От бульвара Космонавтов на запад и с севера на юг примерно от ж/д вокзала до Мухавца - пешеходная зона на Советской, Аллея фонарей, парк, ж/д музей, Крепость - не более получаса пешком. Но в принципе, если не забираться в частный сектор, то везде хорошее транспортное сообщение. Возможно, где-то на Востоке вдоль Московской будет выбор жилья больше и цены ниже, а добираться те же полчаса на троллейбусе или маршрутке.