Недвижимость в Паттайе. Время покупать.

Покупка, продажа или аренда недвижимости в Тайланде. Вопросы о поиске работы в Тайланде. Как начать свой бизнес в Тайланде. Работа и обучение в Таиланде

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2

Re: Недвижимость в Паттайе. Время покупать.

Сообщение: #21

Сообщение slavaivanoff » 27 май 2015, 22:49

Всем привет! Несколько месяцев назад застройщик с горем пополам сдал Cozy Beach Wiew Condominium. Пожили там пару дней и о**ели от такого качества . Это кондо позиционирует себя как небывалый уровень комфорта и роскоши. Начиналось все очень красиво и былой размах до сих пор ощущается. Роскошное лобби с диванами и люстрами из музея, скоростные лифты с кондиционерами, в тч панорамный лифт, шикарные холлы на этажах, баскетбольная и мини футбольная площадка, сауна, хамам, биллиард,качалка, бассейн и вид на залив. В квартирах -роскошные санузлы- зеркало, раковина, унитаз, душевая кабинка, смесители- все на высоком уровне. Но потом денег не хватило- в квартирах корявые, не выравненные потолки с ошметками- комками засохшей краски, измазанные краской светильники на потолке и звонки у двери.( словно работала бригада рабочих из каменного века) Кухонный гарнитур измазан клеем, входная дверь ободрана при установке, вырваны куски.
На балконе уличные блоки кондиционеров установлены прямо на горы окурков и строительного мусора и закрыты решетками так, что этот мусор оттуда не выгрести. На межкомнатных дверях явно сэкономили- бомжовые. У двери в санузле снизу зазор 3-4 см так что даже с закрытой дверью весь запах из туалета разносится по всей квартире! Когда моешься в душе вода растекается по полу снаружи( такова конструкция двери в душевой кабинке. ) Если заказать уборку - уберут, но у них даже нет пылесоса!!!! пыль веничком по комнате растрясут! А вместо мытья полов- внимание! Из пластиковой бутылки слегка смачивают швабру и слегка влажной шваброй размазывают остатки строительной пыли и грязи по хате!!
Если квартиру довести до ума самому- все будет супер, но при такой заявленной стоимости квартир хочется что бы все было уже готово.
Итог- очень красивый и роскошный проект, который не смогли довести до ума.
Для сравнения- например Сиам Ориентал Кондо и Heits Holding на много более качественная отделка квартир внутри, при менее роскошных деталях.
slavaivanoff
участник
 
Сообщения: 86
Регистрация: 31.01.2015
Город: Паттайя
Благодарил (а): 9 раз.
Поблагодарили: 4 раз.
Возраст: 38
Пол: Мужской

Re: Недвижимость в Паттайе. Время покупать.

Сообщение: #22

Сообщение Sergeyvokh » 31 май 2015, 08:30

Sordon писал(а) 19 янв 2015, 08:52:ну нового про Пратамнак Вы мне ничего рассказать вряд ли сможете,имею там немножко жилья в Нордике давно и в состоянии разобраться что предлагают,я вообще то дом хочу поискать


Вы давно в Нордике сколько лет как скажите плиз .
Sergeyvokh
новичок
 
Сообщения: 1
Регистрация: 30.05.2015
Город: Багдад
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 53
Пол: Мужской

Re: Недвижимость в Паттайе. Время покупать.

Сообщение: #23

Сообщение Fallschirmspringer » 18 июн 2015, 14:47

А зачем покупать в Паттайе? Был неделю назад, посмотрел на кондо типа "Парадиз Парка" и "Парк Лайна", убогое жилье с фанерными стенами и картонными дверями, типа общежития, с зелеными коврами вместо газонов. Я удивлен (мягко говоря), что такое дерьмо кто то покупал по 1,5-2 млн. руб., цена такому 500-700 тыс., даже в те времена когда бат был равен рублю. Это как в "Большой куш"- я выезжаю из Нью Йорка только чтобы полежать на пляже с коктейлем в руках;
-в Англии тоже есть пляжи;
- покажи мне того идиота, который мечтает на них полежать.
Fallschirmspringer
новичок
 
Сообщения: 17
Регистрация: 29.07.2013
Город: Москва
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 4 раз.
Возраст: 49
Пол: Мужской

Re: Недвижимость в Паттайе. Время покупать.

