Форум Винского

**Igoreshka** » 13 янв 2011, 20:55

По какому принципу происходит аренда квартир в Тайланде, а точнее в Паттайе? Есть какие-нибудь агентсва по недвижимости уже на месте, я прихожу, мне показывают возможные варианты, а если что понравилось, то плачу и сразу заселяюсь? Или желаемый объект для аренды стоит через интернет заранее подбирать? У кого есть опыть, посоветуйте пожалуйста как решить такой вопрос

Поиск и аренда жилья (квартира, апартаменты, комната) в Паттайе на .

**perfetto8822** » 03 апр 2014, 19:16

Совсем застыла эта темка господа, хвастайтесь или просто рассказывайте, как дела обстоят, что по чем и где ?

**Glazkov Alexander** » 03 апр 2014, 19:28

Затихла не только тема, но и жизнь здесь. Мест свободных завались. Везде скидки. Можно выбрать шикарный вариант и не дорого. Погода 32-33 днем. Вода в бассейне у меня 33.5. Но комфортно. Спокойно. Тихо. Хорошо. Удачи.

**perfetto8822** » 03 апр 2014, 19:31

Glazkov Alexander писал(а) 03 апр 2014, 19:28:Затихла не только тема, но и жизнь здесь. Мест свободных завались. Везде скидки. Можно выбрать шикарный вариант и не дорого. Погода 32-33 днем. Вода в бассейне у меня 33.5. Но комфортно. Спокойно. Тихо. Хорошо. Удачи.

Скажи добрый человек, а почему затихла? И как дела обстояли в это время 1-3 года назад, если есть инфа ? Всегда так было?

**Glazkov Alexander** » 03 апр 2014, 20:53

Да воевали бы поменьше. Курс доллара бы не задирали. Глядишь и поехал бы народ.

В прошлом году по ощущениям народа было намного больше.

Но спокойствие тоже дорогого стоит. Так что все отлично. Удачи.

**sokol@** » 14 апр 2014, 20:00

Добрый вечер всем! Недавно вернулся из Паттаи, и сказать то что я влюбился в Тай- это ничего не сказать-я просто без ума влюбился в Тай.
Хочу приехать в июне, месяца на 3 снять кондо и поездить по стране посмотреть место, где лучше обосноваться. Рядом с фестивалем, VT 6 понравился, может кто скинет ссылку на сайт с ценами на аренду кондо в этом доме, или хотя бы цены озвучит, нужна или однушка или двушка- так как могут и друзья приезжать. А еще что нибудь типа VT 6, тихие и удаленные кондо не так интересны , кто нибудь может что то порекомендовать.,лучше в высотке и недалеко от центра, хотя мотобайк возьму в аренду.Заранее спасибо!

**Stuvey** » 14 апр 2014, 21:02

sokol@ писал(а) 14 апр 2014, 20:00: VT 6 понравился, может кто скинет ссылку на сайт с ценами на аренду кондо в этом доме

Пожалуйте:

http://www.condo6.com/

**Bella4ka** » 18 апр 2014, 13:23

Подскажите, в Джомтьене реально в не сезон снять гэст или кондо за тыс 7 на продолжительное время!?

**Jimmy Page** » 01 май 2014, 13:27

Во Вью Талае 6 предлагают снять студию в июне за 35 000 в месяц плюс коммунальные платежи. По-моему они офигели, или это нормальная цена для этого кондо?

**mrlavroff** » 01 май 2014, 14:21

Sidor_

Вбил название кондо в поисковик и одна из первых ссылок предложила вариант в 28 тысяч

**Jimmy Page** » 01 май 2014, 14:37

Да, действительно полазил по ссылкам, кондо во View Talay 6 начинаются от 29 в месяц и выше, в зависимости от этажа и ремонта. Так что 35 если номер хороший - это рыночная цена

Пока торгуюсь с филиппинками - владелицами кондо. Хочу сбить до 25, посмотрим что получится.

**Feuna** » 01 май 2014, 16:37

Всем доброго дня!
Просьба поделиться опытом: кто в каком кондо снимал студию (2013 - 2014 гг.)
1. Пратамнак, Джомтьен,
2. пешая доступность пляжа - 15 минут.
3. Цена / период
4. Общее впечатление - понравилось / нет.
Заранее спасибо!

