Форум Винского

**opapa** » 25 апр 2014, 12:18

Подскажите если я прожил 2 месяца без депозита из положенного года по контракту. Дом меня полностью не устраивает начиная от воды и заканчивая кранами ржавыми, депозит я не вносил, хотя должен был, сейчас хозяин начинает понимать что мы хотим съехать и начинает требовать с нас депозит за 2 месяца и типа давай пока, что грозит если просто уехать и не оставить депозит? Странна Таиланд

**pups** » 25 апр 2014, 14:13

Съехать по-быстрому и по-тихому и ничего не платить.

**opapa** » 25 апр 2014, 17:00

pups писал(а) 25 апр 2014, 14:13:Съехать по-быстрому и по-тихому и ничего не платить.

А начнут полицией пугать или что вообще из за этого может быть, ведь у агента который даже договор не подписывал мой паспорт копия есть.

**dirmor** » 25 апр 2014, 17:08

opapa а что вы нарушили, чтоб вас пугать или привлекать?
судя по рассуждениям вам могут просто на улице подкинуть пол кило анашки и потом на бабки разведут, вернее такова возможность существует, чисто теоретически, один шанс из миллиона, так и с домом.
Вы же фактически ничего не нарушили? чего боитесь?

**opapa** » 25 апр 2014, 20:59

dirmor писал(а) 25 апр 2014, 17:08:opapa а что вы нарушили, чтоб вас пугать или привлекать?
судя по рассуждениям вам могут просто на улице подкинуть пол кило анашки и потом на бабки разведут, вернее такова возможность существует, чисто теоретически, один шанс из миллиона, так и с домом.
Вы же фактически ничего не нарушили? чего боитесь?

в тот то и дело что ничего не нарушил, я хз если депозит не заплатить это не нарушения? А так реально мы уехали некоторые вещи оставили завтра заберем, еще боимся что придет скажет что то украли

**dirmor** » 25 апр 2014, 21:40

аккуратней, он ещё может заявить о износе и тогда вообще не отмажитесь. платите скорее ему два депозита и задабривайте подарками из золота и платины тысяч на сто бат

**opapa** » 26 апр 2014, 09:03

dirmor писал(а) 25 апр 2014, 21:40:аккуратней, он ещё может заявить о износе и тогда вообще не отмажитесь. платите скорее ему два депозита и задабривайте подарками из золота и платины тысяч на сто бат

я понял вещи забрать записку оставить и ключ соседям, правильно? ну еще оставить за свет и воду которую на жгли за пол месяца

**chuk71** » 26 апр 2014, 10:10

Так контракт был или нет?
Если контракт подписали, то хозяин может обратиться в полицию. Если нет - тогда ничего Вам не будет.

**opapa** » 26 апр 2014, 11:26

chuk71 писал(а) 26 апр 2014, 10:10:Так контракт был или нет?
Если контракт подписали, то хозяин может обратиться в полицию. Если нет - тогда ничего Вам не будет.

контракт был, но он не понятный агентский контракт, хотя агент на нем не подписывался! ДА если нас не устраивает дом если нам подсунули хрень, почему я должен оставлять депозит ему за такую конуру7

**dirmor** » 26 апр 2014, 11:31

ДА если нас не устраивает дом если нам подсунули хрень, почему я должен оставлять депозит ему за такую конуру7

два месяца жили и не могли понять устраивает или нет?
а сразу всё устроило или из вежливости на два месяца заехали, чтоб не обидеть хозяев?

**chuk71** » 26 апр 2014, 12:09

opapa писал(а) 26 апр 2014, 11:26:
chuk71 писал(а) 26 апр 2014, 10:10:Так контракт был или нет?
Если контракт подписали, то хозяин может обратиться в полицию. Если нет - тогда ничего Вам не будет.

контракт был, но он не понятный агентский контракт, хотя агент на нем не подписывался! ДА если нас не устраивает дом если нам подсунули хрень, почему я должен оставлять депозит ему за такую конуру7

Тогда ой, как говорит тетя Циля. Если контракт есть - то лучше заплатить.
А глаза у Вас в каком месте были, когда Вы дом выбирали и заселялись?

**opapa** » 26 апр 2014, 14:06

вы конечно простите, но прикол в том, что косяки могут вылезать и потом, вот они и по вылазили, холодной воды нет, дом сырой начал вонять канализацией, в одно время с потолка после дождя покапало. И за что я должен ему платить депозит, а тем более оставлять его за этот дом? И не понимаю причем тут контракт и полиция, а если я поеду домой меня тоже полиция будет разыскивать, видно что то вы путаете, я думаю в такие дела полиция даже и не лезет!

**opapa** » 26 апр 2014, 14:28

dirmor писал(а) 26 апр 2014, 11:31:
ДА если нас не устраивает дом если нам подсунули хрень, почему я должен оставлять депозит ему за такую конуру7

два месяца жили и не могли понять устраивает или нет?
а сразу всё устроило или из вежливости на два месяца заехали, чтоб не обидеть хозяев?

нет мы месяц по больницам шарились практически не жили в этом доме, а потом когда начили немного проживать, все поняли, у а когда сравнили с объявами домов вообще в шок пришли!

