Форум Винского

ED » 08 апр 2006, 20:40

самое оптимальное - не надо жадничать. пожалуйста используйте нормальные риэлторские конторы, отдельно юридические. обе желательно по рекомендациям. не используйте дешевые варианты и не обращайтесь к людям без денег. такие бывают начинают делать не адекватные поступки под гнетом финансовых проблем. также научитесь отличать leasehold от freehold. деньги конечно же через банк с получением всех нужных форм в официальном порядке.
ED

От модератора.
Обращаю ещё раз внимание всех, на правила форума:
На форуме запрещена несанкционированная (бесплатная) реклама и предложения услуг. Неважно какая: открытая или замаскированная. Желающим дать объявление или предложить услуги надо ознакомиться с разделом РЕКЛАМА на Форуме Винского выбрать вид рекламной компании, оплатить рекламу и спать спокойно.
Ваши рекламные материалы, будут размещены на форуме на законных основаниях.
Любителям заниматься рассылками и вирусным маркетингом надо иметь ввиду, что на форуме стоит система отслеживающая ЛС с предложением услуг с гибким алгоритмом слежения. Результатом вашей незаконной деятельности будут: штрафные санкции и полное блокирование аккаунта и IP до выплаты штрафа.

Все темы по аренде и продаже недвижимости, приведены в удобоваримый вид, склеены и почищены.
В процессе, узнал абсолютно всех по никам, кто предлагает свои услуги открыто или пытается это сделать завуалированно через ЛС.
В будущем.
Внимательно слежу за всеми темами+помогает скрипт отслеживающий предложение услуг через ЛС.
Просьба, не дёргать судьбу "за усы" и не нарушать правила.
Хотите предлагать недвижимость, или помощь в услугах по аренде- обращайтесь в рекламный отдел на мыло frenk65@yandex.ru или в ЛС.
Спасибо за понимание.
С уважением,
Френк.

**pukipaki** » 07 окт 2012, 13:13

Отличная статья для покупателей площади в кондоминиумах.

http://www.phuketgazette.net/phuketprop ... 18010.html

**pukipaki** » 11 окт 2012, 08:56

Сегодня открывается 27 Home & Condo show в Бангкоке,которое будет длиться 4 дня.
Более 1000 жилых проектов на сумму свыше 100 миллиардов бат. будет предложено, с помощью рекламных акций, направленных на повышение продаж в последнем квартале этого года.
Например, Thanasiri Group предлагает ипотечные сделки с нулевой процентной ставкой за первый год и без дополнительных сборов за кластера Ville Ratchaphruek-Sirinthorn, Prime Place The Greenery Bang Yai, и Thanasiri Ratchaphruek проектов.

Азиатский банк развития недвижимости продвигает два проекта, Aspire Sathorn-Таксин кондоминиумов и Pleno Pinklao-Ratchaphruek таунхаусов, с 5-процентной скидкой и бесплатной мебелью на сумму до 200, 000 бат.

Vijitra Группа предлагает скидки 50,000-200,000 бат. для клиентов, которые заказывают свои проекты жилищного строительства на этом мероприятии. Компания планирует получить 50 млн бат. с продаж на этом шоу.

Между тем, коммерческие банки и Банк жилищного правительства предлагают специальные пакеты с ипотечным участием при нулевой процентной ставке за первый год или два.

Condo & Show было организовано тайской ассоциации недвижимости, бизнес-ассоциации и Ассоциация тайских Квартир. Они надеются привлечь не менее 100.000 посетителей и с прибылью от продажи 3 млрд. за эти четыре дня.

http://www.nationmultimedia.com/busines ... 92078.html

**pukipaki** » 17 окт 2012, 13:58

Таиланд:
А вот здесь вообще не рекомендуется покупать недвижимость – никакую. Причина, разъясняет Евгений Скоморовский, управляющий партнер компании «Century 21 Запад», коренится в местном законодательстве: не вся недвижимость продается нерезидентам. Как всегда в подобных случаях, изобретаются обходные пути.