**Peter72** » 01 май 2014, 16:54

Район Северная Pattaya подойдет?

**mrlavroff** » 01 май 2014, 17:14

Feuna

Если вам это поможет, то отвечу.

Снимали семьей на 12 сойке Джомтьена в Beach and Mountain Condominium-3, жили с 16.01 по 14.02.14. Заплатили за месяц 11 тысяч бат +1000 интернет wi-fi+ 1000 электроэнергия+ 200 вода + 1050 за клининг, был еще депозит в 300$, который при выезде благополучно вернули. До моря пешком минуты 2. Все, что рассказывал хозяин про квартиру оказалось правдой, поэтому мы знали куда ехали и впечатления от нее остались исключительно положительные.

**Feuna** » 03 май 2014, 10:46

Peter72 писал(а) 01 май 2014, 16:54:Район Северная Pattaya подойдет?

Пока смотрю только вышеуказанные

**Feuna** » 03 май 2014, 12:56

https://www.google.ru/maps/@12.90878,10 ... e0!6m1!1e1
А что это за кондо - Soi Pratumnak soi 6 - кто-нибужь знает? Название вижу только на тайском..

**Stuvey** » 03 май 2014, 13:34

Feuna писал(а) 03 май 2014, 12:56:А что это за кондо - Soi Pratumnak soi 6 - кто-нибужь знает?

Baan Had U Thong condominium

http://www.hipflat.co.th/en/pattaya/con ... ad-u-thong

http://pattayacondoguide.com/condominiu ... k,185.html

**perfetto8822** » 03 май 2014, 17:35

гуляя в течении полугода по сайтам аренды недвиги в Паттайе, заметил, что фото квартир не меняются и новых почти не добавляется... это не существующие варианты, для массовости?

**Alex18445** » 03 май 2014, 18:12

Снимал в октябре эту за 19000 без доп платежей, каждо дневной уборкой, сменой белья, напротив отеля Vogue hotel pattaya

**Feuna** » 04 май 2014, 14:09

Stuvey писал(а) 03 май 2014, 13:34:Baan Had U Thong condominium

Спасибо!
Даа... цена аренды .. кхе-кхе.. 70 000 батт!!

**perfetto8822** » 16 май 2014, 17:42

Всем доброго времени суток!
Подскажите, кто знает работают ли по собботам и воскресеньям в Паттайе конторы по аренде кондо?

**Peter72** » 17 май 2014, 14:09

По субботам работают, в воскресенье выходной.

**taitai** » 23 май 2014, 15:00

Sidor_ писал(а) 01 май 2014, 13:27:Во Вью Талае 6 предлагают снять студию в июне за 35 000 в месяц плюс коммунальные платежи. По-моему они офигели, или это нормальная цена для этого кондо?

Чета подохренели многие! Мой любимый нью нордик, самые гавёнистые варианты, стоящие на позапрошлый и прошлый НГ 35 в месяц, на этот ломят 50, + электро. На тот, что снимал за 50, сейчас предложили за 75!!! Даты одинаковые. Будем ждать осени

**perfetto8822** » 23 май 2014, 21:00

taitai писал(а) 23 май 2014, 15:00:
Sidor_ писал(а) 01 май 2014, 13:27:Во Вью Талае 6 предлагают снять студию в июне за 35 000 в месяц плюс коммунальные платежи. По-моему они офигели, или это нормальная цена для этого кондо?

Чета подохренели многие! Мой любимый нью нордик, самые гавёнистые варианты, стоящие на позапрошлый и прошлый НГ 35 в месяц, на этот ломят 50, + электро. На тот, что снимал за 50, сейчас предложили за 75!!! Даты одинаковые. Будем ждать осени

Ого, а это цена для краткосрочной аренды ил от полугода? и что за студия такая за 75 касарей? Я с января мониторю по 10 разным агенствам ценник, вроде как не скачет цена особо, но и фотки студий одни и те же висят, я так понимаю это просто не существующие варианты ? Лечу в октябре на пол года , что будет интересно стоить студия 40 квадратов, с евро-интерьером с одной кроватью... Рассчитываю на двадцатку максимум + свет..

