Форум Винского

**mila1** » 24 янв 2006, 00:39

При следующем посещении Бангкока хочется разместиться в квартире, а не в отеле. Пожалуйста, подскажите где можно найти ссылки, а то при пользовании общерекламируемыми ссылками на Yandex или Rambler информация не "праздничная" и только через наших риэторов. А при возможности дайте совет, кто-то же пользовался приличными кондоминимумами. :| Единственное условие чтобы Байок был не далеко. Заранее благодарна.

От модератора.
Обращаю ещё раз внимание всех, на правила форума:
На форуме запрещена несанкционированная (бесплатная) реклама и предложения услуг. Неважно какая: открытая или замаскированная. Желающим дать объявление или предложить услуги надо ознакомиться с разделом
Рекламные площадки и варианты размещения рекламы на форуме.
выбрать вид рекламной компании, оплатить рекламу и спать спокойно.
Ваши рекламные материалы, будут размещены на форуме на законных основаниях.
Любителям заниматься рассылками и вирусным маркетингом надо иметь ввиду, что на форуме стоит система отслеживающая ЛС с предложением услуг с гибким алгоритмом слежения. Результатом вашей незаконной деятельности будут: штрафные санкции и полное блокирование аккаунта и IP до выплаты штрафа.

Все темы по аренде и продаже недвижимости, приведены в удобоваримый вид, склеены и почищены.
В процессе, узнал абсолютно всех по никам, кто предлагает свои услуги открыто или пытается это сделать завуалированно через ЛС.
В будущем.
Внимательно слежу за всеми темами+помогает скрипт отслеживающий предложение услуг через ЛС.
Просьба, не дёргать судьбу "за усы" и не нарушать правила.
Хотите предлагать недвижимость, или помощь в услугах по аренде- обращайтесь в рекламный отдел на мыло frenk65@rambler.ru или в ЛС.
Спасибо за понимание.
С уважением,
Френк.

**Alexey G** » 10 июн 2014, 19:06

ParanoidAndroid писал(а) 10 июн 2014, 13:49:Разгульный образ жизни ведете?

неее...
Это ж меньше тыщи долларов.
Тут люди такие бюджеты показывают! - ого-го!... и все им не хватает.
Я брал с собой 3 карточки: 1-я Райффайзен-банк Мастер Кард голд дебетовая с 15 000 рублей на борту и страховкой в пол-лимона евро - это НЗ; 2-я Сбер Виза дебетовая (зарплатная) - на нее и поступали 30 000 в месяц; 3-я Сбер Виза голд кредитная 120 000 лимит - для платежей по безналу.
Вернулся - все обсчитал - нулевой баланс.

По разгульной жизни. Курил. Покупал сигареты на переходе границы в Камбоджу - блок LM - 3 доллара США. В Таиланде сигареты дорогие.
Пойло покупал там же у одной и той же тетки - не отравился. 0,7 Джемесона - 400 бат.
Барышни местные меня не особо впечатлили.

Этой зимой еще и пенсию буду получать - 12 000 рублей - вот тогда оторвусь по полной!

**Suppe Falang** » 11 июн 2014, 07:28

30.000 +/- в месяц норм, также жил
На жилье, еду и транспорт у меня уходило примерно 10.000 в месяц, а все остальное на Разгульный образ жизни

**gardauto** » 23 июн 2014, 11:17

Здравствуйте, уважаемые !!! Вопросик на засыпку..)) Приехал на неделе вТай.Живу в CMYK Ratshada Hotel, район Huai Khwang , Бангкок..xотелось бы снять кондо на ближайший месяц в этом районе..в пределах десятки...Может кто из наших сдаёт? Заходил по ссылке на Тай АПАРТАМЕНТ портал...но там 90 процентов того что исит- в реале уже нет..Если есть какая нибудь информация по кондо в этом районе буду очень признателен..мой номер в Тае : 0941174223
С уважением , Вячеслав..

