Форум Винского

**SunDest** » 13 мар 2008, 22:41

Как с испанских сайтов можно арендовать жилье из Москвы? Там обычно даны телефоны частников (агенства встречаются редко). Им деньги в лучшем случае бынковским переводом перевести можно. Потом надо как-то договариваться о передаче ключей. Плюс еще нужен факс для оформдения визы с подтверждением бронирования, причем от юр. лица, а не от частника. Как решать эти проблемы?

Аренда апартаментов в Испании на Букинге

Бронирование отелей картами российских банков

**finfin235716** » 16 июл 2013, 22:20

Помогите плз! Может кто сталкивался!
Заказал аппартаменты на сайте http://www.ownersdirect.co.uk/.
Владелец прислала что нужно внести предоплату 200 фунтов (250 евро по курсу) на вот такие реквизиты:
Miss С........ М.........
Lloyds TSB
Sort code 30/96/18
Account 02536275
То ли реквизиты какие то не полные то ли я чего то не понимаю.
Lloyds TSB действиетльно Английский банк, но как я не "курил" их сайт ничего понять не смог.
Кто-нибудь делал такие операции?
Как мне перевести мани этой мисс?

**romajke** » 14 авг 2013, 19:38

Подыскиваю апартаменты на срок с 12 сентября, на 7 - 10 дней. Едем втроем-четвером(пока точно неизвестно, один под вопросом)
Вот например нашел я аппарты http://www.homelidays.co.uk/barcelona/a ... nchorDispo
цена в выбранный период написана 450/week. Это значит что мы платим за целые аппартаменты 450 евро, хоть я буду один, хоть нас будет четверо, или с каждого путешественника по 450 евро?
И еще вопросик , использовал ли кто сайт http://www.rentalia.com для заказа апартамнетов? На сколько проверенная контора? Можно пользоваться?

**Jazzanova** » 14 авг 2013, 21:25

Обычно цена указывается за апартаменты, а не per person.

**Горыныч** » 14 авг 2013, 21:49

Jazzanova писал(а) 14 авг 2013, 21:25:Обычно цена указывается за апартаменты, а не per person.

Но, часто итоговая цена зависит от количества гостей.
В данном случае так и указано, кстати - Price: Depending on number of people

**Jazzanova** » 14 авг 2013, 21:59

ТОгда надо просто сделать запрос и не гадать

**Горыныч** » 15 авг 2013, 01:02

Jazzanova писал(а) 14 авг 2013, 21:59:ТОгда надо просто сделать запрос и не гадать

Обязательно...

**Marussya2010** » 19 авг 2013, 11:38

я тут столкнулась с интересными условиями, на хомлидэйс. Просят 50 евро предоплаты, остальное при заезде. Договор по желанию, но типа не принято. Все вроде бы ничего, но эти 50 евро не дают покоя, ну что за гарантия? А сейчас сакраментальное: "еду с ребенком, не хотелось бы на месте оказаться без жилья" Были у кого в последнее время с хозяевами на хомлидэйс накладки?

**alejulia** » 19 авг 2013, 16:40

Добрый день!
Мы бронировали на сайте вот эти апарты http://www.ownersdirect.co.uk/spainb/S20361.htm
Оплачивали возвратный депозит в 100 фунтов. По истечении срока поездки я написала хозяину, в ответ тишина. Прошел уже месяц, было отослано три письма, результатов никаких. звонили на телефон, не отвечает. Написали в службу поддержки ownersdirect.co.uk, они нас вежливо слили, мотивируя тем, что они не работают с оплатой, они посредники. Какие можно предпринять действия? На руках есть договор, где написано, что предоплата возвратная.

**Горыныч** » 19 авг 2013, 19:55

alejulia писал(а) 19 авг 2013, 16:40:Оплачивали возвратный депозит в 100 фунтов. По истечении срока поездки я написала хозяину, в ответ тишина.

А как он должен был вернуть этот депозит? Переводом?
Обычно, депозит при выезде возвращается...

**alejulia** » 19 авг 2013, 21:56

Да, депозит должен был вернуться к нам переводом, после выезда из апартов.