**Гость** » 24 май 2014, 04:48

за 20 +свет вариантов будет полно, как писали не раз , самый оптимальный вариант - на месте обойти и самому глянуть и выбрать,
то, что на 6 месяцев снимаете +,то что перед новым годом - минус, ценник могут не опускать.
Знакомые по инету определяли район, выбирали кондо, по прилету пешочком топали и осматривали выбранные варианты, большинство снимали совсем в других кондо, а некоторые даже в других районах.

**trora** » 24 май 2014, 09:32

уже сколько раз писали оптимальный вриант- снимаешь через инет на мин срок- например на неделю простой гэст типа моего за 300 бт, и спокойно ходишь ищешь подходящие варианты лично. нашел- сьехал хоть на второй день в понравившийся вариант.
по инету сразу заказывать на большой срок- а вдруг описание или фотки не соответствуют?
денег никто не вернет.
или рядом гдето понравится другой вариант- а тут уже заплочено на весь срок...

**Soi 4** » 24 май 2014, 09:36

perfetto8822 писал(а) 23 май 2014, 21:00: Рассчитываю на двадцатку максимум + свет..

Зачем так дорого платить?? Я жил в Птт на Центральной около Биг Си за 9000 в месяц+комуналка. Где-то 25 метров. Пол года 7500. Год 6500.

**perfetto8822** » 24 май 2014, 10:35

Soi 4 писал(а) 24 май 2014, 09:36:
perfetto8822 писал(а) 23 май 2014, 21:00: Рассчитываю на двадцатку максимум + свет..

Зачем так дорого платить?? Я жил в Птт на Центральной около Биг Си за 9000 в месяц+комуналка. Где-то 25 метров. Пол года 7500. Год 6500.

Можно и за 9 найти, но хочется полноценной жизни, а не питаться в забегаловках и стирать свою одежду в прачечных под открытым небом.
Я про студию с кухней и всеми быт приборами, кровать и хороший письменный стол для работы, а не журнальные их столики.
Когда ты будешь проводить большую часть времени в кондо и редко выходить на улицу, то очень важен интерьер и вид из окна, но при этом у тебя лимит в двадцатку))

**Гость** » 24 май 2014, 10:44

подальше от Паттайи и будет счастье за 20ку

**perfetto8822** » 08 июл 2014, 19:07

Доброго времени суток друзья!
Вопрос к бывалым, кто пожил в ПТ в разных районах. Первая зимовка приближается, в начале октября улетаю на полгода, а вот район так до сих пор так и не выбран.
Подскажите в каком районе будет в меру спокойно, до пляжа не более 10 минут спокойной ходьбы, адекватные цены на аренду и большое количество кондоминиумов для съема жилья? Склоняюсь к Джомтьен.

**Yurigun** » 08 июл 2014, 19:18

perfetto8822
Районы ПТТ. Где-кому комфортней жить.
Прошу проконсультировать по районам Паттайи
Выбор района Паттайи

**Rusingl** » 09 июл 2014, 07:04

perfetto8822 писал(а) 08 июл 2014, 19:07:Доброго времени суток друзья!
Вопрос к бывалым, кто пожил в ПТ в разных районах. Первая зимовка приближается, в начале октября улетаю на полгода, а вот район так до сих пор так и не выбран.
Подскажите в каком районе будет в меру спокойно, до пляжа не более 10 минут спокойной ходьбы, адекватные цены на аренду и большое количество кондоминиумов для съема жилья? Склоняюсь к Джомтьен.

Смотря. что интересует если пляж то Джомтьен и север. Я раньше всегда жил в центре. но достал шум и секс герои. Сейчас то-же Джомтьен смотрю. По сайтам поспрашивал. Цены пока держат.но видно что предложение повышается. а вот спрос падает. Появились в короткую аренду ква-ры.что раньше были только от года. Но. наши агенты все равно на любой запрос пишут. что ква-р нет. все-все забронировано .на все месяцы. и есть только у них 1 свободная и нужно срочно залог слать.В общем как дети ))

**trora** » 09 июл 2014, 07:39

perfetto8822 писал(а) 08 июл 2014, 19:07:Склоняюсь к Джомтьен.