«Во-первых, можно купить квартиру или дом на компанию. Многие иностранцы покупают жилые объекты на подставные фирмы, однако контрольный пакет этих структур должен принадлежать гражданам Таиланда. Второй путь похож на первый. Многие таиладнские застройщики продают объекты иностранцам в строящихся жилых комплексах и коттеджных поселках. Однако приобретают иностранцы не конкретную квартиру или дом, а долю в проекте. При этом доли иностранцев не должны превышать 49%. Оставшиеся 51% фирма или продает резидентам страны, или оставляет у себя на балансе и сдает в аренду. В любом случае, риск лишиться недвижимости существует. Последний вариант еще более рискованный. Очень часто иностранцы покупают недвижимость на тайских жен и любовниц. Но, как правило, тайские жены, после того, как квартиры куплены на деньги мужей-европейцев и оформлены на них, разводятся с сужеными, оставляя последних с носом».

К этой причине, продолжает Евгений Скоморовский, следует добавить еще одну – экономическую. В Таиланде очень широко развит рынок аренды – предложение в разы больше спроса, поэтому жилье в Стране улыбок сдается очень дешево. Например, небольшую студию в курортном городе Паттайя площадью 25 кв. м и стоимостью порядка $20 тыс. можно сдать не более чем за $100 в месяц. Чтобы вернуть вложенные средства, придется при самом идеальном раскладе ждать 17 лет, в реальности же этот срок вырастет в 2 - 2,5 раза.

metrinfo.ru

**Гость** » 21 окт 2012, 11:41

Зашкаливающее количество бреда detected

**pukipaki** » 21 окт 2012, 12:02

Grant писал(а) 21 окт 2012, 11:41:Зашкаливающее количество бреда detected

Я очень рад,что наконец то хоть один человек,отметил это.
Вот такие у нас в России специалисты по тайской недвижке !!!!

**denn1** » 06 ноя 2012, 16:09

скажите пожалуйста цены на квартиры в таиланде ?
где дешевле , где дороже.
не аренда, а именно покупка ! можно ли вообще купить дешёвое жильё - за 15000 $ . где-то находил ссылку на сайты - но там всё на тайском . даже при переводе - всё равно много не понятно. дайте ссылки ,где хотя бы английский полный перевод. к примеру в паттайе реально ?
все наши сайты пестрят продажа домов , вилл и тд. цены заоблачные. а минимальные цены нигде не указаны.
буду благодарен

**pups** » 06 ноя 2012, 16:25

скажите пожалуйста цены на квартиры в таиланде ?

Это всё равно, что спросить - " скажите цены на квартиры в России?".
Что касается квартиры за 15.000$ - да, такие цены есть, нл жить в такой квартире Вы не станете - это старая развалюха с минимумом удобств в ебенях. Пригодная для жилья квартира в Паттайе или Бангкоке начинается с 30.000$, приличная квартира стоит 60.000-100.000$ - это однушки. Двушка, трешка - пропорционально дороже.

**pukipaki** » 06 ноя 2012, 16:32

https://www.google.com/search?q=buy+con ... =firefox-a

**Tigor** » 06 ноя 2012, 16:37

denn1 писал(а) 06 ноя 2012, 16:09:скажите пожалуйста цены на квартиры в таиланде ?
где дешевле , где дороже.
не аренда, а именно покупка ! можно ли вообще купить дешёвое жильё - за 15000 $ . где-то находил ссылку на сайты - но там всё на тайском . даже при переводе - всё равно много не понятно. дайте ссылки ,где хотя бы английский полный перевод. к примеру в паттайе реально ?
все наши сайты пестрят продажа домов , вилл и тд. цены заоблачные. а минимальные цены нигде не указаны.
буду благодарен

В Паттайе в Ниран кондо можно тыс. за 500 батов студию 26 кв.м. найти, но они быстро уходят, если не убитые.

Ну что вы, как раз в цене до 30-35 тыс $ будет убого. ведь хочется не только ночевать в ней, но и пользоваться инфраструктурой. САМ в теме, так как интерес к этому вопросу поддерживаю уже как 1,5 года. Покупал себе: и used смотрел, и новые. У новых сплошные плюсы перед вторичкой.

