Форум Винского

**ZEWS** » 31 янв 2013, 13:20

Кстати, еще о покупке годовой аренды.
Кто в курсе?

Какой смысл собственнику помещения отдавать свои помещения Димам из Красноярска на год за полцены? Почему собственник сам не может сдать?
Я понимаю что если арендатор приходит на 1 день или неделю - много гимора с мелочью, но вообще бизнес приходит как правило на год и больше, какой смысл отдавать посредникам за полцены? Ну 10-15% я бы понял, но половину?

**Александр22** » 31 янв 2013, 13:23

ZEWS писал(а) 31 янв 2013, 13:04:
Правильно. Я думаю вам не стоит приводить примеры бизнеса, и его супердоходности - если на элементарные вопросы сомневающегося вроде меня - ответов нет.

У меня есть ответы, если интересно.
По ренте все верно, только 150 тыс в месяц в виде хобби заработать не получится, побегать придется.
Тут вся фишка в том, что снимается жилье помесячно, а сдается посуточно, цифры реальные, но жопа в мыле.
По лизингу еще проще, ищутся лохи, купившие машину и не знающие, что с ней делать, ездить особо некуда, и им предлагают найти клиента на аренду за долю малую, дальше как получится, кидать не кидают, но недоплачивают, как в РФ принято.
И тот и другой варианты уже плотно заняты желающими, влезть можно, но очередей клиентов не будет, кроме того, общий пассажиропоток уменьшается, а число русских англоговорящих туристов, знающих, что "мы, гусские, не обманываем друг друга", увеличивается.

**ZEWS** » 31 янв 2013, 13:47

Александр22
Так речь о покупке годовой аренды для бизнеса или квартиры?

Если квартиры - то это гимор ужасный, плюс штат сотрудников нехилый. А реклама где?

**Silver Smith** » 31 янв 2013, 17:20

Ребята, раздумываю об открытии фотостудии в ПТТ.
Доход от платных хороший фотосессий.

Реклама полностью интернетная в тайских сетях.

Думаю об взятии в аренду небольшого помещения - будет офисом, или же взять в сьем просторную квартиру с хорошим ремонтом.

Возникает вопрос, как с оформлением, налогами и законодательством?
Те работать буду сам на себя, хочу легально, но чтобы платить за это всё естественно по-хитрому по-минимому.

Где почитать, у кого узнать, куда сходить, кому позвонить, кого напоить?)
интересно всё.

**Dmitriy(KRSK)** » 31 янв 2013, 17:57

ZEWS писал(а) 31 янв 2013, 13:20:Кстати, еще о покупке годовой аренды.
Кто в курсе?

Какой смысл собственнику помещения отдавать свои помещения Димам из Красноярска на год за полцены? Почему собственник сам не может сдать?
Я понимаю что если арендатор приходит на 1 день или неделю - много гимора с мелочью, но вообще бизнес приходит как правило на год и больше, какой смысл отдавать посредникам за полцены? Ну 10-15% я бы понял, но половину?

слушай, ты слишком эмоционален, притормози уже.
я не говорил про снятие за полцены, я говорил о доходности этого бизнеса в 40-60%.
задача для 3 класса, если ты снял за 1000 бат, сдал за 1500, т.е. +50%, то какую скидку дал тебе собственник, тоже 50?
а если ты снял в июле, а в сентябре тебе уже за полгода зимовки проплатили по полному ценнику, т.о. ты вернул деньги с прибылью за 2 месяца, тут сколько годовых?
ты слишком много говоришь и теорию разводишь, а я тебе говорю о реальных случаях зарабатывания.

если я какую-то инфу посчитал нужным стереть, это мое дело, какого ты это выносишь тут?
давай лучше расскажи что там у тебя за джип, надеюсь хотя бы на gl63 в фуле и дезигно заработал?

**Dmitriy(KRSK)** » 31 янв 2013, 18:13

Silver Smith писал(а) 31 янв 2013, 17:20:Ребята, раздумываю об открытии фотостудии в Паттайя.
Доход от платных хороший фотосессий.