наджомтьен ,бангсаре,саттахип и районг. море рядом, тихо и народу нет.и в бюджет уложитесь

perfetto8822 писал(а) 24 май 2014, 10:35:хороший письменный стол для работы, а не журнальные их столики.

купите- он полторы тыщи стоит. потом бросите или продадите.
основная проблема с инетом... вот тут засада полная. у меня труе проводной 15\1.5мбит- дорожу им, практически не падает. и то вечерами видео тормозит.

**kepka123** » 16 авг 2014, 08:57

Добрый день! Хотим арендовать на краби квартиру на 10 дней.

1. Сколько это будет стоить?
2. Какие документы я должен подписать?
3.оплата при заселении?
Ну пока вроде все....

**travel94** » 23 авг 2014, 22:51

Всем привет. Еду первый раз в Тай. Собираюсь арендовать квартиру один месяц, есть несколько вопросов:

1. Нужно ли оставлять какой-то залог? (Помимо оплаты месяца аренды)
2. На что обратить внимание в договоре аренды?

Спасибо!

**mrlavroff** » 24 авг 2014, 03:05

travel94 Помимо аренды оставляют депозит. Его размер зависит от уровня жилья.
Читайте договор внимательно и проблем не будет.

**НаталиП** » 24 авг 2014, 04:47

kepka123 писал(а) 16 авг 2014, 08:57:Добрый день! Хотим арендовать на краби квартиру на 10 дней.

1. Сколько это будет стоить?
2. Какие документы я должен подписать?
3.оплата при заселении?
Ну пока вроде все....

На такой срок не выгодно аренда квартир. На Краби их и нет, только если в Краби-таун, а вам это нужно? Лучше гостиницу.

**perfetto8822** » 24 авг 2014, 11:28

mrlavroff писал(а) 24 авг 2014, 03:05:travel94 Помимо аренды оставляют депозит. Его размер зависит от уровня жилья.
Читайте договор внимательно и проблем не будет.

Договор обычно на английском?

**mrlavroff** » 24 авг 2014, 12:26

perfetto8822 Смотря у кого снимать будете. В крайний раз я снимал через контору с русским владельцем и договор был на русском и на английском.

**perfetto8822** » 31 авг 2014, 00:24

Друзья! Может кто-нибудь подробнее расскажет, как происходит аренда жилья на долгий срок в ПТТ?
Собираюсь прилететь, забронить отель дня на 4 и не спеша ходить по кондоминиумам и обращать внимание на агенства на первых этажах и тупо спрашивать у охраны сдается ли жилье какое-нить?
При оформлении договора на какие нюансы обратить внимание?
Реально ли будет забрать депозит за месяц до окончания договора? Или можно не оплачивать последний месяц, тем самым вернуть залог? Слышал много историй, что арендодатели тупо пропадают под конец аренды, чтобы не возвращать залог.

**Peter72** » 31 авг 2014, 19:11

Договор аренды: сверить тайскую и английскую версию, в деталях договора,помощь может оказать только специалист. Депозит-негатив админ не пропустит,все остальное "сказки"в которые Вы сами не поверите. Заранее подготовтесь к возврату депозита,у всех "свои"способы вернуть деньги......

**perfetto8822** » 13 сен 2014, 22:51

друзья! поделитесь кто-нить отсканеной копией договора аренды на долгий срок, можно на любом языке , но желательно английский! выслать можно на perfetto8822@mail.ru

MC » 14 сен 2014, 04:30

perfetto8822 писал(а) 13 сен 2014, 22:51:друзья! поделитесь кто-нить отсканеной копией договора аренды на долгий срок, можно на любом языке , но желательно английский! выслать можно на perfetto8822@mail.ru

Многое жилье без договора сдается. МБ зависит от бюджета аренды или от отношений с арендодателями.

