньги спишутся, когда у отеля руки до Вас дойдут. Ну или можете им задать по этому поводу вопрос или просьбу, чтоб поторопились, а то Вы переживаете

**Lorri20** » 09 апр 2013, 17:08

Столкнулась с тем, что большинство недешевых апартаментов, таунхаусов и вилл без кондиционеров. Это нормально? В июле месяце реально на Коста Браве без кондиционера?

**Алекс39** » 09 апр 2013, 17:56

Lorri20 писал(а) 09 апр 2013, 17:08:Столкнулась с тем, что большинство недешевых апартаментов, таунхаусов и вилл без кондиционеров. Это нормально? В июле месяце реально на Коста Браве без кондиционера?

Как-то странно. У нас на Коста Бланке первым делом кондиционеры ставят. Видимо, на электричестве экономят
Но, по личному опыту, если только окна не на юг, то вполне реально без него обходиться. Тем более за счет близости моря температура выше 32 градусов практически никогда не поднимается (проверено проведенными здесь последними двумя летними сезонами).

**ПростоМоре** » 09 апр 2013, 18:01

Алекс39 писал(а) 09 апр 2013, 17:56:
Lorri20 писал(а) 09 апр 2013, 17:08:Столкнулась с тем, что большинство недешевых апартаментов, таунхаусов и вилл без кондиционеров. Это нормально? В июле месяце реально на Коста Браве без кондиционера?

Как-то странно. У нас на Коста Бланке первым делом кондиционеры ставят. Видимо, на электричестве экономят
Но, по личному опыту, если только окна не на юг, то вполне реально без него обходиться. Тем более за счет близости моря температура выше 32 градусов практически никогда не поднимается (проверено личным опытом).

Да ладно Вам! На Коста Бланка та же ситуация, бОльшая часть домов и апартаментов без кондиционеров. А когда кондиционеры есть, то счет за электричество отдельно могут выставить.
Вот по поводу близости моря - согласен, если море близко и окна не на юг, то не так все страшно. Или как вариант - окна на разные стороны и за счет небольшого сквознячка проблема снимается

**olva** » 09 апр 2013, 18:38

На Коста дель Соль, редко когда без кондиционера на сдачу апартаменты 1 и 2 линии пляжа, ну если только вариант август месяц-200 евро неделя все включено пляж рядом 3 км.
А отдельный счет за электричество при краткосрочной аренде, такого и не слышал.

**Lorri20** » 09 апр 2013, 18:42

Ну я смотрю далеко не за 200 евро апарты виллы. И за 10-15 - 20 тыс евро в месяц нет кондеев. А как узнать, куда окна выходят? У агентов спрашивать?

**ПростоМоре** » 09 апр 2013, 18:46

Lorri20 писал(а) 09 апр 2013, 18:42:Ну я смотрю далеко не за 200 евро апарты виллы. И за 10-15 - 20 тыс евро в месяц нет кондеев. А как узнать, куда окна выходят? У агентов спрашивать?

Куда выходят окна - для виллы не очень актуальный вопрос, так как обычно на все четыре стороны
Это важно для апартаментов, особенно маленьких - апартаменты 1 спальня с окнами на юг, где-нибудь в городе, далеко от моря, без кондиционеров, в августе - вот это настоящий АД

**Lorri20** » 09 апр 2013, 18:49

Куда выходят окна - для виллы не очень актуальный вопрос, так как обычно на все четыре стороны
Это важно для апартаментов, особенно маленьких - апартаменты 1 спальня с окнами на юг, где-нибудь в городе, далеко от моря, без кондиционеров, в августе - вот это настоящий АД

Про виллу поняла.
Апарты 4 комнаты, 100 м. , не больше 150 м до моря.

**ПростоМоре** » 09 апр 2013, 18:58

Если цена устраивает, то я бы бронировал несмотря на отсутствие кондиционеров. За счет сквозняка ИМХО вы сможете комфортные условия создать

**Lorri20** » 09 апр 2013, 19:18

Если цена устраивает, то я бы бронировал несмотря на отсутствие кондиционеров. За счет сквозняка ИМХО вы сможете комфортные условия создать

да? спасибо. А то я уже столько всего начиталась, что требую искать мне варианты только с кондиционерами. А их практически нет.

**olva** » 09 апр 2013, 19:30

Lorri20 писал(а) 09 апр 2013, 18:42:Ну я смотрю далеко не за 200 евро апарты виллы. И за 10-15 - 20 тыс евро в месяц нет кондеев. А как узнать, куда окна выходят? У агентов спрашивать?

