Форум Винского

**Igoreshka** » 13 янв 2011, 20:55

По какому принципу происходит аренда квартир в Тайланде, а точнее в Паттайе? Есть какие-нибудь агентсва по недвижимости уже на месте, я прихожу, мне показывают возможные варианты, а если что понравилось, то плачу и сразу заселяюсь? Или желаемый объект для аренды стоит через интернет заранее подбирать? У кого есть опыть, посоветуйте пожалуйста как решить такой вопрос

Поиск и аренда жилья (квартира, апартаменты, комната) в Паттайе на .

**merial** » 08 янв 2012, 08:43

doctormax писал(а) 07 янв 2012, 22:51:Наша тактика в этом случае?))

Искать того кому отдали деньги. Обычно, этим начинают заниматься, за неделю до отъезда.

doctormax писал(а) 07 янв 2012, 22:51:А хозяина нет.Уехал по делам.Будет через неделю.Вместо него-какая нь-ть дочка-сыночек,которые "не в курсе"

Бывает, но скорее всего хозяин просто "отморозился" надеясь ,что Вы свалите и не будете потом требовать(да и затруднительно).

**doctormax** » 09 янв 2012, 18:07

merial писал(а) 08 янв 2012, 08:43:
doctormax писал(а) 07 янв 2012, 22:51:Наша тактика в этом случае?))

Искать того кому отдали деньги. Обычно, этим начинают заниматься, за неделю до отъезда.
[quote="doctormax";p=2424136]То есть,это нормальная практика,возврат депозита дня
за 3-4 до отъезда.И даже есть шанс не прослыть при этом злым и алчным фарангом:))

**g14** » 09 янв 2012, 18:18

Присутствовала при том, как люди пять месяцев 50 000 депозита после окончания срока договора из тайцев вытягивали. Классика: резкое забывание английского, босса нет, босс в больнице и т.п. Повезло, что им не нужно было уезжать. А заныкать депозит это обычная история.

**gennadonna** » 22 фев 2012, 23:14

Друзья, хочу снять кондо в марте. У кого есть опыт, посоветуйте, пожалуйста, как поступить.
Нужно что-нибудь подешевле, 10-15 тысяч. Изучил expat-condos.com, сделал запрос, но ответа не пришло. Пытаться дальше по инету забронировать или приехать на место, скажем в View Talay 1, и там снять?

**Владимир52** » 23 фев 2012, 07:53

Я обычно бронирую отель на пару дней, чтобы было где остановиться. Затем ищу что-нибудь подходящее на месяц. Главное знать, что в этом случае платишь за месяц, как за 10 дней посуточно. То есть, если на входе написано 800 daily, monthly можно снять за 8000, проверено неоднократно.

**SergeiS** » 23 фев 2012, 09:16

Совсем не всегда. Сильно зависит от места и от сезона.

**Glazkov Alexander** » 23 фев 2012, 10:13

Искал товарищу бюджетное жильё. 4000 бат в месяц.
Если ехать из центра на Джомтьен. Проехали свёрток к началу джомтьена. Едете по второй улице Джомтьена. Через 300 метров справа здоровый 6 этажный дом с крышей над двором. Большая комната. Деревянный пол. Кровать. Шкаф. Вентилятор. Балкончик может быть, Бюджетно, но место отличное. Море, рынок.
Удачи.
Тут ещё не постороена новая дорога, но дом виден.

http://www.pattayaphotoguide.com/?S6kRUCjnkcFFADAA

**Glazkov Alexander** » 23 фев 2012, 10:23

Раз пошла такая пьянка...
Есть ещё место менее бюджетное. 13 сойка Джомтьена Метров 300 от моря слева построили новый кондик KACHA. 70 квартирок на сдачу. Цена за студию 33 кв вроде на 2-4 этаже от 11000 в месяц. Однокомнатная с кухней вроде 22000 бат. По тв Рен тв и Центр. Местных русских каналов нет. Вроде инет есть, но медленный. Бассейн. А вообще всё новое и чисто. Всего около 70 номеров, так что большой компанией можно расселиться. С верхнихэтажей море видно, но они подороже. Цена за 2 недели чуть больше, чем за 1 месяц. За неделю вроде 6500. Всё вроде и вроде. Простите...
Вроде 500 бат за конечную уборку и вроде по 10 бат электричество.
Удачи.
И рядом достраивается ещё кондик - может тоже на сдачу.
http://www.pattayaphotoguide.com/?LAfRUsJrkc3AADAA

**gennadonna** » 23 фев 2012, 16:10

SergeiS писал(а) 23 фев 2012, 09:16:Совсем не всегда. Сильно зависит от места и от сезона.

А конец марта - начало апреля - это сезон или не сезон в плане цен и в плане наличия свободных кондо?

