Есть ли смысл вложиться в недвижимось в Паттайе?

Покупка, продажа или аренда недвижимости в Тайланде. Вопросы о поиске работы в Тайланде. Как начать свой бизнес в Тайланде. Работа и обучение в Таиланде

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

Есть ли смысл вложиться в недвижимось в Паттайе?

Сообщение: #1

Сообщение 13-й скорый » 18 июл 2014, 09:34

В последнюю поездку общался с соотечественниками, давно живущими в Паттайе, они активно советуют вложиться в строящиеся кондо. На словах все сладенько, вложил 10 (сумма может меняться, в зависимости от возможностей инвестора), а через год продать и получить 20
Вопрос: Если все так замечательно, почему эту недвигу не скупят на корню?
Вопрос 2: Увидел я на первой линии Джомтьена, рядом с 13-й сойкой, 3 разобранных здания. Сейчас это скелеты, фотки сделал, могу показать. В таком месте, имхо, было бы интересно построить гостишку. Насколько реально осуществить эту идею?
«Я не знаю ни одной семьи, которая разорилась, уплачивая страховые взносы, но я знаю семьи, которые разорились не делая этого»
Уинстон Черчилль
Аватара пользователя
13-й скорый
путешественник
 
Сообщения: 1793
Регистрация: 12.08.2007
Город: Москва: Соколинка-Измайлово
Благодарил (а): 18 раз.
Поблагодарили: 65 раз.
Возраст: 55
Страны: 20
Пол: Мужской
бизнес в Тайланде

Re: Есть ли смысл вложиться в недвижимось в Паттайе?

Сообщение: #2

Сообщение bilykboris » 18 июл 2014, 09:37

13-й скорый писал(а) 18 июл 2014, 09:34:В последнюю поездку общался с соотечественниками, давно живущими в Паттайе

На этом этапе можно остановиться...
Аватара пользователя
bilykboris
участник
 
Сообщения: 82
Регистрация: 05.11.2010
Город: Калининград
Благодарил (а): 9 раз.
Поблагодарили: 9 раз.
Возраст: 49
Страны: 27
Пол: Мужской

Re: Есть ли смысл вложиться в недвижимось в Паттайе?

Сообщение: #3

Сообщение САША74 » 18 июл 2014, 09:38

13-й скорый
А вы фильм смотрели про Буратино ? Там тоже деньги закапывали
САША74
путешественник
 
Сообщения: 1915
Регистрация: 20.08.2009
Город: Ростов-на-Дону
Благодарил (а): 44 раз.
Поблагодарили: 116 раз.
Возраст: 51
Пол: Мужской

Re: Есть ли смысл вложиться в недвижимось в Паттайе?

Сообщение: #4

Сообщение 13-й скорый » 18 июл 2014, 09:39

Именно такие мысли и седят в моей башке
«Я не знаю ни одной семьи, которая разорилась, уплачивая страховые взносы, но я знаю семьи, которые разорились не делая этого»
Уинстон Черчилль
Аватара пользователя
13-й скорый
путешественник
 
Сообщения: 1793
Регистрация: 12.08.2007
Город: Москва: Соколинка-Измайлово
Благодарил (а): 18 раз.
Поблагодарили: 65 раз.
Возраст: 55
Страны: 20
Пол: Мужской

Re: Есть ли смысл вложиться в недвижимось в Паттайе?

Сообщение: #5

Сообщение серж19 » 18 июл 2014, 11:50

увы,про недвижимость я слышал массу мифов.
к примеру на Самуи.приятель купил за 40 штук евро восемь лет назад строящееся,до визивых заморочек сейчас можно было продать максисимум за 50.....ну нифига себе вложенице.и таких примеров много.
вообще,продажа и покупка недвижимости в Тае,по МОИМ наблюдениям носит откровенно мошенеческий характер.
продать можно только за полцены,а вот купить за цену.....если скажем у нас в Питере при покупке продаже риэлтор делает 5%,это сщитается очень хорошо,то в Тае там и 50%накручивают.

хотите купить?не обращайтесь к риэлторам,ищите сами и будете очень удивлены за какие суммы люди иногда продают.просто покрутиться надо,несколько дней в инете посидеть.
серж19
полноправный участник
 
Сообщения: 221
Регистрация: 25.06.2014
Город: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 16 раз.
Поблагодарили: 21 раз.
Возраст: 62

Re: Есть ли смысл вложиться в недвижимось в Паттайе?

