Форум Винского

**Igoreshka** » 13 янв 2011, 20:55

По какому принципу происходит аренда квартир в Тайланде, а точнее в Паттайе? Есть какие-нибудь агентсва по недвижимости уже на месте, я прихожу, мне показывают возможные варианты, а если что понравилось, то плачу и сразу заселяюсь? Или желаемый объект для аренды стоит через интернет заранее подбирать? У кого есть опыть, посоветуйте пожалуйста как решить такой вопрос

Поиск и аренда жилья (квартира, апартаменты, комната) в Паттайе на .

**Peter72** » 17 май 2014, 14:09

По субботам работают, в воскресенье выходной.

**taitai** » 23 май 2014, 15:00

Sidor_ писал(а) 01 май 2014, 13:27:Во Вью Талае 6 предлагают снять студию в июне за 35 000 в месяц плюс коммунальные платежи. По-моему они офигели, или это нормальная цена для этого кондо?

Чета подохренели многие! Мой любимый нью нордик, самые гавёнистые варианты, стоящие на позапрошлый и прошлый НГ 35 в месяц, на этот ломят 50, + электро. На тот, что снимал за 50, сейчас предложили за 75!!! Даты одинаковые. Будем ждать осени

**perfetto8822** » 23 май 2014, 21:00

taitai писал(а) 23 май 2014, 15:00:
Sidor_ писал(а) 01 май 2014, 13:27:Во Вью Талае 6 предлагают снять студию в июне за 35 000 в месяц плюс коммунальные платежи. По-моему они офигели, или это нормальная цена для этого кондо?

Чета подохренели многие! Мой любимый нью нордик, самые гавёнистые варианты, стоящие на позапрошлый и прошлый НГ 35 в месяц, на этот ломят 50, + электро. На тот, что снимал за 50, сейчас предложили за 75!!! Даты одинаковые. Будем ждать осени

Ого, а это цена для краткосрочной аренды ил от полугода? и что за студия такая за 75 касарей? Я с января мониторю по 10 разным агенствам ценник, вроде как не скачет цена особо, но и фотки студий одни и те же висят, я так понимаю это просто не существующие варианты ? Лечу в октябре на пол года , что будет интересно стоить студия 40 квадратов, с евро-интерьером с одной кроватью... Рассчитываю на двадцатку максимум + свет..

**Гость** » 24 май 2014, 04:48

за 20 +свет вариантов будет полно, как писали не раз , самый оптимальный вариант - на месте обойти и самому глянуть и выбрать,
то, что на 6 месяцев снимаете +,то что перед новым годом - минус, ценник могут не опускать.
Знакомые по инету определяли район, выбирали кондо, по прилету пешочком топали и осматривали выбранные варианты, большинство снимали совсем в других кондо, а некоторые даже в других районах.

**trora** » 24 май 2014, 09:32

уже сколько раз писали оптимальный вриант- снимаешь через инет на мин срок- например на неделю простой гэст типа моего за 300 бт, и спокойно ходишь ищешь подходящие варианты лично. нашел- сьехал хоть на второй день в понравившийся вариант.
по инету сразу заказывать на большой срок- а вдруг описание или фотки не соответствуют?
денег никто не вернет.
или рядом гдето понравится другой вариант- а тут уже заплочено на весь срок...

**Soi 4** » 24 май 2014, 09:36

perfetto8822 писал(а) 23 май 2014, 21:00: Рассчитываю на двадцатку максимум + свет..

Зачем так дорого платить?? Я жил в Птт на Центральной около Биг Си за 9000 в месяц+комуналка. Где-то 25 метров. Пол года 7500. Год 6500.

**perfetto8822** » 24 май 2014, 10:35

Soi 4 писал(а) 24 май 2014, 09:36:
perfetto8822 писал(а) 23 май 2014, 21:00: Рассчитываю на двадцатку максимум + свет..