Посмотрел на Коста дель Соль в этой ценовой категории все с кондиционерами. Вы на каком побережье ищите, посмотрите fotocasa и niumba, это испанские сайты

**Lorri20** » 09 апр 2013, 20:30

Посмотрел на Коста дель Соль в этой ценовой категории все с кондиционерами. Вы на каком побережье ищите, посмотрите fotocasa и niumba, это испанские сайты

На Коста Брава. На втором сайте я уже смотрела. Посмотрю на первом, спасибо.

**otpusk** » 11 май 2013, 20:28

Lorri20 писал(а) 09 апр 2013, 20:30: На Коста Брава. На втором сайте я уже смотрела. Посмотрю на первом, спасибо.

Вы спрашивайте, т.к. не всегда пишут в описаниях особенно на Коста Брава.

**Banzaaai** » 12 май 2013, 00:50

вот список полупрофи для поиска недвижки

квартиры - аренда, покупка=продажа

loquo.com/cs/vivienda/pisos-en-alquiler-particular
idealista.com/pagina/portada
fotocasa.es/
mundoanuncio.com/zona/barcelona_3/categoria/piso_en_alquiler_2.html
yaencontre.com/
nuroa.es/
casas.trovit.es/
milanuncios.com/inmobiliaria/
lacomunity.com/
enalquiler.com/index.php/

удачи ребята, не забудьте спасибо нажать!

мерси, грасиас, салюдос, адьос, чао
пожимаю руки, целую в щеки ) ну вы поняли ...будущие... испанцы.

**Len-ellen** » 31 май 2013, 12:57

В другой теме прочитала, что хозяин берет залог около 300 евро и, если с апартаментами все ок, их возвращают. А как можно себя обезопасить, если потом предъявят какую-нибудь царапину на паркете, которую вы не делали? Всю квартиру ведь невозможно тщательно осмотреть перед заездом. Кто-то с таким сталкивался?

**Marussya2010** » 31 май 2013, 13:10

Len-ellen писал(а) 31 май 2013, 12:57:В другой теме прочитала, что хозяин берет залог около 300 евро и, если с апартаментами все ок, их возвращают. А как можно себя обезопасить, если потом предъявят какую-нибудь царапину на паркете, которую вы не делали? Всю квартиру ведь невозможно тщательно осмотреть перед заездом. Кто-то с таким сталкивался?

до инспекции царапин не доходит, речь о более серьезном ущербе. Костры не жгли в гостиной, окна и мебель не ломали, техника в норме - все ок, получите свой залог обратно.

**olva** » 31 май 2013, 13:13

Врядли Вы найдете квартиру с паркетом, в основном мрамор или плитка. Можно конечно нарваться, на не адекватного хозяина, но это должно сильно не повести. А так хозяин больше рискует сдавая свою собственность, чем Вы 300-ми евро. Ну и вообще Испания доброжелательная и толлерантная страна, и если Вы не будете устраивать в арендованом жилье ночных многолюдных гуляний с выносом мебели, то Вам ничего не грозит.

**Jazzanova** » 02 июл 2013, 15:11

Добрый день!
Первый раз арендуем квартиру, на Майорке. Выбрали с мужем на сайте Homeaway (она так же есть и на Homelidays), списались с хозяйкой. Она просит депозит 25 % (но это ожидаемо от всех), но без подписания контракта. Окончательный расчет за месяц до приезда, а не в день. На вопрос будем ли подписывать контракт, ответила тем, что мы не должны беспокоиться, тк при размещении квартиры на сайте они проверили ее право собственности, что она дала все денные для банковского перевода и что подтвердит все емэйлом..и еще у нее много было русских арендоаторов )) К чему это было не знаю, тк муж мой европеец и без договора никак не может решиться снимать. В общем для него это не аргументы. Квартира привлекает расположением и ценой, чуть подешевле того что мы нашли еще, но остальные предлагают заполнить букинг форму и подписать контракт. Вижу, что у них есть и свои сайты или несколько квартир, может потому заморачиваются на документы.

