Форум Винского

**amanser** » 29 янв 2018, 19:37

Соседи!Огромная просьба у кого есть данные как связаться с Ярославом ( почта, телефоны) пришлите пожалуйста мне.

**amanser** » 29 янв 2018, 19:42

И еще подскажите плиз точный адрес нашего объекта..., хочу к приемке рядышком найти недорогое жилье на пару дней, пока будут недочеты устранять

**Totsakan** » 29 янв 2018, 20:27

Dusit Grand Park Condo. 825 Moo. 12 Nongprue Banglamung Chonburi 20150. Tel.+66970905117

**Totsakan** » 29 янв 2018, 21:15

И еще подскажите плиз точный адрес нашего объекта..., хочу к приемке рядышком найти недорогое жилье на пару дней, пока будут недочеты устранять.

Можно в Дусит Гранд Парк снять. Уже есть готовые квартиры на сдачу в аренду.

**Monya_Cat** » 30 янв 2018, 05:35

Можно в Лагуне-2 снять, это соседний с нами кондо , через Фемили Март от нас.Мы там снимали посуточно, пока не приняли свою.

**DmitriyGold** » 30 янв 2018, 12:11

Monya_Cat, Здравствуйте.
Подскажите, я за квартиру все оплачивал из России. Постконтрактные платежи оплатил безналом (картой) в офисе Dusit.
Как эти 2 процента для оформления недвижимости (для получения чанота) надо оплачивать, чтоб лишних денег не переплачивать?
По счету от Dusit платежом из России или достаточно в офисе будет картой расплатиться?
Спасибо.

**Shusha9170** » 31 янв 2018, 07:34

slonmi8 писал(а) 26 янв 2018, 21:01:Если я правильно понимаю то что написано в договоре на втором листе в 6м пункте. То там ясно и чётко сказано. Продавец считает не явку в оговоренный срок нарушением договора, и имеет право продать квартиру без возмещения компенсации покупателю. Одним словом было ваше, стало наше. Наверно не стоит экспериментировать. Хотя я пишу им что бы разрешили мне получить чанот тогда , когда мне удобно. В крайнем случае придётся срываться и лететь.

Ситуация та же- в ноябре квартиру приняли. Ярослав и дамы из офиса говорили, что можно за чинотом приехать в удобное время после января. Также 2 недели назад писали письмо, ответ был такой же. Но, неделю назад получаем заветное письмо со сроком в 60 дней.В панике... потому что все уже запланировали на июнь. Ярослав отправилк Екатерине. Её ответ- на себя брать ответственность за перенос сроков получения чинота не берется. Попросила написать заявление с просьбой перенести на удобные даты. Если правильно поняла - когда таких заявлений наберется достаточное количество сможем согласовать с руководством перенос получения чинотов.

**amanser** » 31 янв 2018, 12:10

Всем спасибо, кто откликнулся..
и еще вопросик ... а диванчик в 1 бед. студии раскладывается? или он только сидячий?

**Shusha9170** » 31 янв 2018, 12:38

amanser писал(а) 31 янв 2018, 12:10:Всем спасибо, кто откликнулся..
и еще вопросик ... а диванчик в 1 бед. студии раскладывается? или он только сидячий?

Что имеете ввиду? Бед Рум или Студию?
Могу сказать у нас в бед руме (спальня+кухня с гостинной) диванчик голубенький раскладывается, но одна часть получается твердая. Можно бы еще дополнительно матрасик узкий приобрести

**amanser** » 31 янв 2018, 13:55

о да, голубой судя по фоткам))спасибо
т.е.еще спальное место есть... там только ребенок влезет или полноценное взрослое

**Monya_Cat** » 31 янв 2018, 16:06

DmitriyGold , здравствуйте Налог платится наличкой в офисе . Все,с кем разговаривала, тоже его оплачивали налом.

**LEPESINKA** » 02 фев 2018, 14:45

вопрос для тех кто уже принял , много косяков?

**HelenSaf** » 04 фев 2018, 02:02

Здравствуйте! Мы принимали в сентябре. Косяки были мелкие и устранились за 3 дня. Все сделано довольно качественно, больших претензий небыло. Также ждем ответа от Катерины по поводу получения чанота на апрель, т.к. билеты заказаны уже давно. Ответа пока нет.

**Monya_Cat** » 04 фев 2018, 12:00

Мы приняли со второго захода- были мелкие огрехи. Всё, что замечали потом , устранялось в мгновение ока . Многие соседи так же принимали быстро.

