Рим — апартаменты и частный сектор

[Форум Винского]

Апартаменты и жильё в Риме — районы, советы и бронирование (2026)

Рим — город, где аренда апартаментов или жилья в частном секторе часто удобнее отелей.
Это больше пространства, кухня и возможность жить «как местные», особенно при длительном пребывании или поездке с семьёй.

Где бронировать апартаменты в Риме:

Boоking.com — апартаменты и отели в Риме
— самый большой выбор по районам
— удобная карта и фильтры
— лучшие варианты в центре
— требуется карта не российского банка

Trip.cоm — апартаменты в Риме, оплата картами МИР
— альтернатива без зарубежной карты
— подходит для краткосрочного и среднесрочного проживания

Oстровок — аренда жилья в Риме, оплата МИР
— цены в рублях
— удобно для бронирования российскими картами

Лучшие районы Рима для проживания:
— Centro Storico — пешком до основных достопримечательностей
— Trastevere — атмосферный район, рестораны и прогулки
— район Termini — удобно для транспорта и поездок по Италии

Совет: хорошие апартаменты в центре Рима быстро заканчиваются, особенно с апреля по октябрь — бронируйте заранее, в первую очередь проверяя варианты на Boоking.com.

[лесьяра]

. Например, это, здесь первоначально стояла цена 2749.

[BAXTER]

первоначально стояла цена 2749

Ну, так это от 2749
Например, на декабрь месяц эта цена так и есть, 2749 + доп.услуги
На 17.05 - 3586
А на Ваши даты - другие цифры.
Езжайте в декабре, будет Вам 2749.

[hellen-k]

Квартиру снимать на 1 ночь? Это сильно... Смысл? С платой за уборку за весь срок проживания... Да еще на 1 человека.

И в результате - вовсе не выгоднее квартиру снять.

Квартиру выгодно снимать на семью/компанию, на неделю (часто за неделю еще и скидку дают до 20%. А на сутки на одного человека выгоднее отель или вообще хостел.

[лесьяра]

Дошло... Это я для примера взяла 1 день и 1 человек. Конечно, в сентябре на двоих на 5 дней - это абсолютно не выгодно.

[Glenlived]

Всем доброго дня ! Кто сведущ : август, двое взрослых и один ребенок 8 лет, выбрали вот такие вот аппартаменты: https://sp.booking.com/hotel/it/the-wo ... #hotelTmpl

Насколько удачен или нет выбор, доступности к тур местам, логистики ? Время : с 18 по 23 августа. Благодарю заранее!

[hellen-k]

Насколько удачен или нет выбор, доступности к тур местам, логистики ?

Доступность на метро. Август - уже сам по себе неудачный выбор для Рима...

[Glenlived]

Так сложилось... отпуск дали вот на такое время. Если ветка метро рядом - это наверное хорошо ? Но и пешим порядком можно же что то рядом обойти и посмотреть наверное ? Если вставать к примеру пораньше ?

[Persian tramp]

Насколько удачен или нет выбор, доступности к тур местам, логистики ?

Расположение очень плохое. Глухие задворки.

Но и пешим порядком можно же что то рядом обойти и посмотреть наверное ? Если вставать к примеру пораньше ?

Вы так написали, словно это единственные апартаменты в Риме

[hellen-k]

Но и пешим порядком можно же что то рядом обойти и посмотреть наверное ?

Обойти - вряд ли. Обойти - это когда вокруг есть что обходить. Дойти - можно. До Терм Каракаллы 30 минут, до Чирко Массимо 35 минут, до Колизея 40 минут пешком. Чуть больше 20 минут до Аппиевой дороги. Это ближайшие точки. Дальше - хуже. До площади Венеции уже час.
Но метро рядом, и до всех мест довезет. Если начинка и цена нравится - вполне приятный выбор. И от аэропорта на электричке до Остиенце, а там или одна остановка на метро, или пешком 20 минут.

[Adonis]

Посоветуйте, что выбрать в Риме на 5 дней...

