Купить студио в Паттайе

[Seregin]

Мне Самуи очень нравится!Ну душевно там как то!Все рядом!И маркеты,и рынки,и госпиталь(не дай Бог!).Мы покупали квартиру с целью наведываться туда 2-3 раза в год на месяцок-два.Основная то деятельность у нас в Москве,хоть и не офис с 9 до 18.00.
Родители хотят на 2-3 зимних месяца в Тай.Но вот Самуи в этом отношении для них никак,т.к. уже в возрасте,и категорически не хотят лететь со стыковкой(а то и с двумя!). Потому сейчас присматриваюсь к апп на Пхукете.Но цены жезззть!За аналогичное жилье просят от 7 млн Бат.При том,что на Самуи моя в районе 3 млн сейчас наверное стоит.Как говорит приятельница,работающая на Пхукете в недвижимости,спрос на этом острове опережает предложения.

[Александр22]

Вопрос цены решает все.

Время экспозиции (есть такой риэлторский термин) в Паттайе по нормальной, оыночной цене - месяцы, а то и годы.
Для сравнения - время экспозиции в Москве - около недели.
Конечно, можно скинуть процентов 20-30 от неё и продать на много дешевле, чем купил, тогда будет быстро. Скидка в 5-10 % никого не заинтересует.

Продал квартиру в Паттайе за несколько часов.
Правда, до того она висела у так называемых риелторов, я бы их скорее виртуелторами назвал, полгода.
Сам разослал объявление о продаже, в от же день 12 ответов, на следующий еще десяток.
В числе первых сосед по этажу спрашивал номер банковского счета, куда он мог бы перевести задаток.
Переоформление заняло 40 минут, из документов нужны паспорт, чанот и справка от администрации об отсутствии задолженности.
Договор купли-продажи не нужен, как и услуги нотариуса.
И мне очень непонятно бездействие агентов, 100 тыс поднять на ровном месте никто не потрудился.

[Seregin]

А в каком кондо и по какой цене продавали? Если цена привлекательная-ниже рыночной, тогда не удивительно, что продали так быстро!!!

[Александр22]

Удивительно, что агенты 6 контор полгода не могли по этой цене продать.
Впрочем, в одной евроазиатской фирме, которую тут один уважаемый форумчанин советовал, мне сказали, что за 20% они бы покупателя нашли.

[MotoHren]

[White-Spirit]

Господа, просвятите по документам, необходимым для сделки. Гражданин России хочет купить квартиру в Тае (рядом с Пт) у собственника. Есть разница - у тайского, русского или другого? Лет так дцать тому были проблемы (насколько я помню) с необходимостью каких-то дополнительных требований к иностранцам ... как сейчас?

[Гость]

Продал квартиру в Паттайе за несколько часов.

Интересно, в каком проекте такие ликвидные квартиры? Если не секрет, конечно.

[Гость]

Есть разница - у тайского, русского или другого?

Если иностранная квота в кондоминиуме ещё не выбрана, то разницы нет. В противном случае у тайца можно купить только с оформлением на тайскую компанию, со всеми вытекающими.

[inthailand]

Продал квартиру в Паттайе за несколько часов.

Поделитесь технологией, пожалуйста

[gosha08111968]

Возможно,рыночная цена минус 30%

[White-Spirit]

Есть разница - у тайского, русского или другого?

Если иностранная квота в кондоминиуме ещё не выбрана, то разницы нет. В противном случае у тайца можно купить только с оформлением на тайскую компанию, со всеми вытекающими.

На кого-то или что-то (компанию) мне точно не подходит. А если речь об отдельно стоящем доме?

[White-Spirit]

Возможно,рыночная цена минус 30%

Беру

[White-Spirit]

Есть разница - у тайского, русского или другого?

Если иностранная квота в кондоминиуме ещё не выбрана, то разницы нет. В противном случае у тайца можно купить ...

А у соотечественника?

[inthailand]

А у соотечественника?

У соотечественников, если квартира оформлена в их собственность, то никаких проблем - переоформят на вас.

[White-Spirit]

А у соотечественника?

У соотечественников, если квартира оформлена в их собственность, то никаких проблем - переоформят на вас.

Спасибо, задумаюсь

[Гость]

А если речь об отдельно стоящем доме?

Дом в собственность. Землю можно в аренду или на компанию.

[Skitman]

подскажите тайские сайты объявлений о продаже недвижимости, типа "Из рук в руки", не агентств.
интересует недорогая студия в Паттайе, можно в тайском кондо - я с ними отлично лажу.

[pukipaki]

https://www.google.com/search?q=%E0%B8% ... =firefox-a

Вот, попробуйте здесь посмотреть некоторые сайты.

[Колян `Колян` Колян]

Продал квартиру в Паттайе за несколько часов.
Правда, до того она висела у так называемых риелторов, я бы их скорее виртуелторами назвал, полгода.
Сам разослал объявление о продаже, в от же день 12 ответов, на следующий еще десяток.
В числе первых сосед по этажу спрашивал номер банковского счета, куда он мог бы перевести задаток.
Переоформление заняло 40 минут, из документов нужны паспорт, чанот и справка от администрации об отсутствии задолженности.
Договор купли-продажи не нужен, как и услуги нотариуса.
И мне очень непонятно бездействие агентов, 100 тыс поднять на ровном месте никто не потрудился.

Мне бы так
Я б с удовольствием свою продал

[Magistr666]

Продал квартиру в Паттайе за несколько часов.
Правда, до того она висела у так называемых риелторов, я бы их скорее виртуелторами назвал, полгода.
Сам разослал объявление о продаже, в от же день 12 ответов, на следующий еще десяток.
В числе первых сосед по этажу спрашивал номер банковского счета, куда он мог бы перевести задаток.
Переоформление заняло 40 минут, из документов нужны паспорт, чанот и справка от администрации об отсутствии задолженности.
Договор купли-продажи не нужен, как и услуги нотариуса.
И мне очень непонятно бездействие агентов, 100 тыс поднять на ровном месте никто не потрудился.

Мне бы так
Я б с удовольствием свою продал [/quote]

Если не секрет,почему продаёте?