Реклама полностью интернетная в тайских сетях.

Думаю об взятии в аренду небольшого помещения - будет офисом, или же взять в сьем просторную квартиру с хорошим ремонтом.

Возникает вопрос, как с оформлением, налогами и законодательством?
Те работать буду сам на себя, хочу легально, но чтобы платить за это всё естественно по-хитрому по-минимому.

Где почитать, у кого узнать, куда сходить, кому позвонить, кого напоить?)
интересно всё.

не в курсе рынка фотографии в птт, но думаю, что студийная съемка будет составлять крайне малую долю.
люди отдыхают, им надо на природе фотаться.
так что проще на дому обработкой заниматься, домашний офис форева

Добрый день! Подскажите пожалуйста где в Паттайе есть хорошая и недорогая Юридическая компания для открытия фирмы. Можно тайскую лишь с доками потом проблем не было.

Ну если кто может или что либо знает! Отправьте ответ в личку пожалуйста! Готов встретиться в Паттайе!

**Александр22** » 07 мар 2013, 08:46

"Магна карта" на Южной улице, компания с репутацией
К русским не обращайтесь, русских юристов нет, они не более чем посредники.

**Townsman** » 09 мар 2013, 23:42

ABC-consalting. 5 сойка Пратамнака.
Хозяин - немец, юрист с огромным опытом в Таиланде.
Открывают и ведут фирмы. Помогают в любых вопросах. Не кидают.
В штате есть даже русские девочки-помогалки.

**Glazkov Alexander** » 19 мар 2013, 10:53

Я тоже за АВС и против Магны. В Магне забирал документы. Охренел. Они НИ РАЗУ не перезвонили за 3 месяца после наших 20 звонков.
В АВС Маша ушла на вольные хлеба. Теперь там Александра и Алексей. Но перепроверять бумажки нужно. Азиатское разгильдяйство - везде...
Удачи.

**bunj** » 26 апр 2013, 22:47

Здравствуйте, скажите никто не в курсе уборочного бизнеса в Патайе , а именно кто убирает виллы, кондо, отели, магазины. Делают ли это фирмы либо каждая контора набирает своих уборщиков?

**Glazkov Alexander** » 27 апр 2013, 07:19

Приветствую.
С уборкой сложно в Новогодние праздники. Не хочет народ работать. Если Вы хотите сами убирать - то вэлком ко мне. Если Вы хотите организовать тайцев, то, боюсь, Вы не впишетесь в прайс. Есть русская фирма, но когда я назвал желаемую цену 500 бат за уборку домика 100 кв м с 2 спальнями, то они просто бросили трубку. В кондоминимумах Вы не залезете между организованными системами таек.
Так что бейтесь. Если получится - пишите -попытаюсь у Вас заказать уборку 8 домов.
Удачи.

**trora** » 27 апр 2013, 08:05

Glazkov Alexander писал(а) 27 апр 2013, 07:19:желаемую цену 500 бат за уборку домика 100 кв м с 2 спальнями,

расчет идет по 200 бт за помещение.
у тайцев- 100 бт, но качество уборки среднее, иногда ниже среднего.
санузел тоже считается отдельным помещением, кстати- его драить после клиентов удовольствие ниже среднего. (моя любимая после клиентов драит с щеткой все стены докуда может дотянуться, полы и приборы...включая вытаскивание сливов и снимание с них пучков грязных волос)
к тому же есть зависимость от тщательности уборки и наличия-отсутствия необходимых девайсов у владельца дома.
фирма то небось со своими швабрами и расходниками приезжает.
+дорога-доставка и обратно
вот поэтому клининговые омпании и ломят цену.
пс-одному человеку конечно с твоим количеством домов не справиться наверно.. посчитай- сколько домиков нужно убирать в среднем в неделю, распределение уборок по дням- ибо если в 1 день нужно убрать 5 домов- это на 3 доме халтура начнется.
так что все зависит от тебя- какая скорость уборки и качество тебе нужно и тебя устраивает.