.
или
.

[sa6cina]

Рейтинг у обоих высокий, условия отмены (гибкие/нет) не читала. Имея ввиду расположение, однозначно - первый вариант.

[Adonis]

Рейтинг у обоих высокий. Имея ввиду расположение - первый вариант.

В первом варианте - no AC, 3 fans.
Я так понял, fans - это потолочные вентиляторы?

[Adonis]

Условия отмены в первом случае строгие, во втором - гибкие.
В первом случае залог есть (9700 р), во втором - нет.

[Pointjke]

Здравствуйте. Посоветуйте пожалуйста. Едим с женой в Рим отдохнуть на 4 дня(3ночи). Пока не определились с жильём. Ограничение как всегда из-за бюджета) Хотим найти не большое отдельное жильё для двоих, с целью переночевать и что-нибудь приготовить покушать, в пределах 30-45 евро, ну и конечно хочется,чтобы совсем уж не так далеко от центра.))Пока остановились на таком варианте www...ru/rooms/780609 . Как думаете можно найти что-нибудь лучше или можно остановиться на таком?

[Саша К.]

Как думаете можно найти что-нибудь лучше или можно остановиться на таком?

Если 30-45 евро это предел за жилье, а не за еду, то вы не укладываетесь.
Квартира выглядит удручающе, но расположение очень хорошее (для меня, я люблю Трастевере). Можно ли найти лучше - ну . перед вами, смотрите.

[Pointjke]

Как думаете можно найти что-нибудь лучше или можно остановиться на таком?

Если 30-45 евро это предел за жилье, а не за еду, но вы не укладываетесь.
Квартира выглядит удручающе, но расположение очень хорошее (для меня, я люблю Трастевере). Можно ли найти лучше - ну . перед вами, смотрите.

Наверное не так выразился. За ночь в пределах 30-45евро. Квартира действительно выглядит не эффектно) Но если она будет использоваться только для сна, может и сойдёт Хотя не уверен, может это испортит общее впечатление от Италии, если уж сильно так экономить...

[Саша К.]

За ночь в пределах 30-45евро.

Когда ищете на эйбрнб квартиру, сразу забивайте даты и количество гостей, увидите настоящий ценник, вот в этой квартире минимум 50 евро за ночь, и то, если прилетаете завтра..

[Pointjke]

Когда ищете на эйбрнб квартиру, сразу забивайте даты и количество гостей, увидите настоящий ценник, вот в этой квартире минимум 50 евро за ночь, и то, если прилетаете завтра..

Да, но у меня на мои даты пишет меньшую цену. Я не так давно начал искать через данный сервис, и не совсем разобрался в нём, почему иногда цены так пляшут. Подозреваю, что зависит от сезона, и от дней недели (будни/выходные)

[Саша К.]

Ну, у вас бонус. Цены пляшут по желанию хозяина, если на выходные и праздники спрос больше, почему бы и не повысить.

[Pointjke]

Подскажите пожалуйста ещё по поводу поиска на ., если у человека нету отзывов, он вывесил объявление недавно. Это хорошо или не очень? Лучше искать среди проверенных объявлений с отзывами? Или можно обращать внимания и на новинки?

[hellen-k]

Я дважды брала новинки - они идут по более низкой цене. Осталась очень довольна. Даже хотела через год туда же. Но цены уже кусались.

[Lidia680]

Здравствуйте. Посоветуйте пожалуйста. Едим с женой в Рим отдохнуть на 4 дня(3ночи). Пока не определились с жильём. Ограничение как всегда из-за бюджета) Хотим найти не большое отдельное жильё для двоих, с целью переночевать и что-нибудь приготовить покушать, в пределах 30-45 евро, ну и конечно хочется,чтобы совсем уж не так далеко от центра.))Пока остановились на таком варианте . . Как думаете можно найти что-нибудь лучше или можно остановиться на таком?