Зачем так дорого платить?? Я жил в Птт на Центральной около Биг Си за 9000 в месяц+комуналка. Где-то 25 метров. Пол года 7500. Год 6500.

Можно и за 9 найти, но хочется полноценной жизни, а не питаться в забегаловках и стирать свою одежду в прачечных под открытым небом.
Я про студию с кухней и всеми быт приборами, кровать и хороший письменный стол для работы, а не журнальные их столики.
Когда ты будешь проводить большую часть времени в кондо и редко выходить на улицу, то очень важен интерьер и вид из окна, но при этом у тебя лимит в двадцатку))

**Гость** » 24 май 2014, 10:44

подальше от Паттайи и будет счастье за 20ку

**perfetto8822** » 08 июл 2014, 19:07

Доброго времени суток друзья!
Вопрос к бывалым, кто пожил в ПТ в разных районах. Первая зимовка приближается, в начале октября улетаю на полгода, а вот район так до сих пор так и не выбран.
Подскажите в каком районе будет в меру спокойно, до пляжа не более 10 минут спокойной ходьбы, адекватные цены на аренду и большое количество кондоминиумов для съема жилья? Склоняюсь к Джомтьен.

**Yurigun** » 08 июл 2014, 19:18

perfetto8822
Районы ПТТ. Где-кому комфортней жить.
Прошу проконсультировать по районам Паттайи
Выбор района Паттайи

**Rusingl** » 09 июл 2014, 07:04

perfetto8822 писал(а) 08 июл 2014, 19:07:Доброго времени суток друзья!
Вопрос к бывалым, кто пожил в ПТ в разных районах. Первая зимовка приближается, в начале октября улетаю на полгода, а вот район так до сих пор так и не выбран.
Подскажите в каком районе будет в меру спокойно, до пляжа не более 10 минут спокойной ходьбы, адекватные цены на аренду и большое количество кондоминиумов для съема жилья? Склоняюсь к Джомтьен.

Смотря. что интересует если пляж то Джомтьен и север. Я раньше всегда жил в центре. но достал шум и секс герои. Сейчас то-же Джомтьен смотрю. По сайтам поспрашивал. Цены пока держат.но видно что предложение повышается. а вот спрос падает. Появились в короткую аренду ква-ры.что раньше были только от года. Но. наши агенты все равно на любой запрос пишут. что ква-р нет. все-все забронировано .на все месяцы. и есть только у них 1 свободная и нужно срочно залог слать.В общем как дети ))

**trora** » 09 июл 2014, 07:39

perfetto8822 писал(а) 08 июл 2014, 19:07:Склоняюсь к Джомтьен.

наджомтьен ,бангсаре,саттахип и районг. море рядом, тихо и народу нет.и в бюджет уложитесь

perfetto8822 писал(а) 24 май 2014, 10:35:хороший письменный стол для работы, а не журнальные их столики.

купите- он полторы тыщи стоит. потом бросите или продадите.
основная проблема с инетом... вот тут засада полная. у меня труе проводной 15\1.5мбит- дорожу им, практически не падает. и то вечерами видео тормозит.

**kepka123** » 16 авг 2014, 08:57

Добрый день! Хотим арендовать на краби квартиру на 10 дней.

1. Сколько это будет стоить?
2. Какие документы я должен подписать?
3.оплата при заселении?
Ну пока вроде все....

**travel94** » 23 авг 2014, 22:51

Всем привет. Еду первый раз в Тай. Собираюсь арендовать квартиру один месяц, есть несколько вопросов:

1. Нужно ли оставлять какой-то залог? (Помимо оплаты месяца аренды)
2. На что обратить внимание в договоре аренды?

Спасибо!

**mrlavroff** » 24 авг 2014, 03:05

travel94 Помимо аренды оставляют депозит. Его размер зависит от уровня жилья.
Читайте договор внимательно и проблем не будет.

**НаталиП** » 24 авг 2014, 04:47

kepka123 писал(а) 16 авг 2014, 08:57:Добрый день! Хотим арендовать на краби квартиру на 10 дней.