**Magistr666** » 20 дек 2012, 11:13

Всем привет! Вопрос к знающим рынок недвижимости в Патайе не по рекламе! Что можно реально приобрести на Джомтьене за 1500 000 бат из свежей вторички? Заранее спасибо за любую информацию,в феврале буду в Тае и хотелось бы посмотреть конкретику,если таковая там имеется!

**silvermir** » 23 янв 2013, 14:54

pukipaki писал(а) 17 окт 2012, 13:58:Таиланд:
А вот здесь вообще не рекомендуется покупать недвижимость – никакую. Причина, разъясняет Евгений Скоморовский, управляющий партнер компании «Century 21 Запад», коренится в местном законодательстве: не вся недвижимость продается нерезидентам. Как всегда в подобных случаях, изобретаются обходные пути.

«Во-первых, можно купить квартиру или дом на компанию. Многие иностранцы покупают жилые объекты на подставные фирмы, однако контрольный пакет этих структур должен принадлежать гражданам Таиланда. Второй путь похож на первый. Многие таиладнские застройщики продают объекты иностранцам в строящихся жилых комплексах и коттеджных поселках. Однако приобретают иностранцы не конкретную квартиру или дом, а долю в проекте. При этом доли иностранцев не должны превышать 49%. Оставшиеся 51% фирма или продает резидентам страны, или оставляет у себя на балансе и сдает в аренду. В любом случае, риск лишиться недвижимости существует. Последний вариант еще более рискованный. Очень часто иностранцы покупают недвижимость на тайских жен и любовниц. Но, как правило, тайские жены, после того, как квартиры куплены на деньги мужей-европейцев и оформлены на них, разводятся с сужеными, оставляя последних с носом».

К этой причине, продолжает Евгений Скоморовский, следует добавить еще одну – экономическую. В Таиланде очень широко развит рынок аренды – предложение в разы больше спроса, поэтому жилье в Стране улыбок сдается очень дешево. Например, небольшую студию в курортном городе Паттайя площадью 25 кв. м и стоимостью порядка $20 тыс. можно сдать не более чем за $100 в месяц. Чтобы вернуть вложенные средства, придется при самом идеальном раскладе ждать 17 лет, в реальности же этот срок вырастет в 2 - 2,5 раза.

Им же надо недвижку в Москве как-то продавать

**david1423** » 23 янв 2013, 21:47

Друзья, может кто подскажет о предстоящем ходе событий, т.к. сталкивался.

К примеру приобрел кондо в новостройке с популярной оплатой в рассрочку. платил 3 раза по 20%, согласно договора оставшиеся 40% от цены при окончании строительства и сдачи объекта.
Как развиваются события, если покупатель говорит застройщику: извините, финансовые трудности, остаток в 40% нет возможности оплатить.
варианты:
1) остаешься ни с чем, квартиру перепродают другому
2) предоставляют льготный период без оплаты до решения трудностей
3) возвращают оплаченную ранее сумму и выставляют на продажу квартиру
4) сначала выставляют на продажу квартиру, после продажи возвращают тебе оплаченную ранее сумму ...
и т.д.

что происходит все же?

**Townsman** » 24 янв 2013, 01:08

Никаких вариантов. Только один выход - личная беседа с застройщиком.
Если вы убеждаете его каким то образом что вы еще платежеспособны, вам могут сдвинуть сроки оплат. Если толком так ничего и не решилось - аннулируют договор и ничего не вернут.

**Seregin** » 24 янв 2013, 02:49

По опыту знакомых знаю, что скорее всего ни с чем не оставят, все равно постараются помочь! Все перечисленные вами варианты имеют место быть. Будут стараться продать вашу квартиру по стартовой цене- либо сами будете искать покупателя! На сайтах очень часто можно встретить подобные объявления!

**chuk71** » 24 янв 2013, 04:15

п.3 - из области фантастики

**silvermir** » 24 янв 2013, 07:40

Выставлять на продажу с дисконтом. Предложение закинуть в несколько агентств.

