Форум Винского

**Форум Винского** » 16 мар 2007, 01:49

Апартаменты и жильё в Риме — районы, советы и бронирование (2026)

Рим — город, где аренда апартаментов или жилья в частном секторе часто удобнее отелей.
Это больше пространства, кухня и возможность жить «как местные», особенно при длительном пребывании или поездке с семьёй.

Где бронировать апартаменты в Риме:

Boоking.com — апартаменты и отели в Риме
— самый большой выбор по районам
— удобная карта и фильтры
— лучшие варианты в центре
— требуется карта не российского банка

Trip.cоm — апартаменты в Риме, оплата картами МИР
— альтернатива без зарубежной карты
— подходит для краткосрочного и среднесрочного проживания

Oстровок — аренда жилья в Риме, оплата МИР
— цены в рублях
— удобно для бронирования российскими картами

Лучшие районы Рима для проживания:
— Centro Storico — пешком до основных достопримечательностей
— Trastevere — атмосферный район, рестораны и прогулки
— район Termini — удобно для транспорта и поездок по Италии

Совет: хорошие апартаменты в центре Рима быстро заканчиваются, особенно с апреля по октябрь — бронируйте заранее, в первую очередь проверяя варианты на Boоking.com.

**Agafa P.** » 20 янв 2013, 18:20

akinak писал(а) 20 янв 2013, 18:14:извините что не по теме...

Не извиняем, вам сюда:
Cистема ..com (перенесено из форума по США)

**dance** » 19 фев 2013, 22:23

Добрый вечер, уважаемые участники форума!

Хочу обратиться за помощью к спецам и бывалым))

Будем с семьей в Риме в конце апреля.

Присмотрела апартамент Alessandro Studio_http://www.rentalinrome.com/piazzanavona_ru/alessandrostudio%D0%B0%D0%BF%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B0%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%8B?IdRequest=57806&dtS=20130426&dtE=20130502&numPers=3

Главным образом из-за декларируемой близости к площади Навона и приятной цены.

Кто-то может прокомментировать выбор?

с уважением,
Лика

**ZulikoS** » 20 фев 2013, 06:04

На мой взгляд, цена очень хорошая, и Вы в центре достопримечательностей. Сайт этот рекомендую, снимали также аппаратаменты в сентябре, только в районе фонтана Треви. Всегда вовремя отвечают о электронной почте на русском языке, наш хозяин знал отлично английский язык. Сохраню ссылочку с вашим адресом на будущее)))

**iglantina** » 22 фев 2013, 16:35

Здравствуйте, помогите мне, пожалуйста.
Мне очень понравились апартаменты Residenza dell'Olmata, Via dell'Olmata 30, Рим, Италия, но улица на фотографиях Гугл выглядит просто жутко!
Я читала разные мнения про район вокзала, но решила, что не всё так критично.
Пожалуйста, кто может дать совет.

http://www.tripadvisor.ru/Hotel_Review-g187791-d3251598-Reviews-Residenza_dell_Olmata-Rome_Lazio.html

**bgmt** » 22 фев 2013, 17:35

iglantina писал(а) 22 фев 2013, 16:35:Здравствуйте, помогите мне, пожалуйста.
Мне очень понравились апартаменты Residenza dell'Olmata, Via dell'Olmata 30, Рим, Италия, но улица на фотографиях Гугл выглядит просто жутко!

Обычная улица) Пришлось как-то ночевать у Термини - район не произвёл впечатление опасного. Скучно, конечно, вокруг, полно бангладешцев или вьетнамцев, но и только. Зато наткнулись на церковь Santa Prassede с великолепными византийскими фресками.

**NikolayNemo** » 22 фев 2013, 19:17

iglantina писал(а) 22 фев 2013, 16:35:Здравствуйте, помогите мне, пожалуйста.
Мне очень понравились апартаменты Residenza dell'Olmata, Via dell'Olmata 30, Рим, Италия, но улица на фотографиях Гугл выглядит просто жутко!
Я читала разные мнения про район вокзала, но решила, что не всё так критично.
Пожалуйста, кто может дать совет.

http://www.tripadvisor.ru/Hotel_Review-g187791-d3251598-Reviews-Residenza_dell_Olmata-Rome_Lazio.html

Это не у вокзала, это за 5 кварталов от вокзала, причем под боком от красивой Санта Мария Маджоре, район там уже тише чем совсем рядом с вокзалом. Если отзывы устраивают берите.