А почему Вы не рассматриваете вариант проживания в отдельной комнате? За эти же деньги расположение будет более центральное, обстановка комнаты более приятная. Мы, когда ездили вдвоем, брали отдельную комнату в 3-комнатной квартире с 2 санузлами. Соседей видели только пару раз, да и тогда вполне приятно побеседовали. Никто никогда не шумел и не мешал другим. Хотя может это нам просто повезло..

[Лимассолка]

Здравствуйте.
Две недели самостоятельного прочесывавания букинга и в итоге поняла, что не могу никак определиться и нуждаюсь в помощи.
Исходные параметры:
едем в Рим с 11 по 16 октября.
2 взрослых и 3 детй 1, 10 и 14 лет.
хочется квартиру в пешей доступности от достопримечательностей ( народ знакомый активно агитирует на Трастевере, но мне кажется два раза выбраться за день с коляской куда то уже будет сложно)
есть ограничение по бюджету...хотелось бы уложиться за 5 ночей в 700-800 евро.

Буду очень благодарна, если будет возможность прокомментировать несколько вариантов
.
https://sp.booking.com/hotel/it/reside ... l#tab-main
https://sp.booking.com/hotel/it/trevi- ... ype=total&
https://sp.booking.com/hotel/it/suite- ... map_closed
https://sp.booking.com/hotel/it/corso- ... aid=325219

[Persian tramp]

Буду очень благодарна, если будет возможность прокомментировать несколько вариантов

Третий и пятый вариант мне нравятся больше всех. Расположение, рейтинг...

Трастевере

Не надо вам туда.

[Poseidon]

Лимассолка,
Первые два варианта не рассматривайте, остальные сами смотрите что больше нравится.

[Лимассолка]

Благодарю за помощь. Взяла третий вариант. Чуть вылезли за бюджет, но зато в центре.

[Persian tramp]

Взяла третий вариант.

Похвально

[Пандитка]

Здравствуйте, и мы со своим вопросом. Помогите, пожалуйста, советом. Обращаюсь к знатокам Рима. Очередная дилемма. В Вечном городе уже забронировано проживание. Сегодня истекает срок бесплатной отмены. В общем, вариант хороший, недалеко от Коллизея. Но без завтраков и дороговато. И второй вариант подвернулся сегодня. И начались сомнения. Дешевле в два раза, обильные завтраки, но район Пренестино. Как мы поняли, не самый центр. Придётся добираться на метро. Ну, и от метро ещё ходить всюду... Сомнительная экономия? Или отнюдь? Что посоветуете? Отменить дорогое проживание в пользу более дальнего? Или не стоит? Спасибо!

[Саша К.]

Все плюсы и минусы вы перечислили, выбор между ними сделать можете только вы

[Пандитка]

Согласна с Вами. Однако, ни разу не бывав в Риме и не зная его особенностей, трудновато нам вот так быстро определиться. Возможно, есть те, кто знает эти два района. Особенно интересует тот, который дальше от центра. Может, не так уж и далеко он? Может, не составит больших сложностей добираться оттуда до основных точек, представляющих интерес для любого путешественника? Или, возможно, мне здесь смело заявят :"да не заморачивайтесь и живите в центре! Рим того стоит!" Вот такие конкретности весьма помогут нам сейчас. Спасибо.

[Саша К.]

Ну, поскольку вы не написали адрес, могу предложить открыть карты гула и построить маршрут от вашего отеля к туристическим местам на общественном транспорте, так и поймёте, насколько это далеко. Что до предпочтений, то чем чаще я бываю в Риме, тем больше ценю спальные районы. А в первый раз, конечно, надо в центр.

[olga18]

Здравствуйте, выбираю на четверых, из вариантов:
.
.
.
.
прошу совета

[hellen-k]

Любая. Смотрите по цене, отзывам и фото.

[olga18]

Спасибо, выбрали первый вариант. Остался еще вопрос. В квитанции и в описании апартов нигде не указан городской налог. Это обязательный пункт или получится сэкономить? В первый раз на этом ресурсе бронирую

[hellen-k]

Зависит от хозяев, как они оформили сдачу внаем.