**chuk71** » 27 апр 2014, 08:00

opapa писал(а) 26 апр 2014, 14:06:вы конечно простите, но прикол в том, что косяки могут вылезать и потом, вот они и по вылазили, холодной воды нет, дом сырой начал вонять канализацией, в одно время с потолка после дождя покапало. И за что я должен ему платить депозит, а тем более оставлять его за этот дом? И не понимаю причем тут контракт и полиция, а если я поеду домой меня тоже полиция будет разыскивать, видно что то вы путаете, я думаю в такие дела полиция даже и не лезет!

Контракт подписан на год. Если по условиям контракта при преждевременном съезде Вы обязаны оплатить неустойку, то с этим контрактом хозяин пойдет в полицию и полиция откроет дело.
Все косяки, которые Вы описываете - решаются в рабочем порядке. Насчет отсутствия холодной воды в Таиланде - вообще смешно. Она здесь всегда теплая.
Если Вы поедете домой - Вас никто искать не будет, это понятно.
Полиция очень даже берется за решение хозяйственных споров при неисполнении контрактов.

**Tigor** » 27 апр 2014, 08:21

Прчем здесь полиция и какое дело они откроют? Дело сугубо гражданское и спор по нему решается в суде.

**chuk71** » 27 апр 2014, 08:35

Tigor писал(а) 27 апр 2014, 08:21:Прчем здесь полиция и какое дело они откроют? Дело сугубо гражданское и спор по нему решается в суде.

На основании заявления, поданного в полицию. Учитывая местную специфику, полиция может вполне забрать паспорт, чтобы ускорить процесс досудебного урегулирования.

**Tigor** » 27 апр 2014, 09:32

Какое заявление, если дело даже не административное? Привлекают знакомых работающих в полиции, чтобы просто весомее выглядеть и напугать неискушенного в таких делах фаранга. Коп строит из себя решальшика, хотя на самом деле все это решается в суде.

**chuk71** » 27 апр 2014, 09:57

Заявление (иск) - для открытия гражданского делопроизводства. Паспорт могут забрать, чтобы помешать скрыться из страны. Незаконно? Да. Но это работает. В случае чего - кто помешает обвинить в краже имущества?
Понимаю, что нагнетаю, но с тайскими хозяевами в таких случаях лучше все-таки решать полюбовно. Если только реально не планируете уезжать.
Тем более, что ТС реально не прав. Претензии надуманны, разговоры о том, что "за что я должен платить?", при подписанном контракте - вообще детский сад.

**САША74** » 27 апр 2014, 10:43

opapa
А что мешает позвать хозяина , и сообщить ему , что вам срочно надо уехать ( вызывают на работу или по болезни )тем более вы много времяни проводите в больницах !
Заплатить ему за воду и электроэнергию !

**opapa** » 27 апр 2014, 11:07

ребята владелец европеец, контракт который был заполнен - это не контракт и хрен пойми что. Меня много что не устраивает в доме и по какому принципу я должен жить там год а тем более оставлять депозит! У кого то вода теплая у нас холодное особенно с тура, странно что в доме за 30К вода при включении сразу кипяток! Забрать паспорт - это как? Какое имеют право забирать у меня паспорт? я так же приду в консульства и скажу у меня забрали паспорт и я хочу вылететь домой и я уверен что я вылечу без вопросов. Вот и хочу просто ему оставить за свет и воду 10К бат и написать записку сори но дом твой гавно и больше ни чего не дам! Я тоже понять не могу, какой суд тут может быть если это гражданское дело и решать его в суде точно ни кто не будет. Ех я вроде услышал все что хотел.

**opapa** » 27 апр 2014, 11:08

САША74 писал(а) 27 апр 2014, 10:43:opapa
А что мешает позвать хозяина , и сообщить ему , что вам срочно надо уехать ( вызывают на работу или по болезни )тем более вы много времяни проводите в больницах !
Заплатить ему за воду и электроэнергию !

ну так он начнет качать права о депозите и о том что его хотят обмануть и уехать, вещи все вывезли ключи оставили охраннику, сказали передать хозяину

**opapa** » 27 апр 2014, 11:12

я не обязан платить неустойки, простой пример вы сняли дом, через 3 недели у вас все там через заднее место, вы обязаны платить неустойку или вы все таки захотели бы забрать свой депозит! хороший бизнес заселить людей в полу домик, рать депозит за 2 месяца и на этом жить Я не думаю что полиция решает жильные вопросы в данной стране, в прочем как и во всех других странах такие проблемы решает суд!

Кстати 71 - это ваш год рождения или ваш регион?

**САША74** » 27 апр 2014, 11:26

opapa
Вы вправе сделать , что хотите , но это еще раз говорит о" русском характери "
"Русский характер "- после меня хоть трава не расти

**chuk71** » 27 апр 2014, 11:32

opapa писал(а) 27 апр 2014, 11:12:я не обязан платить неустойки, простой пример вы сняли дом, через 3 недели у вас все там через заднее место, вы обязаны платить неустойку или вы все таки захотели бы забрать свой депозит! хороший бизнес заселить людей в полу домик, рать депозит за 2 месяца и на этом жить Я не думаю что полиция решает жильные вопросы в данной стране, в прочем как и во всех других странах такие проблемы решает суд!