Сообщение: #6

Сообщение foturcevik » 18 июл 2014, 20:00

13-й скорый писал(а) 18 июл 2014, 09:34:На словах все сладенько, вложил 10 (сумма может меняться, в зависимости от возможностей инвестора), а через год продать и получить 20

А на деле сложно?
1). Посмотреть на сайтах объявлений цены на б/у квартиры в соседних домах;
2). Посмотреть какой навес таких объявлений;
3). Сравнить со стоимостью в строящемся доме;
4). Узнать сроки получения ключей;
5). Оценить надёжность застройщика по предыдущим проектам;
6). Просмотреть динамику изменения стоимости квадратного метра за предыдущие годы;
7). Спросить себя: "Кому, когда и за сколько смогу продать?". Иностранец в русскую авантюру не полезет. Да и у русских туристов лапша риэлторовская с ушей начнёт сползать в связи с наведением порядка в иммиграционной политике;

В Москве перестали строить? Что мешает вложиться в соседний новострой, который через год прибавит 20-30%?
foturcevik
новичок
 
Сообщения: 34
Регистрация: 17.07.2012
Город: Москва
Благодарил (а): 17 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Возраст: 45
Пол: Мужской

Re: Есть ли смысл вложиться в недвижимось в Паттайе?

Сообщение: #7

Сообщение 13-й скорый » 18 июл 2014, 20:28

foturcevik писал(а) 18 июл 2014, 20:00:А на деле сложно?

Думаю, что будет еще сложнее, даже в этой теме уже есть ответы.

В Москве перестали строить? Что мешает вложиться в соседний новострой, который через год прибавит 20-30%?

За Москву, Гондурас и прочее, в этой теме базлать не вижу смысла, там мне есть у кого проконсультироваться
«Я не знаю ни одной семьи, которая разорилась, уплачивая страховые взносы, но я знаю семьи, которые разорились не делая этого»
Уинстон Черчилль
Аватара пользователя
13-й скорый
путешественник
 
Сообщения: 1793
Регистрация: 12.08.2007
Город: Москва: Соколинка-Измайлово
Благодарил (а): 18 раз.
Поблагодарили: 65 раз.
Возраст: 55
Страны: 20
Пол: Мужской

Re: Есть ли смысл вложиться в недвижимось в Паттайе?

Сообщение: #8

Сообщение duracel » 19 июл 2014, 19:19

серж19 писал(а) 18 июл 2014, 11:50:сейчас можно было продать максисимум за 50..ь.

Готов приобрести с 50% скидкой, где ?
duracel
полноправный участник
 
Сообщения: 350
Регистрация: 26.02.2008
Город: Паттая
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 18 раз.
Возраст: 52

Re: Есть ли смысл вложиться в недвижимось в Паттайе?

Сообщение: #9

Сообщение Vitalii1984 » 08 дек 2014, 23:18

Готов продать с 20% скидкой, кому?)
Vitalii1984
новичок
 
Сообщения: 9
Регистрация: 08.12.2014
Город: Самара
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 43
Пол: Мужской

Re: Есть ли смысл вложиться в недвижимось в Паттайе?

Сообщение: #10

Сообщение Salyut » 12 дек 2014, 12:31

Где, чего, и за сколько?
С уважением, Салют.

2024: BKK UTP HHQ HKT SIN MAA DXB AUH SOF VAR IST SAW AYT LED MOW ZIA VAR VIE FRA CMN BHI ROS ALL MPM DUR FRU ALA DEL HKT
2025: HKT BKK UTP ATQ LHE DEL GOP BWA PKR KTM TAS ANZ OSS CIT ALA LED DXB GLA
Аватара пользователя
Salyut
новичок
 
Сообщения: 33
Регистрация: 30.04.2014
Город: весь мир!
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Возраст: 44
Страны: 110
Пол: Мужской

Re: Есть ли смысл вложиться в недвижимось в Паттайе?

Сообщение: #11

Сообщение Sergey22 » 12 дек 2014, 13:57

Salyut писал(а) 12 дек 2014, 12:31:Где, чего, и за сколько?


Находится легко - search.php?author_id=321429&sr=posts
Прошу отозваться людей, которые считают, что я их недолюбливаю - буду приходить и долюбливать!
Аватара пользователя
Sergey22
Старожил
 
Сообщения: 13542
Регистрация: 03.11.2004
Город: Московская область
Благодарил (а): 171 раз.
Поблагодарили: 559 раз.
Возраст: 66
Страны: 26
Отчеты: 2
Пол: Мужской




Список форумовАЗИЯ форумТАИЛАНД форумНедвижимость в Тайланде. Бизнес, работа и обучение в Таиланде



Включить мобильный стиль