1. Сколько это будет стоить?
2. Какие документы я должен подписать?
3.оплата при заселении?
Ну пока вроде все....

На такой срок не выгодно аренда квартир. На Краби их и нет, только если в Краби-таун, а вам это нужно? Лучше гостиницу.

**perfetto8822** » 24 авг 2014, 11:28

mrlavroff писал(а) 24 авг 2014, 03:05:travel94 Помимо аренды оставляют депозит. Его размер зависит от уровня жилья.
Читайте договор внимательно и проблем не будет.

Договор обычно на английском?

**mrlavroff** » 24 авг 2014, 12:26

perfetto8822 Смотря у кого снимать будете. В крайний раз я снимал через контору с русским владельцем и договор был на русском и на английском.

**perfetto8822** » 31 авг 2014, 00:24

Друзья! Может кто-нибудь подробнее расскажет, как происходит аренда жилья на долгий срок в ПТТ?
Собираюсь прилететь, забронить отель дня на 4 и не спеша ходить по кондоминиумам и обращать внимание на агенства на первых этажах и тупо спрашивать у охраны сдается ли жилье какое-нить?
При оформлении договора на какие нюансы обратить внимание?
Реально ли будет забрать депозит за месяц до окончания договора? Или можно не оплачивать последний месяц, тем самым вернуть залог? Слышал много историй, что арендодатели тупо пропадают под конец аренды, чтобы не возвращать залог.

**Peter72** » 31 авг 2014, 19:11

Договор аренды: сверить тайскую и английскую версию, в деталях договора,помощь может оказать только специалист. Депозит-негатив админ не пропустит,все остальное "сказки"в которые Вы сами не поверите. Заранее подготовтесь к возврату депозита,у всех "свои"способы вернуть деньги......

**perfetto8822** » 13 сен 2014, 22:51

друзья! поделитесь кто-нить отсканеной копией договора аренды на долгий срок, можно на любом языке , но желательно английский! выслать можно на perfetto8822@mail.ru

MC » 14 сен 2014, 04:30

perfetto8822 писал(а) 13 сен 2014, 22:51:друзья! поделитесь кто-нить отсканеной копией договора аренды на долгий срок, можно на любом языке , но желательно английский! выслать можно на perfetto8822@mail.ru

Многое жилье без договора сдается. МБ зависит от бюджета аренды или от отношений с арендодателями.

**arti91** » 27 сен 2014, 17:25

Привет всем подскажите.Я собираюсь в Паттаю в начале декабря на 3 месяца, правильно будет снять отель на 2-3 дня и так в этом время найти жилье?Где искать?Просто в любое агенство подходишь и спрашиваешь?какие ньюансы?за 13-18к в месяц можно найти?в пешей доступности от централ фестиваля

**Александр22** » 27 сен 2014, 18:04

Что для вас значит в пешей доступности, сколько километров?
Примерно в радиусе километра от фестиваля многоквартирных жилых домов, кроме VT6, нет, а это от 20 тыс.
Ближайшие кондоминиумы на сои 15, а лучше идите на Буакао и селитесь в апартаменты, как раз в пределах вашего бюджета, идете и смотрите таблички с надписью Room For Rent, где понравится, заходите и договариваетесь.
В агентство обращаться надо в двух случаях, если совсем плохо с английским или если есть лишние деньги и нет времени, цены у них в это время года полуторные.

**arti91** » 27 сен 2014, 18:16

Может посоветуйте конкретное место?ну ладно не обязательно очень близко к фестивалю, но и не в самой [мат удален]просто никогда так дикарем не ездил, только в Крым, но там проще....

**МАКСЫ** » 27 сен 2014, 18:26

arti91 писал(а) 27 сен 2014, 18:16:только в Крым, но там проще....