**russakowalena** » 24 фев 2013, 05:42

Тоже засматриваюсь на Via dell'Olmata , от вокзала близко, а от центра не так уж сильно

**Ornella-Z** » 25 фев 2013, 01:51

Планируем снять на 6 дней что-то в Риме в середине апреля, на двух человек. В начале ветки много ссылок, но это было несколько лет назад. Поделитесь ссылочкой на хорошие апартаменты или ВВ, пожалуйста, может, есть личный опыт. Я кроме букинга еще нигде не бронировала, опыта маловато.

**NataV** » 26 фев 2013, 19:41

Добрый день, уважаемые форумчане! Прошу совет: будем в Риме первый раз проездом с 7 по 8 июня. Забронировала аппартаменты недалеко от Ватикана ( рядом со входом в музеи, планируем 8 его смотреть). Авиакомпания перенесла время вылета, и мы прилетаем в Рим в 17.35, соответственно вечером хотим погулять в центре. Суть проблемы: перебронировать ближе к вокзалу Термини, вечером гулять, а утром ехать в сторону Ватикана или 7 вечером заселиться в забронированный номер и ездить туда- обратно??? На Ваш взгляд, что предпочтительнее.

NataV писал(а) 26 фев 2013, 19:41:Добрый день, уважаемые форумчане! Прошу совет: будем в Риме первый раз проездом с 7 по 8 июня. Забронировала аппартаменты недалеко от Ватикана ( рядом со входом в музеи, планируем 8 его смотреть). Авиакомпания перенесла время вылета, и мы прилетаем в Рим в 17.35, соответственно вечером хотим погулять в центре. Суть проблемы: перебронировать ближе к вокзалу Термини, вечером гулять, а утром ехать в сторону Ватикана или 7 вечером заселиться в забронированный номер и ездить туда- обратно??? На Ваш взгляд, что предпочтительнее.

Определитесь, куда вы хотите пойти гулять. Если останетесь по месту выбранных апартов, будете гулять по Тибру или еще где-то рядом, если у Термини- добавляете себе сбор-разбор чемодана, перебронирование, и гуляние в районе вокзала:)

**NataV** » 26 фев 2013, 21:50

Мы без чемоданов ( стыковка больше суток), хотим посмотреть Колизей, фонтан Треви, просто часа 2-3 поболтаться. С перебронированием проблем нет, вариантов много.

NataV писал(а) 26 фев 2013, 21:50:Мы без чемоданов ( стыковка больше суток), хотим посмотреть Колизей, фонтан Треви, просто часа 2-3 поболтаться. С перебронированием проблем нет, вариантов много.

Если вы будете уезжать от Термини обратно, и в отеле можно будет оставить вещи пока днем гуляете после выселения, тогда конечно есть смысл перебронироваться. Жить у Ватикана стоит в том случае, если хотите идти в Базилику или в музеи рано утром без очереди. Если это не нужно, перемещайтесь в ту сторону, где хотите гулять. Еще опять же думайте, где будете питаться, может быть нужен супермаркет.Вы же поздно прилетаете, по-моему магазины до 8-9 работают, не позже. А у Термини кажется что-то есть долгоиграющее, но врать не буду, мы там не жили никогда

**NataV** » 26 фев 2013, 22:23

Спасибо за совет, буду перебронировать.

**Ornella-Z** » 26 фев 2013, 22:53

А в районе Испанской площади можно найти не очень дорогие апартаменты? И есть ли там поблизости супермаркет?

**dance** » 26 фев 2013, 23:09

вот, забронировала такую квартирку

http://www.rentalinrome.com/campodefiori_ru/amorinoloft

Вроде как месторасположение хорошее, цена приятная, да и 2 уровня - удобно для семьи с ребенком.

Смущает только невысокая оценка и ограниченное число откликов.

Что скажут знатоки?