Сообщение: #24

Сообщение Гость » 18 июн 2015, 14:52

более половины покупателей кондиков , особенно в Паттайке, совершали приобретение недвижки на эмоциях.
хотя , если реализуется очередной слух о строительстве казино, то все владельцы недвижки будут счастливы
Гость

 

Re: Недвижимость в Паттайе. Время покупать.

Сообщение: #25

Сообщение eart » 22 июн 2015, 16:59

Добрый день.
Да кризис многих затронул, но если считать соседей нашего проекта (строящегося), то думаю таких «счастливчиков» будет не более 3-х (надеюсь) из 50 человек. По крайней мере никакой паники нет, не будут люди покупать недвигу имея маленький заработок. То что покупка «на эмоциях» отчасти да, но перед покупкой я уверенна, люди изучают этот вопрос, не мороженное все же покупают, да и готовы к прописанным в Договоре рискам.
А по поводу «привязки» себя к Таю - думаю, что многие готовы, если сделали такой выбор. Многие хотят зимовать в своем кондо или жить на пенсии в стране улыбок.
Аватара пользователя
eart
новичок
 
Сообщения: 38
Регистрация: 14.10.2013
Город: Москва
Благодарил (а): 6 раз.
Поблагодарили: 8 раз.
Возраст: 42
Страны: 4
Пол: Женский

Re: Недвижимость в Паттайе. Время покупать.

Сообщение: #26

Сообщение Мистер Икс » 22 июн 2015, 21:57

Sergeyvokh писал(а) 31 май 2015, 08:30:Вы давно в Нордике сколько лет как скажите плиз .

про Нордик лучше и не спрашивайте ... стоит совсем пустой ...такая тишина вокруг пурпурного комплекса , что его проще снести чем заполнить ... на мой взгляд - расположение очень неудачное ...
Последний раз редактировалось Мистер Икс 22 июн 2015, 22:01, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
Мистер Икс
активный участник
 
Сообщения: 727
Регистрация: 03.10.2010
Город: Москва
Благодарил (а): 19 раз.
Поблагодарили: 39 раз.
Возраст: 57

Re: Недвижимость в Паттайе. Время покупать.

Сообщение: #27

Сообщение Fallschirmspringer » 23 июн 2015, 02:47

Если живете в РФ в общежитии с удобствами на этаже, то такой кондо конечно "луч света в темном царстве". Узбеки пьяные у нас лучше строят, качество изготовления на 3-- (2 минуса). Я на пенсии, даже в стране улыбок, не хочу жить в 27 кв.м., в которых не развернуться, с устеленной зеленой синтетикой территорией имитирующей траву и спать на кровати шириной максимум 150 см, потому что шире кровать просто не влезет в комнату.
Fallschirmspringer
новичок
 
Сообщения: 17
Регистрация: 29.07.2013
Город: Москва
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 4 раз.
Возраст: 49
Пол: Мужской

Re: Недвижимость в Паттайе. Время покупать.

Сообщение: #28

Сообщение Гость » 23 июн 2015, 06:06

для пенсионеров хороший вариант- жить в своем доме на арендованой земле на 30 лет, и делай что хочешь,
я не говорю про поселки для фарангов
Гость

 

Re: Недвижимость в Паттайе. Время покупать.

Сообщение: #29

Сообщение людмила225577 » 23 июн 2015, 11:43

Всем привет!
А я когда купила сначала пожалела, а теперь думаю, что имея опыт зимовки в чужом кондо - так хорошо сделала, что купила!!! Свое не сравнить с арендой и так греет душу, что теперь буду приезжать к себе... У меня с одной спальней - вполне достаточно, да и если бы была студия - мне бы хватило ( танцевать там не обязательно). Всё восстановится и мы опять будем приезжать на зимовку.
Последний раз редактировалось Sergey22 23 июн 2015, 11:52, всего редактировалось 1 раз.
Причина: 1.16. Не надо ОРАТЬ, т.е. писать слово/фразу целиком большими буквами. Сообщения с КРИКОМ раздражают других пользователей форума и будут удаляться
Аватара пользователя
людмила225577
участник
 
Сообщения: 71
Регистрация: 13.10.2012
Город: Бургас
Благодарил (а): 8 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Возраст: 68
Страны: 20
Пол: Женский

Re: Недвижимость в Паттайе. Время покупать.

Сообщение: #30

Сообщение Гость » 23 июн 2015, 12:16

наконец-то читаю что-то хорошее от владельца кондо,
удачи вам и всех радостей
Гость

 

Re: Недвижимость в Паттайе. Время покупать.

