О нерезидентах и минимизации их налогов при сдаче квартиры.

[Born Rules]

У меня вопрос насчет налогов при сдаче квартиры.

Я, например, не являюсь налоговым резидентом России. И с дохода, полученного на территории России, должен буду платить не 13%, а 30%. Что ни в какие ворота не лезет.

Собственно вопрос: могу ли я составить договор сдачи квартиры в аренду так, чтобы выгодоприобретателем был не я лично как нерезидент? А например, зарегистрироваться там как ИЧП, или какие–то еще варианты, типа в договоре выгодоприобретателем является мой друг Петя, которому я в честь дружбы разрешил сдать кому–то мою квартиру и брать себе деньги? Короче, какая–либо легальная юридическая конструкция на эту тему существует?

Заранее спасибо, а то я в российских законах не шарю.

только если переоформите собственность на резидента.. но это чревато..

[Кoт]

У меня вопрос насчет налогов при сдаче квартиры.

Я, например, не являюсь налоговым резидентом России. И с дохода, полученного на территории России, должен буду платить не 13%, а 30%. Что ни в какие ворота не лезет.

Собственно вопрос: могу ли я составить договор сдачи квартиры в аренду так, чтобы выгодоприобретателем был не я лично как нерезидент? А например, зарегистрироваться там как ИЧП, или какие–то еще варианты, типа в договоре выгодоприобретателем является мой друг Петя, которому я в честь дружбы разрешил сдать кому–то мою квартиру и брать себе деньги? Короче, какая–либо легальная юридическая конструкция на эту тему существует?

Заранее спасибо, а то я в российских законах не шарю.

Не, нерез не может быть индивидуальным предпринимателем. Есть несколько вариантов:
1. переоформить на компанию и сдавать уже как имущество ООО
(на деле очень проблематично, очень!!!)
2. Я бы так сделал бы.
- заключить договор с резидентом (знакомым) с правом заключения договора субаренды, т.е. получателем денег будет он. Ввиду того, что договоры приемущественно заключаются сроком менее чем 1 год, то регистрировать этот договор нет необходимости.
А что бы Вам "предъявить" уклонение от уплаты налогов, то необходимо поймать в момент передачи денег вам от Вашего знакомого, т.е., это практически не реально

[Born Rules]

А что бы Вам "предъявить" уклонение от уплаты налогов, то необходимо поймать в момент передачи денег вам от Вашего знакомого, т.е., это практически не реально

достаточно доказать его там проживание..

[MikeTYO]

У меня такая же ситуация, и снизить налоги мне не удалось. Все схемы довольно рисковые, и отнимают примерно ту же сумму, которую можно съэкономить. Риски, как мне показалось, слишком велики, возможность предъвить иск, а самое главное - наложить на этот иск обеспечение, у налоговой есть.
Все варианты с девочками и поручениям не катят - есть письма Минфина, где разъясняется, кто является выгодоприобретателем в таких случаях.
Если у вас есть российский паспорт и регистрация в РФ, то спокойно можно платить 13%, я не сталкивался, чтобы спрашивали загранпаспорт при уплате налогов, да и запросто его можно не показывать.

[pups]

Вставлю свои 5 копеек. В далеком прошлом я владелец фирмы по налоговому консалтингу, сейчас скромный пенсионер, поэтому от новых реалий немного отстал. Да и "Гаранта", "Консультанта" в солнечном Таиланде у меня нет.Поправьте, если где ошибся.
1. ИМХО нерез может быть ИП - я что-то на помню какой документ это запрещает. Ну а на практике, имея рос. паспорт и регистрацию ( а если есть квартира, то зарегистрироваться в ней) и никому в голову не придет проверять россиянина на рез\нерез. ИП на упрощенке может платмть 6% + мелочь в ПФР.
2. Все операции может проводить за Вас кто угодно по доверенности, в том числе и уплату налогов.У меня было достаточно клиентов за которых всю деятельность вели по доверенности.Зарегистрироваться ИП тоже можно по доверенности.
3. Схема "аренда с правом субаренды" тоже вполне чистая, конечно, если квартира сдана в аренду не за 3 рубля, а за что-то близкое к реальности.