спасибо заранее за мнения))

**russakowalena** » 26 фев 2013, 23:18

dance писал(а) 26 фев 2013, 23:09:вот, забронировала такую квартирку

http://www.rentalinrome.com/campodefiori_ru/amorinoloft

Вроде как месторасположение хорошее, цена приятная, да и 2 уровня - удобно для семьи с ребенком.

Смущает только невысокая оценка и ограниченное число откликов.

Что скажут знатоки?

спасибо заранее за мнения))

я побоялась такую именно из-за детей, лестница крутая и заграждений невидно.
Но может мои маленькие еще.

**Elevator** » 03 мар 2013, 19:40

Ребята, посоветуйте что из этого более удобно по месторасположению:
http://www.rentalinrome.com/altrezone/b ... t?bts=true
http://www.rentalinrome.com/altrezone/a ... t?bts=true
http://www.rentalinrome.com/trasteverea ... o?bts=true
http://www.rentalinrome.com/altrezone/c ... t?bts=true
http://sp.booking.com/hotel/it/residen ... 13bb37dbX1
С точек зрения удобства транспорта чтобы лазить по городу. А также интересно там кухни в каждом номере своя или одна на несколько ???

**lalechka** » 03 мар 2013, 20:02

Elevator писал(а) 03 мар 2013, 19:40:Ребята, посоветуйте что из этого более удобно по месторасположению:
. . .
С точек зрения удобства транспорта чтобы лазить по городу. А также интересно там кухни в каждом номере своя или одна на несколько ???

Пытаюсь перейти по ссылкам, но открылся лишь Букинг, а первые ссылки привели меня на главную страницу агентства по аренде квартир, а не на конкретные квартиры...
Что касается вопроса про кухню, то на Букинге (последняя ссылка) написано, что в каждом предлагаемом номере-студио "Удобства апартаментов: Терраса, Телевизор, Спутниковые каналы, Кондиционер, Отопление, Душ, Фен, Туалетные принадлежности, Туалет, Ванная комната, Мини-кухня, Холодильник", т.е. ответ - да, в каждом номере.
Что касается первых ссылок, то даже несмотря на то, что я не вижу, что именно Вы выбираете, отвечу - да. Почему? Потому, что это не номера, а квартиры. Повторюсь, что это агентство по сдаче в аренду частного жилья, частных квартир. В каждой из предлагаемых квартир есть кухня.

**Elevator** » 04 мар 2013, 07:37

Поправил

**naataa05** » 07 мар 2013, 20:48

кто нить может ответить на мои вопросы, плиз:
туристический налог при проживании в съемной квартире тоже взимается? какой размер налога?
какие еще доп. сборы при бронировании аппартаментов могут быть. на что обратить внимание?
за уборку квартиры мы платим?
как и где отыскивать риэлтера через которого снимам жилье?
так и не поняла как оплачивается аванс? время на оплату дается что ли? с карты?

**naataa05** » 07 мар 2013, 21:17

Оставьте отзыв плиз на эту квартитру

ttp://www.rentalinrome.com/piazzanavona ... t?bts=true

**Халайпиб** » 07 мар 2013, 22:37

naataa05 писал(а) 07 мар 2013, 20:48:кто нить может ответить на мои вопросы, плиз:
туристический налог при проживании в съемной квартире тоже взимается? какой размер налога?
какие еще доп. сборы при бронировании аппартаментов могут быть. на что обратить внимание?
за уборку квартиры мы платим?
как и где отыскивать риэлтера через которого снимам жилье?
так и не поняла как оплачивается аванс? время на оплату дается что ли? с карты?

1. Не взимается.
2. Могут попросить оплату за электричество, воду, обычно это указывают на страничке квартиры, но неплохо уточнить.
3. Не всегда, как договоритесь.
4. По телефону или е-mail.
5. Чаще всего банк-трансфером, но могут быть и virual api, pay pal и пр. Некоторые владельцы подключают электронную систему бронирования, которая сначала блокирует деньги на карте, и, - в случае подтверждения сделки снимает их, - в случае отказа - разблокирует, возвращает.