Сообщение: #31

Сообщение LaLuna2004 » 01 июл 2015, 16:20

Я купила квартиру в кондо Сиам Ориентал Элеганс2 на Пратамнаке!! Ничуть не жалею! Сдала в аренду квартиру за день, даже объявление не успела подать, через сарафанное радио нашлась чудесная девочка, арендовала сразу на год!! О продаже квартиры даже не думала! Меня все устраиват! О потраченных деньгах не жалею!
Ничто не является "хорошим" или "плохим", все зависит от того, как Вы смотрите на вещи
LaLuna2004
участник
 
Сообщения: 195
Регистрация: 04.10.2012
Город: Екатеринбург
Благодарил (а): 39 раз.
Поблагодарили: 37 раз.
Возраст: 49
Страны: 30
Пол: Женский

Выгода от вложения в квартиру на этапе строительства (2015)

Сообщение: #32

Сообщение McLaren AMG » 10 июл 2015, 23:05

Сабж.
Не нашел нужного ответа на вопрос: Какова выгода от вложения в квартиру на этапе строительства с последующей ее продажей после сдачи дома (актуальность лето-осень 2015).
Продали квартиру в Москве, есть желание сохранить и приумножить капитал. Появилась идея вложить деньги в покупку квартиры на этапе строительства в Паттайя. Хотелось бы услышать мнение от людей, которые "проходили все круги ада" и могут дать рекомендации, рассказать про "подводные камни", объяснить как "не наступить на грабли"

Заранее благодарен.
McLaren AMG
новичок
 
Сообщения: 2
Регистрация: 10.07.2015
Город: Москва
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 35
Пол: Мужской

Re: Недвижимость в Паттайе. Время покупать.

Сообщение: #33

Сообщение Гость » 11 июл 2015, 05:07

на этом и других ресурсах сотни страниц на эту тему
Гость

 

Re: Недвижимость в Паттайе. Время покупать.

Сообщение: #34

Сообщение людмила225577 » 11 июл 2015, 12:25

Рост цен на кв. при покупке на нулевом цикле был год назад... до кризиса, а теперь все равно и лучше покупать готовое жилье. Или быть оптимистом и купив сейчас на нулевом - продать потом после спада кризиса, т.е. ждать... и рынок вернется на круги своя!
Аватара пользователя
людмила225577
участник
 
Сообщения: 71
Регистрация: 13.10.2012
Город: Бургас
Благодарил (а): 8 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Возраст: 68
Страны: 20
Пол: Женский

Re: Недвижимость в Паттайе. Время покупать.

Сообщение: #35

Сообщение McLaren AMG » 11 июл 2015, 18:44

Andrun писал(а) 11 июл 2015, 05:07:на этом и других ресурсах сотни страниц на эту тему

Ткните пальцем, где эти сотни страниц в условиях текущего кризиса? Я не нашел конкретики и реальных примеров. Сухие выводы теоретиков не интересны.
McLaren AMG
новичок
 
Сообщения: 2
Регистрация: 10.07.2015
Город: Москва
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 35
Пол: Мужской

Re: Недвижимость в Паттайе. Время покупать.

Сообщение: #36

Сообщение людмила225577 » 11 июл 2015, 21:37

людмила225577 писал(а) 11 июл 2015, 12:25:Рост цен на кв. при покупке на нулевом цикле был год назад... до кризиса, а теперь все равно и лучше покупать готовое жилье. Или быть оптимистом и купив сейчас на нулевом - продать потом после спада кризиса, т.е. ждать... и рынок вернется на круги своя!

Это я написала на своём примере - у меня совсем не поднялась цена, а покупала на стадии проекта - чистое поле...
Аватара пользователя
людмила225577
участник
 
Сообщения: 71
Регистрация: 13.10.2012
Город: Бургас
Благодарил (а): 8 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Возраст: 68
Страны: 20
Пол: Женский

Re: Выгода от вложения в квартиру на этапе строительства (2015)

Сообщение: #37

Сообщение Мистер Икс » 11 июл 2015, 23:16

McLaren AMG писал(а) 10 июл 2015, 23:05:Сабж.
Не нашел нужного ответа на вопрос: Какова выгода от вложения в квартиру на этапе строительства с последующей ее продажей после сдачи дома (актуальность лето-осень 2015).
Продали квартиру в Москве, есть желание сохранить и приумножить капитал. Появилась идея вложить деньги в покупку квартиры на этапе строительства в Паттайя. Хотелось бы услышать мнение от людей, которые "проходили все круги ада" и могут дать рекомендации, рассказать про "подводные камни", объяснить как "не наступить на грабли"

Заранее благодарен.