[pups]

Да, без регистрации ИП не катит. Вообще ИП можно зарегистрировать и по временной регистрации - но это гиморно , ибо только на срок ее действия,то есть через несколько месяцев надо закрываться\открываться - реально

то они могут мне арест на квартиру наложить?

нет, арест только по решению суда, если факт уклонения доказан. Налоговая сама может заблокировать расчетный счет (если таковой имеется).

Еще варианты есть какие–нибудь? А если я в договоре указываю заниженную сумму аренды просто, чтоб на налоги не попадать? Понятно, что арендатор может выпендриться и в соответстви с договором мне и заплатить 3 копейки за очередной месяц, но я ж тоже могу выпендриться и его выселить нах. Или нет?

Теоретически - можете выселить нах, но на практике будучи далеко это сделать нелегко. А станет ли гемороиться Ваще доверенное лицо?
Одно дело - коммуналку оплатить, другое - разборки.

[pups]

В общем, резюмируя нашу беседу - есть 2 варианта
1. Смириться с потерями и платить законные налоги.
2.Забить на все и не платить никаких налогов.
Все компромиссные варианты ведут как к потере некоторых денег, так же к геморроям и риску.

[MikeTYO]

Ага, арест будет в обеспечение иска. По факту неуплаты налога. Плюс, попасть можно и за неподачу декларации, недостоверное декларирование и так далее. Очень быстро набегут штрафы, пени, будет решение суда о взыскании, квартира - вот она, продадут за 10 копеек судебные приставы, и все. Особенно если владелец один. А учитывая снижение доходов от экспорта сырья, чем-то бюджет наполнять надо?
Вообще, там, где завязано какое-то имущество, которое быстро не продашь, лучше ничего не выдумывать.
Я сейчас сдаю квартиру, в принципе, справка об уплате налога у меня будет, соглашение об избежании двойного налогообложения (и уклонения от уплаты налогов - вот как называется это Соглашение) между СССР и Японией есть, так что мне все зачтется. Учитывая налоги в Японии, платя 13% в РФ, сильно много мне не сэкономить. Ну не стоят лишние 200 долларов в месяц каких-то потенциальных проблем.

[pups]

Применение любых, даже самых "чистых" схем - не гарантия беспроблемности. Вспомните хотя бы Ходорковского - уж у него юристы, надо думать, не мудаки были - а все равно

не стоят лишние 200 долларов в месяц каких-то потенциальных проблем

+1

[MikeTYO]

Мда... самое смешное, тут во многих темах на форуме обсасывается – вот мол, дауншифтер может сдавать квартиру на родине, а сам на эти деньги торчать под пальмой... а на деле вон чего получается. Я, правда, к дауншифтерам себя не отношу (никуда не шифтился, из одной недоразвитой страны в другую недоразвитую уехал), но получается так, что сдавая квартиру в России можно поиметь столько гемора, что лучше плюнуть на возможный доход и не заморачиваться.

Кстати, деньги довольно приличные получаются, даже с учетом уплаты 30%. Я же писал, что они засчитываются в общей налоговой массе. Я не жалею, что сдаю. Ну не лишине деньги получаются, особенно сейчас, когда вообще непонятно, как кризис будет развиваться.

[pups]

тут во многих темах на форуме обсасывается – вот мол, дауншифтер может сдавать квартиру на родине,

Это те пишут, кто квартир сам никогда не сдавал.
Если нет никого на Родине, кто вплотную , как для себя будет заниматься этим вопросом -

Пример. Мой знакомый поехал в Австралию работать. Сдал шикарную квартиру на Чистых Прудах за 5 килобаксов , причем не абы-кому, а вроде обеспеченному и приличному человеку - миддл-менеджеру крупной нефтяной компании. А тот платить перестал. Что делать? Из Австралии лететь - не 5 копеек и работу не бросить и на 5 тонн грина тоже не забьешь..... Решил проблему, но весьма не дешево, а уж нервов потерял...