**Халайпиб** » 07 мар 2013, 22:59

naataa05 писал(а) 07 мар 2013, 21:17:Оставьте отзыв плиз на эту квартитру

ttp://www.rentalinrome.com/piazzanavona ... t?bts=true

Ссылка... безграмотная.

**iglantina** » 08 мар 2013, 03:50

Халайпиб писал(а) 07 мар 2013, 22:37:
naataa05 писал(а) 07 мар 2013, 20:48:кто нить может ответить на мои вопросы, плиз:
туристический налог при проживании в съемной квартире тоже взимается? какой размер налога?

1. Не взимается.

Я бронировала через Rentalin. У меня там написано " Муниципалитет Рима с 1 января 2011 запрашивает налог пребывания, который должен быть оплачен клиентом уполномоченному лицу
в день отъезда из квартиры в размере суммы, равной 2 евро на человека на ночь (максимально 10 дней проживания), с единственным исключением для детей 10-летнего возраста."

Это не он? Или брать не станут?

**lubitelj** » 08 мар 2013, 05:24

Да это он - 2 евро с человека в сутки это туристический налог в Риме.
Будут ли брать- уточните, когда будете договариваться.

**lubitelj** » 08 мар 2013, 05:31

Кто-то может посоветовать квартиру на 5 человек, минимум 2 спальни, поближе к историческому центру на конец июля- начало августа?
Что-то не можем найти- то уже занята, то слишком далеко, то хозяин не отвечает.

Здравствуйте! Помогите пожалуйста с выбором района! Есть несколько вариантов жилья, подскажите, где лучше поселиться?
.
.
.
.

**Горыныч** » 08 мар 2013, 09:41

Халайпиб писал(а) 07 мар 2013, 22:37:1. Не взимается.

Я, не снимал жилье именно в Риме, но, там, где этот налог предусмотрен, приходится его платить хозяевам...

Халайпиб писал(а) 07 мар 2013, 22:37:3. Не всегда, как договоритесь.

Предлагаете поторговаться с хозяевами?

**Горыныч** » 08 мар 2013, 09:52

lubitelj
http://www.interhome.ru/%d1%80%d1%83%d1 ... 5700.125.1

**naataa05** » 08 мар 2013, 10:37

задаток все же берут или нет сдесь tp://www.rentalinrome.com/поиск-квартир-в-риме# . или как договоримся с риэлтором ?

**Халайпиб** » 08 мар 2013, 10:41

Горыныч писал(а) 08 мар 2013, 09:41:
Халайпиб писал(а) 07 мар 2013, 22:37:1. Не взимается.

Я, не снимал жилье именно в Риме, но, там, где этот налог предусмотрен, приходится его платить хозяевам...
Халайпиб писал(а) 07 мар 2013, 22:37:3. Не всегда, как договоритесь.

Предлагаете поторговаться с хозяевами?

Про налог, я имел в виду, что он входит в стоимость, но разбавлен в ней, потому не виден.
Про финальную уборку, бывает, она тоже входит в стоимость (included), но владелец мне, допустим, может написать, - "если, конечно, все будет благоприйстойно" (то есть, квартиру не перевернем вверх дном). А если стоимость не включена, идет отдельно, то да, можно и поторговаться или, сославшись на кризис, написать, мол, сами уберем, 50 евро - это слишком!

**Халайпиб** » 08 мар 2013, 10:43

naataa05 писал(а) 08 мар 2013, 10:37:задаток все же берут или нет сдесь tp://www.rentalinrome.com/поиск-квартир-в-риме# . или как договоримся с риэлтором ?

Ссылка не открывается. Firefox не может определить, как открыть данный адрес, так как протокол (tp) не связан ни с одним приложением. Автор предлагает нам самостоятельно подставлять нужные буковки в URL.

**lubitelj** » 08 мар 2013, 10:44

Горыныч писал(а) 08 мар 2013, 09:52:lubitelj
http://www.interhome.ru/%d1%80%d1%83%d1 ... 5700.125.1

Что-то не открывается... Я, правда с айфона пытаюсь в аэропорту. До нормального компа доберусь не скоро...
Ой, открылась. Квартира неплохая, цена только какая-то слишком высокая для этого района. И бронировать на 8 ночей почему-то нельзя или я что-то не дочитала?

