Рим — апартаменты и частный сектор

[Форум Винского]

Апартаменты и жильё в Риме — районы, советы и бронирование (2026)

Рим — город, где аренда апартаментов или жилья в частном секторе часто удобнее отелей.
Это больше пространства, кухня и возможность жить «как местные», особенно при длительном пребывании или поездке с семьёй.

Где бронировать апартаменты в Риме:

Boоking.com — апартаменты и отели в Риме
— самый большой выбор по районам
— удобная карта и фильтры
— лучшие варианты в центре
— требуется карта не российского банка

Trip.cоm — апартаменты в Риме, оплата картами МИР
— альтернатива без зарубежной карты
— подходит для краткосрочного и среднесрочного проживания

Oстровок — аренда жилья в Риме, оплата МИР
— цены в рублях
— удобно для бронирования российскими картами

Лучшие районы Рима для проживания:
— Centro Storico — пешком до основных достопримечательностей
— Trastevere — атмосферный район, рестораны и прогулки
— район Termini — удобно для транспорта и поездок по Италии

Совет: хорошие апартаменты в центре Рима быстро заканчиваются, особенно с апреля по октябрь — бронируйте заранее, в первую очередь проверяя варианты на Boоking.com.

[Agafa P.]

Да там до Термини минут 10 ногами идти. Плюс вид из окон на оживленную улицу с трамваями

По сравнению с другими тремя можно сказать, что "у". Но да, признаюсь, сильно карту не увеличивала и с человечком не ходила, чтобы посмотреть окрестности.
Ладно, готова написать, что и первый - ужас)

[agnesa_d]

Но, думаю, с таким бюджетом можно найти что-нибудь получше с точки зрения расположения.

где??? потому что я просидев весь день на аирбнб уже почти так не думаю

[Persian tramp]

где??? потому что я просидев весь день на аирбнб уже почти так не думаю

Квартирам, кроме первого варианта, красная цена 30 евро.

[NikolayNemo]

Добрый день, сориентируйте пожалуйста по расположению квартир. какие удачно расположены , какие нет.
спасибо заранее.
.
.
.
.

кстати третий вариант, который Domus Sara b&b Cinecittà , очень даже ничего, метро в двух шагах, район тихий-спокойный, иногда меня там можно встретить
первый вариант тоже близко но уж очень там неприятный район, вдоль железки там цыгане бывают, напротив площади вооще базар темных личностей.
остальные неудобно добираться, трамваи ходят конечно, но неудобно, пока с ними разберешься..

[agnesa_d]

где??? потому что я просидев весь день на аирбнб уже почти так не думаю

Квартирам, кроме первого варианта, красная цена 30 евро.

такие цены на аирбнб вообще не попадались на глаза

а вы могли бы помочь, зайти на сайт аирбнб и в фильтрах есть районы, подсказать на какие ориентироваться. чтоб вписаться в бюджет и чтоб расположение било близко к "хорошему" ?!

[Persian tramp]

вписаться в бюджет

А какой у вас бюджет? И сроки поездки?

[agnesa_d]

вписаться в бюджет

А какой у вас бюджет? И сроки поездки?

24-29.05
в пределах 300 eur за 5 ночей

[Persian tramp]

24-29.05
в пределах 300 eur за 5 ночей

Ох, не люблю я этот сайт... Сейчас гляну.

Например вот:
.
.
.

Ничего более приличного за 60 евро не вижу, уж больно низко планку ставите.

[agnesa_d]

все понятно, спасибо.
хотъ на карте посмотреть что расценивается "хорошо" территориально

а на счет планки, надо выше, выше было мнение что за эту сумму можно и получше территориально квартиры найти. Может это сайт завышает цены а не я занижаю?!

а вот это расположение
.

станции метро Manzoni и Giovanni, попадались отзывы в теме, я так понимаю ничего плохого в них нет?!

[Persian tramp]

а вот это расположение

Это можно брать. Не идеально, но неплохо. Сан Джованни рядом, Колизей. Берите, благословляю

[Omelka]

Подскажите это расположение как? .
Хочется уложиться в 1000 евро за 8 дней и ничего не могу найти для романтического отпуска на двоих прямо вот чтобы везде ходить пешком.

[Persian tramp]

Подскажите это расположение как? .
Хочется уложиться в 1000 евро за 8 дней и ничего не могу найти для романтического отпуска на двоих прямо вот чтобы везде ходить пешком.