Спасибо за опубликованное сообщение админу. Вопрос уже решил, жильё нашёл,с завтрашнего дня въезжаю в отличный кондо....)) Охрана , парковка,БАССЕЙН , ФИТНЕСЗАЛ И ВСЕ ОСТАЛЬНЫЕ ПРЕЛЕСТИ..))) Нашёл сам.. главное - желание..!! )))

**topa_spb** » 26 июн 2014, 03:56

Вячеслав здравствуйте.
Если не секрет как искали и какие сейчас цены на рынке аренды?

**gardauto** » 26 июн 2014, 13:40

topa_spb писал(а) 26 июн 2014, 03:56:Вячеслав здравствуйте.
Если не секрет как искали и какие сейчас цены на рынке аренды?

Секретов нет..))Обратился к своей девушке..))Она на своих сайтах лучше ориентируется..))Ну и через день повезла меня смотреть..))Было несколько вариантов.Выбрали самый оптимальный.Охрана всего микрорайона, вся инфраструктура под боком...наличие всех опций..в кондо..))Цена 10т бат в месяц и 20 000- депозит. Цены зависят от запросов от 7000бат и до 70 000 бат..))) Просто я приехал не развлекаться , поэтому считаю цены приемлимые - для столицы..))) Найти просто...Большинство кондоминимумов -под охраной...бельё висит на балконах..))попросить охрану -пропустить в ресэпшен...спросить о свободных кондо в данном районе...если есть , они обязательно дадут информацию или оформят вам ренту...

**myzet123** » 26 июн 2014, 14:44

а 10тб уже включая электричество и воду?

**gardauto** » 26 июн 2014, 23:55

myzet123 писал(а) 26 июн 2014, 14:44:а 10тб уже включая электричество и воду?

Да включая воду и электричество.

плюс 4 раза в месяц - бесплатное посещение фитнес-зала и бассейна

**asdfg** » 18 авг 2014, 10:49

Suppe Falang писал(а) 20 май 2014, 07:45:А в ответ тишина...
Рекомендую всем кто в замешательстве, район MRT Phra Ram. Там прямо за торговым центром куча апартаментов от 5000/month и выше.
Чем хорош район, да просто посмотрите карту.

За каким из торговых центров - их там два прямо на метро огромных и еще десяток рядом?
И что за апартоменты?

**ParanoidAndroid** » 11 окт 2014, 05:23

Мне кажется, gardauto уже постиг все тайны тайских апартаментов.
А основных косяков там два - коммунальные услуги (вода и электричество) по расценкам местного ЖЭКа, иногда и в три-четыре цены. И не совсем круглосуточная охрана, благодаря чему есть шанс не попасть домой ночью.

**gardauto** » 11 окт 2014, 07:55

ParanoidAndroid писал(а) 11 окт 2014, 05:23:Мне кажется, gardauto уже постиг все тайны тайских апартаментов.
А основных косяков там два - коммунальные услуги (вода и электричество) по расценкам местного ЖЭКа, иногда и в три-четыре цены. И не совсем круглосуточная охрана, благодаря чему есть шанс не попасть домой ночью.

Вижу решил Paranoid Android, темку оживить..)) Ну что же, по воде и электричеству я вообще поражён, цены - копейки,потому что России платил за электричество раза в 2 больше а про воду вообще молчу, 69бат это разве повод возмущаться местным ЖЭКом ?? ,Теперь по поводу охраны...не знаю где как охраняют,чтобы понять -жить надо в каждом кондоминиуме.. Про свой скажу так,- охрана постоянная люди ответственные..видео-изображение входа выведено даже на телевизор..Хожу в любое время,вход -по отпечатку пальца...

**ParanoidAndroid** » 14 окт 2014, 21:54

Тогда, вам невероятно повезло с этими апартаментами. Вода, да, копейки. Но электричество подчас вылезает в цену соизмеримую с арендой. Тысяч в 6 - запросто.