**naataa05** » 08 мар 2013, 10:47

Ссылка не открывается. Firefox не может определить, как открыть данный адрес, так как протокол (tp) не связан ни с одним приложением. Автор предлагает нам самостоятельно подставлять нужные буковки в URL.[/quote]

это имела ввиду http://www.rentalinrome.com

**Халайпиб** » 08 мар 2013, 10:51

Через этот сайт не бронировал, но за апартаменты и квартиры, в отличие от номеров отелей, задаток берут всегда.

**naataa05** » 08 мар 2013, 10:53

Я, не снимал жилье именно в Риме, но, там, где этот налог предусмотрен, приходится его платить хозяевам...

Халайпиб писал(а) 07 мар 2013, 22:37:3. Не всегда, как договоритесь.

Предлагаете поторговаться с хозяевами? [/quote]

на сайте написано в условиях бронирования, что туристический налог оплачивается отдельно. получается что это общее условие на все квартиры с сайта

**Халайпиб** » 08 мар 2013, 11:13

Это лишь повод, чтобы стрясти еще дополнительные деньги с туристов. Были в Риме в кемпинге, налог, наверное, взимался, но, глядя на круглые цифры за одну ночь, я бы этого не заметил, если бы все не повторяли как мантру: "Два евро за сутки, два евро за сутки".

**lubitelj** » 08 мар 2013, 11:16

Дело в том, что налог платится отдельно и отдельным счетом. В стоимость он включен по правилам быть не может. Поэтому и повторяют постоянно, и предупреждаю, чтобы сюрпризом не было. Или недр разумения не вышло.

**naataa05** » 08 мар 2013, 11:18

задала вопросы по вашему совету про налог консультанту с сайта рениталия. в ответ пока тишина

**Халайпиб** » 08 мар 2013, 11:23

Может, действительно, был отдельный счет с этим налогом. Не запомнил. По поводу финальной уборки - иногда она включена в стоимость, чаще всего это непререкаемый пункт, который владельцы даже не хотят обсуждать, полагая его непременной частью. Но мне известен случай, когда после проживания в частной гостинице наши ребята отказались за нее платить, со скандалом, сами все прибрали, и отбыли восвояси, пообещав больше никогда не возвращаться.

**Горыныч** » 08 мар 2013, 11:40

Халайпиб писал(а) 08 мар 2013, 11:23:Но мне известен случай, когда после проживания в частной гостинице наши ребята отказались за нее платить, со скандалом, сами все прибрали, и отбыли восвояси, пообещав больше никогда не возвращаться

Я бы не стал это относить к категории "как договоритесь"...

**Горыныч** » 08 мар 2013, 11:44

lubitelj писал(а) 08 мар 2013, 10:44:Квартира неплохая, цена только какая-то слишком высокая для этого района.

Квартира 4-комнатная, 170 кв. м.
Впрочем, я этот вариант привел для примера... Вы говорили, что ничего найти не можете...

lubitelj писал(а) 08 мар 2013, 10:44:И бронировать на 8 ночей почему-то нельзя или я что-то не дочитала?

Вы, наверное, с субботы по воскресенье хотите взять?

**lubitelj** » 08 мар 2013, 19:17

Горыныч писал(а) 08 мар 2013, 11:44:Впрочем, я этот вариант привел для примера... Вы говорили, что ничего найти не можете...
lubitelj писал(а) 08 мар 2013, 10:44:И бронировать на 8 ночей почему-то нельзя или я что-то не дочитала?

Вы, наверное, с субботы по воскресенье хотите взять?

Горыныч, найти могу, но либо цена зашкаливает, а у меня друзья бюджетные очень, либо занята, либо хозяин не отвечает, либо ну очень далеко.
А что, с субботы по воскресенье проблематично?
Даты 27 июля-4 августа, хочется выходные законные использовать.

**Горыныч** » 08 мар 2013, 19:36

lubitelj писал(а) 08 мар 2013, 19:17:А что, с субботы по воскресенье проблематично?