**david1423** » 24 янв 2013, 22:02

Спрашиваю, т.к. видел одну квартирку, которая сначала числилась в числе проданных, а через год снова появилась в прайс-листе застройщика.

**silvermir** » 24 янв 2013, 22:12

Вероятнее это перепродажа. Купили на начальном этапе по низкой цене. Затем по прошествии времени перепродают контракт дороже.
Многие застройщики практикуют повышение цен на разных этапах строительства.

**chuk71** » 25 янв 2013, 04:07

david4616 писал(а) 24 янв 2013, 22:02:Спрашиваю, т.к. видел одну квартирку, которая сначала числилась в числе проданных, а через год снова появилась в прайс-листе застройщика.

Если это именно Застройщик - значит, контракт с предыдущим покупателем был расторгнут. Либо составлено допсоглашение, по которому Застройщик продает квартиру и возвращает Покупателю вложенные средства за минусом штрафных санкций.

**silvermir** » 25 янв 2013, 09:31

chuk71 писал(а) 25 янв 2013, 04:07:
david4616 писал(а) 24 янв 2013, 22:02:Спрашиваю, т.к. видел одну квартирку, которая сначала числилась в числе проданных, а через год снова появилась в прайс-листе застройщика.

Если это именно Застройщик - значит, контракт с предыдущим покупателем был расторгнут. Либо составлено допсоглашение, по которому Застройщик продает квартиру и возвращает Покупателю вложенные средства за минусом штрафных санкций.

По прайс-листу не определишь кто продает квартиру Застройщик или хозяин контракта (не всегда пишут про ресейл). До получения чанота квартиру может продавать только застройщик по поручению хозяина контракта.

**chuk71** » 26 янв 2013, 04:53

[quote="silvermir";p=3427191 До получения чанота квартиру может продавать только застройщик по поручению хозяина контракта.[/quote]

Нет. Квартиру может продавать и сам хозяин - в договорах с Застройщиком есть отдельный пункт про переуступку прав по договору.

**silvermir** » 26 янв 2013, 11:35

chuk71 писал(а) 26 янв 2013, 04:53:[quote="silvermir";p=3427191 До получения чанота квартиру может продавать только застройщик по поручению хозяина контракта.

Нет. Квартиру может продавать и сам хозяин - в договорах с Застройщиком есть отдельный пункт про переуступку прав по договору.[/quote]

И сумма за переоформление контракта на третье лицо. Искать покупателя может кто угодно, но переоформляется контракт у застройщика. Формально застройщик продает юнит новому клиенту и возвращает деньги старому.
Я имел ввиду, что появление ранее проданной квартиры в прайсе застройщика, вероятнее означает что покупатель не попал на деньги, а что он хочет перепродать свою квартиру.

**david1423** » 26 янв 2013, 13:36

silvermir писал(а) 26 янв 2013, 11:35:
chuk71 писал(а) 26 янв 2013, 04:53:[quote="silvermir";p=3427191 До получения чанота квартиру может продавать только застройщик по поручению хозяина контракта.

Нет. Квартиру может продавать и сам хозяин - в договорах с Застройщиком есть отдельный пункт про переуступку прав по договору.

И сумма за переоформление контракта на третье лицо. Искать покупателя может кто угодно, но переоформляется контракт у застройщика. Формально застройщик продает юнит новому клиенту и возвращает деньги старому.
Я имел ввиду, что появление ранее проданной квартиры в прайсе застройщика, вероятнее означает что покупатель не попал на деньги, а что он хочет перепродать свою квартиру.[/quote]

Т. е. договорился с застройщиком, у которого ранее оформил контракт о том, что желает перепродать контракт, и тот пошел на встречу, более того, в т.ч. одним из каналов продаж стала продажа напрямую застройщиком, что не исключает, в в свою очередь того, что текущий владелец контракта продает его самостоятельно через агенства и ка-то по другому.