**gardauto** » 15 окт 2014, 16:52

ParanoidAndroid писал(а) 14 окт 2014, 21:54:Тогда, вам невероятно повезло с этими апартаментами. Вода, да, копейки. Но электричество подчас вылезает в цену соизмеримую с арендой. Тысяч в 6 - запросто.

1600Бат самое большое , и это при том что всё работает не выключаясь....интернет, тв, кондиционер,и тд... Вообще на электричестве не экономлю..

**asdfg** » 16 окт 2014, 03:07

ParanoidAndroid писал(а) 14 окт 2014, 21:54:Тогда, вам невероятно повезло с этими апартаментами. Вода, да, копейки. Но электричество подчас вылезает в цену соизмеримую с арендой. Тысяч в 6 - запросто.

Вы же даже не знаете, почем электричесвто. Вот эт этого и дорого выходит

**ParanoidAndroid** » 25 окт 2014, 12:41

asdfg писал(а) 16 окт 2014, 03:07:
ParanoidAndroid писал(а) 14 окт 2014, 21:54:Тогда, вам невероятно повезло с этими апартаментами. Вода, да, копейки. Но электричество подчас вылезает в цену соизмеримую с арендой. Тысяч в 6 - запросто.

Вы же даже не знаете, почем электричесвто. Вот эт этого и дорого выходит

Я - знаю, поскольку получаю счета напрямую из PEA, и мои счета редко доходят до 3 тысяч за 3 спальный дом.
А вот живущие в бангкокских квартирах (apartment) получают счет за электричество и воду из местного аналога ЖЭУ, вместе со счетом за аренду и зачастую не видят показания счетчика и где этот счетчик вообще находится. Поэтому, сумма за киловат*час в квартирах варьируется от 6 до 14 бат, в зависимости от наглости хозяина и местных порядков.

Я рад за gardauto что у него все иначе с оплатой коммунальных услуг.

**gardauto** » 17 ноя 2014, 23:05

Спасибо Android !!! Просто наверное мне повезло!

**topa_spb** » 22 ноя 2014, 23:56

Здравствуйте!
Кто подскажет, какая сейчас ситуация с арендой в Бангкоке, будем там в районе 20 декабря, нужно на ~2 месяца.

**Гость** » 23 ноя 2014, 04:19

ситуация с арендой как и 2-4-6 -8 лет назад

**buferman** » 17 дек 2014, 16:22

Я так понял на 2 месяца очень не охотно сдают, а что лучше,говорить на 2 месяца и они заломят цену как за 3,или сразу говорить что на 3 и цена будет такая же как я скажут за 2?

И в районе Silom-Sathon нормально наличиствуют serviced apartments?
Какая там средняя цена за 1бедрум?на 2-3 месяца? 30?

**Гость** » 17 дек 2014, 16:26

https://www.google.com/search?q=Silom-S ... apartments

**_ksenya_** » 30 янв 2015, 23:47

Подскажите пожалуйста! собираюсь в бкк приехать на 1 мес. Я правильно понимаю, что даже если искать кондо на месте, то депозит будет=1 мес. проживания? или все-таки есть шанс найти без депозита? и реально ли вообще найти апарт. до 8000-10000 бат? может кто-то посоветует что-то конкретное? По поиску прошлась, кое-что нашла, запросы на цену и букинг уже отправила, жду ответа, но хотелось бы из первых уст,т.с., посоветуйте бюджетное проживание? вариант студии, гостиницы - тоже вполне ОК!

**ParanoidAndroid** » 31 янв 2015, 21:22

Мое мнение - не реально. Реально - найти дом по 600 бат в сутки Х 30 = 18,000 в месяц.
Я, имея несколько лет проживания в Таиланде, за полгода поиска в Бангкоге - не нашел.

**xaff** » 25 фев 2015, 18:36

А я скажу обратное - реально. Снимал кондо, в кондоминимуме с 50 метровым бассом, охраной, шатлом до BTS и т.д на 3 месяца - БЕЗ контракта, БЕЗ депозита, и платил хозяйке через банк каждый месяц. В конце просто предупредил что уезжаю и все. Так что - как повезет.