Тай - не место для преумножения и сохранения денег ... Покупка недвижимости - 100% провал...Если кто то пишет ,что сдал на 5 сойке Пратумнака свою квартиру за 1 день и сразу на 12 месяцев какой то девочке - полный пиз ....ж( или же сдали за 20 копеек ) ... В Москве можно очень выгодно вложить деньги от продажи Вашей квартиры и гарантированно получать приличный процент о котором тайские владельцы недвижимости даже и мечтать постесняются ...
Аватара пользователя
Мистер Икс
активный участник
 
Сообщения: 727
Регистрация: 03.10.2010
Город: Москва
Благодарил (а): 19 раз.
Поблагодарили: 39 раз.
Возраст: 57

Re: Недвижимость в Паттайе. Время покупать.

Сообщение: #38

Сообщение людмила225577 » 12 июл 2015, 10:59

Конкретно здесь "Недвижимость Паттайи" и об этом пишут и читают, а про Москву в другом месте ( кстати сдать очень трудно - пытаюсь сдать однушку второй месяц).
По поводу преумножения денег - согласна! Сейчас очень сложная обстановка и в России, а запасной аэродром никому не помешает - если есть небольшие сбережения.

Я купила на Пратамнаке на проекте - за 2 074 000 бат - готова в декабре 2014г (( с мебелью и техникой - мин. необх. набор). Застройщик говорит, что она сейчас стоит 2 600-2 700 000 бат.
На сайтах вообще много злых людей и им доставляет удовольствие говорить гадости... просто теоретические рассуждения без конкретики, а я пишу про себя...
В Тай еду уже 10-й раз и довольна!!!
Аватара пользователя
людмила225577
участник
 
Сообщения: 71
Регистрация: 13.10.2012
Город: Бургас
Благодарил (а): 8 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Возраст: 68
Страны: 20
Пол: Женский

Re: Недвижимость в Паттайе. Время покупать.

Сообщение: #39

Сообщение Мистер Икс » 12 июл 2015, 21:50

людмила225577 писал(а) 12 июл 2015, 10:59:Конкретно здесь "Недвижимость Паттайи" и об этом пишут и читают, а про Москву в другом месте ( кстати сдать очень трудно - пытаюсь сдать однушку второй месяц).

Меняйте риелтора ...
людмила225577 писал(а) 12 июл 2015, 10:59:Я купила на Пратамнаке на проекте - за 2 074 000 бат - готова в декабре 2014г (( с мебелью и техникой - мин. необх. набор). Застройщик говорит, что она сейчас стоит 2 600-2 700 000 бат.

То ,что Вам говорит застройщик поделите на 16 ... Попробуйте продать свою квартиру сейчас и узнав сколько реально сможете теперь за неё получить Вы очень удивитесь ...
Аватара пользователя
Мистер Икс
активный участник
 
Сообщения: 727
Регистрация: 03.10.2010
Город: Москва
Благодарил (а): 19 раз.
Поблагодарили: 39 раз.
Возраст: 57

Re: Недвижимость в Паттайе. Время покупать.

Сообщение: #40

Сообщение людмила225577 » 13 июл 2015, 01:38

Мистер Икс писал(а) 12 июл 2015, 21:50:
людмила225577 писал(а) 12 июл 2015, 10:59:Конкретно здесь "Недвижимость Паттайи" и об этом пишут и читают, а про Москву в другом месте ( кстати сдать очень трудно - пытаюсь сдать однушку второй месяц).

Меняйте риелтора ...
людмила225577 писал(а) 12 июл 2015, 10:59:Я купила на Пратамнаке на проекте - за 2 074 000 бат - готова в декабре 2014г (( с мебелью и техникой - мин. необх. набор). Застройщик говорит, что она сейчас стоит 2 600-2 700 000 бат.

То ,что Вам говорит застройщик поделите на 16 ... Попробуйте продать свою квартиру сейчас и узнав сколько реально сможете теперь за неё получить Вы очень удивитесь ...


... я не прошу совета...
Аватара пользователя
людмила225577
участник
 
Сообщения: 71
Регистрация: 13.10.2012
Город: Бургас
Благодарил (а): 8 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Возраст: 68
Страны: 20
Пол: Женский

Пред.След.



Список форумовАЗИЯ форумТАИЛАНД форумНедвижимость в Тайланде. Бизнес, работа и обучение в Таиланде



Включить мобильный стиль