[MikeTYO]

Вопросы решаемые, если налоги собираетесь платить - деньги получаете безналом на счет, оплачиваете налоги тоже безналом, раз в год. Сдавать стоит компании для проживания сотрудников, и особо не гнаться за выгодными предложениями и сверхдоходами.
По поводу зачета налогов - вы можете в один день с удивлением для себя обнаружить, что налоговую декларацию в стране своего проживания вы подавать были обязаны, даже если бизнес и доходы в других странах и вроде бы, как вам кажется, вы ничего платить не должны. Сюрприз может быть неприятным.
В мире, особенно в развитых странах, все, дже и общественное мнение, идет к тому, что налоги надо платить. А учитвая объединенные базы данных, электронные платежи и так далее, при желании вычислить все очень реально.

[MikeTYO]

При таком раскладе вам деньги на счет переводит бухгалетерия, в случае даже средней организации - более-менее автоматически. Кстати, с удивлением обнаружил, что таких организаций немало.

[Born Rules]

Зарегистрироваться ИП тоже можно по доверенности.

теперь в 46-й требуют личного присутствия... можно конечно оспорить в суде, но геморно..

[zemancool]

В общем, резюмируя нашу беседу - есть 2 варианта
1. Смириться с потерями и платить законные налоги.
2.Забить на все и не платить никаких налогов.
Все компромиссные варианты ведут как к потере некоторых денег, так же к геморроям и риску.

Присоединяюсь. Наверное половина квартир в Москве сдается вообще без договоров, оплата наличкой. И никто не заморачивается по поводу недотраханной соседки,которая побежит жаловаться в налоговую. Найдите через знакомых нормальных жильцов, понизьте цену на те же 15% и не парьтесь. Они же будут и за коммуналку платить и со страховкой в случае затопления разбираться. Если жилье хорошее и дешевая цена, то они за Вас будут держаться, а не Вы за них. Естественно за них должен поручиться человек, которому Вы полностью доверяете.

[Born Rules]

Ну все остальные варианты, если указывать в них суммы близкие к реальности (я про субаренду) так и сожрут столько же денег, только гемора больше, как MikeTYO справедливо заметил.

Мне не настолько нужны эти деньги, чтоб какой–то гемор потом иметь. Просто простаивает неплохая квартира + жрет деньги за коммунальные платежи и страховку. Может и имело бы смысл сдать, да российские реалии отбивают всякое желание заморачиваться. Не хочется, так сказать, в говно ногой наступать.

Всем огромное спасибо за комментарии, я общую картину понял.

так какая вам тогда разница? платите спокойно 30% налог и спите спокойно.. всё равно 70% лучше чем 0%.. хоть какой приход..

[Born Rules]

тут во многих темах на форуме обсасывается – вот мол, дауншифтер может сдавать квартиру на родине,

Это те пишут, кто квартир сам никогда не сдавал.
Если нет никого на Родине, кто вплотную , как для себя будет заниматься этим вопросом -

Пример. Мой знакомый поехал в Австралию работать. Сдал шикарную квартиру на Чистых Прудах за 5 килобаксов , причем не абы-кому, а вроде обеспеченному и приличному человеку - миддл-менеджеру крупной нефтяной компании. А тот платить перестал. Что делать? Из Австралии лететь - не 5 копеек и работу не бросить и на 5 тонн грина тоже не забьешь..... Решил проблему, но весьма не дешево, а уж нервов потерял...

в таких случаях сдавать надо несколько по другой схеме.. если есть несколько объектов недвижимости за границей, то следует какую нибудь оффшорочку сначала зарегить.. и от неё сдавать, желательно юр лицам - с ними гемора поменьше.. и иметь в стране размещения объекта какаое-нибудь коллекторское агентство на примете.. в случае неуплаты просто отдать клиента им.. пусть потеря части денег но зато профилактика хорошая...