**Glazkov Alexander** » 27 апр 2013, 10:00

Стоп. Вопрос не про меня, а про бизнес человеку. Я решу. Сейчас народа нет. Убирают по одному домику и не каждый день. Когда живут люди, то даю им швабры и веники. Не долюбливаю людей, которые требуют, что бы их обслуживали. Но у меня и не супер бизнес вип жильё. Перед новым заездом дом убирают от 2 до 4 часов - в зависимости от шустрости. Мне нравится подход тайцев, которые тупо не видят грязи. Я тоже старюсь не замечать...
Удачи.

**Конрад.Карлович** » 27 апр 2013, 19:33

Ну все, барами и прочей лабудой на интересовались, теперь на уборщиков перешли.
Мельчает народ, и интересы.

**bunj** » 27 апр 2013, 20:17

Для того что-бы поблагодарить форумчанина достаточно нажать на "+" под его аватарой.

**Silver Smith** » 28 апр 2013, 09:30

Арутюн.Карапетович писал(а) 27 апр 2013, 19:33:Ну все, барами и прочей лабудой на интересовались, теперь на уборщиков перешли.
Мельчает народ, и интересы.

а какие виды бизнесов не мельчают людей?

**Конрад.Карлович** » 29 апр 2013, 05:10

Silver Smith писал(а) 28 апр 2013, 09:30:а какие виды бизнесов не мельчают людей?

Никакие.
"Даже уборщица может стать президентом"

**duracel** » 30 апр 2013, 07:58

У моей жены ( тайки) клининговая компания
клиент это агентства недвижимости , кондо где не довольны местной уборкой и дома
пользуются в основном с стиркой белья
цены примерно от 300 батов
встречал что русские оказывают такие услуги, но в частном порядке
с тайцами работать не получится

**duracel** » 30 апр 2013, 08:00

Арутюн.Карапетович писал(а) 27 апр 2013, 19:33:Ну все, барами и прочей лабудой на интересовались, теперь на уборщиков перешли.
Мельчает народ, и интересы.

удивляюсь тоже. Россияни уже готовы заниматься тем. что танцы не всегда готовы делать

**Glazkov Alexander** » 30 апр 2013, 09:10

Когда кушать хочется, то это один из простых способов заработать. 500 бат за 1,5 - 2 часа, причём практически безопасно по депортации. В частном доме никто не узнает и не сдаст. Ещё есть плюсик - обычно время уборки не фиксировано. Есть время - желание - отоспался и пошёл. Не всем же экскурсии продавать. Но согласен, что из таек можно попытаться организоваить на уборку только собственную тайскую жену. Остальных тайцев сложно. Но опять же - это не бизнес - это мелкий приработок.
Но опять же тот же приработок по встречи людей в аэропорте. Нужна машина. Газа уходит на 400 бат. Дорога 120. Времени 4 часа. Остаётся 700 бат заработка. Конечно, если подгадать людей в 2 стороны, но мало реально. Опять же можно попасть на облаву в аэропорту. Ну и сама дорога чревата опасностями. Так что уборка проще, дешевле ине менее доходна...
Удачи.

**duracel** » 30 апр 2013, 09:22

Не понятно зачем ехать в Таилад. чтобы заробатовать на еду
и при правильном подходе это бизнес ,но фарангам он не доступен как мне кажется
это из за сложности общения со стаффом в этом деле важно качество. а добится его фарангу от дешевого стафа мне кажется не реальной задачей

**Silver Smith** » 14 май 2013, 23:14

duracel писал(а) 30 апр 2013, 09:22:Не понятно зачем ехать в Таилад. чтобы заробатовать на еду

чтобы жить в тепле у моря в интернациональной обстановке (если это тур город а не дальняк Тайланда)

**Конрад.Карлович** » 15 май 2013, 06:11

Silver Smith писал(а) 14 май 2013, 23:14:
duracel писал(а) 30 апр 2013, 09:22:Не понятно зачем ехать в Таилад. чтобы заробатовать на еду

чтобы жить в тепле у моря в интернациональной обстановке (если это тур город а не дальняк Тайланда)

Вы, наверное, имели в виду - существовать, поддерживая свой организм потреблением пищи.

