Финансовая дилемма

[Pngwn]

Приветствую. Так получилось что переезжаем с семьей жить в Тай на Самуй. Сейчас в России есть стабильный пассивный доход порядка 40 т.р. не требующий присутствия. На руках имеется около 1.5 млн. руб которые нужно во что то вложить, и главный вопрос в том, стоит ли пробовать вкладывать их во что то в Тае. либо не париться и положить их в Российский банк на черный день, имея определенную финансовую подушку и доп. доход порядка 10-12% годовых. Вариант с Таем предпочтительнее, так как рано или поздно жить ничего не делая надоест, а на эти деньги есть возможность открыть свое дело, тратя время не просто так а еще и зарабатывая. Хотелось бы услышать Ваши соображения на данный счет. Если кто то из Вас ищет инвестиции под определенный проект, так же было бы интересно услышать.

[Культурист]

Бабки в банк, чо тут думать. Семья то это сколько, 2 или 3? Итого на жизнь остается порядка 50 килобатт на всё и на всех. Это на грани выживания, ИМХО.

[Pngwn]

Ну да, в том то и дело что если денюжку в банк то получается 50 тыров, возможно чуть больше. 50 тыров на троих (ребенку 4 года) в месяц это не совсем мало, но намного ниже желаемого. Поэтому и рассматривается в первую очередь вариант вложения денег в что-либо в Тае и непосредственное участие в зарабатывании.

[Haskel]

Поэтому и рассматривается в первую очередь вариант вложения денег в что-либо в Тае и непосредственное участие в зарабатывании.

Вам сюда....
ищу соучредителя для стартапа бар/ресторан

[senator]

Поэтому и рассматривается в первую очередь вариант вложения денег в что-либо в Тае и непосредственное участие в зарабатывании.

размышления на тему бизнеса в тае
есть бизнес идея, нужен помощник или компаньон в Таиланде
Золотой депозит в любом банке Таиланда

[Pngwn]

Спасибо за ссылки, я их почти все уже читал, запутался еще больше

[trora]

вариант- открываете счет у форексброкера. кладете сумму- выбираете стратегию по душе- подписываетесь на сигналы, смотрите на результат... мониторить надо- вмотреть по доходности- воврем отключаться и подключаться снова. и можно неплохо заработать в долларах

[Культурист]

После прочтения этой темы ищу соучредителя для стартапа бар/ресторан сразу идет сиквел Паттайя - здесь живу, дышу, люблю

[Лидия `Лидия Гудкова` Гудкова]

...или потерять в них же.

[trora]

...или потерять в них же.

голова дана чтобы ею думать а не только в нее есть.
те же инвестиции- что и в реальный бизнес... причем можно снизить риски- раскидав по 1000 $ хоть на 50 счетов и в каждом выбрать разную стратегию.-постепенно отсеивая минимально выгодные и переводя на максимально выгодные.

[Pngwn]

Да, я продумывал варианты с брокерскими конторами, форексом и прочими операциями с ценными бумагами. Хоть я за это всерьез никогда не брался, но чувствую что это не совсем мое. По натуре я абсолютно не жадный человек :-). Из того в чем хорошо разбираюсь и умею - кулинария, китайский чай, работа с таможней РФ, доставка грузов из Китая. Могу собрать, разобрать и установить ПО на компьютер с закрытыми глазами, диагностика и ремонт тоже. Знаю английский и немного китайский.

[columbus_123]

На руках имеется около 1.5 млн. руб которые нужно во что то вложить, и главный вопрос в том, стоит ли пробовать вкладывать их во что то в Тае.

Достаточно для иммиграции на Pitcairn. Со временем станешь главой правительства.

[Pngwn]

Достаточно для иммиграции на Pitcairn. Со временем станешь главой правительства.

Да. Лучше вскладчину с другом. И играть в цивилизацию по 25 юнитов.

[gosha08111968]

Да, я продумывал варианты с брокерскими конторами, форексом и прочими операциями с ценными бумагами.

В годы моей молодости это называлось" казино"

[Александр22]

Только без обид, с вашими средствами о переезде даже не думайте.
Перезимовать еще можно, а на постоянную жизнь недостаточно.
На еду и жилье хватит, а вот образование и медицина потребуют еще столько же.
Бизнес, доступный русским, в Таиланде приносит меньше, чем вклад в российском банке.

[Культурист]

Только без обид, с вашими средствами о переезде даже не думайте.
Перезимовать еще можно, а на постоянную жизнь недостаточно.
На еду и жилье хватит, а вот образование и медицина потребуют еще столько же.
Бизнес, доступный русским, в Таиланде приносит меньше, чем вклад в российском банке.