**LEPESINKA** » 04 фев 2018, 13:03

HelenSaf писал(а) 04 фев 2018, 02:02:Здравствуйте! Мы принимали в сентябре. Косяки были мелкие и устранились за 3 дня. Все сделано довольно качественно, больших претензий небыло. Также ждем ответа от Катерины по поводу получения чанота на апрель, т.к. билеты заказаны уже давно. Ответа пока нет.

Мне не перенесли просила июнь, Катя мимоходом сказала,что тайцы могут взбрыкнуть и штрафные санкции выставить, я 24 прилетаю февраля

**Totsakan** » 04 фев 2018, 16:22

Тоже брал билеты на июнь. Но в связи с последними событиями пришлось менять планы. Теперь приеду в марте.

**Максим001** » 10 фев 2018, 11:36

Всем добрый день! Вчера подписал контракт на покупку квартиры! ) Надеюсь не ошибся! ) 2 392 000 за 35м2 6 этаж

Предложения и имена собственные начинаются с заглавной буквы, после знака препинания ставится пробел. merial.

**LEPESINKA** » 11 фев 2018, 05:24

Предложения начинаются с заглавной буквы. merial.

**Евгений108** » 28 фев 2018, 16:00

Всем привет. Подскажите кто едет получать чайнот? Если возможность отложить эту радость на более поздний срок? Поделитесь мнениями,советами. СПАСИБО

**LEPESINKA** » 28 фев 2018, 16:11

Я сейчас на приёмке и получении чанота , по срокам договаривайтесь с Екатериной . У каждого ж своя история платежей , предварительных договорённостей и и д . У кого есть приёмка , вроде чуть чуть могут обтянуть , у кого нет, добро пожаловать в солнечный Тайланд . Мне не перенесли без приёмки.

**Евгений108** » 28 фев 2018, 16:20

Спасибо за ответ. С нашей Екатериной трудно договориться((((.

Добрый день всем!Кто уже получил чанот? Напишите сколько ждали при приезде или заранее сообщали? Едем в апреле.

**nafusiaka** » 01 мар 2018, 16:38

Мы тут сейчас, на приемке, сказали приезжать лучше в понедельник, но толку нет, мы приехали в понедельник, сдали, но они сдадут их только в пятницу, мы сдали 26го, получать девятого.
Раньше не сделают. Плюс если у вас паспорт поменяли и имя по другому записано, надо в посольство за справкой

**slonmi8** » 02 мар 2018, 14:15

Сообщение nafusiaka » Вчера, 16:38

Мы тут сейчас, на приемке, сказали приезжать лучше в понедельник, но толку нет, мы приехали в понедельник, сдали, но они сдадут их только в пятницу, мы сдали 26го, получать девятого.

Вы меня озадачили. Приехали в понедельник и что сдали? И что они сдадут ИХ только в пятницу. 26-9 е получается 12 днеё ждать чанот что ли. Дела. А я решил за неделю управиться и билеты уже обратные взял. Письмо ведь было вроде как с оговорёнными сроками. два месяца. С понедельника начну Катерину вопросами озадачивать.

**amanser** » 02 мар 2018, 14:31

Катерина мне говорила планировать свое пребывание минимум! на 2 недели...
до семи дней бывает уходит только устранение косяков..., ну если что серьезное
а так.., тайцы .. они ж неспешные

**LEPESINKA** » 02 мар 2018, 14:36

Мы тоже 26 февраля были на первой приёмке , чанот на 9 Марта назначили , квартиру ещё доделывают , планируем на днях хоть частично пожить

**slonmi8** » 02 мар 2018, 14:40

Так а в чём проблемма то в ентом чаноте, чего на две недели растягивают и что надо сдавать ИМ

**LEPESINKA** » 02 мар 2018, 14:43

Чанот самостоятельно они не делают , отдают в земельный департамент , думаю там определённые сроки , пока оплата пройдёт , здесь ж особо никто не торопится , мы просили чанот раньше сказали никак , ждите, если не успеете забрать будет лежать в офисе до след приезда

**slonmi8** » 02 мар 2018, 14:47

Спасибо успокоили. Пусть лежит. Но с понедельника всё же Катерину завопросю.

Промодерировано. Не надо тут выкладывать группы в месенджерах, соц.сети и т.д.. merial

**amanser** » 02 мар 2018, 14:56

LEPESINKA писал(а) 02 мар 2018, 14:36:Мы тоже 26 февраля были на первой приёмке , чанот на 9 Марта назначили , квартиру ещё доделывают , планируем на днях хоть частично пожить

Подскажите,а что за косяки там были? на что советуете обратить внимание?
ого, у Вас уже 5 дней вам делают, что-то серьезное?