Это просто особенность конкретного варианта...
На . искали?
_https://www...ru/rooms/99749
Или тоже не отвечают?

**lubitelj** » 09 мар 2013, 02:45

Горыныч писал(а) 08 мар 2013, 19:36:.

Не хочу показаться слишком привередливой, но эта квартира без кондиционера. А Августе будет ну очень жарко.
Вот так у меня все варианты и отпадают о:) хорошо хоть, что до августа время есть поискать.....

**iglantina** » 09 мар 2013, 04:43

Про налог: платится по-любому.

http://www.turismoroma.it/news/prima-ne ... za?lang=en

Повторю свой вопрос, может быть найдутся люди, которые мне подскажут:)
Здравствуйте! Помогите пожалуйста с выбором района! Есть несколько вариантов жилья, подскажите, где лучше поселиться?
.
.
.
.

**NikolayNemo** » 09 мар 2013, 09:57

Анастасия Белоус писал(а) 09 мар 2013, 08:34:Повторю свой вопрос, может быть найдутся люди, которые мне подскажут:)
Здравствуйте! Помогите пожалуйста с выбором района! Есть несколько вариантов жилья, подскажите, где лучше поселиться?
.
.
.
.

3-4 там даже метро рядом нет, далеко добираться и неуютные районы.
2 у Тирбунтино удобно добираться, но район простой скучноватый
1 немного скучноватый, но рукой подать до Ватикана и до метро.
я бы выбрал у Ватикана, там имхо поуютнее что-ли.

NikolayNemo писал(а) 09 мар 2013, 09:57:
Анастасия Белоус писал(а) 09 мар 2013, 08:34:Повторю свой вопрос, может быть найдутся люди, которые мне подскажут:)
Здравствуйте! Помогите пожалуйста с выбором района! Есть несколько вариантов жилья, подскажите, где лучше поселиться?
.
.
.
.

3-4 там даже метро рядом нет, далеко добираться и неуютные районы.
2 у Тирбунтино удобно добираться, но район простой скучноватый
1 немного скучноватый, но рукой подать до Ватикана и до метро.
я бы выбрал у Ватикана, там имхо поуютнее что-ли.

Спасибо большое за совет!!!

**lalechka** » 10 мар 2013, 03:56

Халайпиб писал(а) 07 мар 2013, 22:37:
naataa05 писал(а) 07 мар 2013, 20:48:кто нить может ответить на мои вопросы, плиз:
туристический налог при проживании в съемной квартире тоже взимается? какой размер налога?

1. Не взимается.

Я бы не утверждала так однозначно. Если бронировать у хозяина, то соглашусь с Вами, а если бронировать через агентство, то, например, в вышеупомянутом агентстве РенталИнРом в условиях бронирования сказано, что взымается туристический налог. Взяла для примера первую попавшуюся квартиру и прочитала, что налог в размере 2 евро за человека за ночь. Ну, соответственно, надо умножать на количество людей и ночёвок. Если бы была речь об отелях, то размер налога зависел бы от звёздности отелей, а в данном случае предполагаю, что так и будет по 2 евро. И, повторюсь, речь об аренде через агентство, с частниками по-другому.

naataa05 писал(а) 08 мар 2013, 10:37:задаток все же берут или нет сдесь tp://www.rentalinrome.com/поиск-квартир-в-риме# . или как договоримся с риэлтором ?

Да, берут. На сайте же в правилах аренды всё написано. И когда Вы там выбираете квартиру и обсчитываете стоимость на Ваши даты, то там прописано, что столько-то платите сейчас (по карте или через ПейПел), а столько-то платите потом наличкой, плюс задаток (если для конкретной квартиры надо), плюс туристический налог.

naataa05 писал(а) 08 мар 2013, 11:18:задала вопросы по вашему совету про налог консультанту с сайта рениталия. в ответ пока тишина

Повторюсь, что в правилах бронирования у них всё написано, в том числе и про налог. Консультант процитирует в ответ те же правила. Опыт бронирования через них и проживания у меня есть.

🏨 Trip.com — бронирование отелей за границей и в РоссииЛучшие цены для бронирования жилья в Азии. Оплата картами МИР