**vassilissa** » 19 авг 2013, 23:45

Та же история, долго возвращали депозит переводом, не отвечали на мои письма, правда, в течении недели. Когда написала, что очень меня подводят, вдруг перевели. Такая же история и со вторыми апартами (заказывала на holidaylettings.co.uk), - в эту поездку сменила около 10 апартов, но проблемы были только с заказанными через holidaylettings. Больше к ним не обращусь, кстати, мой отзыв так и не опубликовали на своем сайте
Пишите и хозяину и в службу поддержки еще раз. Удачи и терпения!

**star-katy** » 16 окт 2013, 10:52

Кто-то говорит,что нужно заранее букить, а я как путешественник (ничинающий в сиду возраста) каждый день меняю планы, в силу многих причин, сегодня в Мексику собиралась,завтра в Лисбо, а послезавтра в барсу
Много раз заказывала за день-два...уже билеты на руках
А жилья нет... И никогда не попадала в просак...хорошо поискать и можно найти с большими скидками (кто-то отказался и тд)... Из последнего: аппараты в барсе на less kors за 270 эуро за неделю... Аппараты на на четверых, но жили вдвоём, от метро 2 минуты
Середина июля, скидка 50%....и так часто можно найти...ИМХО.... Единственное, я всегда ищу на местных сайтах, и там многие даже на инглише не хорошо говорят.....но цена=качество решает.....

**Тир** » 28 окт 2013, 16:06

Всем привет, в этом году с друзьями сняли виллу в Марбелье. Всегда отдыхали в отеле и вот решили попробовать поменять обжорство на стройную фигуру. Нам знакомые англичане рекомендовали для поиска http://www.holidaylettings.co.uk или http://www.homeaway.com. Нас ехало 6 человек и мы нашли виллу 4 спальни, 3 ванные комнаты, 8 мест, у моря, с бассейном и интернетом. Цена в июле была 2.500€ за неделю, взяли на 14 дней, на две семьи было не дорого. Написали владельцу на holidaylettings.co.uk , через 30 минут получили на удивление ответ. Нам подтвердили даты и цену, потом предложили заплатить бронь 50%, по условиям сайта деньги хронятся на сайте и владелец получает их после нашего приезда. Мы картой оплатили на сайте и получили подтверждение, за месяц до приезда оплатили оставшуюся сумму+500€ золог на порчу имущества. Прилетев в Малагу мы в аэропорту взяли на прокат машину ( заказывали по интернету goldcar malaga 6-ти местную) и по инструкции от владельца без проблем нашли дом. Встретил нас представитель на удивление говорящий по русски, показал дом, подписали проверив протокол инвентаря, получили ключи и пульт от парковки. Море было теплое, берег - песок, который убирают каждое утро машинами, вход в море был пологий. Конечно отдых отличается от турецкого все включено, кто худел, тот продолжал худеть, кто не хотел, то рядом на пляже прекрасные рестораны с испанской и средиземноморской кухней, да и в доме была хорошо оборудованная кухня с островом и грилем во дворе. Сад был не очень большой, но бассейн был с соленой водой, которая по сравнению с морем была горячей. Мы много ездили в ближайшие городки, и это нас не утомляло, все рядом. Отдых нам понравился, думаю надо чередовать, жизнь страны понимаешь из нутри. Вот ссылка где мы были если кому интересно http://www.holidaylettings.co.uk/rental ... lla/511996 но выбор очень большой на любой вкус. Прилетев домой, сайт через неделю перевел на мою карту залог 500€, все это время деньги были у них.

**Алекс39** » 28 окт 2013, 16:16

Тир писал(а) 28 окт 2013, 16:06:Прилетев домой, сайт через неделю перевел на мою карту залог 500€, все это время деньги были у них.

Сам через них сдаю пару апартаментов. До заезда действительно, деньги у них. Через день-два, как гости заселились, переводят всю сумму, включая залог. Поэтому возврат зависит только от хозяина - я сразу же перевожу, чего тянуть-то. Ну а кто-то может и подзадержать платеж.

**DobroZelateL** » 04 ноя 2013, 23:05

а что это цена на аренду так выросли? посмотрел предложения на конец июня и немного разочаровался, обычно это считался ещё не сезон и цены были относительно низкие, аппарты в Ля Пинеда, в которых останавливался в конце июня 2012 за 350 евро/неделя, теперь стоят 500 евро/неделя

**ПростоМоре** » 04 ноя 2013, 23:09

Цены в среднем совершенно не изменились с прошлого года. Возможно поднялась цена на конкретно ту квартиру, которую вы снимали.