Плохое. Очень. Вы же не полезете через железнодорожные пути (да и забор там), придется вокзал огибать. Да и сам район абсолютно безликий, романтики там и близко нет

[Evgeniavladi]

Добрый день!
Вообще уже забронировалась, напишите что-нибудь хорошее про месторасположение, пожалуйста
http://www.romeloft.com/15337-saint-pet ... ace-attic/
На самом деле скажите честно. А то говорят совсем тухло рядом с Ватиканом жить...

[Persian tramp]

На самом деле скажите честно. А то говорят совсем тухло рядом с Ватиканом жить...

Не в вашем случае. У вас между Сан Анжело вариант и собором Св. Петра. Приличный вполне вариант с красивыми видами

[Evgeniavladi]

Persian tramp
я уже говорила, что обожаю Вас?))

успокоили, спасибо очень уж мне понравилась эта квартира, надеюсь, там будут магазины/рестораны рядом. Пошла пытать гугл мэпс.

[polecatStacy]

А что скажете про эти варианты, они реальны, как расположение?

http://www.homelidays.com/hebergement/p ... #AnchorMap

http://www.homelidays.com/hebergement/p ... #AnchorMap

http://www.roominroma.it/es.html

[Persian tramp]

А что скажете про эти варианты, они реальны, как расположение?

Первый вариант - ужасно, второй - плохо, а в третьем нет карты

[NikolayNemo]

А что скажете про эти варианты, они реальны, как расположение?

http://www.homelidays.com/hebergement/p ... #AnchorMap

http://www.homelidays.com/hebergement/p ... #AnchorMap

http://www.roominroma.it/es.html

тот что у Ватикана имхо ничего так расположение

[polecatStacy]

А все таки как обычно происходят оплаты с владельцами частных квартир?

Просят ли они депозит? сколько он обычно составляет? Можно ли арендовать квартиру без депозита?
вот например такой вариант через Craigslist
http://rome.en.craigslist.it/vac/4428676491.html
адрес Via dei Gracchi, 15 00192 Roma, Italy.
55 Евро за ночь, но просят 50% оплаты за проживание, и 300 Евро депозит. Как то не очень хочется непонятно кому 600 Евро перечислять...

[polecatStacy]

А что скажете про эти варианты, они реальны, как расположение?

Первый вариант - ужасно, второй - плохо, а в третьем нет карты

А почему второй плохо? вроде и не совсем близко к Ватикану и от метро недалеко...

[NikolayNemo]

А почему второй плохо? вроде и не совсем близко к Ватикану и от метро недалеко...

Ну не любит он район у Ватикана

[polecatStacy]

А все таки что по поводу депозита и предоплаты?

[Persian tramp]

А все таки что по поводу депозита и предоплаты?

Это вы нас спрашиваете? Боюсь, что здесь провидцев нет Скорее всего попросят депозит. В размере стоимости одной ночи.

P. S. Я не люблю район Ватикана, ага!

[polecatStacy]

Я спрашивала был ли опыт у кого то аренды напрямую, не через букинги. (например через craigslit) есть ли такая практика вообще в Европе. Возможно ли себя обезопасить или тут все зависит только от честности собственника?
Хозяева квартир просят аванс 50% от стоимости проживания + нехилый депозит. получается 500-600 Евро переводом. А уверенности никакой. Вот и спрашиваю)

[Persian tramp]

Хозяева квартир просят аванс 50% от стоимости проживания + нехилый депозит. получается 500-600 Евро переводом.

Вы сами себе ответили:

А уверенности никакой.

[polecatStacy]

Ну да, согласна....


тогда остались последние варианты, которые мы можем себе позволить...

http://www.romanreference.com/en/rome/apartment/174
http://www.romanreference.com/en/rome/apartment/310
http://www.romanreference.com/en/rome/apartment/492
http://www.romanreference.com/en/rome/apartment/743b

особенно интересен №3

[Persian tramp]

особенно интересен №3

Чем? "Вокзальный" вариант.

Хорошие варианты 2 и 4.

[NikolayNemo]

Ну да, согласна....


тогда остались последние варианты, которые мы можем себе позволить...

http://www.romanreference.com/en/rome/apartment/174
http://www.romanreference.com/en/rome/apartment/310
http://www.romanreference.com/en/rome/apartment/492
http://www.romanreference.com/en/rome/apartment/743b

особенно интересен №3

имхо четвертый оптимальный, и "центровее". Третий не советую, неприятно на той улочке, прямо у базара и пр.