Ну наверное ещё существует вариант не бизнесом заниматься (очевидно, что утопия), а работать на дядю, в турфирме или торговать недвижимостью, тогда денег будет в районе 65-70, это уже что-то, можно с доширака на том-ям перейти

[Pngwn]

Да, разумеется сперва только перезимовать. Если переезжать совсем - значит продавать всю недвижку и прочие активы. Допустим лямов 10-12 наберется. Но рисковать такими деньгами вкладывая их во что то сомнительное или отдавать на корм инфляции в банке я не готов.

[MARS2009]

Примерно такая же ситуация, завтра вылетаем на месяц, осмотримся, посмотрим место для жительства, наличие работы "на дядю". А там уже и с переездом будем решать

[Конрад.Карлович]

Самый легкодоступный бизнес в Таиланде , а в частности на Самуи , это сдача чужого жилья своим же соотечественникам. Поверьте , некоторые делают на этом не плохие деньги . Приток желающих снять дом, виллу или апартаменты увеличивается с каждым годом.

[Pngwn]

Самый легкодоступный бизнес в Таиланде , а в частности на Самуи , это сдача чужого жилья своим же соотечественникам. Поверьте , некоторые делают на этом не плохие деньги . Приток желающих снять дом, виллу или апартаменты увеличивается с каждым годом.

Я так понимаю это не совсем законно. Но как вариант для подработки годится, если быть осторожным.

[Конрад.Карлович]

Но как вариант для подработки годится, если быть осторожным.

Эта подработка вам может дать такие же деньги за год , которые вы рассчитываете получать из России. То есть в районе 500 тыс. батов.
А по поводу законности , юрист на Самуи вам все объяснит.

[Александр22]

О 500 тыс в год многие официальные агенты только мечтают.
А возрастающий поток клиентов с лихвой компенсируется еще более возросшим количеством помогал.
Как ни услышу русскую речь на улице, обязательно кто-то по телефону виллу сдает через трех посредников за долю малую.

[Конрад.Карлович]

О 500 тыс в год многие официальные агенты только мечтают.

Надо не мечтать а дело делать , тогда мечты превратятся в реальность.

Как ни услышу русскую речь на улице, обязательно кто-то по телефону виллу сдает через трех посредников за долю малую.

Ну вот , все правильно, такие бездельники по улицам и болтаются.

[kindman]

Pngwn, а в связи с чем в Тай думаете переезжать? Если работаете с Китаем и знаете все расклады, может, попробовать в том направлении? С указанными Вами навыками вы в Тае ничего не заработаете. А финансовых средств к проживанию в долгосрочной перспективе явно недостаточно.

[Александр22]

Да не живет никто в Таиланде всю жизнь, в среднем 3-5 лет постоянное жительство продолжается, потом либо наездами, либо домой насовсем.
Очень немногие остаются надолго, это либо те, кому все равно, где плохо жить, либо те, кого очень ждут и разыскивают на родине, ассимилировавшихся и вовсе единицы.
Есть еще экспаты, те, кого пригласили на работу в Таиланд, например, Кривенцов или там священник паттайский, но это совсем другой расклад.

[Aferist]

z

[Культурист]

Купите квартиру и сдайте

какую квартиру?

На руках имеется около 1.5 млн. руб

на эти деньги у нас даже говнохрущ на Компрессорном не взять

[YoZHiK]

2. Банковские проценты позволят деньги сохранить с минимальным убытком, но тоже не вариант, т.к. проценты дают около 12 годовых, а с них налоги и комиссии, + инфляция ежегодная 15%.

какие еще налоги и комиссии? нету там ничего. налогом облагается доход с рублевых вкладов превышающий ставку рефинансирования + 5%(платиться налог будет только с той части дохода которая превысила указанный порог).
но такой процент(на сегодня это 13,25%) вряд ли в каком-либо банке реально получить. если только речь будет идти о сотнях миллионов, да и то вряд ли кто-то даст более 13%.

Купите квартиру и сдайте. И в цене не упадет, а скорее вырастет, и доход стабильный и без налогов, а в случае надобности - всегда продать можно.

какую квартиру можно купить за 1.5млн р. ????

[Evgeny Rodichev]

2. Банковские проценты позволят деньги сохранить с минимальным убытком, но тоже не вариант, т.к. проценты дают около 12 годовых, а с них налоги и комиссии, + инфляция ежегодная 15%.

Трудно сдержаться Вы вообще-то темы читаете, или только пишете? Вопрос ТС о переезде в Таиланд, там инфляция порядка 3%, откуда вы взяли 15?

Regards,
E.R.

[Aferist]

zzz

[XMember]

Я свое мнение выразил: хранение на депозите в любом Российском банке приносит за год минус 5% это минимум (если недвижимость не подорожает больше).

Про банк в вашем посте неправда, и это уже написали.

[Aferist]

zzz

[YoZHiK]

Ну значит наврал я все.

именно так.

