Форум Винского

**maxkhv** » 28 сен 2011, 08:42

сильно не пинайте, облазил весь форум, инфы не нашел.
В целом интересуют три кондо: sky beach, cove, и еще один на Н, рядом со скаем. Связывался с ними через тур.фирму в России, говорят, минимум на 3 мес. надо арендовать. Мне надо на месяц, через разные сайты на них выходил, не отвечают.
Может не париться, прилететь в январе и на месте там заселюсь? Как думаете?

правила вежливости требуют указывать географическое название в заголовке темы! модератор

**САША74** » 28 сен 2011, 09:18

Вы город укажите

**Sergey22** » 28 сен 2011, 09:22

САША74 писал(а) 28 сен 2011, 09:18:Вы город укажите

Паттайя это. Вероятность снять в высокий сезон на 1 месяц не велика. Если сдадут, то будет скорее всего дороже чем средний отель.

**maxkhv** » 28 сен 2011, 11:56

да, сорри. Город Паттайя.

Думал, снять максим руб за 50 в мес, а получается, что вероятность невелика
А как поступить? Заранее можно забронировать эти кондо- подскажите бывалые.

**САША74** » 28 сен 2011, 12:04

maxkhv
Я вы лучку скинул , посмотрите .

**pups** » 28 сен 2011, 12:31

и еще один на Н, рядом со скаем.

Northpoint

Думал, снять максим руб за 50 в мес, а получается, что вероятность невелика

C таким бюджетом - снимете.
Но, как правильно сказал Sergey22, будет очень дорого. То есть, например, за 50 снимете то, что обычно стоит 30.

MC » 28 сен 2011, 12:40

Сугубо имхо - если срок только месятс, да ещё и янBарь, то не стоит морочатсо с кондо.
Или отель или серBисед апатментс.

**maxkhv** » 28 сен 2011, 13:19

ну не знаю. Отель Центара рядом мне предлагают на 24 дня примерно 150 руб, отель хорош, но не за такие деньги. как видите бюджеты разные... А рассматр эти кондо, потому что этот район очень располагает..

**pups** » 28 сен 2011, 18:48

Дополнение к моему сообщению.

А рассматр эти кондо, потому что этот район очень располагает..

Если Вас интересуют именно эти кондо и никакие другие кондо, то:
В Скай Бич сейчас практика сдавать минимум на 3 месяца, но обычная цена студио 18.000-20.000, так что увеличив эту ставку раза в полтора-два, полагаю, арендовать реально. Хотя х.з. - русские "краткосрочники" всех там изрядно заебали.
Нортфпойнт даже в обычных условиях аренда стоит около 40-50.000, в Ков - не знаю, но точно не дешевле Нортфпойнт.

Но, если не зацикливаться именно на этих домах, то в радиусе полукилометра еще с десяток кондо и что-то найдется.

**Zai** » 28 сен 2011, 19:10

Если нет знакомых, которые живут в этих домах, то не получится. И за 50 тыс на январь можно только Скай бич.Все остальное будет дороже раза в !,5 -2 . Рядом есть отели 2-я линия в них можно.

**OldHarry** » 28 сен 2011, 19:46

вам же сказали правильные пацаны, на месяц квартиру-отстой. Депозит то просчитали? последнее время его не возвращают, тенденция. идите , жалуйтесь, самолет-то улетит.
постельное кто менять будет? сами морочится, оно на второй день уже совершенно несвежее? если ремонт у соседа-кому предьяву кидать? Замки менять будете? дубликаты у риелтера и кто прежде жил.
уборка опять же. счета за электричество, воду, интернет и прочее-еще 2 штуки добавьте.
а че гест т.е.мини отель не устраивает? от 10 000 в месяц и все включено? их полно и места есть всегда. подумайте

**pups** » 28 сен 2011, 20:07

Депозит то просчитали? последнее время его не возвращают, тенденция. идите , жалуйтесь, самолет-то улетит.

Подобные заявления следует делать с конкретными примерами.
Лично я знаю случаи невозврата депозита только при досрочном выезде или ином нарушении контракта.

