Районг (Rayong) отдых пляжи что посмотреть

[Stass]

На днях продана последняя недорогая квартира 120 кв.м (2.3 млн) в VIP Condochain Rayong.
Mесто приобрело популярность среди любителей тишины из РФ.
Текущие запрашиваемые цены достаточо высоки.
Поздравляю тех, кто успел купить по адекватным ценам.

Грант, а что сегодня с ценами и наличием ТАМ и вообще в Районге?

[vladimir romanov]

Что значит адекватные цены? Жилье есть. Но дороже, чем мы брали. Если интересует, то ссылку могу кинуть в личку.

[Stass]

Что значит адекватные цены? Жилье есть. Но дороже, чем мы брали. Если интересует, то ссылку могу кинуть в личку.

Если можно, мне

[Del_SoL]

Бывалые Районговцы, подскажите пожалуйста:

-заход в море, мелко или пару метров и поплыл?
-комары? есть? много?
-по шоссе идущему вдоль пляжа движение активное?

[vladimir romanov]

на Мае Рампынг Бич заход в море нормальный даже во время отлива. Только знакомые тайцы предупреждали, что чуть дальше от берега начинается серьезная впадина. Глубокая.
Комары, естественно, есть. Больше или меньше - зависит от сезона.
Вдоль пляжа движение активное только на выходные и в праздники. Ночью вообще тихо

[VitalyS]

чуть дальше от берега начинается серьезная впадина. Глубокая.

Вероятно, обнаружить её можно только с помощью акваланга. Т.к. при любом отливе ногами до неё не дойдёте. А с маской сколько я не плавал, её не видел.
А вообще, я бы не советовал очень далеко заплывать. Всякая гадость может встретится. На мне ожоги от неё наверное, на всю жизнь останутся...

[Teana]

Какая сейчас обстановка с ценами в Районге?
Есть предложения, но их совсем мало . например, вот такое http://www.***********.ru/realty/314/ и в этом же здании 83кв.м. за 24000т.Бт выше этажами и с мебелью.
Подскажите пожалуйста, что это за пляж, здание и стоит ли приобретать с точки зрения расположения и качества строения.
Не появилась ли ж\д из Бкк в Районг?
Где еще можно посмотреть предложения по продаже нед-ти?

[VitalyS]

Какая сейчас обстановка с ценами в Районге?

Растут. Думаю около 10-15% в год на вторичку.

Есть предложения, но их совсем мало . например, вот такое http://www.*********ru/realty/314/ и в этом же здании 83кв.м. за 24000т.Бт выше этажами и с мебелью.
Подскажите пожалуйста, что это за пляж, здание и стоит ли приобретать с точки зрения расположения и качества строения.

Пляж Hat Mae Ramphung Beach. Песок (камней, ежей нет), вода относительно чистая - субъективно, не хуже чем на Самете, может и лучше.
Цена нормальная, но надо самому смотреть. Расположение хорошее, но без авто или мотобайка делать там нечего.

Не появилась ли ж\д из Бкк в Районг?

Нет.

Где еще можно посмотреть предложения по продаже нед-ти?

Почти в каждом кондо на первом этаже есть доска объявлений. Там и смотреть. Или на риэлторских сайтах. На каких конкретно - смотри надпись красным вверху страницы.

[Teana]

Доску объявлений пока смотреть не могу.Хочу найти преемлемые варианты и приехать для оформления покупки. Кстати. сколько времени это может занять? Легко ли на месте найти бюджетное жилье в Районге для временного проживания или нужно заранее бронировать?

[Del_SoL]

Какая сейчас обстановка с ценами в Районге? Есть предложения, но их совсем мало . например, вот такое .....ru
Где еще можно посмотреть предложения по продаже нед-ти?

Пугаете)) Предложений полно, а что стало ощутимо дороже это факт....не очень радующий.
Не понял нафига зачем искать в зоне .ru , это же не Краснодарский край, литтл бит инглиш и йандекс/гугль, все карты в руки. если совсем безнадежно пишите в ЛС.

Кстати. сколько времени это может занять?

Один день на переоформление а на поиск и выбор вариантов может уйти любое количество времени) Я б если без спешки заложил месяц, хотя все зависит от темперамента, кто-то покупает сходу в первый день))

Легко ли на месте найти бюджетное жилье в Районге для временного проживания или нужно заранее бронировать?

