Форум Винского

**Super papik** » 03 дек 2013, 10:53

Да это письмо я так понимаю все получили, но все эти вложения с документами не про нас, а про кондо вью.
Когда я поднял бучу в июле почему не строите, мне пришло письмо, которое я здесь разместил 06 октября,
вот часть текста:
"Мы подали экологическое обоснование в апреле 2013. Никаких предварительных дат по получению заключения нам, как и всем остальным, не сообщили. Мы уверяем Вас, что принимаем все меры по форсированию получения этого документа"
Нас опять успокоили на 3 месяца???

**romanika00016** » 03 дек 2013, 10:54

что думаете по этому поводу?
Наверное, я покажусь наивной......но кажется,что все будет в порядке. Хочется верить в лучщее.
Но теперь меня волнуют события происходящие в Банкоке.
Если проткнули один проект, проткнут и наш.
С нетерпением жду, когда мои друзья доберутся до Тайланда и внесут ясность в происходящее.
К стати, попросила своего агента(через которого делала покупку),проверить и прислать фото о стройке с того объекта, на который разрешение есть - написал, что везут технику, фотографии прислал.Как выложить здесь это фото - не знаю.

**romanika00016** » 03 дек 2013, 10:58

Super papik
да нет, ценник вроди наш - парк, а,что по тайскинаписано - не понятно.
Документ с переводом - точно не про нас....

**Super papik** » 03 дек 2013, 11:15

romanika00016 писал(а) 03 дек 2013, 10:58:Super papik
да нет, ценник вроди наш - парк, а,что по тайскинаписано - не понятно.
Документ с переводом - точно не про нас....

этот ценник они прикалывают к каждому письму, чтобы мы видели , что продажи у них идут и цены растут.
Чтобы мы не сомневались, что приняли правильное решение, купив у них на раннем этапе.
Успокаивают!!!

**Monya_Cat** » 03 дек 2013, 11:59

Спокуха!У моего начальника сейчас друг там,ходил к застройщикам.Исходя из письма,разрешение на наш проект будет в январе.Денежных затруднений там действительно нет.Насчёт фото,повторюсь,на сайте neothai.ru фото всех объектов есть,вчера на проекте Гранд Кондо появился значок о разрешении от эколог.экспертизы.С Кондо изначально больше было заморочек,чем с нашим(из-за высотности).Если на него разрешение дали-на наш точно дадут.

**Monya_Cat** » 03 дек 2013, 12:02

В дополнение-о Гранд Кондо знаю всё в подробностях,потому что в нём мой шеф квартирку прикупил.Он в Тайланд Игнату и Вадиму звонит по три раза в неделю.

**avgustinv** » 24 дек 2013, 01:09

Привет будущие соседи! Что нового по нашему Dusit grang park? Есть у кого-нибудь информация свежая?

**Super papik** » 25 дек 2013, 13:48

avgustinv писал(а) 24 дек 2013, 01:09:Привет будущие соседи! Что нового по нашему Dusit grang park? Есть у кого-нибудь информация свежая?

Привет соседи!!!
Я сейчас в Паттайе, завтра а ним заеду, отпишусь.
С НОВЫМ ГОДОМ!!!

**avgustinv** » 25 дек 2013, 17:47

Спасибо! Ждём информации. Хорошо отдохнуть.

**avgustinv** » 12 янв 2014, 15:19

Сообщили, что одобрения от комиссии ждут в конце февраля-марте.

**Super papik** » 13 янв 2014, 11:54

avgustinv писал(а) 12 янв 2014, 15:19:Сообщили, что одобрения от комиссии ждут в конце февраля-марте.

В конце декабря заезжал на площадку кондо вью, строительство идет полным ходом, на площадке жужжат 3-4 крана и бегают рабочие.
В нашем офисе уверенность в скором получении разрешения и начале строительства. За участие в стройке борются шесть компаний подрядчиков,
хозяин-таец хочет выбрать три из них и устроить соц. соревнование на стройке.
По-моему все будет хорошо, только сдача все же сдвинется на 0,5 года.

**Monya_Cat** » 13 янв 2014, 12:32

Спасибо за добрые новости!;)

**mtri-mal** » 23 янв 2014, 18:57

Купила квартиру в Дусит Гранд Парке в декабре 2013г. в здании D. При общении с риелтором узнала, что строительство начнется летом. Получение ключей у меня назначено на август 2016г.