Лично я такие незначительные суммы (на которые нельзя купить полноценное жилье) вкладываю в доли квартир в Москве.
Выбираю, чтобы второй содольщик в квартире не проживал, или занимал только часть квартиры, а затем сдаю их полностью или по частям. Обходится в копейки.

Два года назад купил 1/2 в однушке за 2 млн. (при стоимости всей квартиры в 5,5 млн.) и уже 2 года сдаю за 30 тыс. в месяц, так как второй содольщик не живет.

ага, еще надо найти таких содольщиков которые не против будут весь доход от сдачи квартиры отдавать.
ну и доход от квартиры таки облагается налогом.

Вторую долю (1/12) в двушке купил в августе этого года за 400 тыс. (в одной комнате бабка живет - владелец оставшейся 11/12 доли, цена квартиры 8 млн.), а вторую комнату я сдал за 15 тыс. в месяц.
Вложений - говно вопрос, а доход ни хрена не делая 45 в месяц. Догоню до 100 тыс. в месяц и к Вам приеду.
Базара нет, пусть ТС идет в банк, там выгоднее

вменяемый человек не даст сдать метраж более этой 1/12. при стоимости 8млн общий метраж навряд ли превышает 60-70 метров. ваших всего 6 метров. не тянет на комнату, только на санузел если. то есть сдается опять чужая собственность и денежка за это не отдается совладельцу недвижимости...


лучше уж в банк положить, чем такими сомнительными вещами заниматься, которые в любой момент кстати могут прекратиться и будут эти доли висеть мертвым грузом.

p.s. ник видимо не случайно выбран...

[Конрад.Карлович]

500 тыс. батов минимум , при грамотной постановке сдачи чужой недвижимости российским и не российским туристам.
Вы спросите , к примеру , Чука 71 или АИДа , только они вам ничего не скажут . Зачем им конкуренты ?

[irenokk]

Так-то расклад выгодно выглядит. Но нормальную семью, которая будет денюжки исправно перечислять, квартплату вносить и т.д. в нормальную квартиру и то найти проблема, а с такими нищебродами-квартиросъемщиками, которые по комнате снимают в удаленке один гемор, ИМХО, будет. Или надо здесь кого-то иметь, кто будет по этим хаткам мотаться и деньги собирать, жилье контролировать. Друзьям-родственникам это нах не надо, значит делиться с кем-то надо и доход падает. А еще амортизация жилья, потопы, неплатежи. Лучше положить в 2 банка под мах%%, пока не появится точное понимание, что с ними сделать или как подушку. Или если в вашем городе строится ликвидное жилье и можно купить однушку, вложиться и уехать на год-два. В Москве и области с такой суммой для инвеста ничего нет. Хотя, и в Е-бурге, думаю тоже.

[Aferist]

Промодерировано. Переход на личности, систематический флуд. Предупреждение. E.R.

[Dimitar]

Два года назад купил 1/2 в однушке за 2 млн. (при стоимости всей квартиры в 5,5 млн.) и уже 2 года сдаю за 30 тыс. в месяц, так как второй содольщик не живет.
Вторую долю (1/12) в двушке купил в августе этого года за 400 тыс. (в одной комнате бабка живет - владелец оставшейся 11/12 доли, цена квартиры 8 млн.), а вторую комнату я сдал за 15 тыс. в месяц.
Вложений - говно вопрос, а доход ни хрена не делая 45 в месяц. Догоню до 100 тыс. в месяц и к Вам приеду.
Базара нет, пусть ТС идет в банк, там выгоднее

Моральная сторона дела страдает, мягко говоря. Примерно то же самое, что Якунинская дача (где к территории "прицеплено" дохрена чужих земель)

[irenokk]

Конечно лучше в 2-х банках хранить. Если ни на что больше не способен. Совершенно с этим согласен. Так надежнее.

Дело не в кол-ве банков а в сумме страхования вкладов. Кто способен на большее, вряд ли будет консультироваться на форуме путешественников. Не у всех есть такие таланты, как у вас. Если же просто сдавать квартиры то это менее выгодно, чем вклад. А напрячься и раскидать один раз по банкам по 700т.р. (все обещают до ляма поднять), вполне можно.
Квартира в Москве самая простая 5млн
Вклад: пусть 10%/год = 500 000 (без геморроя, проблем с налогами, милицией и т.д.)
Аренда: 30*12 = 360 000 (косметический ремонт, неплатежи, поиск новых при съезде старых(не из РФ?), милиция, налоги, коммуналка, при сложной ситуации попадалово на срочные билеты)
Ну, или вложиться в новострой. Тут свои тонкости. Весной, например, была ситуация у тех, кто висел в сушке в Долгопе. Купили квартиру, за год стройки она в цене выросла, а потом сушка сделала свою очередную акцию. И цена стала равна прошлогодней. Народ очень офигевал, помню.
А ваш метод, повторюсь, не всем подойдет, требуется опыт, знания и пр.