**DobroZelateL** » 05 ноя 2013, 09:26

ПростоМоре писал(а) 04 ноя 2013, 23:09:Цены в среднем совершенно не изменились с прошлого года. Возможно поднялась цена на конкретно ту квартиру, которую вы снимали.

если бы так, в прошлом году цены на 2-х комнатные апартаменты в Коста Дорада были в диапазоне 300-400 евро/неделя на конец июня, смотрю предложения на конец июня 2014 - цены 500-700 евро/неделя. Я конечно понимаю, что "деньги очень нужны", но за 500 евро/неделя Я уж лучше на лазурном берегу отдохну.

**otpusk** » 19 янв 2014, 17:41

DobroZelateL писал(а) 05 ноя 2013, 09:26:Я конечно понимаю, что "деньги очень нужны", но за 500 евро/неделя Я уж лучше на лазурном берегу отдохну.

там тоже цены выросли и еще большинство пляжей галечные и лежаки по 25 евро.

**Koyany** » 24 янв 2014, 19:18

Нахожусь в полном недоумении...
Несколько раз бронировала апартаменты в Испании, и хозяева отвечали хотя бы на половину запросов.
В этом году разослала уже больше 20 запросов (Майорка), через разные сайты: Холидейлеттингс, Хоумэвэй, Хомелидейз, за неделю - ни одного ответа вообще
Читала, что русским все более и более неохотно сдают, но неужели все настолько плохо?

**otpusk** » 24 янв 2014, 19:49

Просто в Испании частники не имеют право сдавать апартаменты и дома в аренду - с прошлого года начались проверки и очень большие штрафы. Сейчас, даже если вам ответят на запросы с этих сайтов и вы снимете квартиру, есть риск что вас не заселят по приезду ( в прошлом году такое было) - штрафы "зверские" от 30.000 евро. Об этом есть в другой теме на этом форуме: https://forum.awd.ru/viewtopic.php?f=553&t=114120&p=4667079#p4667079

**Mazan** » 24 янв 2014, 20:03

Koyany писал(а) 24 янв 2014, 19:18: за неделю - ни одного ответа вообще
Читала, что русским все более и более неохотно сдают, но неужели все настолько плохо?

По Барселоне из 15 запросов на Хомелидейз - 13 ответов, почти все подтверждают, что выдадут контракт, а один товарищ сразу прислал номер своей туристической лицензии.

**Koyany** » 24 янв 2014, 20:07

otpusk писал(а) 24 янв 2014, 19:49:Просто в Испании частники не имеют право сдавать апартаменты и дома в аренду - с прошлого года начались проверки и очень большие штрафы. Сейчас, даже если вам ответят на запросы с этих сайтов и вы снимете квартиру, есть риск что вас не заселят по приезду ( в прошлом году такое было) - штрафы "зверские" от 30.000 евро. Об этом есть в другой теме на этом форуме: https://forum.awd.ru/viewtopic.php?f=553&t=114120&p=4667079#p4667079

О, теперь все стало значительно понятнее... Спасибо за информацию! В 2011 ничего такого даже близко не было, я выбирала из массы вариантов жилья именно от хозяев. В итоге сняла у немки, разумеется, за наличку и без всякой лицензии. Мда.
А я-то думаю, почему вдруг апарт-отели так резко подорожали. Откровенные клоповники стоят теперь вдвое дороже, чем приличные апарты.

**Koyany** » 24 янв 2014, 20:08

Mazan писал(а) 24 янв 2014, 20:03:По Барселоне из 15 запросов на Хомелидейз - 13 ответов, почти все подтверждают, что выдадут контракт, а один товарищ сразу прислал номер своей туристической лицензии.

Ну может они там более продвинутые в Барселоне. По Балеарам тишина полнейшая

**otpusk** » 24 янв 2014, 20:39

Mazan писал(а) 24 янв 2014, 20:03:По Барселоне из 15 запросов на Хомелидейз - 13 ответов, почти все подтверждают, что выдадут контракт, а один товарищ сразу прислал номер своей туристической лицензии.

В Барселоне легче "потеряться", на курорте в небольшом поселке это почти невозможно сделать - все "на виду" и живут только с туристической аренды (большая конкуренция). Контракта на квартиру не достаточно, надо именно туристическую лицензию (хотя в Барселоне, повторюсь, может быть главное "порядочность" хозяина).