**Silver Smith** » 15 май 2013, 07:03

чтобы существовать в тепле у моря в интернациональной обстановке (если это тур город а не дальняк Тайланда) - звучит так же заманчиво ))

**Raison** » 16 май 2013, 12:59

Вы, наверное, имели в виду - существовать, поддерживая свой организм потреблением пищи.

Нет, Карапетыч, он не это имел ввиду.
Пример:
Берем двух среднестатистических пенсионеров с пенсией по 15 тысяч рублей в месяц.
Это они у нас свой организм поддерживают чтоб существовать. А в Паттае они могут снять очень неплохую квартирку за 200$, делать визаран за 100$ и кушать за 700$, причём очень и очень нихуёво. А подрабатывая на уборке появляется в месяц еще 500$, которые можно запустить на всякие приятности.
И, заметьте, это всё в тёплой стране у ласкового моря, где ненадо покупать зимнюю одежду и месить ногами гавно в демисезонье, где медицина развита на порядок лучше чем в российской провинции а продукты свежи и услуги дёшевы.
Вам вроде тоже до пенсии уже чутка осталось. Неужели небыло такой мысли?

**САША74** » 16 май 2013, 14:14

Арутюн.Карапетович
Silver Smith
Вы названия темы почитайте ,какое отношения ваше высказывания имеет к теме

**Конрад.Карлович** » 21 май 2013, 04:44

Raison писал(а) 16 май 2013, 12:59:Неужели небыло такой мысли?

"Мои мысли мои скакуны". Я живу здесь. И "поверь мне"(любимое тобой словосочетание), знаю намного больше тебя о местах, быте, бизнесе и нравах в Таиланде.

**Волшебник Ы** » 22 май 2013, 04:11

Так вывод то какой? В Тае не стоит бизнесом заниматься? Или если и есть неразвитые направления, то это личные секреты и фишки, которые не выдаются здесь? ;)

**sonorus** » 27 май 2013, 12:06

Волшебник Ы
Выводы это Ваше собственное мнение после прочтения поста оного.
Не знаю как насчет Алекса Глазкова, но я знаю много экспатов, которые купив или создав бизнес - хотят его продать. В большинстве своем он безусловно связан с проживанием,питание, буханием.... . Главное иметь подушку на Родине, и запас прочности здоровья.

Glazkov Alexander
Александр, посещают такие мысли?

**Glazkov Alexander** » 29 май 2013, 22:03

sonorus писал(а) 27 май 2013, 12:06:Волшебник Ы

Glazkov Alexander
Александр, посещают такие мысли?

Про учиться и учиться? Нет. Не охота.
Моя жизнь не стандартна и я вообще ничего не продавал. Раздавал и отбирали бывало, а продавать - не вспомню. Но опять же старый вопрос - если что то продал - нужно ведь что то купить. А лучше я что-то купить уже вряд ли смогу.
Удачи.
А вообще, когда меня спрашивают, как у меня дела - я всегда отвечаю, что великолепно. А если бы у меня дела были бы плохо, то остальным бы был - полный пи --- ец.

**Glazkov Alexander** » 29 май 2013, 22:04

sonorus писал(а) 27 май 2013, 12:06:Волшебник Ы

Glazkov Alexander
Александр, посещают такие мысли?

Про учиться и учиться? Нет. Не охота.
Моя жизнь не стандартна и я вообще ничего не продавал. Раздавал и отбирали бывало, а продавать - не вспомню. Но опять же старый вопрос - если что то продал - нужно ведь что то купить. А лучше я что-то купить уже вряд ли смогу.
Удачи.
А вообще, когда меня спрашивают, как у меня дела - я всегда отвечаю, что великолепно. А если бы у меня дела были бы плохо, то остальным бы был - полный пи --- ец.