в Тае жилье с полпинка ищется и без разводящих как в Крыму

**Александр22** » 27 сен 2014, 18:58

arti91 писал(а) 27 сен 2014, 18:16:Может посоветуйте конкретное место?ну ладно не обязательно очень близко к фестивалю, но и не в самой [мат удален]просто никогда так дикарем не ездил, только в Крым, но там проще....

Вот навскидку первое, что вспомнил, в бюджетный вариант вписываетесь http://www.diana-oasis.com/rates.html
Есть и попроще, на месте разберетесь

**perfetto8822** » 08 окт 2014, 13:59

отпишусь, дабы немного расшевелить темку... Приехал с женой в ПТТ, цель найти студию +спальня до 20 000 на джомтьене на 6 месяцев. Итого за два дня пока ничего толкового не нашли. Ищем через агентства ( они накидывают 1500 батт), через директоров кондоминиумов (цена чуть лучше к реальной), через хозяев кондо( цены адекватны).
Показывают очень много убитых вариантов с плесенью. Все ссылаются , что скоро сезон, вот и ломят цену.
Очень удивили русские , которые тут работают не в сфере недвижимости, подсказывают реальные цены, спасибо за это!
Не знал, что сложно так найти свежий кондо...

**Филы** » 08 окт 2014, 14:06

perfetto8822 писал(а) 08 окт 2014, 13:59:отпишусь, дабы немного расшевелить темку... Приехал с женой в ПТТ, цель найти студию +спальня до 20 000 на джомтьене на 6 месяцев. Итого за два дня пока ничего толкового не нашли. Ищем через агентства ( они накидывают 1500 батт), через директоров кондоминиумов (цена чуть лучше к реальной), через хозяев кондо( цены адекватны).
Показывают очень много убитых вариантов с плесенью. Все ссылаются , что скоро сезон, вот и ломят цену.
Очень удивили русские , которые тут работают не в сфере недвижимости, подсказывают реальные цены, спасибо за это!
Не знал, что сложно так найти свежий кондо...

1 bedroom? Цена у вас для нормального варианта низкая

**калям** » 08 окт 2014, 14:29

perfetto8822 писал(а) 08 окт 2014, 13:59:отпишусь, дабы немного расшевелить темку... Приехал с женой в ПТТ, цель найти студию +спальня до 20 000 на джомтьене на 6 месяцев. Итого за два дня пока ничего толкового не нашли. Ищем через агентства ( они накидывают 1500 батт), через директоров кондоминиумов (цена чуть лучше к реальной), через хозяев кондо( цены адекватны).
Показывают очень много убитых вариантов с плесенью. Все ссылаются , что скоро сезон, вот и ломят цену.
Очень удивили русские , которые тут работают не в сфере недвижимости, подсказывают реальные цены, спасибо за это!
Не знал, что сложно так найти свежий кондо...

cтудия+спальня не бывает..студия есть студия

**Филы** » 08 окт 2014, 17:38

калям писал(а) 08 окт 2014, 14:29:
perfetto8822 писал(а) 08 окт 2014, 13:59:отпишусь, дабы немного расшевелить темку... Приехал с женой в ПТТ, цель найти студию +спальня до 20 000 на джомтьене на 6 месяцев. Итого за два дня пока ничего толкового не нашли. Ищем через агентства ( они накидывают 1500 батт), через директоров кондоминиумов (цена чуть лучше к реальной), через хозяев кондо( цены адекватны).
Показывают очень много убитых вариантов с плесенью. Все ссылаются , что скоро сезон, вот и ломят цену.
Очень удивили русские , которые тут работают не в сфере недвижимости, подсказывают реальные цены, спасибо за это!
Не знал, что сложно так найти свежий кондо...

cтудия+спальня не бывает..студия есть студия

Я так думаю, человек под студией подразумевает кухню совместно с комнатой, ну и + комната. Это мы знаем, что оно 1bedroom называется))

**Stulkin** » 11 окт 2014, 13:18

Подскажите знающие, едем семьей через месяц в Паттайю 3 взрослых и ребенок 3х лет, ищем кондо в районе Джомтьена на месяц с 1 отдельной спальней, на какой бюджет рассчитывать?