Расскажу о технологии поиска: Ищем какое вам кондо необходимо (расположение, год постройки и т.д) на сайте http://www.hipflat.co.th/ru. Нашли? Далее идем вот на этот http://prakard.com/ форум недвиги, ищем тут выбранное вами жилье и общаемся НАПРЯМУЮ с людьми, которые сдают кондо, минуя барыг из агенств недвижимости и т.д. А там уж как договоритесь... Снимал по этой схеме 3 раза, собственно и сейчас живу в Бангкоке БЕЗ контракта и БЕЗ депозита=Р Не благодарите))

**ParanoidAndroid** » 25 фев 2015, 22:17

Да вы, батенька, волшебник. Тоже живу, тоже в Бангкоке. Но вот с контрактом и депозитом. Хотя в Тае не первый год, и коммуникативных проблем нет.
Хотя, может дело в цене?

**xaff** » 26 фев 2015, 04:37

ParanoidAndroid писал(а) 25 фев 2015, 22:17: Хотя, может дело в цене?

8тыс батт месяц + свет, вода, интернет. Все стандартно)) Да кстати, для статистики, там выше шла речь о ценах на электричество - у меня получается 4б за юниит - буквально вчера в севене оплатил =)

**ParanoidAndroid** » 26 фев 2015, 09:50

Если не секрет, какой район? 8 тыс. - это на апартменты больше похоже. Хотя, некоторые кондо к этой цене подходят вплотную.
Впрочем, все стандартно - удивляет только отсутствие депозита. Хотя бы за месяц. Тайцы его рассматривают как беспроцентный кредит и ни за что не хотят отказываться.

**xaff** » 26 фев 2015, 10:50

Не секрет, это р-он OnNut, не апартаменты - а именно кондо, 38 квадратов, 50м бассейн, трансфер по территории на гольф каре, трансфер до метро, кей карта, 2 поста секьюрити и т.д. Вообщем то стандартный кондоминимум. Выбирал из за того, что в 15 минутах от работы =) Я не спорю что мне повезло, причем оба раза. Сейчас хозяйка хаты вообще где то по Европам колесит, ИМХО - когда владелец состоятельный, ему пофиг на депозиты, контракты и т.д... Смысл в том, что бы договариваться напрямую с владельцем недвиги - форум где это возможно, я выкладывал выше, пользуйтесь на здоровье

**Гость** » 26 фев 2015, 11:08

был вариант в Бкк, сказали хозяйке , что платят сразу за три месяца вперед, вопрос с депозитом был снят,
а снимать на месяц, да без депозита, если только в кондо, где сломать ничего нельзя и матрас обшит клеенкой

**Yurigun** » 26 фев 2015, 11:11

1.8. Форум не чат. Затянувшийся диалог двух лиц в теме никому не интересен. Для диалога используйте Личные сообщения

Yurigun.

**Romadandy** » 03 мар 2015, 10:08

Добрый день! Ребята , живущие в Бангкоке подскажите за сколько сейчас можно снять бюджетное жилье на месяц ? Апартаменты или гест

**ParanoidAndroid** » 06 мар 2015, 19:03

Если согласны на депозит, на месяц - можно в 10 уложиться. В районе Ратчативи - центр практически. От 3 месяцев будет значительно дешевле.
Можно глянуть здесь _en.9apartment.com_

**SoNep** » 28 апр 2015, 14:10

всем привет
интересует жилье около Lumphini Park Office в Бангкоке
хороше жилье, желательно с бассейном, две комнаты, с большой гостинной и полностью благоустроенна, на длительный срок (на год и больше)
сколько может стоить?