[MC]

и иметь в стране размещения объекта какаое-нибудь коллекторское агентство на примете.. в случае неуплаты просто отдать клиента им.. пусть потеря части денег но зато профилактика хорошая...

Наверное это должна быть недвижимость не за 1000$ в месяц, чтобы кол.агенств интересно заниматься таким случаем было?
И ещё разве реально натравить агенство находясь за рубежом в таких мелких случаях?

[Born Rules]

и иметь в стране размещения объекта какаое-нибудь коллекторское агентство на примете.. в случае неуплаты просто отдать клиента им.. пусть потеря части денег но зато профилактика хорошая...

Наверное это должна быть недвижимость не за 1000$ в месяц, чтобы кол.агенств интересно заниматься таким случаем было?
И ещё разве реально натравить агенство находясь за рубежом в таких мелких случаях?

мы с помощью коллекторского агентства долг с члена ТСЖ взыскали.. там было меньше $1000...

[pups]

и иметь в стране размещения объекта какаое-нибудь коллекторское агентство на примете.. в случае неуплаты просто отдать клиента им.. пусть потеря части денег но зато профилактика хорошая...

Наверное это должна быть недвижимость не за 1000$ в месяц, чтобы кол.агенств интересно заниматься таким случаем было?
И ещё разве реально натравить агенство находясь за рубежом в таких мелких случаях?

Конечно, нереально. Сами посудите - сколько Вы готовы заплатить за такую услугу и станет ли за эти деньги кто-то чего-то делать.
Такая схема годится, когда счет идет на десятки или сотни тонн баксов в месяц .

[Born Rules]

и иметь в стране размещения объекта какаое-нибудь коллекторское агентство на примете.. в случае неуплаты просто отдать клиента им.. пусть потеря части денег но зато профилактика хорошая...

Наверное это должна быть недвижимость не за 1000$ в месяц, чтобы кол.агенств интересно заниматься таким случаем было?
И ещё разве реально натравить агенство находясь за рубежом в таких мелких случаях?

Конечно, нереально. Сами посудите - сколько Вы готовы заплатить за такую услугу и станет ли за эти деньги кто-то чего-то делать.
Такая схема годится, когда счет идет на десятки или сотни тонн баксов в месяц .

выше уже ответил: взыскали через такое агентство долг с члена ТСЖ.. нормально взялись.. как говорится, курочка по зёрнышку..

[lena.b]

Я снимаю нежилое помещение, и оплату перечисляю на евровую карточку Сбербанка хозяйке, которая живет в Германии. Проблем нет. А еще есть такая вещь которая называется "доверительное управление" - это когда Вы подписываете долгосрочный договор с агенством недвижимости и они сами сдают Вашу квартиру, следят за ней, решают проблемы и перечисляют Вам деньги. Квартира в этом случае обязательно страхуется (агентством) . Правда этот вариант в основном подходит для квартир, которым нечего терять, т.к нормальный ремонт после жильцов Вам никто делать не будет. И агентство должно быть крупное, и давно работающее на рынке.

[Born Rules]

Я снимаю нежилое помещение, и оплату перечисляю на евровую карточку Сбербанка хозяйке, которая живет в Германии. Проблем нет. А еще есть такая вещь которая называется "доверительное управление" - это когда Вы подписываете долгосрочный договор с агенством недвижимости и они сами сдают Вашу квартиру, следят за ней, решают проблемы и перечисляют Вам деньги. Квартира в этом случае обязательно страхуется (агентством) . Правда этот вариант в основном подходит для квартир, которым нечего терять, т.к нормальный ремонт после жильцов Вам никто делать не будет. И агентство должно быть крупное, и давно работающее на рынке.

кстати да, хороший вариант..