**silvermir** » 26 янв 2013, 15:05

Перепродажа контракта - это обычная практика. В договорах это прописывается. Только у каждого застройщика стоимость преоформления разная.
Вот о внесении в прайс вероятно надо договариваться, но застройщик не сильно заинтересован в продаже этой квартиры и вряд ли будет прилагать усилия.
Для более скорой продажи это же предложение размещают в разные агентства, но тогда приходится платить еще и комиссию.

**Watchdogpattaya** » 18 фев 2013, 20:59

Если продаст застройщик, то обычно платите застройщику за переоформление договора (сколько в нем указано за переуступку прав) плюс еще и комиссию застройщику - как агенту. Так что, по деньгам одинаково через застройщика или агента.

**CbrIX** » 06 мар 2013, 14:11

сорри, хочу купить домик на пангане, какой порядок цен, к кому посоветуете обратиться

**Glazkov Alexander** » 06 мар 2013, 15:01

Панган - большая деревня. Наверное, если подходить с умом - нужно ехать туда и выбирать место, которое нравится. Потом смотреть вывески продам. Потом искать местные агенства недвижимости. Потом поговорить с барменами, и охранниками в посёлках. Можно дать объявления куплю дом там то и там то и по такой то цене. В интернете и, если сильно хочется, то объявления на тайском.
Но Вы правы - проще на форуме спросить, а потом ответить - Гавно всё и дорого. Да и денег пока нет.
Удачи.

**CbrIX** » 06 мар 2013, 15:03

Glazkov Alexander писал(а) 06 мар 2013, 15:01:Панган - большая деревня. Наверное, если подходить с умом - нужно ехать туда и выбирать место, которое нравится. Потом смотреть вывески продам. Потом искать местные агенства недвижимости. Потом поговорить с барменами, и охранниками в посёлках. Можно дать объявления куплю дом там то и там то и по такой то цене. В интернете и, если сильно хочется, то объявления на тайском.
Но Вы правы - проще на форуме спросить, а потом ответить - Гавно всё и дорого. Да и денег пока нет.
Удачи.

спасибо)))) просто будем снимать на год или два дом, поэтому и спросил про стоимость))

**Сима** » 06 мар 2013, 18:06

Про поговорить с барменами....моя хорошая подруга тайка присоветовала мне пару домиков....в два раза дороже стоимости, кот я нашла в агенстве

**АлеОп** » 12 мар 2013, 17:47

А знает ли кто адреса агентств на Пангане? А то приходиться объезжать весь остров и заходить в каждый дом. Я знаю места которые мне нравятся, но на острове полно клевых домиков в джунглях, которые кроме как по наводке и не найдешь. От кого бы получить на водку?

**CbrIX** » 12 мар 2013, 17:53

АлеОп писал(а) 12 мар 2013, 17:47:А знает ли кто адреса агентств на Пангане? А то приходиться объезжать весь остров и заходить в каждый дом. Я знаю места которые мне нравятся, но на острове полно клевых домиков в джунглях, которые кроме как по наводке и не найдешь. От кого бы получить на водку?

И МНЕ интересно тоже самое

**АлеОп** » 14 мар 2013, 10:37

Кто-нибудь знает или сталкивался с компанией - Phangan real estate, property and marketing? Нашел по поиску, сайт на русском, написано вроде правдиво и без преувеличений. Если у кого-то есть информация по этой компании - заранее спасибо.

**АлеОп** » 19 мар 2013, 17:04

Все молчат. Значит хорошая компания, "надо брать"!

**Сима** » 19 мар 2013, 18:22

Кто ж там пишет, интересно, на русском...
Отзывы необходимы в таких случаях. Костя вот занимается в хх, так всё чисто и понятно.

**АлеОп** » 22 мар 2013, 08:29

Вот и хочется услышать отзывы. Основной сайт у них на английском и есть небольшой на русском, наверное кто-то перевел. Про ХХ и Константина - слышал, читал, пора им филиалы открывать

**Сима** » 22 мар 2013, 10:31

АлеОп. Буду там через две недели, лично выясню и встречусь, хотя перевести и гугл мог

**АлеОп** » 22 мар 2013, 13:01

Если потом поделитесь результатом встречи, "в прямом эфире" - буду весьма признателен.