**mrlavroff** » 11 окт 2014, 14:23

Stulkin сейчас сайт один помониторил, там выходят суммы от 15 тысяч и выше. Сам в начале этого года снимал на Джомтьене квартиру в кондо 44 квадрата за 13 тысяч, на НГ ее мне уже предлагают за 23.

**калям** » 11 окт 2014, 15:05

mrlavroff писал(а) 11 окт 2014, 14:23:Stulkin сейчас сайт один помониторил, там выходят суммы от 15 тысяч и выше. Сам в начале этого года снимал на Джомтьене квартиру в кондо 44 квадрата за 13 тысяч, на НГ ее мне уже предлагают за 23.

за 15 сейчас вряд ли найдешь,тем более с отдельной спальней, я позапрошлой зимой на длительный срок снимал студию во В-8,50 м..была 15 тыс..сейчас запросила 20..пришлось брать,так как ничего более подходящего не нашел.Там правда кондик новый,хороший бассейн и хороший р-н и без кидалова.

**Stulkin** » 11 окт 2014, 15:33

Я правильно понимаю, что для того чтобы арендовать квартиру нужно ходить по району и заглядывать в понравившиеся кондо и там узнавать есть ли номера? Поскольку ноябрь уже высокий сезон не останемся ли мы без жилья? Или может через интернет лучше искать варианты до приезда?

**trora** » 11 окт 2014, 18:24

Stulkin писал(а) 11 окт 2014, 15:33:для того чтобы арендовать квартиру нужно ходить по району и заглядывать в понравившиеся кондо и там узнавать есть ли номера?

именно так.
а если боитесь остаться беж жилья в высокий сезон -то заранее

Stulkin писал(а) 11 окт 2014, 15:33:через интернет лучше искать варианты до приезда

**perfetto8822** » 12 окт 2014, 05:53

отписываюсь, дыбы развеять сомнение людей, которые на форуме и в реале уверяют, что до 20К в ПТТ не снять нормальное жилье с одной спальней.
На 4 день все же нашли несколько симпатичных вариантов, один на джомтьене за 14 с маленьким метражом, другой за 17 на границе южной ПТТ... Забрали второй вариант, метраж почти 70 метров, два кондера, набита всей техникой ,отдельная инет линия, все в европейском светлом стиле, все сделано со вкусом, окна в пол по всей комнате, огромная ванная + душ. Уверен это кондо можно было за 16 снять , но это предел. Мой простой совет приезжим, не берите первое, что предлагают, бродите 1-10 дней и найдете, то что хотите. Всем хорошего воскресного дня!

**Гость** » 12 окт 2014, 06:41

еще одно подтверждение оптимальной технологии поиска жилья в аренду

**GALINA55** » 12 окт 2014, 06:54

Будем в Паттайе 25 января,на 2 дня забукали отель на Джомтьен,надо еще на 21 день.Подскажите бюджетные студию в пределах 10000 бат(мы -семейная пара- пенсионеры,без знания английского) как лучше искать аренду.

**Гость** » 12 окт 2014, 07:02

на русском-то читать умеете ? я про форум
внесете депозит за месяц и потом его не получите - реальный вариант
живите в отелеи не партесь

**калям** » 12 окт 2014, 10:10

GALINA55 писал(а) 12 окт 2014, 06:54:Будем в Паттайе 25 января,на 2 дня забукали отель на Джомтьен,надо еще на 21 день.Подскажите бюджетные студию в пределах 10000 бат(мы -семейная пара- пенсионеры,без знания английского) как лучше искать аренду.

за 10 только жесткие условия будут.