[zemancool]

чем хороший то? налог 30% придется в этом случае платить.
плюс какой то процент фирме за услуги

[lena.b]

Насколько я помню если договор заключается меньше, чем на год, то налог платить не надо . В случае долгосрочного договора для доверительного управления можно заключить много договоров меньше чем на год, чтобы следующий начинался в стык с окончанием срока действия предыдущего. Насчет процента фирмы: как правило фирма имеет с этого 100 долларов в месяц. А вообще обычно Вы говорите сколько Вы хотите получать с этой квартиры (в разумных пределах) а они уже делают туда свои надбавки и сдают. Можно кстати попросить сразу за несколько месяцев вперед, в этой ситуации это обычная просьба.

[Светлан@]

Насколько я помню если договор заключается меньше, чем на год, то налог платить не надо .

Это вы попутали что-то Налог платить надо завсегда. А если договор заключается меньше, чем на год, то его (договор) не надо регистрировать в налоговой инспекции.

[MikeTYO]

И имеющиеся жильцы не будут иметь преимущественного права для пролонгации договора.

[moulya]

У меня вопрос насчет налогов при сдаче квартиры.

Я, например, не являюсь налоговым резидентом России. И с дохода, полученного на территории России, должен буду платить не 13%, а 30%. Что ни в какие ворота не лезет.

Собственно вопрос: могу ли я составить договор сдачи квартиры в аренду так, чтобы выгодоприобретателем был не я лично как нерезидент? А например, зарегистрироваться там как ИЧП, или какие–то еще варианты, типа в договоре выгодоприобретателем является мой друг Петя, которому я в честь дружбы разрешил сдать кому–то мою квартиру и брать себе деньги? Короче, какая–либо легальная юридическая конструкция на эту тему существует?

Заранее спасибо, а то я в российских законах не шарю.

а можно вопрос от блондинки. если зарегистрировать ИП, то резидент РФ платит 6% (а не 13%). А про нерезидентские налоги в этом случае узнавали?

[pups]

Нерезидент платит только НДФЛ по повышенной ставке, остальные налоги - одинаковые как для реза, так и для нереза.
Когда регистрируешь ИП никто загранпаспорт не требует, когда подаешь декларацию - тоже.
Обычно иностранцев проверяют на рез\нерез. Россиян - никогда не слышал и не видел.

Здесь у человека просто другая проблема - нет прописки в РФ, а без этого ИП не зарегистрировать

[moulya]

Нерезидент платит только НДФЛ по повышенной ставке, остальные налоги - одинаковые как для реза, так и для нереза.
Когда регистрируешь ИП никто загранпаспорт не требует, когда подаешь декларацию - тоже.
Обычно иностранцев проверяют на рез\нерез. Россиян - никогда не слышал и не видел.

Здесь у человека просто другая проблема - нет прописки в РФ, а без этого ИП не зарегистрировать

не уверена, пусть лучше проконсультируется по нюанасам у регистраторов

[lena.b]

Насколько я помню если договор заключается меньше, чем на год, то налог платить не надо .

Это вы попутали что-то Налог платить надо завсегда. А если договор заключается меньше, чем на год, то его (договор) не надо регистрировать в налоговой инспекции.

Да Вы правы. Давно не работала риелтором, уже начинаю путаться

[Рамус]

Насколько я помню если договор заключается меньше, чем на год, то налог платить не надо .

Это вы попутали что-то Налог платить надо завсегда. А если договор заключается меньше, чем на год, то его (договор) не надо регистрировать в налоговой инспекции.

Договор регистрируется не в налоговой, а в рег. службе.

[Кoт]

Применение любых, даже самых "чистых" схем - не гарантия беспроблемности. Вспомните хотя бы Ходорковского - уж у него юристы, надо думать, не мудаки были - а все равно

не стоят лишние 200 долларов в месяц каких-то потенциальных проблем

+1

угу, 200 баксов в месяц не стоят, а 2400 в год? очень даже стоят!

Если у Вас есть Российский паспорт, то вы РЕЗИДЕТ РФ!
ИП зарегистрировать можно, но я бы не рекомендовал.