[sibmotor]

К сожалению поздно увидел эту тему и уже оплатил квартиру посмотрите пожалуйста специалисты и местные сильно плохо для экскурсий или пойдет. По большому счету фиг с ними деньгами если там полная ж... то можно и че нибудь другое поискать чтоб впечатление от Рима не испортить.

[NikolayNemo]

К сожалению поздно увидел эту тему и уже оплатил квартиру посмотрите пожалуйста специалисты и местные сильно плохо для экскурсий или пойдет. По большому счету фиг с ними деньгами если там полная ж... то можно и че нибудь другое поискать чтоб впечатление от Рима не испортить.

спокойный спальный район, 15 мин до метро, ничего примечательного, но неприятия район не вызовет.

[Persian tramp]

посмотрите пожалуйста специалисты и местные сильно плохо для экскурсий или пойдет. По большому счету фиг с ними деньгами если там полная ж... то можно и че нибудь другое поискать чтоб впечатление от Рима не испортить.

Да ладно вам! Оставляйте, если забронировали. Плохое расположение, но терпимое. Без метро не обойтись, конечно.

[Sava_2211]

Добрый день!
Хотим посетить Рим в июле. Может кто-то подскажет нормальные сайты не агентств, а местных, кто сдаёт квартиры с номерами телефонов хозяев и картой где расположены апартаменты?

[Poshik924]

Добрый день!
Хотим посетить Рим в июле. Может кто-то подскажет нормальные сайты не агентств, а местных, кто сдаёт квартиры с номерами телефонов хозяев и картой где расположены апартаменты?

Из личного опыта могу посоветовать Вам пользоваться сайтом ..com и не искать локальные сайты/газеты и т.п. На . вы отзывы о жилье и хозяине почитаете, фотографии посмотрите. Услуги сайта просто смешно стоят. Мы не раз ими пользовались, никаких нареканий.
Если вам потом понравится жилье, то договоритесь с хозяином, что, допустим, на следующий год у него остановитесь или друзей пришлете, мы так и делаем. Вот это уже будут проверенные контакты.
А по местным сайтам...ну, bbitalia.it можете глянуть. Мы квартиру нашли так - в объявлении она была b'n'b.

[Sava_2211]

. удобен на длинный срок, а на 3-6 дней и отдавать сайту 80 евро комиссии как-то не комельфо...спасибо за ссылочку

[Poshik924]

. удобен на длинный срок, а на 3-6 дней и отдавать сайту 80 евро комиссии как-то не комельфо...спасибо за ссылочку

Ну, комиссия, конечно, зависит от стоимости проживания, но не думаю, что на небольшой срок нельзя найти что-то по такой цене, от которой 80 евро будет составлять 10%, с квартирами как раз все проще Просто нужно долго искать Сейчас высокий сезон и проблема, скорее, в этом. Бронируя июль в январе, платишь совсем другие деньги
Я спросила у нашего римского друга-квартировладельца, нет ли чего на примете, ответил, что до ноября все под завязку...

[Sava_2211]

Добрый день!
Кто из людей добрых может подсказать далеко ли от этих вариантов пешком до основных достопримечательнойстей? По карте вижу, но местность то не знаю )))
.
.
.
.
.
.
.

Если не лень, то комментарии по каждому варианту.

[Persian tramp]

Если не лень, то комментарии по каждому варианту.

Размечтались! По каждому варианту! Тут вам не турбюро

Брать можно только варианты 2; 3 и 6. Хорошее расположение.
Вариант 4 - расположение посредственное, но не ужас - ужас. Другие варианты не берите

[Agafa P.]

Если не лень, то комментарии по каждому варианту.

Размечтались! По каждому варианту! Тут вам не турбюро

Да уж, соглашусь.... в этом разделе, а особенно, в отельном, накидают ссылок по всему Риму, что по их деньгам подходят, а теперь вы, уважаемые форумчане, лазайте по карте, читайте отзывы, сделайте за меня выбор... Инфантилизм уже переходит все возможные границы...
Подумываю ввести правило - размещение для сбора мнений не более трех вариантов, среди которых никак невозможно самостоятельно сделать окончательный выбор.

[Persian tramp]

Подумываю ввести правило - размещение для сбора мнений не более трех вариантов, среди которых никак невозможно самостоятельно сделать окончательный выбор.

Очень мудрое решение. А то иногда так: "Добрый день! Вот ссылки на 101 отель/апартамент в Риме! Убедительная просьба развернуто прокомментировать каждый вариант и полно описать все достоинства и недостатки".