**OldHarry** » 28 сен 2011, 20:26

pups писал(а) 28 сен 2011, 20:07:
Депозит то просчитали? последнее время его не возвращают, тенденция. идите , жалуйтесь, самолет-то улетит.

Подобные заявления следует делать с конкретными примерами.
Лично я знаю случаи невозврата депозита только при досрочном выезде или ином нарушении контракта.

ссылку на другой форум потрете. Форум на "С" начинается, автор ДВ, кинули тайцы. это свежее.

**Zai** » 28 сен 2011, 20:34

pups писал(а) 28 сен 2011, 20:07:
Депозит то просчитали? последнее время его не возвращают, тенденция. идите , жалуйтесь, самолет-то улетит.

Подобные заявления следует делать с конкретными примерами.
Лично я знаю случаи невозврата депозита только при досрочном выезде или ином нарушении контракта.

И я не знаю, но есть неадекватные люди, но мы же не о них

**maxkhv** » 28 сен 2011, 22:50

а разве нельзя снизить риск невозврата депозита выехав из конда раньше вылета домой за день. Разумеется не нарушая сроки аренды по договору.

Как миниму сутки будут на "выбивание" своих честно заработанных.

**maxkhv** » 29 сен 2011, 00:30

резюмируя: можно ехать без предварительного бронирования этих кондо. Если повезет -заселюсь в к.ниб. из них. Если нет- то можно найти подходящий. без достойного жилья не останусь. Так?

**OldHarry** » 29 сен 2011, 09:44

maxkhv писал(а) 29 сен 2011, 00:30:резюмируя: можно ехать без предварительного бронирования этих кондо. Если повезет -заселюсь в к.ниб. из них. Если нет- то можно найти подходящий. без достойного жилья не останусь. Так?

с вашими планируемыми затратами вы всегда с жильем. Я приезжаю на такси,на 2-ой улице ближе к южке выхожу и пошел по сойкам. ни разу не пролетел. проходил ну метров 150 от силы. если по штуке в день то и 10 метров хватило бы. я все же 500-600 в день жилье искал, на месяц 12000 выходило. чистенько, туалеты на 5 баллов, плазма, инет вай фай летает, кондишен весь день напролет, че выключать ежели в цене уже, сейф от шлюх(хозяева откроют, все ж крупные суммы не держать лучше), комнаты небольшие так не сидеть же в них?

**maxkhv** » 29 сен 2011, 10:35

да если бы я один летел, то вообще не парился. Я с семьей, ребенок маленький. С ними не айс бродить в поисках жилья.
Сказали сейчас, что Скай бич только от трех мес аренда, норд вообще от года

**pups** » 29 сен 2011, 11:19

maxkhv писал(а) 29 сен 2011, 10:35:да если бы я один летел, то вообще не парился. Я с семьей, ребенок маленький. С ними не айс бродить в поисках жилья.
Сказали сейчас, что Скай бич только от трех мес аренда, норд вообще от года

Вы заселите семью на день в недорогой отель и спокойно обойдите (объедьте) все кондо в районе. За день обязательно что-то найдете.
Варианты около названных Вами кондо:
Там дорога после Лонг-Айленда налево уходит и почти в конце, 200 м от тупика кондо "Нова + чего-то там еще" - квартир много, от 15.000\мес, до моря метров 100 - там посмотрите. AD Condo - метров 500 до моря, от 10.000\мес, Вонг Амат кондо - по дорожке от "Центары" метров 200, от 20.000\мес.

**maxkhv** » 29 сен 2011, 11:38

спс, приблизительно помню местность. Так и сделаю...

**kengmak** » 02 окт 2011, 09:58

в Pattaya hill resort есть комнаты на месяц, в районе требуемой суммы. Правда, это скорее отель,чем кондо, но много народу там живет на долгосрочной основе. Свяжитесь с ними, если подходит, думаю, цена за месяц будет ниже, чем суточные на агоде. У них на сайте есть онлайн чат, который работает, как ни странно. Ответили моментально )) Дал им свой имейл, жду ответа.
http://www.pattayahillresort.com/default.asp?Folder=863

Связывался с ними через тур.фирму в России..