**Сима** » 22 мар 2013, 19:54

АлеОп
Непременно, так как эта тема меня тоже интересует

**davidshazar** » 28 мар 2013, 21:27

1) Где фак по покупке квартиры в паттайе я могу найти?
2) За 1 миллион бат реально купить студию? И какой район будет?
3) Тут еще и рассрочку дают?? Голова сейчас взорвется)) Какие док-ты нужны? И дают только на строящиеся квартиры?

**TAIK@** » 04 апр 2013, 19:05

люди добрые подскажите хотим купить студию 27,5 м Laguna Beach Resort 3 - The Maldives Jomtien Thapprasit Soi 9 Heights Holdings,сегодня уже отослали сканы паспорта,на завтра договорились о задатке 20000 бат перевести,но я боюсь влазить в авантюру,но проект заманчивый красиво,особенно бассейн,стоимость 1.500 бат.если сейчас не купим к концу строительства подорожает ведь,тогда совсем ничего на эти деньги не купишь.как быть подскажите?и по району и по цене?

**Seregin** » 04 апр 2013, 20:08

Советую забыть о покупке такого рода недвижимости в паттае.скорее всего цена к концу строительства не вырастет . По крайней мере будут предложения от физ лиц желающих вынуть обратно хотя бы вложенные средства, вовремя не одумавшихся. Вы сами заметили что это авантюра:).

**Glazkov Alexander** » 05 апр 2013, 09:00

У каждого своя жизнь. Если человек решил сделать себе подарок и потратить денег, то Мальдивес - не самый плохой вариант. По крайней мере Хайс Холдинг 99,9% достроит. Ну а понравится ли там жить - это покажет время. Ну и дешевле продавать точно не будут. Опять же сейчас может быть выбор - этаж и сторона.

Хотя у всех своя судьба. Какие то наши решения кардинально влияют на последующую жизнь. И мне кажется, что покупка квартиры в Тае заставит человека почаще здесь быть. А там глядишь и мировоззрение поменяется. Может и здоровье улучшится. Может дома в аварию какую то на дороге не попадёт, так как здесь, в Тае человек будет. Так что сама квартира - повод. Посмотрите на это как на попытку поменять жизнь и всего за 1,5 млн рублей. Конечно, можно поменять и бесплатно. Но для этого нужна сила воли и характер. А тут как бы повод себя уговорить.
Удачи.

**Aferist** » 05 апр 2013, 09:11

TAIK@ писал(а) 04 апр 2013, 19:05:люди добрые подскажите хотим купить студию 27,5 м Laguna Beach Resort 3 - The Maldives Jomtien Thapprasit Soi 9 Heights Holdings,сегодня уже отослали сканы паспорта,на завтра договорились о задатке 20000 бат перевести,но я боюсь влазить в авантюру,но проект заманчивый красиво,особенно бассейн,стоимость 1.500 бат.если сейчас не купим к концу строительства подорожает ведь,тогда совсем ничего на эти деньги не купишь.как быть подскажите?и по району и по цене?

Очередная сделка из серии "Беру не глядя!"

**Александр22** » 05 апр 2013, 09:37

В 27 м одному жить некомфортно, а тут семья, судя по "хотим".
Вычтите 10 м санузел, 4 м балкон и 3 м еврокухня, остается 10 м для жизни.
И еще судя по тексту, деньги последние, а это совсем никуда не годится, потом очень пожалеете.

**Seregin** » 05 апр 2013, 09:45

По моему реальнее снимать подобную квартирку когда прилетаете на 1-2-3-6-12 мес, дешевле выйдет и головной боли меньше. к тому же можете менять локацию,зимой в птт на севере,летом матанули на самуи и сняли там.Мы сами купили на самуи квартиру,не могу сказать что Я безумно рад приобретению,т к понял что на одном месте мне не усидится. При чем цена ,за которую мы купили квартиру с одной спальней,общей площадью 53 кв м через дорогу от моря примерно равна стоимости квартиры студии в км от пляжа в Птт.Делаю вывод что Мальдивес переоценен.В птт очень сильная конкуренция,и на выходе соответственно может быть неплохой дисконт из-за общего кол-ва желающих продать.Имхо

**ayahuyasya** » 01 май 2013, 20:57

Хочу купить "двушку" в этом проекте City Center Residence: http://www.matrix-developments.com/cond ... r-pattaya/
Есть ли смысл связываться если для сдачи в аренду? В планах через 6-8 лет самому вьехать. Матрикс-девелопмент друзья бритиши посоветовали....
Еще они предлагают на джомтьене The Sky. Прошу "местных" посоветовать.