**Гость** » 28 апр 2015, 14:17

http://www.prakard.com/default.aspx?g=topics&f=561

**Гость** » 28 апр 2015, 14:17

http://www.prakard.com/default.aspx?g=topics&f=561

**SoNep** » 28 апр 2015, 14:31

Andrun
спасибо за ссылки но меня сейчас больше волнуют именно район цены а не конкретные предложения
так как я не знаю местности и тайского языка
http://www.prakard.com/default.aspx?g=posts&t=1079140
вот например понравилось но нет ни адреса ни фоток

**Гость** » 28 апр 2015, 14:37

так читайте объявы, и уясните цены,
но по хорошему:
или платите АН, или сами осматриваете район и варианты

**SoNep** » 28 апр 2015, 14:41

да там объявлений не много всего два десятка за 15 год и всего одно что более менее подходит

**Гость** » 28 апр 2015, 14:44

есть другие сайты по недвижке

**Гость** » 28 апр 2015, 14:49

https://www.google.co.th/search?q=mintr ... 2&ie=UTF-8

это ссылки по емайл с объявы, что понравилось, но нет фото,пишите туда, найдут что надо ( и не надо ) )

**Sergey22** » 28 апр 2015, 14:51

1.8. Форум не чат. Затянувшийся диалог двух лиц в теме никому не интересен. Для диалога используйте Личные сообщения

**SoNep** » 28 апр 2015, 14:52

Что то смотрю я на фотки весь стиль какой то старосоветский.
Неужели не бывает нормальной современной мебели? (не икея )

**Гость** » 28 апр 2015, 14:54

Sergey22 писал(а) 28 апр 2015, 14:51:1.8. Форум не чат. Затянувшийся диалог двух лиц в теме никому не интересен. Для диалога используйте Личные сообщения

личные сообщения не отправляются, но приходят, за сегодня первое ЛС, а пишет что слишком часто

**ParanoidAndroid** » 28 апр 2015, 17:00

SoNep писал(а) 28 апр 2015, 14:10:всем привет
интересует жилье около Lumphini Park Office в Бангкоке
хороше жилье, желательно с бассейном, две комнаты, с большой гостинной и полностью благоустроенна, на длительный срок (на год и больше)
сколько может стоить?

Приличная односпальная квартира в кондо, в районе станции БТС Ратчадамри, будет стоить от 25 до 50 тысяч бат в месяц, в зависимости от качества здания и новизны мебели. Бассейн, фитнес-зал и автостоянка прилагаются.

Это если сами там пройдете и объявления на досках посмотрите и у охраны поспрашиваете. Риэлторы, от 25 до 100 процентов цены плюс.
Реальная цена там, на мой взгляд - все же 35-40

Вот, эта улочка, если смотреть со станции.

В примерно таком кондо. В данном случае - 21 эт., по периметру - галереи с квартирными дверями.

Контигент жильцов, самый широкий. От "понаехавших", до... Коллекция бывшего соседа, например.

**Hanna25** » 28 янв 2016, 01:58

Всем привет!
Спасибо огромное за такое кол-во информации! Хотелось спросить, как а насчёт длительного прибывания в Багкоке, например я еду туда на 1 год минимум, где лучше посмотреть аренду жилья (квартиры) выбрать хороший р-н, пропитание, аренда машины и т.д. чтоб заранее составить свой бюджет. Если этот вопрос не в эту тему, заранее извиняюсь, просто более подходящей темы о Банкоке чем эта не нашла.

**ParanoidAndroid** » 28 янв 2016, 03:28

Ответ зависит как от бюджета, так и от запросов, или привычного уровня жизни.
Что значит "хороший район"? Хороший в абсолюте, или удобный для вас? Если едете на год, наверное что-то там будете делать. Т.е. должен быть какой-то район покрывающий большинство ваших перемещений.
Пропитание: здесь, скорее всего, чистый бюджет, мало зависимый от места жительства.
Аренда машины: а нужна ли она вам в Бангкоке?
Нижняя планка - прожить можно на 200 долл в месяц. Верхней планки, как понимаете, нет.

Чтобы правильно задать вопрос, нужно знать большую часть ответа на него.