**Борис0549** » 29 янв 2014, 17:05

Если не секрет,какова стоимость на сегодняшнии день?

**mtri-mal** » 30 янв 2014, 20:50

стоимость зависит от этажа. 3 этаж, студия со спальней-1887000

**Борис0549** » 31 янв 2014, 11:00

Так у вас студия или 1Bedrom? Мы вроде как сосели,у меня корпус с 7 этаж

**Караганова** » 07 фев 2014, 17:56

По-моему все будет хорошо, только сдача все же сдвинется на 0,5 года.-----При общении с риелтором узнала, что строительство начнется летом. Получение ключей у меня назначено на август 2016г.----Чем дальше в лес тем толще партизаны. А летом перенесут на осень. Там глядишь и 2015. Всех с новосельем? Галины Митряковой на них нету(сдулся наш Ленин).

**Борис0549** » 08 фев 2014, 23:43

Писсимистично,конечно,но более сем на 0,5 года им задерживать самим не выгодно,там уже неустойку платить им придется .... Думаю весной закипит стройка..

**Караганова** » 09 фев 2014, 12:41

Проект Dusit Grand Condo View СРОКИ СТРОИТЕЛЬСТВА:
Начало строительства запланировано на 2-й квартал 2012 год. В итоге начало строительства 4-й квартал 2013 год.
Окончание строительства: 2014 год. В итоге ??? (Декабрь 2015 Белый слон)
Если не трудно, скажите сколько неустойка?

**AlexTam** » 12 фев 2014, 08:39

Рубль стремительно падает, выходит наши квартиры дорожают. Не нашел в договоре пункта по этому поводу.

**Караганова** » 12 фев 2014, 16:01

AlexTam писал(а) 03 дек 2013, 02:27:Скорее всего задержка по строительству будет, но не большая. По тайским законам они могут задержать сдачу объекта без санкций, по моему на пол года, далее идет неустойка, % от контракта, так было с baan dusit pattaya, с какой то очередью...так что им просто не выгодно на долго затягивать. Ждем экспертизу.

Сколько неустойка, кто нибудь знает?
Дорожают квартиры? Когда их построят вот тогда и можно будет считать.

**Борис0549** » 12 фев 2014, 23:22

Неустойки не большая ,кажется0.2 % в месяц,могу ошибается..

**AlexTam** » 13 фев 2014, 02:08

Я про то что по факту платить по договору приходиться больше, учитывая падающий курс рубля к доллару, и инфляцию.

**Караганова** » 13 фев 2014, 04:39

Борис0549 писал(а) 12 фев 2014, 23:22:Неустойки не большая ,кажется0.2 % в месяц,могу ошибается..

Спасибо!!! Итого, приблизительно, 4% (банк)депозит-2%(выплаты)неустойка=2% остаток.
Не выгодна затягивать строительство?

**OlgaOlgaBB** » 18 фев 2014, 15:28

Привет, будущие соседи!
Купили в январе квартирку в Дусит Гранд Парк, внесли первый платеж а теперь ни от агента ни с самого офига при строй площадки ни одного ответа по почте. Помогитеее! Как можно с ними связаться, кто с кем общается с самим застройщиком?

**Борис0549** » 18 фев 2014, 16:02

Просмотрите по ленте,контакты представителя Dysit Gryp,зовут Катерина.

**Борис0549** » 18 фев 2014, 16:04

Мы оплачивали месяц назад взнос,вроде как отвечали ,по электронной почте...

**Борис0549** » 18 фев 2014, 16:04

Мы оплачивали месяц назад взнос,вроде как отвечали ,по электронной почте...

**OlgaOlgaBB** » 18 фев 2014, 19:12

Борис0549, спасибо! Завтра напишу ей

**Борис0549** » 18 фев 2014, 20:09

Полюса хватит))) не зачто!

**LEPESINKA** » 28 фев 2014, 10:00

Добрый день! Была в декабре 2013
, купила студию с Дусит Гранд Парке. На тот момент практически 4дома(А,Б,С,Д) из 6 были практически проданы, Последние как я поняла будут с видом на море и с ними по продаже проблем не будет.Застройщик который занимается постройкой дома, довольно известен по Паттайе и построил не один проект,так что должен достроить))) сроки мне озвучивали начало строительства февраль март 2014, сегодня сделала запрос агенту ,как будет информация отпишусь.