**kitty_cat** » 23 май 2013, 11:43

TAIK@ писал(а) 04 апр 2013, 19:05:люди добрые подскажите хотим купить студию 27,5 м Laguna Beach Resort 3 - The Maldives Jomtien Thapprasit Soi 9 Heights Holdings,сегодня уже отослали сканы паспорта,на завтра договорились о задатке 20000 бат перевести,но я боюсь влазить в авантюру,но проект заманчивый красиво,особенно бассейн,стоимость 1.500 бат.если сейчас не купим к концу строительства подорожает ведь,тогда совсем ничего на эти деньги не купишь.как быть подскажите?и по району и по цене?

как история закончилась? через агентство покупали?
я тоже думала над этим проектом, но знаете, меня смущает то, что 7 (семь) полцоненных домов и 1 бассейн. пусть и большой, пусть и огромный.но я не представляю, тысяча людей купается в одном бассе?..
и второе: такая инфраструктура, которую они предлагают, как отразится на стоимости содержания квартиры.. ? может содержание дома будет включаться в стоимость коммунальных услуг?
цены думаю не вырастут. судя по прайсам застройщиков- цены остаются такие же. Просто раскупают все. и остается самое стремное или дорогое.

MC » 26 май 2013, 21:12

Универсального ответа для всех нет , ибо у всех разный расклад и мотивация.
Но по любасу в Паттае пожить пару лет хотя б надо, прежде чем принимать решение о вмораживании денег в тайский жилищный неликвид. А там жизнь сама расставит приоритеты и ответов не надо будет может по форумам искать или на заборе.

**margo051** » 29 май 2013, 03:48

kitty_cat писал(а) 23 май 2013, 11:43:
TAIK@ писал(а) 04 апр 2013, 19:05:люди добрые подскажите хотим купить студию 27,5 м Laguna Beach Resort 3 - The Maldives Jomtien Thapprasit Soi 9 Heights Holdings,сегодня уже отослали сканы паспорта,на завтра договорились о задатке 20000 бат перевести,но я боюсь влазить в авантюру,но проект заманчивый красиво,особенно бассейн,стоимость 1.500 бат.если сейчас не купим к концу строительства подорожает ведь,тогда совсем ничего на эти деньги не купишь.как быть подскажите?и по району и по цене?

как история закончилась? через агентство покупали?
я тоже думала над этим проектом, но знаете, меня смущает то, что 7 (семь) полцоненных домов и 1 бассейн. пусть и большой, пусть и огромный.но я не представляю, тысяча людей купается в одном бассе?..
и второе: такая инфраструктура, которую они предлагают, как отразится на стоимости содержания квартиры.. ? может содержание дома будет включаться в стоимость коммунальных услуг?
цены думаю не вырастут. судя по прайсам застройщиков- цены остаются такие же. Просто раскупают все. и остается самое стремное или дорогое.

большой бассейн? наивные...
конечно не претендую на объективность, но на картинках все красиво, но там территория небольшая для таких бассейнов. Атлантисом тоже восхищалась на картинках, сейчас увидела это убожество, окна в окна, где там шикарный бассейн будет неизвестно...5*5 метров наверное.
Где Мальдивы строить будут тоже территория маленькая, Гранд Карибеан сейчас рекламируют...там тоже территория маленькая, чтобы делать какой то шикарный бассейн. Так что думайте сами зачем вам эта конура в 23 метра.

🏨 Trip.com — бронирование отелей за границей и в РоссииЛучшие цены для бронирования жилья в Азии. Оплата картами МИР