Мой совет. Заключайте смело договор аренды. 99%, что он будет сроком менее года (с возможностью "автоматической" пролонгации) и не будет подлежать обязательной госрегистрации.
Выдайте доверенность на представителя с правом получения арендных платежей и подписания соответствующих док-ов (расписок в получении).
И всё. Я сам так делаю, за 5 лет никаих продлем.
В крайнем случае вопросы может задать только участковый, с которым всегда можно "решить вопрос"

[Дуcя Зайкина]

Во–вторых, у меня есть российский паспорт, но я НАЛОГОВЫЙ НЕРЕЗИДЕНТ РФ, потому как я отсутствую там более 183, а еще точнее все 365 дней в году. Давно уже отсутствую. А налоговый нерезидент – это 30% налог в данном случае.

Вряд ли налоговая об этом когда-нибудь догадается.

[Cutie Pie]

Налоговая не так глупа, как кажется. Они помнят все статьи наизусть, по которым они что-то где-то могут собрать, но всегда забывают статьи, когда им имеют право где-то что-то не дать. Это какбэ между прочим... Помню, как долго я мудилась, извините, со своей налоговой, чтобы зафиксировать какую-то мелкую прибыль в районе 100 рублей. Мне надо было отправить налоговую декларацию на 50 листах заказным письмом с уведомлением о получении этой мизерной прибыли. А потом, после недели выяснений, выяснилось, что мизер-то и не собирают

[Born Rules]

Насколько я помню если договор заключается меньше, чем на год, то налог платить не надо .

Это вы попутали что-то Налог платить надо завсегда. А если договор заключается меньше, чем на год, то его (договор) не надо регистрировать в налоговой инспекции.

Договор регистрируется не в налоговой, а в рег. службе.

как минимум контракт придётся регистрировать в банке... если тут имеет место быть платёж за границу.. ни один российский банк не произведёт вам оплату от ЮЛ или ИП и, соответственно, обратно, если не оформить паспорт сделки.. а ПС оформляется только при предоставлении оригинала контракта..

[lena.b]

А почему платеж за границу? Почему нельзя класть (перечислять) деньги на валютный счет ( а к нему сделать карточку) Российского банка? Просто я ни разу не слышала про регистрацию договора в банке.

[dan]

Продам право аренды коттеджа на 8 человек в Тахко Финляндия с
28.12 по 4.01 за 90 000 рублей

[Cutie Pie]

ну нихуя себе... Это, я так понимаю, тупо коттедж, даже без еды

[Варфарин]

Похоже это коттедж, где живет настоящий дед мороз. Пока он подарки раздает, решил подзаработать на престижном жилище.

[Дуcя Зайкина]

Налоговая не так глупа, как кажется.

Не знаю как они смогут выяснить был ли человек в России. Ведь загранпаспорт предоставлять необязательнор.
Расскажите, плз, любопытно.

[pups]

Налоговая не так глупа, как кажется.

Не знаю как они смогут выяснить был ли человек в России. Ведь загранпаспорт предоставлять необязательнор.
Расскажите, плз, любопытно.

Налоговая не глупа, но ленива - как минимум требуется составить письмо, чтоб проверить ОЗП. И что, они такие письма всем подряд налогоплательщикам слать будут?

Ну, уже трижды писал - поверьте владельцу фирмы по налоговому консалтингу - не проверяют обычного россиянина на рез\нерез, конечно, если не стукнет кто-то или сами по дурости скажете.

А что касается 50 рублей.... У моего клиента была недоплата налога
в четыре копейки!!!! Справку об отсутствии задолженности ( ее требуют в управе при оформлении разрешения на торговлю) дали только после погашения "долга".

[mantula]

Похоже это коттедж, где живет настоящий дед мороз. Пока он подарки раздает, решил подзаработать на престижном жилище.

Я так понимаю, что и эта тема благополучно катится в задницу, благодаря вот таким и иже с ними "сообщениям"...