**Волшебник Ы** » 05 июн 2013, 15:55

С Глазковым Александром есть общие друзья, надеюсь в Таиланде познакомимся Очень много наслышан все только хорошее и не потому что друзья рассказывали, а потому что реально человек такой. И да, Александр скорее покупатель, вот еще домики хочет выкупить и расширить бизнес, правда? дай бог

**AngelMan1979** » 16 июл 2013, 15:06

Aferist писал(а) 12 янв 2013, 02:08:
AngelMan1979 писал(а) 12 дек 2012, 10:07:2,5 года прошло... почему затихла ветка? тема-то актуальная!

Тема Не Актуальная!
Бизнес в Тайланде может быть только удаленным. По другому ни как.
Там можно только тратить, а зарабатывать там даже не интересно, по крайней мере, на мой взгляд.
Скушные цифры и много суеты за них.
Про бизнес там можно и Нужно просто забыть! или Забить! (сам не понимаю как такая фраза ловкая сложилась)

Ну, вот тема и ожила)))

Даже мериться стали… ... у кого какая машина)))

А вот вопрос: а если устроиться менеджером в бар ? Функции (раздельно или совместно): закупка алкоголя, продуктов / надзор за происходящим в баре (за отдыхающими или работниками бара).
Мне вот девочка одна рассказывала (сама в баре работает – поёт), что данные функции у них выполняет фаранг, молодой парень.

Как такая тема?

**калям** » 16 июл 2013, 15:55

AngelMan1979 писал(а) 16 июл 2013, 15:06:А вот вопрос: а если устроиться менеджером в бар ? Функции (раздельно или совместно): закупка алкоголя, продуктов / надзор за происходящим в баре (за отдыхающими или работниками бара).
Мне вот девочка одна рассказывала (сама в баре работает – поёт), что данные функции у них выполняет фаранг, молодой парень.

Как такая тема?

cкорее всего англоязычный..на джомтьене в киоске по обмену валюты в прошлом февр-марте англоязычный кекс сидел...

**AngelMan1979** » 16 июл 2013, 17:33

калям писал(а) 16 июл 2013, 15:55:
AngelMan1979 писал(а) 16 июл 2013, 15:06:А вот вопрос: а если устроиться менеджером в бар ? Функции (раздельно или совместно): закупка алкоголя, продуктов / надзор за происходящим в баре (за отдыхающими или работниками бара).
Мне вот девочка одна рассказывала (сама в баре работает – поёт), что данные функции у них выполняет фаранг, молодой парень.

Как такая тема?

cкорее всего англоязычный..на джомтьене в киоске по обмену валюты в прошлом февр-марте англоязычный кекс сидел...

нет -русский.
около 30 лет.
это точно.

и з/п там вроде в высокий сезон у него 30-50 . 000 бат

**sonorus** » 17 июл 2013, 12:02

AngelMan1979
простите конечно, в какой бар? Опен или крытый реальный бар?

**Silver Smith** » 17 июл 2013, 14:01

Ребята, кто-нибудь пробовал самостоятельно без помощи юр компаний открыть себе work permit?
Я узнавал, в среднем цена за открытие своей компании и ворк пермите 80к рублей.

Вот думаю если самостоятельно делать, время потратишь конечно, но сколько сыкономить можно?

спасибо

**AngelMan1979** » 17 июл 2013, 15:34

sonorus писал(а) 17 июл 2013, 12:02:AngelMan1979
простите конечно, в какой бар? Опен или крытый реальный бар?

крытый рельный бар на волкине.

**Александр22** » 17 июл 2013, 16:00

Silver Smith писал(а) 17 июл 2013, 14:01:Ребята, кто-нибудь пробовал самостоятельно без помощи юр компаний открыть себе work permit?
Я узнавал, в среднем цена за открытие своей компании и ворк пермите 80к рублей.

Вот думаю если самостоятельно делать, время потратишь конечно, но сколько сыкономить можно?

спасибо

Вся проблема в том, что документы оформляются на тайском языке, если сможете это сделать, сэкономите три четверти от вашей суммы.