**Haley** » 26 янв 2014, 13:00

Та же история, разослала запросы на нескольких сайтах (Камбрильс и Ла Пинеда)- никто не отвечает((( Т.е. можно не рассчитывать на апарты? Идти на букинг?

**Горыныч** » 26 янв 2014, 14:54

Haley писал(а) 26 янв 2014, 13:00:Идти на букинг?

А чем плох букинг?

**Haley** » 26 янв 2014, 15:39

Горыныч писал(а) 26 янв 2014, 14:54:А чем плох букинг?

Ну например ценой. На homelidays есть несколько отличных апартаментов за 500-550 евро в неделю, на букинге за эти деньги совсем бюджетные варианты.

**Koyany** » 26 янв 2014, 18:40

Haley писал(а) 26 янв 2014, 13:00:Та же история, разослала запросы на нескольких сайтах (Камбрильс и Ла Пинеда)- никто не отвечает((( Т.е. можно не рассчитывать на апарты? Идти на букинг?

Я вчера списалась с хозяйкой, у которой мы снимали апарты в 2011 году, спросила, свободна ли квартира на август. Она мне практически сразу ответила, что больше не сдает.
После этого я поняла, что бобик сдох , пошла на букинг и забронировала относительно приемлемый по цене апарт-отель, который не требовал предоплату всей суммы сразу. Правда, без стиральной машины и дальше от пляжей, чем планировала, но выбирать уже особо не приходилось. И правильно сделала, судя по всему, т.к. сегодня на мои сроки там уже номеров не было (вчера было два).

**otpusk** » 27 янв 2014, 13:24

Koyany писал(а) 26 янв 2014, 18:40:Я вчера списалась с хозяйкой, у которой мы снимали апарты в 2011 году, спросила, свободна ли квартира на август. Она мне практически сразу ответила, что больше не сдает.После этого я поняла, что бобик сдох , пошла на букинг и забронировала относительно приемлемый по цене апарт-отель, который не требовал предоплату всей суммы сразу. Правда, без стиральной машины и дальше от пляжей, чем планировала, но выбирать уже особо не приходилось. И правильно сделала, судя по всему, т.к. сегодня на мои сроки там уже номеров не было (вчера было два).

можно обычно 10-15% сэкономить если снимать отель не через букинг, а напрямуюв отеле. Просто выберите отель на букинге (букинг требует все лицензии от отелей и значит они есть у апартов) и напишите им напрямую. Многие отели обычно "не против"сдать апарты напрямую чуть дешевле.

**Koyany** » 27 янв 2014, 18:54

otpusk писал(а) 27 янв 2014, 13:24:можно обычно 10-15% сэкономить если снимать отель не через букинг, а напрямуюв отеле. Просто выберите отель на букинге (букинг требует все лицензии от отелей и значит они есть у апартов) и напишите им напрямую. Многие отели обычно "не против"сдать апарты напрямую чуть дешевле.

Тут цена на букинге была совершенно лобовая, один в один с сайтом отеля. А поскольку у меня уже был вполне положительный опыт разруливания двойственной ситуации с отелем при участии сотрудников букинга, то я предпочла бронь через них.

**Mazan** » 27 янв 2014, 19:58

А вот вопросик: дядька-арендодатель (сам француз), прислал контракт, в нем указан его адрес, фамилиё, адрес апартов, но нет NIF/CIF - стоит ли с него их истребовать? Или чтоб он указал в контракте номер своей туристической лицензии (говорит, что она у него есть)?

**Koyany** » 28 янв 2014, 11:21

Mazan писал(а) 27 янв 2014, 19:58:А вот вопросик: дядька-арендодатель (сам француз), прислал контракт, в нем указан его адрес, фамилиё, адрес апартов, но нет NIF/CIF - стоит ли с него их истребовать? Или чтоб он указал в контракте номер своей туристической лицензии (говорит, что она у него есть)?

Я бы точно попросила, лучше перебдеть, чем потом сильно жалеть...

Нашла информацию, о которой писала otpusk, уже и на русскоязычных сайтах. Ссылки давать не буду, т.к. не уверена, что это можно, приведу просто цитату из одной статьи:

Закон об аренде квартир: новое ограничение
17-01-2014

.Испанский парламент принял новый закон, который напрямую затрагивает владельцев квартир, получающих прибыль от сдачи жилых объектов в аренду. Этот законопроект повлечет за собой ряд существенных изменений и ограничений для определенной группы собственников.