**Hanna25** » 06 фев 2016, 20:05

Итак, если я расчитываю на зарплату минимум в 3 000 $ я так понимаю что можно рассматривать и центральные р-н Бангкока не на окраине, соответственно если жить возле офиса машина не нужна.

**gardauto** » 06 фев 2016, 20:17

Hanna25 писал(а) 06 фев 2016, 20:05:Итак, если я расчитываю на зарплату минимум в 3 000 $ я так понимаю что можно рассматривать и центральные р-н Бангкока не на окраине, соответственно если жить возле офиса машина не нужна.

Можете смело и в любом отеле,если зарплата 3000 долларов в месяц.Можно снять дом,он не дороже выйдет.Считаю 30000 за простое кондо - непомерным пустым расточительством.Там точно всё такое же как и везде, просто дом может быть престижнее и всё.

**Hanna25** » 06 фев 2016, 20:31

gardauto писал(а) 06 фев 2016, 20:17:
Hanna25 писал(а) 06 фев 2016, 20:05:Итак, если я расчитываю на зарплату минимум в 3 000 $ я так понимаю что можно рассматривать и центральные р-н Бангкока не на окраине, соответственно если жить возле офиса машина не нужна.

Можете смело и в любом отеле,если зарплата 3000 долларов в месяц.Можно снять дом,он не дороже выйдет.

Интересно ... про дом даже не думала, на русскоязычных сайтах они выглядели очень дорого Но спасибо за идею, буду смотреть еще раз))

**gardauto** » 07 фев 2016, 02:35

Hanna25 писал(а) 06 фев 2016, 20:31:Интересно ... про дом даже не думала, на русскоязычных сайтах они выглядели очень дорого Аренда в Бангкоке(склеено)... Но спасибо за идею, буду смотреть еще раз))

Дом стоит примерно 25-35 в месяц. Сам живу почти в центре.

Hanna25 писал(а) 06 фев 2016, 20:31:Интересно ... про дом даже не думала, на русскоязычных сайтах они выглядели очень дорого Аренда в Бангкоке(склеено)... Но спасибо за идею, буду смотреть еще раз))

вот ссылка http://www.hipflat.co.th/ru/%D0%B2-%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B4%D1%83-%D0%B4%D0%BE%D0%BC-%D1%81-3-%D1%81%D0%BF%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8F%D0%BC%D0%B8-%D0%B2-%D1%80%D0%B0%D0%B9%D0%BE%D0%BD%D0%B5-suan-luang-bangkok-%D1%82%D0%B0%D0%B8%D0%BB%D0%B0%D0%BD%D0%B4/ls/th-mcltlamn
там ниже ссылки на дома с похожей ценой напрямую от хозяев а не от риэлторов

**ParanoidAndroid** » 07 фев 2016, 14:15

Hanna25 писал(а) 06 фев 2016, 20:05:Итак, если я расчитываю на зарплату минимум в 3 000 $

Это средняя ценовая планка для иностранцев. Рекомендуемый максимум по аренде - порядка 30-35 тысяч бат в месяц. Это скромное односпальное кондо в центре. Район парка Люмпини - поскромнее, район Сатона - поновее. Но, БТС и МРТ будут неподалеку. Т.е. если машину и будете брать, то для воскресных поездок на отдых и в Макро.
Можно и домик, но чуть дальше от центра, по линии Линка. Цена 15-30 тысяч. В принципе, район Правет около линка, всего в 15 минутах от Маккасана. Но, гораздо спокойнее. Да и дом в охраняемом поселке, с зелеными зонами и детскими площадками, мне нравится гораздо больше чем кондо в центре.

**Namman** » 13 окт 2017, 14:19

Бангкок. Ювелирная точность. Драгоценные метры.
https://www.kaidee.com/c17p9-realestate ... tem_type=4

🏨 Trip.com — бронирование отелей за границей и в РоссииЛучшие цены для бронирования жилья в Азии. Оплата картами МИР