Форум Винского

**slonmi8** » 24 май 2015, 10:19

trora, Вы пожалуйста дедушку не путайте что там в центре а что в Капотне, ни черта не понял, так где всё же можно стать таким как Ваш аватар в Районге, в Капотне или в центре Москвы и сколько это будет стоить сегодня в батах, хотя мне лучше сразу в мёртвых амерских президентах.Фу ты аж голова закружилась, пойду цианида глотну, соляной кислотой запью.

**friendly** » 24 май 2015, 11:22

Хороший ответ, спасибо. Тогда получается что в Районге жильё должно быть на порядок ниже, если уж по Москве и области равнять. Интересная тема

Конечно так и есть. Там почему-то все говорят "на Районге" . Хотя вторичка в центре тоже недорогая бывает- дешевле новостроек. Но новые объекты качеством выше...говорят..я лично не утверждаю.
(Спасибо можно прямо в инфо ставить...)

**trora** » 24 май 2015, 19:09

slonmi8 писал(а) 24 май 2015, 10:19:ни черта не понял,

обьясню- в районге рядом есть промзона с нехилыми химпроизводствами.
которые вроде как экологию не улучшают.
ну и дымят-пованивают тоже ...

**slonmi8** » 25 май 2015, 03:25

Спасибо trora, почётный путешественник.
Значит Капотня она всё же и в Тае Капотня.
Где то я тоже читал что там пром зоны и тд и тп, хотя меня уверяют те кто там купил недвижимость что всё там яко бы с экологией ничьтяк. Короче ясно, пока сам не утонешь, брод не найдёшь.
И тем не менее ещё раз спасибо.

**trora** » 25 май 2015, 15:39

slonmi8 писал(а) 25 май 2015, 03:25:уверяют те кто там купил недвижимость что всё там яко бы с экологией ничьтяк

а что они еще могут сказать- когда деньги уже уплачены?
всяко лучше чем в каком нить челябинске или электроуглях...
да и у чернобыля говорят прямо рай... птички поют, зверья развелось, леса разрослись...
только никто не хочет там дачки прикупать почемуто...
надеюсь что в районге все же получше ситуация...
у моря точно лучше- ибо днем с моря ветер дует.
еще нюанс- грунт на месте строительства как правило подсыпают. и никто не озвучивает результаты "экологических экспертиз" места строительства
пс- челябинуам конечно пох.
я не радею за паттаю, районг потише, почище. и море прозрачней.
но если подходить здраво- дальше есть еще городки- где нет промзон...

**slonmi8** » 26 май 2015, 03:41

я не радею за паттаю, районг потише, почище. и море прозрачней.
но если подходить здраво- дальше есть еще городки- где нет промзон...[/quote]

Спасибо большое, учту на будущее.
И всё же значит есть плюсики там , за горизонтом. Чем дальше в лес тем больше дров.
Извиняюсь спросить, а Ваш аватар это следствие ника или же мабуть на оборот.
Не, можете конечно меня сразу послать, не твоё мол дело старый хрыч, ну это если в мягкой форме.
Чесслово чисто ну из любопытства. Не Варвара.
Ещё раз спасибо за ответ.

**Foreigner** » 28 май 2015, 18:00

100 лет - это срок)))