Для того чтобы сдавать свои апартаменты в аренду требуется туристическая лицензия. Получить ее теперь смогут только те владельцы недвижимости в Испании, объекты которых находятся в блоках, полностью предназначенных для проживания туристов. А значит, аренда квартир в обычных жилых этажных домах теперь станет невозможной, а точнее незаконной.

Повлияет ли это на покупку недвижимости иностранными гражданами? Нет. Для тех, кто планировал приобрести недвижимость в Испании на побережье с целью его сдачи в аренду туристам, есть много выходов. Следует выбирать для приобретения объекты, находящиеся в апарт-отелях и жилых комплексах, построенных в туристических целях. Если Вы собираетесь инвестировать крупную сумму в недвижимость, можно выкупить целый блок апартаментов. Закон, принятый парламентом не распространяется также на виллы, бунгало и частные дома.

**Тир** » 29 янв 2014, 11:19

Послали запрос на 10 домов, ответили пока 9, цены прошлогодние, объектов стало больше, о том что "Бобик сдох" там (юг Испании) не в курсе. Хозяин у которого останавливались раньше сказал, что с 1.6.13 надо сделать энергетический паспорт дома и встать на учет, что все уже давно сделали, т.к. с аренды там все живут.

**Koyany** » 29 янв 2014, 18:54

Тир писал(а) 29 янв 2014, 11:19:Послали запрос на 10 домов, ответили пока 9, цены прошлогодние, объектов стало больше, о том что "Бобик сдох" там (юг Испании) не в курсе. Хозяин у которого останавливались раньше сказал, что с 1.6.13 надо сделать энергетический паспорт дома и встать на учет, что все уже давно сделали, т.к. с аренды там все живут.

Уточните, пожалуйста, идет ли речь о домах (виллах), т.е. отдельностоящих строениях, или о квартирах?
Я хозяев вилл не запрашивала, нам на троих целый дом не нужен. По виллам, если исходить из русскоязычных источников, ситуация несколько другая.

Закон, принятый парламентом не распространяется также на виллы, бунгало и частные дома.

Например, правительство Балеарских островов вообще запрещает краткосрочную аренду апартаментов с возможностью введения запрета и на индивидуальные дома (виллы).

**otpusk** » 30 янв 2014, 13:02

Koyany писал(а) 29 янв 2014, 18:54:Уточните, пожалуйста, идет ли речь о домах (виллах), т.е. отдельностоящих строениях, или о квартирах?Я хозяев вилл не запрашивала, нам на троих целый дом не нужен. По виллам, если исходить из русскоязычных источников, ситуация несколько другая.

Под этот закон попадает ВСЕ ЖИЛЬЕ. Другое дело, что проверить это труднее, а для хозяина лицензия на дом намного дороже, чем на апартамент. Поэтому многие надеятся что и в следующем году "проскочат". Но риск для клиента быть незаселенным по приезду в такой дом очень велик.

**Тир** » 30 янв 2014, 16:43

otpusk

"Отпуск" прекратите путать и обманывать народ. В Европе живут законопослушные граждане и если объявление владелец опубликовал да еще и получил депозит значит все соответствует. Никто не будет рисковать как штрафом так и преследованием. Мой владелец был в администрации (Ayuntamiento) после принятия закона и получил разъяснения:
1. Energy efficiency certificate will have to be bought and displayed.
2. Passports of all tenants, including children, will have to be copied and copies lodged with the Guardia. Landlord to keep copies for 3 years.
3. Formal invoices will have to be issued
4. All landlords will have to include IBA on these invoices and register for payment of IBA
5. Rental tax will have to be paid, but everyone will be able to claim deductable expenses.

И все запугивания, типа приедете а Вас не поселят, выглядят по меньшей мере странно, хотя после прочтения ваших данных "Род занятий:работаю в туризме - Испания / Коста Брава/" сразу все понятно -уж очень кусать хоцица.

пока живи в Барселоне

**Mazan** » 30 янв 2014, 16:56

Немножко оффтоп, не тем не менее: по NIE можно как-то найти, кому он присвоен и т.п.? Хочу узнать кому я вчера десять штук за апарты заслал

**otpusk** » 31 янв 2014, 16:25

Тир писал(а) 30 янв 2014, 16:43:"Отпуск" прекратите путать и обманывать народ

Вы специально зарегистрировались чтобы мне указывать что делать и что писать? Я у вас совета не спрашивала поэтому не проявляйте бескультурья в обращении ко мне!