**arti91** » 27 сен 2014, 17:25

Привет всем подскажите.Я собираюсь в Паттаю в начале декабря на 3 месяца, правильно будет снять отель на 2-3 дня и так в этом время найти жилье?Где искать?Просто в любое агенство подходишь и спрашиваешь?какие ньюансы?за 13-18к в месяц можно найти?в пешей доступности от централ фестиваля

**Александр22** » 27 сен 2014, 18:04

Что для вас значит в пешей доступности, сколько километров?
Примерно в радиусе километра от фестиваля многоквартирных жилых домов, кроме VT6, нет, а это от 20 тыс.
Ближайшие кондоминиумы на сои 15, а лучше идите на Буакао и селитесь в апартаменты, как раз в пределах вашего бюджета, идете и смотрите таблички с надписью Room For Rent, где понравится, заходите и договариваетесь.
В агентство обращаться надо в двух случаях, если совсем плохо с английским или если есть лишние деньги и нет времени, цены у них в это время года полуторные.

**arti91** » 27 сен 2014, 18:16

Может посоветуйте конкретное место?ну ладно не обязательно очень близко к фестивалю, но и не в самой [мат удален]просто никогда так дикарем не ездил, только в Крым, но там проще....

**МАКСЫ** » 27 сен 2014, 18:26

arti91 писал(а) 27 сен 2014, 18:16:только в Крым, но там проще....

в Тае жилье с полпинка ищется и без разводящих как в Крыму

**Александр22** » 27 сен 2014, 18:58

arti91 писал(а) 27 сен 2014, 18:16:Может посоветуйте конкретное место?ну ладно не обязательно очень близко к фестивалю, но и не в самой [мат удален]просто никогда так дикарем не ездил, только в Крым, но там проще....

Вот навскидку первое, что вспомнил, в бюджетный вариант вписываетесь http://www.diana-oasis.com/rates.html
Есть и попроще, на месте разберетесь

**perfetto8822** » 08 окт 2014, 13:59

отпишусь, дабы немного расшевелить темку... Приехал с женой в ПТТ, цель найти студию +спальня до 20 000 на джомтьене на 6 месяцев. Итого за два дня пока ничего толкового не нашли. Ищем через агентства ( они накидывают 1500 батт), через директоров кондоминиумов (цена чуть лучше к реальной), через хозяев кондо( цены адекватны).
Показывают очень много убитых вариантов с плесенью. Все ссылаются , что скоро сезон, вот и ломят цену.
Очень удивили русские , которые тут работают не в сфере недвижимости, подсказывают реальные цены, спасибо за это!
Не знал, что сложно так найти свежий кондо...

**Филы** » 08 окт 2014, 14:06

perfetto8822 писал(а) 08 окт 2014, 13:59:отпишусь, дабы немного расшевелить темку... Приехал с женой в ПТТ, цель найти студию +спальня до 20 000 на джомтьене на 6 месяцев. Итого за два дня пока ничего толкового не нашли. Ищем через агентства ( они накидывают 1500 батт), через директоров кондоминиумов (цена чуть лучше к реальной), через хозяев кондо( цены адекватны).
Показывают очень много убитых вариантов с плесенью. Все ссылаются , что скоро сезон, вот и ломят цену.
Очень удивили русские , которые тут работают не в сфере недвижимости, подсказывают реальные цены, спасибо за это!
Не знал, что сложно так найти свежий кондо...

1 bedroom? Цена у вас для нормального варианта низкая

**калям** » 08 окт 2014, 14:29

perfetto8822 писал(а) 08 окт 2014, 13:59:отпишусь, дабы немного расшевелить темку... Приехал с женой в ПТТ, цель найти студию +спальня до 20 000 на джомтьене на 6 месяцев. Итого за два дня пока ничего толкового не нашли. Ищем через агентства ( они накидывают 1500 батт), через директоров кондоминиумов (цена чуть лучше к реальной), через хозяев кондо( цены адекватны).
Показывают очень много убитых вариантов с плесенью. Все ссылаются , что скоро сезон, вот и ломят цену.
Очень удивили русские , которые тут работают не в сфере недвижимости, подсказывают реальные цены, спасибо за это!
Не знал, что сложно так найти свежий кондо...

cтудия+спальня не бывает..студия есть студия

🏨 Trip.com — бронирование отелей за границей и в РоссииЛучшие цены для бронирования жилья в Азии. Оплата картами МИР