**gigvin** » 16 окт 2014, 11:39

perfetto8822 писал(а) 08 окт 2014, 13:59:отпишусь, дабы немного расшевелить темку... Приехал с женой в ПТТ, цель найти студию +спальня до 20 000 на джомтьене на 6 месяцев. Итого за два дня пока ничего толкового не нашли. Ищем через агентства ( они накидывают 1500 батт), через директоров кондоминиумов (цена чуть лучше к реальной), через хозяев кондо( цены адекватны).
Показывают очень много убитых вариантов с плесенью. Все ссылаются , что скоро сезон, вот и ломят цену.
Очень удивили русские , которые тут работают не в сфере недвижимости, подсказывают реальные цены, спасибо за это!
Не знал, что сложно так найти свежий кондо...

ну не знаю как вы ищите. В этом году снял на 3 месяца в laguna bay за 17к. Контракт на 6 стоил 14к. Кондик новый.
Рядом куча вариантов было в этом диапазоне

**Гость** » 16 окт 2014, 13:55

карма , видать, такая, что по сараям пошли
в Бангкоке два раза был поиск кондо - 4 дня, это в первый раз, во второй раз уже с опытом - на второй день нашел.
а в Паттайке-то 2, ну три дня, если целенаправленно подойти к этому: инет, газеты, ножками по кругу и вот она, мечта, за твои деньги

**-Kislorod-** » 24 окт 2014, 17:51

Резюмируя прочитанную ветку, поправьте в чем ошибаюсь..
Если бюджет от 25к бат/мес, и не хочется парится, то проще через агенство, отвезут, покажут, предоставят договор на английском, возможно даже на русском.

Если требуется эконом вариант в районе 7-12 тыс бат/мес, то нормальным агенствам вы не интересы.
В интернете присутствуют фейк варианты + агентства разводящие на предоплату с целью вас привязать к себе, или даже могут быть завышенные цены. Большинство реальных бюджетных вариантов просто не представлены в сети вообще. По ним алгоритм - букаете предварительно гест денька на три, договариваетесь с мотобайкером на полный день и го шерстить близлежащие окраины..

По сути варианта два, либо комната напрямую у тайца в обычном частном тайском доме, цены начинаются от 3-4 тыс (это скорее всего вентилятор + матрас на полу) или же "доходный дом" в котором соседями по большей части будут такие же арендаторы как вы. Если напрямую с тайцем то риски высоки т.к. договор если таковой вообще будет (с реальным хозяином) то на тайском, по сути вы подписываете его не читая, могут написать туда например пятикратный тариф на электроэнергию, да и вообще не факт что вам изначально собираются возвращать депозит, поэтому такой вариант предпочтителен только если есть знакомые, а не просто заходя с улицы.

"доходный дом" если я правильно понял термин то это называется "кондо" имеет управляющего и заинтересован в репутации поэтому шансы что вас захотят откровенно кинуть каким либо образом минимальны. Понравилось, условия подходят, можно смело подписывать и заселяться.

Если вы совсем не в ладах с инглишом (как я) и кроме - ду ю сипик раша? при посещении увиденного кондо заходя с улицы ничего спросить не способны, то это заметно усложняет ситуацию. Из вариантов что приходят сейчас на ум - найти на форуме "доброго самаритянина" (русскоговорящего) который уже живет в подходящем для вас кондо, и поинтересоваться у него наличием свободных мест. Чтобы двигать по приезду целенаправлено туда, по крайне мере уже будут известны условия и стоимость проживания, а заселиться как нибудь вероятно получится и без знания основ тайинглиша. Собственно и интересуюсь может кто из уже проживающих подскажет, буду через 2 недели, желательно до 10 тыс, район любой, хоть какой нибудь интернет в руме, остальное не важно, аренда на месяц или три.

**Skiff** » 25 окт 2014, 03:06

-Kislorod- писал(а) 24 окт 2014, 17:51:... Если требуется эконом вариант в районе 7-12 тыс бат/мес, то нормальным агентствам вы не интересы...