Тир писал(а) 30 янв 2014, 16:43: В Европе живут законопослушные граждане и если объявление владелец опубликовал да еще и получил депозит значит все соответствует. Никто не будет рисковать как штрафом так и преследованием.

ДА, конечно, почему тогда в Европе столько полиции, инспекторов и вообще в домах двери на замках - не смешите народ, постарайтесь опуститься на землю.

Тир писал(а) 30 янв 2014, 16:43: Мой владелец был в администрации (Ayuntamiento) после принятия закона и получил разъяснения:1. Energy efficiency certificate will have to be bought and displayed.2. Passports of all tenants, including children, will have to be copied and copies lodged with the Guardia. Landlord to keep copies for 3 years.3. Formal invoices will have to be issued4. All landlords will have to include IBA on these invoices and register for payment of IBA5. Rental tax will have to be paid, but everyone will be able to claim deductable expenses.

Ваш хозяин только в мерию сходил, а в полицию почему не пошел (закон о регистрации) и в налоговую (перечислить IRPF)?

Тир писал(а) 30 янв 2014, 16:43:И все запугивания, типа приедете а Вас не поселят, выглядят по меньшей мере странно, хотя после прочтения ваших данных "Род занятий:работаю в туризме - Испания / Коста Брава/" сразу все понятно -уж очень кусать хоцица.

вы испугались, а адекватные форумчане предупреждены и, значит, вооружены!!!

Тир писал(а) 30 янв 2014, 16:43:пока живи в Барселоне

- пока живи в Барселоне - что так испугались, что даже до угроз опустились?

**otpusk** » 31 янв 2014, 16:50

Mazan писал(а) 30 янв 2014, 16:56:Немножко оффтоп, не тем не менее: по NIE можно как-то найти, кому он присвоен и т.п.? Хочу узнать кому я вчера десять штук за апарты заслал

Так, если знаете номер NIE , то и знаете имя и фамилию. А так заочно по интернету и кому угодно такие данные полиция не обнародует.

**di257** » 06 мар 2014, 11:39

народ ситуация такая связался с собственником жилья в Барселоне обговорили даты есть адрес квартиры телефон владельца, он прислал мне договор я оплатил задаток за жилье. но для того чтобы такая бронь прошла в визовом центре в дополнение к договору нужны nota simple и копия the DNI карты владельца. Об этом естественно сообщил владельцу, он ответил что все норм вышли мне копию паспорта и я все сделаю (но как то я понял по другому сделает, свои какието замуты) вот цитата "Normally i make anothers VISA and you have to give me your PASSPORTS and number of flights, and i make a letter with owner D.N.I."
Копию паспорта естественно выслал и с тех пор владелец пропал. До этого все время отвечал оперативно, а тут уже вторую неделю молчит, переодически отправляю ему сообщения, не отвечает. А сроки уже начинают поджимать, вылет 4 апреля. Вот и думаю как поступить хоть левую бронь через букинг делай, но это тоже стремно как то.

**Valeria2012** » 06 мар 2014, 14:45

для вашей информации
раньше действовал закон ЛАУ как его называют...
теперь краткосрочная аренда из этого закона убрана..
каждый автономный округ должен сделать свой закон для аренды..например у нас на Майорке.он уже есть, в Каталунии тоже...и во многих местах тоже уже сделали...
где таких заково нет..действует старый ЛАУ..
в общем вы не думайте что все испанцы такие уж законопослушные и бегут свою денежку так просто отдавать..шифруются и стараются избежать налогов..
а иногда законы такие..что своё жильё просто не узаконить..и либо лапу сосешь, либо на свой риск сдаешь.

**Valeria2012** » 06 мар 2014, 14:51

di257 писал(а) 06 мар 2014, 11:39:народ ситуация такая связался с собственником жилья в Барселоне обговорили даты есть адрес квартиры телефон владельца, он прислал мне договор я оплатил задаток за жилье. но для того чтобы такая бронь прошла в визовом центре в дополнение к договору нужны nota simple и копия the DNI карты владельца. Об этом естественно сообщил владельцу, он ответил что все норм вышли мне копию паспорта и я все сделаю (но как то я понял по другому сделает, свои какието замуты) вот цитата "Normally i make anothers VISA and you have to give me your PASSPORTS and number of flights, and i make a letter with owner D.N.I."
Копию паспорта естественно выслал и с тех пор владелец пропал. До этого все время отвечал оперативно, а тут уже вторую неделю молчит, переодически отправляю ему сообщения, не отвечает. А сроки уже начинают поджимать, вылет 4 апреля. Вот и думаю как поступить хоть левую бронь через букинг делай, но это тоже стремно как то.

