chuk71 писал(а) 08 янв 2013, 17:41:Беру свои слова назад насчет "любой суммы в договоре".. припоминаю, как адвокат говорил, что нельзя зарегистрировать договор с Земельном Департаменте при сумме, меньшей оценочной..
С чем это может быть связано - возможно, так как налоги берутся на основании оформляемого там же официального договора купли-продажи (на который клеятся марки об уплате налогов). Сумма, проставленная там, может отличаться в меньшую сторону от суммы договора между покупателем и продавцом (реального договора), но не менее оценочной по бти.
И на эту сумму нужна бумага из банка.
Как то так.
Иначе это мнимая сделка, покрывающая собой другую сделку, ну это в РФ, а так наверно везде трактуется. Поверте моей практике (почти 20 лет), лучше оформить все по белому, если вы не спец, а то потом факт уплаченых денег замучаетесь доказывать, свидетельства не принимаются. Могут зарегистрировать, но это касячно, не факт, что когда возникнут трения с продавцом типа "я трубу твоего дома шатал", то вы сможете доказать реальную цену покупки. Типа имущество продавцу, а вам цену указанную в договоре. Если нужно просто расчитаться по тихому в России и оформить хату в Тае, то это можно сделать просто-если вы, продавец и покупатель, в договоре указали, что расчеты произведены (за любую сумму), то с вас никто не потребует подтверждения платежа. Просто в тупую написали что расчитались до подписания договора за столько то денег и все!!!