Раздел Бизнес, Деньги, Недвижимость - повторяю с сотый раз - для делового, серьезного общения.

Если сказать нечего по делу - лучше промолчать.

Тем, кто "включает дурака" - предупреждение и напоминание о черном списке, который может быстро перерасти в расстрельный.



lena.b

Да Вы правы. Давно не работала риелтором, уже начинаю путаться

Один из примеров, когда лучше молчать

[Born Rules]

А почему платеж за границу? Почему нельзя класть (перечислять) деньги на валютный счет ( а к нему сделать карточку) Российского банка? Просто я ни разу не слышала про регистрацию договора в банке.

ну так если хозяин за границей то и платёж туда же соответственно... если вы заключаете договор то должны его зарегистрировать в банке (при условии, что он подразумевает получение/оплату денег от резидента/резиденту... без оформления паспорта сделки ни один российский банк этот платёж не пропустит.. потому как рискует собственной лицензией..

[Viachik]

У меня вопрос насчет налогов при сдаче квартиры.
Я, например, не являюсь налоговым резидентом России.

2 mantula,
может быть тему о налоговых не резидентах и минимизации их налогов при сдаче квартиры выделить в отдельную тему? Эта вроде создавалась для выяснения иных аспектов связанных с арендой.

[mantula]

У меня вопрос насчет налогов при сдаче квартиры.
Я, например, не являюсь налоговым резидентом России.

2 mantula,
может быть тему о налоговых не резидентах и минимизации их налогов при сдаче квартиры выделить в отдельную тему? Эта вроде создавалась для выяснения иных аспектов связанных с арендой.

Правильно мыслите, товарищ!

Вот и создайте отдельную тему.

(но на мой выпуклый глаз - уже здесь практически всё сказано и открылось поле для флуда, как обычно происходит)

Ну: давайте! сформулируйте тему и пусть Знающие поговорят.
А Незнающие - помолчат.

[Viachik]

2 les_paul
Я не к тому, что тема не актуальна - просто она уже самостоятельна как топик. Тем, кто интересуется иными аспектами сдачи квартиры необязательно листать уже 11страниц. Можно для удобства и интересов разделить тему.
2 mantula- я уже сформулировал название в своем предложении
о налоговых не резидентах и минимизации их налогов при сдаче квартиры

[Born Rules]

И куда мне декларацию предоставлять, если у меня доход будет от сдачи квартиры?

налоги платятся по месту получения дохода.. это ещё в Гаагской конвенции прописано.. декларация подаётся по месту жительства.. в вашем варианте отсылается почтой..

[Дуcя Зайкина]

Я из России выписан на ПМЖ за границей. Прописки в России нет. Во внутреннем паспорте штамп о выписке стоит, листок убытия имеется, там написано куда и чего. Выписывался через консульство, штамп стоит не паспортного стола, а ФМС. Догадаться не сложно, правда?

А теперь я выписан, и с учета в этой налоговой районной тоже снят, соответственно, как и из военкомата, например. В моем случае надо либо сдавать с оплатой всех налогов по закону, либо просто не сдавать.

Тогда действительно все по-другому, раз Вы выписаны. Я решила, что Вы прописаны в России, а постоянно проживаете за рубежом.

[Amaras]

В мире, особенно в развитых странах, все, дже и общественное мнение, идет к тому, что налоги надо платить. А учитвая объединенные базы данных, электронные платежи и так далее, при желании вычислить все очень реально.

Пока внутренние паспорта есть с которыми в соседнюю страну можно въехать эта полезная идея работать не будет..

Вот когда введут ID card и паспорт, то наличие отсутствия за несколько секунд высветится..

Так что кто реально боится засветить отсутствие может через Минск выезжать.. даже при наличии штампа о ПМЖ...фискалам доказать гораздо сложнее будет.. паспорт может и потерятся. Хотя конечно это всё имеет смысл если разница в 17% очень и очень существенная..