Рентабельность недвижимости в Паттае

[kongo]

СМИ о инфляции в Таиланде - 6% и рост идет. В РФ выше. Вот и вся рентабельность.

В продолжение темы инфляции (для сравнения)

В чем смысл поста, не понял?
Уровень инфляции в России известен в России больше чем в Тае. Это так, к слову. Просто не стоит нас информировать об этом из Тая.
А в продолжение темы неплохо так же как и в посте раскидать уровень тайской инфляции по месяцам.
Если это не сложно.

[AlexMāori]

Уровень инфляции в России известен , больше чем в Тае. Это так, к слову. Просто не стоит нас информировать об этом из Тая.

Думаю некоторых все-таки стоит информировать переодически.

[kongo]

Думаю некоторых все-таки стоит информировать переодически.

Подозреваю, что этим некоторым не поможет даже курс ноотропила...

[Шwonder]

Всем старожилам хорошего дня (вечера, ночи или утра).
Согласно Правилам форума воспользовался предварительно фукцией "Поиск", но увы..
Поэтому спрошу в надежде, что не забанит суровый, но справедливый "модератор"

В 2011 году мне исполнится 50 лет, и в связи с этим малорадостным событием нагрянула мысль о жизни в ПТТ, ну как альтернатива климату в деревне Гадюкино.
Поэтому решил воплотить в жизнь это решение и задуматься над приобретением или студио или 1 bedroom. Тут надо сказать, что в ближайшие лет 5 переехать в ПТТ не планирую (да и не получится, даже если б и хотел), вот поэтому надеюсь, что эти несколько лет смогу сдавать своё будущее "приобретение" в аренду.
Вопрос практически всего один: в каком районе ПТТ сдача в аренду студио или 1 bedroom (с точки зрения ликвидности) наиболее оправдано? т.е. оотношение суммы необходимой для покупки жилья к получаемой за сдачу её в аренду?
Бюджет 3,0 - 3,5 млн. бат. Мне самому больше нравится северная часть (Wong Amat), но там и "ценник" выше, хотя и арендная плата тоже больше.
И ещё один вопрос - сколько надо будет заплатить налог с полученной за сдачу жилья суммы?

Заранее всем спасибо !

[Александр22]

Шwonder , банковский депозит принесет больший доход при меньших трудозатратах. И еще, есть разница между покупкой недвижимости для собственного проживания и покупкой для сдачи в аренду.

[Pattayalife]

Уважаемый Швондер, рассматривая вопрос о вложении в недвижимость в Паттайе с целью извлечения прибыли от аренды, Вам необходимо учесть
следующее: необходимо приобретать то жилье, которое будет сдаваться на постоянной основе, а не 2-3 месяца в году. Подобрать такой объект
довольно непросто. К тому же, в Вашем случае, кто то должен взять на себя все хлопоты связанные с поиском арендаторов и взаимоотношений с ними.
На мой взгляд, Вам следует рассмотреть вариант приобретения недвижимости от застройщика с гарантией аренды. В этом случае Вы можете
рассчитывать на прибыль около 20% годовых в течение первых пяти лет.

[OldHarry]

доходность от недвиги в тае 0 или минус, сезонность, ремонты, разводки риэлтеров делают вложения лишенными всякого смысла. но это личное мнение

[MC]

доходность от недвиги в тае 0 или минус, сезонность, ремонты, разводки риэлтеров делают вложения лишенными всякого смысла. но это личное мнение

да так по сути и есть в общем то