Кто снимал по такой схеме, все ли прошло хорошо? были ли проблемы? Читала несколько страниц назад и понимаю что часто так собственники делают, только не пойму почему ))

**otpusk** » 02 июл 2013, 15:53

Jazzanova писал(а) 02 июл 2013, 15:11:Добрый день!
Первый раз арендуем квартиру, на Майорке. Выбрали с мужем на сайте Homeaway (она так же есть и на Homelidays), списались с хозяйкой. Она просит депозит 25 % (но это ожидаемо от всех), но без подписания контракта. Окончательный расчет за месяц до приезда, а не в день. На вопрос будем ли подписывать контракт, ответила тем, что мы не должны беспокоиться, тк при размещении квартиры на сайте они проверили ее право собственности, что она дала все денные для банковского перевода и что подтвердит все емэйлом..и еще у нее много было русских арендоаторов )) К чему это было не знаю, тк муж мой европеец и без договора никак не может решиться снимать. В общем для него это не аргументы. Квартира привлекает расположением и ценой, чуть подешевле того что мы нашли еще, но остальные предлагают заполнить букинг форму и подписать контракт. Вижу, что у них есть и свои сайты или несколько квартир, может потому заморачиваются на документы.

Кто снимал по такой схеме, все ли прошло хорошо? были ли проблемы? Читала несколько страниц назад и понимаю что часто так собственники делают, только не пойму почему ))

Что-то подозрительно. А имя и фамилия у хозяина есть?

**Jazzanova** » 02 июл 2013, 16:02

Да. есть ))
вот сама квартира http://www.homeaway.co.uk/p594246d
Написано имя Nadia..
А переводить на имя
BANCA MARCH
PLATJA DE MURO
Jose Maria DEL OJO RORIGUEZ

IBAN : ..........
BIC : ......

**Jazzanova** » 02 июл 2013, 19:17

В итоге переписки дама уже готова подписать контракт, но я понимаю что это за бумажка будет и даже прислала сканы своего и мужа ID. Мол у нее первое лето и все такое.. и никто еще так не требовал от нее как я ))) Хотя только и спросила: а как без контракта мы условия согласуем? и можно ли контакты постояльцев раз нет отзывов на сайте..Но все же платить за месяц не рискну. Будут писать об оплате на месте. )) Еще она добавила что депозит при нашем не приезде не возвращается если только не докажем что физически не смогли.. Вот инетерсно а оплате остальной части за месяц тоже нет? тоже доказывать надо будет.. в общем я уже думаю отказаться от этого варианта, новички и не продумано ничего...(

**MegaWolt** » 03 июл 2013, 00:57

Ну без контракта никак
Как минимум должны быть прописаны условия
Депозита ( того который возвращается) , уборки и общей цены за проживание..
Да и оплата остатка по идее по приезду должна быть

**MegaWolt** » 03 июл 2013, 01:00

Кстати если квартира за проспектом а не на первой линии, я бы так не гнался за ней)

**Jazzanova** » 03 июл 2013, 01:01

Согласна. Я написала что оплата за месяц не общепринятая практика и спросила об оплате при заселении. В ответ тишина и вижу нашу бронь на календаре удалили ))) Ну и хорошо.

**Jazzanova** » 03 июл 2013, 01:05

Да мы не гнались)) просто выясняла у нее условия пока ответы ждала от других. Да и все же по нашему бюджету не так много осталось свободных апартов. А первая линия не так важна учитывая цены на нее))

**MegaWolt** » 03 июл 2013, 20:55

Ну евро за 800-900 думаю реально найти на первой

**Jazzanova** » 03 июл 2013, 23:37

В неделю? да, реально Мы за 2 недели планируем не более 1200 евро, потому первая линия не для нас )))

**MegaWolt** » 03 июл 2013, 23:47

Ну да в неделю конечно
Мой вам совет не жалеть 500 евро если есть возможность
Плайя де Муро такое место что там большая разница

**Горыныч** » 04 июл 2013, 07:33

Jazzanova
Вам какие даты нужны?

**Jazzanova** » 04 июл 2013, 14:36

12-25 сентября.

**Jazzanova** » 04 июл 2013, 14:40

Arthur11 писал(а) 03 июл 2013, 23:47:..
Мой вам совет не жалеть 500 евро если есть возможность
..

Возможности к сожалению нет )
Я присмотрела апарты уже ближе к порту Алькуди. Все же ходить с коляской от Муро далековато. Не первая линия, 100 метров от пляжа, в тихом месте как пишут ) за 1000 евро.

**MegaWolt** » 04 июл 2013, 22:52

А вы где смотрите?
Просто там влажно очень и на второй линии за дорогой это реально ощущается
Тем более с коляской...

**Jazzanova** » 04 июл 2013, 23:35

http://www.homeaway.co.uk/p2070084?utm_ ... nerInquiry

выбрали это

**MegaWolt** » 05 июл 2013, 00:04

Ну это по кр мере карретеру не надо пересекать

🏨 Trip.com — бронирование отелей за границей и в РоссииЛучшие цены для бронирования жилья в Азии. Оплата картами МИР