**rega174** » 25 июн 2015, 20:40

В Районге не сильно дешевле жилье.В последнее время активно начали покупать жилье там не по причине дешевизны, а именно из за моря и тишины как отметили выше.Паттайя давно уже стала помойкой , с потребительским отношением к туристам и завышенными ценами на все. Чтобы поплавать в море надо ехать как минимум на Ко-Лан ,который уже так же загадили или на военный пляж в Саттахипе или в тот же Районг. В Районге же море действительно намного чище.Так же Многие любят именно остров Самет, который и находится в Районге. Сами туда частенько ездим, там особая атмосфера. Остров по своему уникален.Паттайя туристический город, а в Районге больше местных тайцев и европейцев живет. Это как Сочи и Лазаревское если сравнивать. Поэтому нет смысла переплачивать за жилье в городе,если цель вашего отдыха именно отдых на природе, чистое море с прозрачной водичкой и белым песком,фрукты дешевле в 2-3 раза как минимум да и вообще все дешевле. А так все тоже самое, те же самые экскурсии, при огромном желании можно и в Паттайю съездить, хотя в этом нет необходимости. Аренда жилья да, чуть дешевле но не намного. К примеру дом недалеко от моря при аренде на год будет стоить в настоящее время от 10000 бат в месяц . В Паттайе же все дома за аналогичную стоимость находятся за сухумвитом и до моря не ближний свет, одним словом без транспорта никак. Если же снимать дом у моря в Паттайе то цены в настоящий момент начинаются от 35000 бат.А вот цены на кондо практически не отличаются. Просто Паттайя удобна именно для экспатов, кто здесь работает и зависит именно от туристов, ну и вообще кто приезжает за секс-туризмом,кто любит тусовки, клубы, активный шопинг и т.д. Как видите тут даже сравнивать не надо. Смотря у кого какие приоритеты

**AsOl2804** » 21 авг 2015, 11:22

Здравствуйте соседи! Кто-нибудь был недавно в Паттайе? Можете поделиться информацией, как продвигается строительство?

**Ivan40** » 21 авг 2015, 11:51

Фотки регулярно присылают. Я думаю с действительностью вряд-ли расходится. Фотошопить нет смысла.

**Totsakan** » 21 авг 2015, 17:47

В мае был на стройплощадке. Здания *B* *C* *D* *E* Готовы, *A* и *F* Был только фундамент.gallery/images/upload/12b/fd8/12bfd8fd0be806a4b7b92e680a995647.jpg С того времени *A* и *F* выросли в 6 этажей. Промодерировано. Со ссылками поаккуратней! От bromisaich

**rega174** » 21 авг 2015, 19:14

Стройка то идёт, но на многих продающих сайтах срок сдачи уже в 2017 г. и все агенты сейчас предупреждают новых покупателей что сдача в июле 2017 года имейте ввиду. Однако Дусит опроверг эту информацию и ничего не меняется по срокам

**rega174** » 23 авг 2015, 13:01

Уважаемые соседи! Есть здесь кто у кого договор от 2015 года и там указаны сроки сдачи объекта?

**AsOl2804** » 24 авг 2015, 12:41

У меня договор 2014 г, но там сроки сдачи не указаны. Написано, что в день перехода собственности на квартиру покупатель обязан оплатить непогашенный остаток. И все... А когда он будет, этот день - не указано. Я одна такая лохушка, или есть еще у кого -нибудь контракты без срока сдачи в эксплуатацию?

**Борис0549** » 24 авг 2015, 13:08

AsOl2804 писал(а) 24 авг 2015, 12:41:У меня договор 2014 г, но там сроки сдачи не указаны. Написано, что в день перехода собственности на квартиру покупатель обязан оплатить непогашенный остаток. И все... А когда он будет, этот день - не указано. Я одна такая лохушка, или есть еще у кого -нибудь контракты без срока сдачи в эксплуатацию?

Читайте ветку...у всех в данном проэкте договоры без даты ,конца стройки

**B-319** » 19 окт 2015, 11:51

Привет соседи. Скажите какими банками пользуетесь для оплаты?

**AsOl2804** » 19 окт 2015, 12:35

Насколько я понимаю, банки Казахстана для вас не актуальны.
Поэтому пишу на всякий случай, вдруг есть соседи из KZ.
Я перевожу через KAZKOM.