Кстати 71 - это ваш год рождения или ваш регион?

Это год рождения. Вам это так важно?

Если есть контракт - обязаны и платить будете. Если только хозяин не плюнет на Вас и не захочет этим заниматься. А по поводу полиции в данной стране - вы еще удивитесь, что она здесь решает, а что нет

**opapa** » 27 апр 2014, 12:05

она тут решает и не в этом вопрос. Вопрос в другом контракт агентский, агента нет. Платить и забрать депозит я так же могу, не понимаю суть контракта - он работает только в одну сторону?

**opapa** » 27 апр 2014, 12:07

САША74 писал(а) 27 апр 2014, 11:26:opapa
Вы вправе сделать , что хотите , но это еще раз говорит о" русском характери "
"Русский характер "- после меня хоть трава не расти

дело не в этом мы не против оставить ему часть, например за свет и воду, ну и так 10-20К хватит вполне, дело в том что хотят много и не за что!

**chuk71** » 27 апр 2014, 12:28

Вопрос в другом контракт агентский, агента нет. Платить и забрать депозит я так же могу, не понимаю суть контракта - он работает только в одну сторону?

Чтобы Вам ответить, нужен скан контракта.

**opapa** » 27 апр 2014, 14:13

chuk71 писал(а) 27 апр 2014, 12:28:
Вопрос в другом контракт агентский, агента нет. Платить и забрать депозит я так же могу, не понимаю суть контракта - он работает только в одну сторону?

Чтобы Вам ответить, нужен скан контракта.

в контракте вообще какой то тайское имя, наверное его жена, щас найду контракт такой же стандартная форма контратка? да вот не где от сканировать, а так бы показал

**chuk71** » 27 апр 2014, 14:47

сфотографируйте

**nic_ira** » 28 янв 2015, 10:23

забронировали квартиру на buena vida phuket и оплатили депозит.но 1 ноября попросили вернуть деньги. ответили что в течении месяца вернуть,но деньги так и не поступили. На сообщения не отвечают. Что делать?

**shan-ronin** » 24 сен 2015, 10:05

Вы подписали контракт и жили два месяца (юридически или фактически - не важно). Вы обязаны заплатить за проживание сроком два месяца включая оплату за электроэнергию и воду. Депозит - это задаток, Вы его не оставляли, на том и покончим. Если сбежите не заплатив - чревато (Вам уже всё подробно объяснили). ..... русский характер в Таиланде не проканает, халявщиков не любят

**opapa** » 28 сен 2015, 17:58

shan-ronin писал(а) 24 сен 2015, 10:05:Вы подписали контракт и жили два месяца (юридически или фактически - не важно). Вы обязаны заплатить за проживание сроком два месяца включая оплату за электроэнергию и воду. Депозит - это задаток, Вы его не оставляли, на том и покончим. Если сбежите не заплатив - чревато (Вам уже всё подробно объяснили). ..... русский характер в Таиланде не проканает, халявщиков не любят

читали вы через строку, депозит был оставлен за 2 месяца сумма депозита 90К бат. Не заплатили лишь за 2 недели за свет и воду. Депозит нам ни кто не вернул, ну и хозяин так же был послан нахрен! Русский характер в таи прокатит, а вот наглость франков уже более чем, при сдачах гаженного жилья!

**opapa** » 28 сен 2015, 18:01

shan-ronin писал(а) 24 сен 2015, 10:05:Вы подписали контракт и жили два месяца (юридически или фактически - не важно). Вы обязаны заплатить за проживание сроком два месяца включая оплату за электроэнергию и воду. Депозит - это задаток, Вы его не оставляли, на том и покончим. Если сбежите не заплатив - чревато (Вам уже всё подробно объяснили). ..... русский характер в Таиланде не проканает, халявщиков не любят

**shan-ronin** » 30 сен 2015, 11:20

ок ок, значит где то я проглядел, сорри

**shan-ronin** » 30 сен 2015, 11:22

opapa писал(а) 25 апр 2014, 12:18:Подскажите если я прожил 2 месяца без депозита из положенного года по контракту. Дом меня полностью не устраивает начиная от воды и заканчивая кранами ржавыми, депозит я не вносил, хотя должен был, сейчас хозяин начинает понимать что мы хотим съехать и начинает требовать с нас депозит за 2 месяца и типа давай пока, что грозит если просто уехать и не оставить депозит? Странна Таиланд

скорее всего - Вы писали через строку

**Dinna55** » 23 дек 2015, 20:49

Депозит платится отдельно от арендной платы?

**САША74** » 23 дек 2015, 22:09

Dinna55 писал(а) 23 дек 2015, 20:49:Депозит платится отдельно от арендной платы?

Депозит платится один раз + арендная плата каждый месяц .

🏨 Trip.com — бронирование отелей за границей и в РоссииЛучшие цены для бронирования жилья в Азии. Оплата картами МИР