А вот это крайне не советую. Вам оно надо, посредникам переплачивать ? Тем более, если это турфирма.

**maxkhv** » 02 окт 2011, 10:32

так это вроде Джомтьен? я рассматриваю только Наклуа...

уже все более склонен к варианту: на пару дней заселиться в отель и параллельно искать квартиру.

**F1ower** » 04 ноя 2011, 13:28

Очень оптимистично человеку наобещали в том районе за день квартиру на месяц снять. Собственный опыт этого сезона:с октября аренда на полгода, с двумя спальнями, бюджет до 32-35 тыс... искали 5 дней, очень сложно и предложений не так много как кажется.

Попробуйте все-таки изучить поподробнее реальные предложения (например сайт pattayacondoguide точка ком, нам в итоге очень помог, когда поняли что "в полях" не справляемся), спишитесь - в основном агентства там публикуют и им не интересно заниматься запросами на месячную аренду. но если будете настойчивы, займутся вами, предложения там оказались выгоднее, чем те, которые нам при заходе в кондо озвучивали.
И как вариант "верняк" в том районе - кондо View Talay 6, прямо напротив Centara, небольшой, с качественными достаточно квартирами (конечно не Нордпойнт.. но Скай бичу не уступит), они от суток сдают. минус - не на первой линии, но спуск к морю прямо есть, там метров 100, не больше.

**maxkhv** » 05 ноя 2011, 12:16

на сайт отписал, жду ответ. Про view talay 6, на их сайте бронировал на нужные даты, отказали.
Сейчас больше всего импонирует это место...
Жду ответ...

MC » 05 ноя 2011, 13:03

F1ower дело пишет.

**Zai** » 05 ноя 2011, 21:29

Хорошие квартиры,но цены конские, и все таки 2-я линия по цене отелей на 1-й

**maxkhv** » 06 ноя 2011, 07:20

да не, отели на 1-й линии в том районе сильно дорогие...

**kengmak** » 06 ноя 2011, 11:29

Zai писал(а) 05 ноя 2011, 21:29:Хорошие квартиры,но цены конские, и все таки 2-я линия по цене отелей на 1-й

Разница между второй и первой линией 100 метров. Ну или 200, не принциально.

**Zai** » 06 ноя 2011, 11:48

kengmak писал(а) 06 ноя 2011, 11:29:
Zai писал(а) 05 ноя 2011, 21:29:Хорошие квартиры,но цены конские, и все таки 2-я линия по цене отелей на 1-й

Разница между второй и первой линией 100 метров. Ну или 200, не принциально.

Разницу нужно мерить не метрами. Начиная от туалета, заканчивая сборами на пляж и еще массой мелочей.

**F1ower** » 06 ноя 2011, 12:54

Zai писал(а) 05 ноя 2011, 21:29:Хорошие квартиры,но цены конские, и все таки 2-я линия по цене отелей на 1-й

Вы про вью талэй? Хочется сразу узнать с чем именно сравниваете, за какой период, какие цены в вашем понимании не "конские". Зная стоимость отелей на новогодние даты, смею утверждать что при размещении на месяц и одинаковых бытовых условиях, ТС разумно делает выбор в пользу апартов. Если бы речь шла о 2х неделях то конечно отель был бы предпочтительнее, да и не стоили бы апарты всей этой возни.