**B-319** » 19 окт 2015, 13:02

Интересует Москва

**Ivan40** » 19 окт 2015, 13:13

ВТБ24

**rega174** » 19 окт 2015, 13:54

МосОблБанк , при переводе берут единоразовую комиссию 20$ до 10 000$, а не % как во многих банках. Поэтому выгодность перевода зависит от суммы. Для того чтобы осуществить перевод, нужно основание ( т.е. договор купли-продажи)

**Ivan40** » 19 окт 2015, 15:40

ВТБ24 - 15$ комиссия.

**B-319** » 07 ноя 2015, 18:13

Всем привет. Кто нибудь был недавно на стройке? Как там движутся дела?

**AsOl2804** » 09 ноя 2015, 16:51

Продаете? С чего вдруг вам вздумалось, что это можно делать здесь? От bromisaich

**Milana07** » 21 ноя 2015, 11:38

Сегодня была на стройке , стройка идет очень быстро ., все здания уже построены , скоро начнется внутренняя отделка

**Караганова** » 21 ноя 2015, 13:25

Как раз это самые долгие этапы стройки.

**B-319** » 21 ноя 2015, 14:35

Нам уже присылали фотки с началом внутренней отделки

**Milana07** » 22 ноя 2015, 06:17

ОБЪЯВЛЕНИЯ -"СНИМУ/СДАМ/ПРОДАМ/КУПЛЮ" ТУТ НЕ ПУБЛИКОВАТЬ!!!

Форум Винского, не агенство сдачи/съёма/купли/прожажи недвижимости в Таиланде, а место где есть гигабайты полезной информации и ей можно обмениваться во благо и место, где форумчане и гости форума, имеют возможность помогать друг-другу полезными советами и знаниями.

Yurigun.

**Totsakan** » 23 ноя 2015, 18:03

B-319 писал(а) 21 ноя 2015, 14:35:Нам уже присылали фотки с началом внутренней отделки

А не поделитесь фотками с форумчанами?

**B-319** » 23 ноя 2015, 20:02

Да в том и проблема, что они какие-то левые. Вот и хотел узнать правда начались внутренние работы или нет

**Totsakan** » 23 ноя 2015, 21:30

Вполне возможно. Сами здания уже готовы. Хотелось бы увидеть фото внутренних работ. Так что покажите какие есть, а там уж разберёмся.

**amanser** » 02 дек 2015, 09:06

Здравствуйте, соседи!)
Я в корпусе А.., какие новости по срокам проекта?

**al05** » 02 дек 2015, 14:39

Вроде еще год ждать, на конец 2016 сдача проекта.

**al05** » 02 дек 2015, 14:40

может чуть, раньше.

**Караганова** » 02 дек 2015, 17:03

февраль-март 2017(В лучшем случае).

**al05** » 02 дек 2015, 21:53

Не может быть, так долго ....

**Бийчанка** » 11 дек 2015, 22:12

Добрый вечер, соседи. как думаете, на первом этаже будет удобно жить?

**Monya_Cat** » 15 дек 2015, 05:13

Мне было бы не очень.Мы снимали кондо, первые этажи как на ладони.Постоянное мельтешение за окном- ходят жильцы,проезжают тех.машины,из бассейна топаешь-пялишься в окна первого этажа. Вид или на эту движуху,или на забор.Первые этажи потому и самые дешёвые.

**САША74** » 15 дек 2015, 09:32

Бийчанка писал(а) 11 дек 2015, 22:12:Добрый вечер, соседи. как думаете, на первом этаже будет удобно жить?

В магазине или салоне ? Ведь на первом этаже именно эти заведения

**Чёрный** » 15 дек 2015, 09:44

Не будет там никаких салонов и магазинов на первых этажах. Первые этажи все жилые. Удачный выбор у тех "первоэтажевцев". у кого окна выходят во двор. Личный бассейн, вид из окна хороший - пальмы, насаждения. по проекту по крайней мере так. не случайно все первые этажи были раскуплены Тайцами ещё до начала строительства. А у тех чьи окна на другую сторону - трындец. Особенно с левой стороны. Это и по снимкам уже понятно

**Бийчанка** » 15 дек 2015, 10:49

Опечалили меня! у нас окна как раз выходят не на бассейн, а на улицу корпуса D. А нельзя обменять эту квартирку на другую у застройщика? Они идут навстречу в этом вопросе?Или нужно продать сначала свою и заново купить?