**Lomantin** » 23 фев 2012, 18:17

Glazkov Alexander писал(а) 23 фев 2012, 10:23: и вроде по 10 бат электричество.

Ни фига се прайс Я сейчас плачу 1500 в месяц и кондей круглые сутки не гоняю и вообще включаю не каждый день.... это я плачу по 3,6 за киловатт... Значит там это будет под 4500....

**Клад** » 23 фев 2012, 22:00

Адресок озвучьте,если не жалко

**trora** » 24 фев 2012, 07:34

Владимир52 писал(а) 23 фев 2012, 07:53:Я обычно бронирую отель на пару дней, чтобы было где остановиться. Затем ищу что-нибудь подходящее на месяц. Главное знать, что в этом случае платишь за месяц, как за 10 дней посуточно. То есть, если на входе написано 800 daily, monthly можно снять за 8000, проверено неоднократно.

видел на бичке в паттае - на 1 линии посуточно 800. значит на месяц будет 8000 в 20 метрах от моря?

**pups** » 24 фев 2012, 07:46

xeleman писал(а) 24 фев 2012, 07:34:
Владимир52 писал(а) 23 фев 2012, 07:53:Я обычно бронирую отель на пару дней, чтобы было где остановиться. Затем ищу что-нибудь подходящее на месяц. Главное знать, что в этом случае платишь за месяц, как за 10 дней посуточно. То есть, если на входе написано 800 daily, monthly можно снять за 8000, проверено неоднократно.

видел на бичке в паттае - на 1 линии посуточно 800. значит на месяц будет 8000 в 20 метрах от моря?

В принципе, такой алгоритм существует, но это для несезона\плохого заполнения отеля. Если у отеля нормальная заполняемость, то за длительное проживание скидки не будет. Ну, какой нормальный хотельер отдаст за 8000 то, что он сможет гарантированно продать за 24.000? А вот, когда отель стоит полупустой (по причине несезона или неграмотного управления), то тогда будут скидки и не только за длительное проживание, но и на короткое.

**pups** » 24 фев 2012, 07:48

gennadonna писал(а) 23 фев 2012, 16:10:
SergeiS писал(а) 23 фев 2012, 09:16:Совсем не всегда. Сильно зависит от места и от сезона.

А конец марта - начало апреля - это сезон или не сезон в плане цен и в плане наличия свободных кондо?

Это конец сезона,типа переходный период. С середины апреля по середину ноября - несезон.

**Владимир52** » 24 фев 2012, 08:53

Вот поэтому зимовать сюда приезжают с середины ноября, когда можно выбрать очень хороший вариант. Завидую тем, кто может это себе позволить.

**milashka_masha** » 29 фев 2012, 06:38

подскажите, ну вот возможна ли такая ситуация, что оплатили бронь за квартиры. Прилетели в Тай, а нас не встречают, кинули. Часто ли случаются такие ситуации?

**Glazkov Alexander** » 14 апр 2012, 19:07

Очередной неплохое место. Таунхаусы на Пратумнаке. Regal Hope Villa 1. Soi 5. До моря 250 метров. 12 таунхаусов вокруг большого бассейна 20*10 м. В каждом 100 кв. м. Зал и 2 спальни на 2 этаже. 3 туалета. Тихо. Спокойно. Симпатично. Ценник около 30 тыс в зависимости от срока. Правда с маленькими детьми - слишком крутая лестница - аварийно. А так - всё после ремонта. Всё новое.
http://maps.google.com/maps?saddr=12.91 ... sz=19&z=19
Удачи.

**Bad Santa** » 15 апр 2012, 17:02

Депозит везде надо платить?независимо гест или кондо?Если я на месяц буду снимать какой минимальный депозит можно выторговать в Паттайе?В Тай в первый раз еду,привычка с индийских трипов всегда и везде торговаться и опускать цену минимум вдвое

**Glazkov Alexander** » 15 апр 2012, 17:16

Обычно депозит равен месячной аренде. Уступки - могут взять долларами или даже рублями. Торговаться сильно не получится. Ваши многочисленные предшественники показали уже все варианты сбегания и разбивания. Так что если сильно будете торговаться за депозит - могут просто отказать и всё.
Опять же если вы платите по дням иkb по неделям и коммуналка включена, то депозита может и не быть.
Удачи.
Последнее время здесь торгуются очень не охотно.

**Bad Santa** » 15 апр 2012, 19:27

Glazkov Alexander писал(а) 15 апр 2012, 17:16:Опять же если вы платите по дням иkb по неделям и коммуналка включена, то депозита может и не быть.

Такой вариант меня устраивает.Благодарю за ответ.

🏨 Trip.com — бронирование отелей за границей и в РоссииЛучшие цены для бронирования жилья в Азии. Оплата картами МИР