[dirmor]

Вклад: пусть 10%/год = 500 000 (без геморроя

ага, в банке Пушкино

[Aferist]

Промодерировано. Флуд. Игнорирование предупреждений модератора. ЖК. Тема слегка почищена. E.R.

[irenokk]

ага, в банке Пушкино

А вы знаете 100% способ получения прибыли? Без того, что бы практически не участвовать в процессе, да и то из всех начатых бизнесов, 95% прогорает. При сдаче внаем так же можно остаться без оной. В банке в случае неудачи, тупо потеряете % инфляции. Ну, если не брать в расчет большую экономическую опу. При боязни опы, владение готовым жильем вне конкуренции по сохранению средств, но не приумножении их. Но вкладываться по принципу "куда бы вложиться?" - точно бред. Надо либо знать какую-то тему, либо гореть чем-то (тогда и рыть инфу будешь, и учиться, и опыт с удовольствием будет приобретен). Вот я и говорю, подождать, пока не появится такое понимание, куда вложить.
1,5ляма для телодвижений с недвигой точно мало. Не, ну если "деньги жгут ляжку", то можно где-н. что-н. прикупить, но это скорее всего будет неликвид и продавать это потом

[Tigor]

ага, в банке Пушкино

А что за проблема с Пушкино? Делайте вклад+% в пределах суммы страхования. АСВ выплатит, в том числе и с Пушкино сейчас платит. А вот покупать квартиры у всяких Полонских - это те еще вложения...

[Амид]

ага, в банке Пушкино

Спокойно люди получают свои вклады вместе с причитающимися %. Главное не класть больше 700 т. (с %).

Ну я в целом ни чего не имею против вклада под %, просто считаю, что если, например, на момент вклада можно на эту сумму, к примеру, купить комнату в коммуналке, то спустя 1 год уже купишь меньшей площади, а спустя 3 года вообще уже не купишь.

Это смотря какой период брать для отсчета. Тот, кто купил в 2008 комнату, а не вложил деньги в банк под 14% (тогда такие ставки были в крупных банках, Траст например), тот эту комнату сегодня не продаст за те же деньги, а продаст дешевле. Знаю лично 2 таких примера в Петербурге. Плюс ко всему, комната - вообще мутный вариант: завтра туда какой-нибудь родственничек соседей поселится после отбытия и досрочного освобождения и Вы эту комнату вообще никому не сдадите. Или соседи сменятся на граждан "не титульной внешности" и снова будут проблемы со сдачей в аренду, полицией и т.д. И вообще, посмотрите внимательно объявления о продаже комнат на том же Авито: на фотографиях этих комнат за окном снег лежит! Чуете сроки экспозиции?

[818]

Вклад: пусть 10%/год = 500 000 (без геморроя

ага, в банке Пушкино

Ты знал

За несколько дней до отзыва лицензии банк «Пушкино» продавал портфели кредитов другим банкам. Как стало известно РБК daily, одним из покупателей стал М Банк Анатолия Мотылева, последний год активно наращивающий розничное кредитование. Если Агентство по страхованию вкладов (АСВ) оспорит эту сделку, то М Банку придется вернуть купленный портфель — он пойдет в конкурсную массу банка-банкрота. Сделка может быть признана недейст­вительной, если выяснится, что «Пушкино» через продажу кредитов выводил активы.

Банкротство «Пушкино», у которого ЦБ отозвал лицензию 30 сентября, стало крупнейшим страховым случаем АСВ: выплаты вкладчикам составят 20,2 млрд руб., это примерно 10% фонда страхования вкладов. На момент отзыва лицензии отрицательный капитал банка составлял 10,95 млрд руб.

Незадолго до отзыва «Пушкино» продавал портфели кредитов другим участникам рынка. По словам источников РБК daily в банковских кругах, за три дня до решения ЦБ была закрыта сделка по продаже портфеля розничных кредитов объемом 400 млн руб. М Банку Анатолия Мотылева (столичный банк с активами 30,94 млрд руб., 138-е место).

От себя пару слов про форекс и тд ... Двадцать лет отработал в банках и финкомпаниях - трейдером ... зарабатывать можно, если соблюдать простое правило - не жадничать и соблюдать дисциплину ... деньги нужно держать в амерских компаниях - при банкротстве, что на моей памяти со мной случалось дважды(работал с Пушинским), возращают около 99% денег на брокерском счете, правда через полгода-год, как пройдет продажа бизнеса.
На брокерский счет от 30 до 50% денег ... остальное по депозитам, лучше по 1 000 000 ... иначе затра...сь депозиты перекладывать, да и сумма позволяет получить лучшие условия по ставкам.