[Sava_2211]

я прошу прощения, но я изначально сказал что меня интересует исключительно пешая доступность, так как местность не знаю. В каждой ссылке есть карта и всё видно.... правил форума не нарушал. ТОгда зачем читать морали? Persian tramp поумничал и помог и за это ему спасибо. А Вы поумничали и пользы ноль. Измените правила форума - тогда милости прошу сверлить мозг, а пока все люди братья и кто может тот помогает ближнему.

[Persian tramp]

Sava_2211, да не о вас лично речь, не обижайтесь! В теме встречаются посты в стиле: "Срочно посоветуйте недорогой отель в самом центре с хорошими завтраками, большим номером, балконом с красивым видом на Ватикан, русскоговорящим портье и бесплатным Wi-Fi!"

[Leo2]

Граждане, поясните по ценообразованию, пожалуйста.
А то я не понимаю:
- хочу снять квартиру в Риме на неделю в августе. На 2 чел. Просто квартиру, обычную, с кондиционером, без всяческих наворотов, но и не убитую. Предлагают в районе Piazza della Repubblica - Piazza Venezia за 500 евро. Положительные отзывы, плата при заселении и тп. ОК.
- Смотрю 3* отель, тоже нормальный, с 8,6 рейтингом на Трипэдвайзере, в том же районе, в тихом месте, номер с кондиционером – те же 500 евро.

Почему аппарты такие дорогие (или отели такие дешевые)?
Было бы нас 10 человек – да, но для двоих… Чёта я не понимаю смысла в аппартах, если за те же деньги (и без проблем) можно снять отель.

[Evgeniya)]

Всем доброго времени суток!
Друзья, нужна помощь в поиске жилья в Риме на месяц со 2 августа по 2 сентября. То, что предлагает Букинг и . дороговато... Может у кого-то кто-то сдает комнату недалеко от исторического центра города за недорого?

[Нитеринда]

Знатоки! Выбрала квартирку, подскажите по месторасположению? Мне кажется, что достаточно удобно. Или я ошибаюсь? http://www.romanreference.com/en/rome/apartment/337

[Persian tramp]

Или я ошибаюсь?

Ошибаетесь. Весьма посредственное расположение в районе бюджетных отелей.

[es_mehed]

Да простит меня (и вновь поможет) Persian tramp
Поскольку затея пожить в октябре в Риме за 100 евро в сутки упиралась в спальники рима, то методом угроз и шантажа вынудил еще 4 человек ехать со мной в те же даты. Итого 6 человек.
Теперь стоит вопрос апартаментов на 3 спальни.
Есть следующие варианты:
.
http://www.oh-rome.com/en/rome-apartments/ref_16370/ (2 спальни+ софа)
http://www.oh-rome.com/en/rome-apartments/ref_15924/ (по карте дальше всего от центра)
Прошу покритиковать

Есть еще порядка 13 вариантов на http://www.homeaway.com - но ни один владелец не ответил на запросы (с четверга)…. Итальянцы настолько богаты что 200 евро в сутки не стоят их внимания?

[Persian tramp]

Есть следующие варианты

Первый вариант лучший о расположению. Второй - хороший вариант. Третий - худший из всех.

[blackwhite999]

Помогите пожалуйста!))
собираемся в рим с подружкой в сентябре в конце. студентки молодые!))
уже всю голову сломала где жить.
хочется чтобы безопасно ночью было и такой район, чтобы не рано все закрывалось, а была возможность гулять и сидеть в кафе вечером не далеко от места где остановились. и чтобы достопримечательности в пешей доступности. а еще очень хочется терассу с видом на город. Это первая поездка в рим и хочется прям окунуться в эту атмосферу!!)) Я наверно хочу невозможного))
но я надеюсь на вашу помощь, с выбором района для проживания.
читала что район Сан-Лоренцо молодежный, но насколько он хорош? ))
я надеюсь вы меня правильно поняли, что очень хочется окунуться в римскую атмосферу!!!)))
но я самое важное бюджет до 3000р за ночь, это я пишу по меркам сайта .
Жду скорейшего ответа!!))

[Persian tramp]

но я надеюсь на вашу помощь, с выбором района для проживания.

Рим. Выбор района для проживания

[blackwhite999]

но я надеюсь на вашу помощь, с выбором района для проживания.

Рим. Выбор района для проживания

спасибо!! сейчас посмотрю)