Чтоб не голословно, букинг ком, отель Пуллман, тот же район, приблизительно тот же уровень, с 05 января по 04 февраля двухместный номер (без детей, заметьте еще!) от 150 тыс за все время пребывания. К сожалению, точную сумму во вью талэе не назову но по памяти во всем прайсе на месячную аренду не было цифр выше 65 тыс (это за 2 спальни)

**Zai** » 06 ноя 2011, 13:52

F1ower писал(а) 06 ноя 2011, 12:54:
Zai писал(а) 05 ноя 2011, 21:29:Хорошие квартиры,но цены конские, и все таки 2-я линия по цене отелей на 1-й

какие цены в вашем понимании не "конские". К сожалению, точную сумму во вью талэе не назову но по памяти во всем прайсе на месячную аренду не было цифр выше 65 тыс (это за 2 спальни)

Это в районе 30-35 тыс это не конские. Не всем нужны 2 спальни. Тысяч за 70 можно в sky beach снять с 2-мя спальнями и в лонг бич стандартный номер такие же деньги. Это про Новый год.

**maxkhv** » 06 ноя 2011, 15:20

в Центаре на 24 ночи цена 160 тыс. с 6 янв.
это мне со скидкой еще отдавали, сейчас цена еще выше.
В sky beach не сдают в аренду на 1 мес. Во всяком случае, так отвечают агентства.
Мне важен именно этот район, можно сказать пятак)))

**Tonyz Zybochistka** » 06 ноя 2011, 16:38

Подскажите, как сейчас дела обстоят с арендой в Птт после наводнения? Правда что тайцы из Бангкока много что заняли и свободных кондо не так много до 10к?

**мистер Живаго** » 08 ноя 2011, 22:08

maxkhv писал(а) 28 сен 2011, 11:56:Думал, снять максим руб за 50 в мес, а получается, что вероятность невелика
А как поступить? Заранее можно забронировать эти кондо- подскажите бывалые.

Во еп-те изгаляются-то!!!!!!!!! Люди за 20.000 бат ДОМА снимают ахуительнейшие,в тишине,без соседей и т.д и т.п!
А кто-то кондо,отели ищет за 50.000!?

**САША74** » 08 ноя 2011, 23:03

Начитался человек форум , дома грабят в кондо поспокойней и вид с верхних этажей хороший.

**мистер Живаго** » 08 ноя 2011, 23:07

Там территория охраняемая!
Шлагбаум стоит+по территории каждые пол часа охранник на велосипеде проезжает...

**F1ower** » 09 ноя 2011, 08:18

мистер Живаго писал(а) 08 ноя 2011, 22:08:
maxkhv писал(а) 28 сен 2011, 11:56:Думал, снять максим руб за 50 в мес, а получается, что вероятность невелика
А как поступить? Заранее можно забронировать эти кондо- подскажите бывалые.

Во еп-те изгаляются-то!!!!!!!!! Люди за 20.000 бат ДОМА снимают ахуительнейшие,в тишине,без соседей и т.д и т.п!
А кто-то кондо,отели ищет за 50.000!?

За 20 тыс сильно в тишине.. оттуда до цивилизации ближайшей еще добраться надо. И уж точно речь не идет ни о какой "первой линии". И понятие "ах...льнейшие" тоже у каждого свое - мы когда смотрели (на месте, заметьте, а не по картинкам, это большая разница), под это описание только дома от 45-50 тыс как раз только подпадали..
И дом априори НЕ лучше кондо, Это РАЗНОЕ жилье, и каждому свое нравится. Мы в пользу кондо выбор сделали потому что к цивилизации ближе, потому что из дома элементарно за молочком\хлебом это уже поездка, а из кондо в тапочках и трусах спустился и купил Ну и море конечно... на даче и в Сибири пожить можно )

**maxkhv** » 09 ноя 2011, 13:10

если есть контакты кондоскиньте в личку.
Через агентства не получается найти нужный.

**Zai** » 11 ноя 2011, 21:40

мистер Живаго писал(а) 08 ноя 2011, 22:08:
maxkhv писал(а) 28 сен 2011, 11:56:Думал, снять максим руб за 50 в мес, а получается, что вероятность невелика
А как поступить? Заранее можно забронировать эти кондо- подскажите бывалые.

Во еп-те изгаляются-то!!!!!!!!! Люди за 20.000 бат ДОМА снимают ахуительнейшие,в тишине,без соседей и т.д и т.п!
А кто-то кондо,отели ищет за 50.000!?