**LEPESINKA** » 02 мар 2018, 17:48

Да нет мелкие царапины на шпоне, грязные пятна на обойках в пару местах , чисто все косметика, ещё не проверяли технику , хотя на неё есть гарантия , потестить хотелось б в этот приезд , если что поменять .

Всем добрый день!Отклитнитесь кто сдаёт квартиру в Дюсит через какое агенство или на месте через Ярослава?

В личные сообщения. merial.

**Евгений108** » 11 мар 2018, 08:29

Что касаемо справки. Можно валюту поменять в банке а не в ларёк и после обмена вам дадут справку об обмене. Это и является документом. Там эта справка нужна лишь для того,чтоб доказать что ты не в Тайланде эти деньги заработал. Курс не выгодный конечно,но все дешевле чем платить отдельно за справку.
Сам конечно не делал так,но слышал от многих кто приобретался недвижимость. Я так лично попробую так. Ну,а если кто раньше меня решится на такое,отпишитесь. Мы все будем вам благодарны.

**Monya_Cat** » 12 мар 2018, 14:57

Информация из первых рук для тех, кто планирует сдавать своё жильё через Ярослава.Он заселил в нашу квартиру семью, сначала на две недели, потом пролонгировал на 4 дня. Когда в квартиру пришла соседка (после отъезда жильцов) оказалось что 1) не работает новая стиральная машина .2) всё матрасы в крови.
На это Ярослав ответил 1) он не уверен,что машинка работала вообще, 2) матрасы до прихода соседки были чистые.
Отсюда вывод - иметь с ним дело- себя не уважать.
P.S. Справедливости пост. Когда Ярослава поставили в известность о состоянии машинки, он пошёл в квартиру ,потом пригласил соседку и продемонстрировал ей работающую стиралку.
Может быть это просто была включена блокировка, на видео непонятно. Но со стиральной машинкой Ярослав ситуацию разрешил.

Спасибо за информацию.Откликнитесь, кто проживает уже в корпусе А этаж 8 и получил чанот.Мы будем в конце апреля.

**Rival7167** » 22 мар 2018, 17:22

Живем в корпусе Д, дверь входная отличается от рекламной, кто-нибудь волнуется по этому поводу?

**Евгений108** » 25 мар 2018, 17:20

Перестаньте волноваться не чего не изменится

**Хон Людмила** » 29 мар 2018, 22:45

Удалено вместе с пользователем за попытку коммерческой деятельности. Автопутешественник

**Monya_Cat** » 30 мар 2018, 04:23

Нет, пустили тук-тук. По кругу Дюсит Гранд Парк-рынок- Дюсит гранд Кондо- набережная- Теско —Макро

**Monya_Cat** » 31 мар 2018, 15:50

Люди,ну где же мнения по поводу нового проекта от нашего застройщика? Всё же рассылку получили. Делитесь, пожалуйста , своими впечатлениями

**Monya_Cat** » 31 июл 2018, 07:34

По новому объекту. Нам очень понравился наш кондо, и поэтому когда мы узнали о планах на новую стройку, да ещё и рядом с нашим,то очень ждали подробностей.
Подробности несколько ошарашили, потому что очень вырос ценник. Если мы свою покупали за 3 530, то сейчас такая на старте 5 700... И студии соответственно. В нашем продавались по 990, в новом по 1 875. То есть практически вдвое дороже. Я загрустила и позвонила Екатерине, спросить - за что. Она мне сказала, что китайцы и сингапурцы скупают квартиры этажами, не глядя
на ценник. И что ходят слухи о строительстве казино в Паттайе. Отсюда и рост цен на недвижимость. Мне в сущности всё равно почему - важен сам факт. Интересно насчёт казино, там же вроде запрещено законом. И поэтому оно на нейтральной полосе между Камбоджей и Таиландом...
В общем всё вышесказанное нас не остановило и мы стали выбирать квартиру. Оказалось что студию заполучить непросто. Во-первых их там очень мало, во-вторых все риэлторы предлагали онли первый и последний этаж. Помог в покупке именно Ярослав, у которого в заначке нашлось как раз то что надо.
На ФБ есть славный видеообзор по новому кондо. Там фонтаны с золотыми львами, шикарная зона отдыха на крыше, диван-качели возле бассейна, бутиковое оформление квартир...наверное отсюда и ценник. В общем- мы снова строим, го с нами ;)

**Svetutun** » 11 окт 2018, 02:27

Ребята, есть контакты как снять 2 бэдрум?

**merial** » 11 окт 2018, 10:54

Svetutun писал(а) 11 окт 2018, 02:27:есть контакты как снять 2 бэдрум?

На . смотрите.

🏨 Trip.com — бронирование отелей за границей и в РоссииЛучшие цены для бронирования жилья в Азии. Оплата картами МИР