**pups** » 17 июл 2013, 17:32

Silver Smith писал(а) 17 июл 2013, 14:01:Ребята, кто-нибудь пробовал самостоятельно без помощи юр компаний открыть себе work permit?
Я узнавал, в среднем цена за открытие своей компании и ворк пермите 80к рублей.

Вот думаю если самостоятельно делать, время потратишь конечно, но сколько сыкономить можно?

спасибо

Насмешили.
Вы в 46-й налоговой когда-гибудь были?
Российскую-то фирму, сейчас, когда всё насколько можно упростили, мало кто в состоянии открыть.
А Вы - тайскую
Про то, что, как минимум надо по-тайски писать-говорить, уже отметили.
Хотя бы устав и учредительный договор по-тайски напишите?

**sonorus** » 18 июл 2013, 04:34

AngelMan1979

тогда в чем вопрос то?
Ну раз кто то работает уже - то и Вам не проблема будет?

**AngelMan1979** » 18 июл 2013, 05:15

sonorus

может у кого опыт подобный был на форуме...

**duracel** » 18 июл 2013, 06:25

Silver Smith писал(а) 17 июл 2013, 14:01:Ребята, кто-нибудь пробовал самостоятельно без помощи юр компаний открыть себе work permit?
Я узнавал, в среднем цена за открытие своей компании и ворк пермите 80к рублей.

Вот думаю если самостоятельно делать, время потратишь конечно, но сколько сыкономить можно?

спасибо

Вы знаете тайский язык?

**Silver Smith** » 18 июл 2013, 09:09

duracel писал(а) 18 июл 2013, 06:25:
Silver Smith писал(а) 17 июл 2013, 14:01:Ребята, кто-нибудь пробовал самостоятельно без помощи юр компаний открыть себе work permit?
Я узнавал, в среднем цена за открытие своей компании и ворк пермите 80к рублей.

Вот думаю если самостоятельно делать, время потратишь конечно, но сколько сыкономить можно?

спасибо

Вы знаете тайский язык?

duracel, тайский знаю. И знаю тех кто его знает лучше меня. Вообщем вы видимо не можете мне помочь в моем вопросе сколько будет открыть самостоятельно

**Александр22** » 18 июл 2013, 10:35

Чтобы открыть самостоятельно, нужно иметь реальных соучредителей с реальными деньгами, за ваш WP нужно внести в уставной капитал 2 млн, кроме того нужны четыре тайских сотрудника на одного иностранца.
Если это все у вас есть, идите в муниципалитет и оформляйте компанию, потом оформляйте себе бизнес визу и посылайте комплект документов на получение WP в департамент труда, по отзывам тех, кто это делал, все обойдется примерно в 16 тыс бат и три месяца по времени.
Юридические компании берут деньги не только за то, что оформляют документы, они предоставляют все указанное, и учредителей, и капитал, и сотрудников.

**duracel** » 21 июл 2013, 05:31

Silver Smith писал(а) 18 июл 2013, 09:09:

duracel, тайский знаю. И знаю тех кто его знает лучше меня. Вообщем вы видимо не можете мне помочь в моем вопросе сколько будет открыть самостоятельно

Тогда странно что вы этот вопрос задаете тут

**moskol** » 17 авг 2014, 10:23

Здравствуйте !
Если кто имел опыт работы в Тае , пожалуйста поделитесь ... В особенности в морском бизнесе . Хочу привести и поставить несколько лодок на пляже, чтобы сдавать в аренду. Открыть компанию и получить лицензию проблем не составит, вопрос в том как там работают местные компании, местный колорит мешать не будет..дадут работать ?

**Гость** » 17 авг 2014, 12:10

" местный колорит мешать не будет..дадут работать ?"
частицу НЕ переставляем местами и получается
местный колорит мешать будет..не дадут работать
в самом вопросе есть ответ

а фирму зарегите и лицензию тоже сами получите ? без переводчиков и юристов

🏨 Trip.com — бронирование отелей за границей и в РоссииЛучшие цены для бронирования жилья в Азии. Оплата картами МИР