[Karen111]

Всем доброго дня!)
Друзья, в продолжение темы, начатой мною в другом топике (мой папа с моим племянником, т.е. дедушка 76 лет с 20-летним внуком , впервые посетят Рим), хочу попросить вашего совета в выборе жилья.
Как я и думал, выбор нынче на наши даты (с 6 по 16 сент) не велик, к тому же его ограничивают меркантильные соображения. Бюджет, в который хотим уложиться: 60 - 70 тыс.р.
После активного трехдневного серфинга по . и общения с хозяевами, решили поближе рассмотреть три варианта:
.
.
.

Городской налог везде включен, а стоимость на данный момент следующая:
1. 65 тыс.р. (нет отзывов ни о квартире, ни о хозяине, но место, имхо, неплохое) Залог 7300р. Есть лифт/кондиционер/телевизор/инет/кухня, а главное - терраса!
2. 73 тыс.р. (место более центральное (сердце Рима?), есть много отзывов о квартире и хозяине) Залога нет. Есть лифт/кондиционер/телевизор/инет/кухня.
3. 62 тыс.р. (р-н Прати, рядом с Ватиканом и М.Ottaviano, есть много отзывов о квартире и хозяине) Залога нет. Нет лифта (2-й этаж), есть кондиционер/телевизор/инет/кухня.

Пока общаемся и уже есть свои впечатления:
1. Хозяин отвечает не сразу, лаконичен, но хоть отвечает) Видимо, активный пользователь гугл-переводчика (прям как я)))
2. Хозяйка очень активная (хороший менеджер), отвечает сразу же и делает это эмоционально.
3. Отвечает не сразу, но судя по профилю - успешный хозяин.

Если честно, больше склоняемся к первому варианту, хоть это и "темная лошадка") Второй вариант привлекает местом расположения, но отпугивает ценой (надеюсь, все же, выпросить какую-то скидку). Третий вариант наиболее симпатичен по цене, а также по близости к Ватикану и метро. Смущает то, что это далеко от центра и, как мне кажется, на холмистой местности.
Друзья, что скажете? На что еще необходимо обратить внимание? Нужно ли опасаться "темной лошадки"? Для полноты картины могу выложить скриншоты точных расположений квартир.
Цель поездки: изучение Рима и достопримечательностей, вылазки на море.

[hellen-k]

Третий вариант наиболее симпатичен по цене, а также по близости к Ватикану и метро. Смущает то, что это далеко от центра и, как мне кажется, на холмистой местности.

В этом месте местность абсолютно ровная. Вот примерно тут находится квартира +/- 50 метров за угол. Покрутитесь на карте, там все ровно, как зеркало.
https://www.google.ru/maps/@41.9099442, ... 6656?hl=ru
Холмистость находится возде следующей станции метро.
А тут рынок в паре шагов к тому же.
https://www.google.ru/maps/place/Nuovo+ ... 2351?hl=ru
Я бы третий вариант и взяла.

[Karen111]

Я бы третий вариант и взяла.

hellen-k, а насколько будут удобными пешие прогулки по Риму, на которые и хотелось бы делать ставку?) Папа у меня уже не молодой, хоть и энергичный) Ну и отсутствие террасы, которая имеется в первом варианте, мне тоже показалось минусом)
Не прошу меня убеждать, просто советуюсь)
Кстати, есть еще вот такой вариант в этих же краях (окрестности Ватикана), по цене 60 тыс.р., но я его отмел из-за наличия подъема:
.

[hellen-k]

Мы жили на соседней улице. Почему я за этот вариант? Ватикан, замок Святого Ангела рядом. И до Навоны (в том районе находятся два других варианта находятся) можно дойти без труда. Зато если делать выезды - метро рядом. Нагуляться, приехать на метро, немного пройти - и вот он диван. А в двух других вариантах до метро весьма неблизко. Нет в Риме такого варианта, чтобы все достопримечательности в пешей доступности - они разбросаны. Я-то между ними пешком везде ходила, но мне все же не 76 лет.