**Караганова** » 28 фев 2014, 14:00

LEPESINKA писал(а) 28 фев 2014, 10:00:Добрый день! Была в декабре 2013
, купила студию с Дусит Гранд Парке. На тот момент практически 4дома(А,Б,С,Д) из 6 были практически проданы, Последние как я поняла будут с видом на море и с ними по продаже проблем не будет.Застройщик который занимается постройкой дома, довольно известен по Паттайе и построил не один проект,так что должен достроить))) сроки мне озвучивали начало строительства февраль март 2014, сегодня сделала запрос агенту ,как будет информация отпишусь.

Прайс от 10 февраля
Всего квартир 190A, 142B, 142C, 174D Не проданных квартир 42A, 47B, 69C, 118D. A,B,C с видом на море.))))(700 метров+предыдущие постройки,если только с крыши?) По поводу НАЧАЛА СТРОИТЕЛЬСТВА, прочитайте предыдущие высказывания.
П.С. в марте 2013 должны были начать---почти год прошёл))).

**Борис0549** » 28 фев 2014, 16:13

Мож чегото не знаю, а где там вид на море ????

**Борис0549** » 28 фев 2014, 16:14

Да и расстояние там до моря далеко не 700 метров..

**Караганова** » 28 фев 2014, 17:40

Борис0549 писал(а) 28 фев 2014, 16:13:Мож чегото не знаю, а где там вид на море ????

http://neothai.ru/3930_thailand_pattaya ... ttaya.html Внизу на карте выберите set. Чуть ниже как выглядит сверху комплекс(1 фото). Представ те эту фотку на карте начиная от дороги. И смотрим налево. Грубо говоря слабый вид на море есть у здания A.

http://beli-slon.ru/project/dusit-grand ... ondominium Расстояние. Хотя кто реально считал?

**Борис0549** » 28 фев 2014, 17:55

А вы считаете расстояние до пляжа реально 700 метров?

**Караганова** » 01 мар 2014, 09:10

Борис0549 писал(а) 28 фев 2014, 17:55:А вы считаете расстояние до пляжа реально 700 метров?

Я думаю вас больше интересует когда начнется стройка?(700 на прямую-может быть?!). Есть свежая информация о проекте(кроме обещаний). Или о Dusit Grand Condo View(фото).

**Борис0549** » 01 мар 2014, 09:42

Судя по месту где планируется стройка ,в оочию там по дальше будет ...а когда начнется строика этоого даже в дусит групп не знают ...

**Борис0549** » 01 мар 2014, 09:45

Реальность тайской рекламы такова,что уж сильно реклама различна с реальностью ,расположения объекта ,дизайн,инфраструктура и далее....

**LEPESINKA** » 01 мар 2014, 15:12

Борис0549 писал(а) 28 фев 2014, 16:13:Мож чегото не знаю, а где там вид на море ????

Да может у них другие карты в рукаве кроме моря) на эти два дом, я не в курсе, мне сказал мастер что проблем с продажей этих двух комплексов не будет.

**LEPESINKA** » 01 мар 2014, 15:14

У меня в договоре срок указан до августа 2016 г,

**LEPESINKA** » 01 мар 2014, 15:16

у меня есть фотки с площадки и шоурума,кому интересно могу сбросить.

**LEPESINKA** » 01 мар 2014, 15:19

Борис0549 писал(а) 28 фев 2014, 17:55:А вы считаете расстояние до пляжа реально 700 метров?

у меня информация ,что 900 метров

**LEPESINKA** » 01 мар 2014, 15:57

Борис0549 писал(а) 28 фев 2014, 16:13:Мож чегото не знаю, а где там вид на море ????

в моей малипусенький кусочек будет виден)

**Борис0549** » 01 мар 2014, 18:22

Lepisinca,если не затруднит мне фоты скиньте

**LEPESINKA** » 02 мар 2014, 04:16

Почту , вотсапом, вибер , я на форуме не догоняю как это делается)))

**Борис0549** » 02 мар 2014, 09:26

89034840548

**Борис0549** » 02 мар 2014, 09:27

89034840549 пожалуста на это

**LEPESINKA** » 02 мар 2014, 10:49

отправила все что нашла

**avgustinv** » 03 мар 2014, 14:36

LEPESINKA Каким образом Вы можете сбросить фотки? Хотелось бы посмотреть, что там изменилось с апреля прошлого года.

🏨 Trip.com — бронирование отелей за границей и в РоссииЛучшие цены для бронирования жилья в Азии. Оплата картами МИР