**DANILA444** » 17 дек 2015, 10:38

ОБЪЯВЛЕНИЯ -"СНИМУ/СДАМ/ПРОДАМ/КУПЛЮ" ТУТ НЕ ПУБЛИКОВАТЬ!!!

Форум Винского, не агенство сдачи/съёма/купли/прожажи недвижимости в Таиланде, а место где есть гигабайты полезной информации и ей можно обмениваться во благо и место, где форумчане и гости форума, имеют возможность помогать друг-другу полезными советами и знаниями.

Yurigun.

**ляляса** » 21 дек 2015, 12:22

Бийчанка писал(а) 15 дек 2015, 10:49:Опечалили меня! у нас окна как раз выходят не на бассейн, а на улицу корпуса D. А нельзя обменять эту квартирку на другую у застройщика? Они идут навстречу в этом вопросе?Или нужно продать сначала свою и заново купить?

А я думаю, что если первый этаж, так лучше окна на улицу, зачем нюхать хлорку и слушать как кто-то хлюпается в воде,когда тебе хочется поспать. Так что не печальтесь, землячка!

А между тем я даже не знаю, радоваться или грустить в связи с тем, что в некоторых корпусах уже идёт внутренняя отделка... С одной стороны, это конечно хорошо, но с другой стороны надо будет срочно искать энную сумму денег...

**Анфиса54** » 26 янв 2016, 09:55

Я купила 2 шку корпус А, этаж 8)) еще в декабре 2012 года!!!!!! кусочек моря будет виден, это факт, пока кто нибудь не застроит напротив. Вот мне поистине ждать уже не в моготу! И платить стало труднее из за курса$(((( Сейчас жалею, что брала перерыв в платежаж((( Фото движения строительства сейчас есть на многих сайтах и Катерина периодически всем рассылает для всех фотоотчет. Бывалые говорят, что процесс сдачи будет долгим, то, что обещают сдачу на конец 2016 г, точно не факт((( так что по любому надо планировать приезд на декабрь, надо еще проверять как строят, не все так гладко строители делают, как и везде(((

**Ilya_sal** » 29 фев 2016, 13:09

Привет всем, друзья, не подскажете как можно побыстрее продать квартиру в этом комплексе, может кто то сталкивался, оплатили только 700 000 бат из 1720 000, из за курса нет возможности дальше платить. Буду благодарен за совет, может быть какие нибудь агенства подскажите. Спасибо!

Побыстрее получится продать только совсем за копейки.

**Ilya_sal** » 29 фев 2016, 15:40

хотя бы половину вытащить из того что заплатили...

**Караганова** » 29 фев 2016, 16:57

Ilya_sal писал(а) 29 фев 2016, 15:40:хотя бы половину вытащить из того что заплатили...

На всех сайтах(до каких доберетесь, поисковик в помощь) налом просите половину стоимости. На обмен(недв.авто и т.д.) можно всю(поправлюсь-из потраченных). В тае дохлый номер продавать(через агентства). Удачи.

**AlexTam** » 03 июн 2016, 03:22

А между тем судя по последним фоткам стройка продвигается. Отделка внутренних помещение во всю идет, бассейн допиливают, может реально к новому году начнут что-то сдавать. Судя по практике процесс доделки и сдачи может занять пол года-год.

**AlexTam** » 03 июн 2016, 03:24

Кстати не в курсе, визу годовую дают владельцам недвижимости при наличии чинода?

🏨 Trip.com — бронирование отелей за границей и в РоссииЛучшие цены для бронирования жилья в Азии. Оплата картами МИР