Можно и за 10 000 бат Нет предела

**lexa25** » 12 ноя 2011, 12:17

и где такие?
фото можно?

**pups** » 12 ноя 2011, 12:27

lexa25 писал(а) 12 ноя 2011, 12:17:и где такие?
фото можно?

Можно.

**мистер Живаго** » 12 ноя 2011, 19:16

Фото не сохранилось,а точнее его нет.
Я вообще не считаю большой проблемой найти хорошее доступное жилье.
На форуме народ кипеш поднимает по поводу поиска жилья и тому подобное...
А на деле,даже когда я приезжаю в высокий сезон,то жилья просто ВАЛОМ! на любой вкус и кошелек.
Берем по приезду мотобайк в зубы и в перед на поиски!
p.s Правда сейчас в связи наводнением,не уверен что будет проще с поиском...

**lexa25** » 12 ноя 2011, 19:23

ребенок на руках и люди не в теме))))+прилет в 18,40-где чего искать, хз((( стремно короче, поэтому и кипеш

**мистер Живаго** » 12 ноя 2011, 20:24

Да не останитесь на улице! даже в такое позднее время.
Уж на пару дней перекантоваться жилье со старта найдете!...ну а дальше можете найти получше.

**lexa25** » 12 ноя 2011, 23:27

спасибо-чуваки-обнадежили)))
лучше бы дело посоветовали

**maxkhv** » 13 ноя 2011, 01:35

тут мнения разделились: одни говорят- найдешь, другие- трудно найти...

Живаго: а если с чемоданами искать жилье, да еще и вечером - цена за аренду будет адекватная называться?
На филиппинах я так чуть не попал:(
не советую с чемоданами искать жилье

**zlobin** » 13 ноя 2011, 06:44

на самом деле, ситуация в Паттайе с жильем крайне напряженная, после эвакуации из Банкока,
ОГРОМНОЕ количество тайцев проживает сейчас в Паттайе, по некоторым данным около 1 000 000 человек,
они занимают почти все кондо и гесты стоимостью до 12000 в месяц.
Мы по приезду даже были вынуждены обратиться в агенство, но агенты сейчас пользуясь случаем накручивают ценник безбожно.
Искать что то по приезду, уставшими после перелета, а если еще и с ребенком и вещами это очень тяжело,
лучше что то найдите заранее на несколько дней. ..

**kengmak** » 13 ноя 2011, 07:22

ОГРОМНОЕ количество тайцев проживает сейчас в Паттайе, по некоторым данным около 1 000 000 человек,

Можно в это поверить.Но для туристов кто в гестах живет, разницы нет . Тайцы просто не живут вместе с фарангами, тем более в местах, популярных среди секс-туристов.

**Systimax** » 13 ноя 2011, 07:51

Снял через это агенство expat-condos.com посмотрите, может найдете вариант. Одна студия есть в талае 8
expat-condos.com/View-Talay-8-1.html

**pups** » 13 ноя 2011, 07:51

на самом деле, ситуация в Паттайе с жильем крайне напряженная, после эвакуации из Банкока,

Это действительно так. Причем каникулы в школах Бангкока продлили до 21 ноября (а может и еще продлят), так что в ближайшее время ситуация лучше не станет.

по некоторым данным около 1 000 000 человек,

Это где же такие данные?
Всё население Паттайи около 100.000 вместе с приезжими в пик сезона порядка 500.000 человек.
http://www.asiarooms.com/en/travel-guid ... ation.html
Миллион просто физически не поместится в городе.

ребенок на руках и люди не в теме))))+прилет в 18,40-где чего искать, хз((( стремно короче, поэтому и кипеш

Не надо ничего искать вечером , с чемоданами и ребенком.
Заранее бронируете любой отель, на любом сайте, на 2 дня, оставляете жену, ребенка, чемоданы и не спеша ищете приемлемый вариант. Уже сто раз обсуждали этот момент.

🏨 Trip.com — бронирование отелей за границей и в РоссииЛучшие цены для бронирования жилья в Азии. Оплата картами МИР