Кстати, есть еще вот такой вариант в этих же краях (окрестности Ватикана), по цене 60 тыс.р., но я его отмел из-за наличия подъема:

Я бы тоже отмела - по всем параметрам неудобно.

[Karen111]

hellen-k, спасибо) Сорри за долгое молчание, мы тут с племянником бродили по Риму в режиме панорамы гугло-карты (спасибо за ссылку!!). Прошлись по первому варианту, а потом и по третьему.
Возникла пара вопросов:
Насколько нормально попросить скидку у хозяина? Принято ли такое на .?
Что происходит при платеже, если хозяин указал сумму залога? Система ресурса как-то ее замораживает на карте при оплате? Т.е., если стоимость проживания 60 т.р. и сумма залога 10 тыс.р., то необходимо наличие на карте 70-ти тысяч рублей на момент оплаты? В разделе "помощь" ничего членораздельного по данному вопросу, к сожалению, не нашли.

[hellen-k]

Скидку просить не запрещено. До бронирования. Тогда хозяин спеццену поставит и ее спишут. Залог - хозяину в местной валюте на руки наличными, как правило. Возвращается при выезде, если стены не разрисованы и телевизор не сброшен с балкона.

[Karen111]

Вот эти два варианта на карте:
Вариант с террасой (который "темная лошадка") за 65т.р.


Вариант у Ватикана за 62т.р.

[Саша К.]

Залог - хозяину в местной валюте на руки наличными, как правило.

Нет.
«Залог за сохранность имущества не может быть удержан вне сайта, поскольку платежи вне сайта противоречат Условиям предоставления услуг»

[hellen-k]

Нет.

У меня было - да.

[Саша К.]

Значит, вы не читали правила сервиса

[Саша К.]

В разделе "помощь" ничего членораздельного по данному вопросу, к сожалению, не нашли.

.

.

.

Не представляю, как членораздельнее может быть сказано, что «Когда вы бронируете объявление с залогом за сохранность имущества, ваша платежная информация сохраняется в системе, но сумма залога не списывается и не авторизуется, пока хозяин не предъявит претензию».

[hellen-k]

Значит, вы не читали правила сервиса

Правила недавно меняли - рассылка приходила. Когда я снимала, залоговые дела решались с хозяином.
У меня залог был указан в описании квартиры.

[Karen111]

Не представляю, как членораздельнее может быть сказано, что «Когда вы бронируете объявление с залогом за сохранность имущества, ваша платежная информация сохраняется в системе, но сумма залога не списывается и не авторизуется, пока хозяин не предъявит претензию».

Ух ты! Вы тоже это прочитали?) И что это значит? Что имеется ввиду под "ваша платежная информация сохраняется в системе"???
Когда я говорю, что не нашел членораздельного объяснения в разделе "Помощь", это значит, что я перечитал несколько раз раздел, но не нашел ответа на свой вопрос. Если у Вас есть опыт, то прошу ответить на конкретно поставленный мною вопрос выше, а не передразнивать, размещая здесь ссылки на общедоступную информацию.

[hellen-k]

Что имеется ввиду под "ваша платежная информация сохраняется в системе"

Номер карты. Накосячите, хозяин пожалуется - спишут деньги. Но не просто жалоба, а с доказательствами. И вы можете опротестовать. Фальшивые претензии для хозяина очень невыгодны - портят репутацию. Так что если вы квартиру не собираетесь в руины превращать, то можете не переживать. Мне не попадалась информация о нечестных действиях хозяев на сей счет.

[Саша К.]

"ваша платежная информация сохраняется в системе" значит, что . помнит данные вашей карты(!!!). А «сумма залога не списывается и не авторизуется, пока хозяин не предъявит претензию» значит, что сумму залога с вас никто никаким образом не требует, пока вы что-нибудь не сломаете (!!!).