Слово "бюджетный" каждый трактует по своему, если озвучите бюджет попробую что-то подсказать...
Кому сто бат, а кому сто $ в сутки будет бюджетно.
http://www.reggaeguesthouse.com/ вот например на мой вкус бюджетно (тоже кстати подорожал), хотя для себя бы выбрал выбрал другой вариант, подороже но с завтраком.

Не появилась ли ж\д из Бкк в Районг?

А нафига нам железная дорога)) до дома добратся можно и автобусом прямо из аэропорта shuttle bus-airport bus station, раписание автобуса до г. Районг 08:40/10:40/16:00/18:40 (так было в конце ноября, думаю ничего не изменилось), дальше сонгтэу или такси, ехать 15 км.

[Гиляна]

Добрый вечер, скажите пожалуйста , есть ли инфа о стоимости обучения в детских школах в Районге?

[VitalyS]

Международные школы (преподавание на английском):
http://pattaya.regents-school.com/
http://www.standrewsrayong.com/
http://www.gardenrayong.com/
Стоимость высокая, растёт каждый год и зависит от многих условий. В общем, это несколько сотен тысяч бат в год. В Регентсе, наверное уже к миллиону приближается.
Школы с преподаванием на тайском языке на каждом шагу. Стоят не дорого, но не думаю, что Вы их имели ввиду.

[kokoGRI]

Подскажите, пожалуйста.
Есть ли дома в аренду в охраняемых поселках, примерная стоимость в мес.?
Немного поискав, к сожалению, про дома в аренду инфы не нашла...
Сразу признаюсь искала мало

[voyager1970]

Подскажите, пожалуйста.
Есть ли дома в аренду в охраняемых поселках, примерная стоимость в мес.?
Немного поискав, к сожалению, про дома в аренду инфы не нашла...
Сразу признаюсь искала мало

поселки там есть,правда охраняемыми их трудно назвать,но cдают в основной массе тайцы,так что разберетесь только на месте.объявления о сдаче в аренду видел,но только на тайском.

[Анатолий Миркес]

Voyager прав. Боюсь, дистанционно ваш вопрос не решить. Есть и поселки охраняемые, например в самом начале Mae rump hung, примерно за метров 500 до поворота дороги в сторону Тапонга и сукумвита. Есть поселок в na rai - деревне, до которой идет голубой сонгтэо из Муанг Районг, но это далеко от моря. Буквально в январе закончили строительство поселка рядом с искусственные озером на kon ao - думаю, что дома уже сдаются. Объявления о сдачи домов в аренду можно найти в магазинчике Petra в Бан Пхе, прямо через переулок от 7-11, который рядом с кристис, а также в теско лотусе в Бан Пхе. Можете обратиться в местные real estate agencies - их в Бан Пхе целых 3! Гугль в помощь! На мой взгляд, абсолютно необязательно искать дом в поселке с охраной - место у нас тихое и в криминальном отношении очень спокойное))) просто "отдельно стоящих домов" предлагается на сдачу в аренду намного больше и они, как правило, дешевле. Anyway, удачи вам!

[kokoGRI]

Большое спасибо за ответы.
Не обязательно с охраной, просто хотелось бы несколько домиков с огороженной территорией с бассейном, с порядочными соседями
Хочу про искусственное озеро + домики около него по подробнее , может и фото у кого-нибудь найдется

[vladimir romanov]

Да ладно! Около VIP condo шведы поселок построили. Две шестиэтажки и виллы. Можно купить, можно снять. Прямо центр Мае Рампхынга.

[voyager1970]

Да ладно! Около VIP condo шведы поселок построили. Две шестиэтажки и виллы. Можно купить, можно снять. Прямо центр Мае Рампхынга.

у них уже и цены шведские,можешь проверить

[Stass]

voyager, а шведские это какие, если не сложно?

[voyager1970]

voyager, а шведские это какие, если не сложно?

могу описать общий механизм формирования цен на рынке аренды в стране.тайцы,купившие дома и кондо в Районге ,Паттайе ,заплатили за них ,в зависимости от размера и года покупки,не более 1.5 миллиона бат. свою цену на арендном рынке они высчитывают, исходя из прибыли 7-10% в год.все другие,шведы,финны и русские,что приобрели недвижимость там же ,на пике цен 3-5 лет назад хотят извлеч еще больше,при этом ,потратив намного больше.