ноту симпле можете по интернету сами запросить за 20 евро
http://www.registradores.org/

**Nrisimha** » 08 мар 2014, 11:58

Если в стоимость апартаментов не включена оплата газа и электричество, это способ развести ? В чем тут прикол ? На сколько можно попасть ?
И вообще по чем у них электричество и газ ?

**vlarin** » 08 мар 2014, 12:35

Nrisimha писал(а) 08 мар 2014, 11:58:по чем у них электричество и газ ?

Электричество от 12 до 17 центов кВт*ч, в зависимости от провайдера и тарифного плана. Газ - 5-6 центов кВт*ч. 1 куб.м природного газа выделяет около 9,4 - 9,5 кВт*ч. Потребление среднестатистической, проживающей в квартире семьи, в зависимости от конфигурации жилья (тип отопления, тип кухни) и сезона может обходиться от 100 до 300 евро в месяц.

**Горыныч** » 08 мар 2014, 12:40

Nrisimha писал(а) 08 мар 2014, 11:58:Если в стоимость апартаментов не включена оплата газа и электричество, это способ развести ?

Ну, почему же так сразу...
Просто, в отелях все сопутствующие расходы сразу включены, а при аренде квартир (да и не только квартир) эти расходы могут выделяться: и белье и коммуналка и уборка... Вариантов масса.

**Nrisimha** » 14 мар 2014, 09:11

При бронировании апартаментов, какой документ можно у них запросить, для гарантии что это не разводка ?

**A-Life** » 16 мар 2014, 20:15

Nrisimha писал(а) 14 мар 2014, 09:11:При бронировании апартаментов, какой документ можно у них запросить, для гарантии что это не разводка ?

Тоже интересует данный вопрос. Сегодня сделала запрос в десяток апартаментов (homelidays.com), начинают ответы присылать.
И еще очень интересует вопрос действует ли закон, что нельзя собственникам квартир сдавать их внаем иностранцам (на просторах форума об этом велась речь)? Не хочется оказаться на улице по приезде на место, тем более при наличии маленького ребенка. Может какие-то документы, разрешающие сдавать квартир,у необходимо запросить?

**Slava K.** » 16 мар 2014, 20:21

Nrisimha писал(а) 14 мар 2014, 09:11:При бронировании апартаментов, какой документ можно у них запросить, для гарантии что это не разводка ?

Я бронировал десятки раз и никаких документов ни разу не запрашивал. Да и что тут запросишь? Смотрите на проверенных сайтах, взвешивайте цену, фото, календарь заполненности, адекватность ответов на ваши вопросы хозяев и другие факторы.

**Slava K.** » 16 мар 2014, 20:22

A-Life писал(а) 16 мар 2014, 20:15:
Nrisimha писал(а) 14 мар 2014, 09:11:
И еще очень интересует вопрос действует ли закон, что нельзя собственникам квартир сдавать их внаем иностранцам (на просторах форума об этом велась речь)? Не хочется оказаться на улице по приезде на место, тем более при наличии маленького ребенка. Может какие-то документы, разрешающие сдавать квартир,у необходимо запросить?

никогда о таких не слышал, да и зная испанцев там быстро после принятия закона ничего не действует...

**A-Life** » 16 мар 2014, 20:39

Slava K. писал(а) 16 мар 2014, 20:22:никогда о таких не слышал, да и зная испанцев там быстро после принятия закона ничего не действует...

Вот в этой теме поднимался вопрос: https://forum.awd.ru/viewtopic.php?f=553&t=114120&start=20
И якобы даже был случай, когда не заселили:

otpusk писал(а) 17 янв 2014, 21:12:Кстати, у нас на курорте были случаи незаселения туристов именно по причине возможного штрафа и в 2012 и в 2013. В 2013 году не заселил собственник с ..

🏨 Trip.com — бронирование отелей за границей и в РоссииЛучшие цены для бронирования жилья в Азии. Оплата картами МИР