25к или 10к неважно - нормальные агентства короткой арендой не занимаются, 6мес - может быть; в офисе кондо и на год иностранцу с турвизой вряд ли сдадут,
но в кондо и в офисе работают люди с небольшой зарплатой, им кто-то оставляет ключи от своих юнитов, когда уезжает, они сдают и как-то рассчитываются (мне за низкий сезон рабочих сделать ремонт дали ). В любом случае это просто аренда у тайца или не тайца, который работает в агентстве или офисе и чаще всего даже не хозяин, так что с "кинуть", как повезет, в целом, десятки тысяч квартир и домов за зиму снимают и все ОК, некоторых "кидают" и они потом на всех форумах годами пишут .

**trora** » 25 окт 2014, 10:47

-Kislorod- писал(а) 24 окт 2014, 17:51:"доходный дом" если я правильно понял термин то это называется "кондо"

кондо- это квартиры в обычном доме, принадлежащие разным хозяевам. тайцам и фарангам. или только тайцам.
доходный дом- это апартаменты или гэстхаус. или хостел на худой конец. там 1 хозяин как правило- который сдает юниты, комнаты или койки в аренду на разный срок

**-Kislorod-** » 13 ноя 2014, 10:06

trora писал(а) 25 окт 2014, 10:47: кондо- это квартиры в обычном доме, принадлежащие разным хозяевам. тайцам и фарангам. или только тайцам.

Тогда не совсем понятно как можно снять в кондо заходя с улицы?
Даже в таких многоквартирных монстрах как Jomtien Beach Condominium хозяева же у всех студий разные, и они не же сидят там не месте и не ждут что кто то придет)) Соответственно сам принцип не понятен связи с контактным лицом для заключения договора. Это все только через агентства или какие то обьявления, или же на месте всегда есть представитель жилищного кооператива которому хозяева оставляют ключи, цены, и право на заключение договора аренды??

**gigvin** » 13 ноя 2014, 10:08

-Kislorod- писал(а) 13 ноя 2014, 10:06:
trora писал(а) 25 окт 2014, 10:47: кондо- это квартиры в обычном доме, принадлежащие разным хозяевам. тайцам и фарангам. или только тайцам.

Тогда не совсем понятно как можно снять в кондо заходя с улицы?
Даже в таких многоквартирных монстрах как Jomtien Beach Condominium хозяева же у всех студий разные, и они не же сидят там не месте и не ждут что кто то придет)) Соответственно сам принцип не понятен связи с контактным лицом для заключения договора. Это все только через агентства или какие то обьявления, или же на месте всегда есть представитель жилищного кооператива которому хозяева оставляют ключи, цены, и право на заключение договора аренды??

Через агенства. Часто агенства сидят внутри кондика или указан телефон куда позвонить можно.

**x3mal** » 14 ноя 2014, 01:08

В соседнем топике задал ряд вопросов по аренде, которые так и остались без ответа. Продублирую часть из них здесь. Буду благодарен за ответы.

1. Существует ли такой развод в Паттайе, когда тебе сдают квартиру на несколько месяцев люди, которые ее сняли на пару дней?
2. На что стоит обратить внимание при заселении, чтобы потом избежать проблем с получением депозита, какие у вас возникали с этим сложности?
3. Какие еще разводы при аренде студии бывают? Чего остерегаться?
4. При аренде кондо на 3 месяца платишь сразу депозит+3 месяца или депозит и ежемесячные платежи?
5. С какой частотой по набережной Джомтьена ходят тук-туки в центр?

**mrlavroff** » 14 ноя 2014, 04:21

x3mal
1. Такой развод даже в провинциальных российских городах существует, а в Паттайе тем более.
2. На все нужно обращать внимание, большие косяки сразу в глаза попадаются.
3. Предоплату через интернет оплатили и "хозяева" больше на связь не выходят.
4. Аренду+ депозит сразу, ежемесячные платежи оплачивал по окончанию месяца.
5. Больше минуты никогда не ждал.

🏨 Trip.com — бронирование отелей за границей и в РоссииЛучшие цены для бронирования жилья в Азии. Оплата картами МИР