Рантье: квартира или депозит?

[1979]

тут разговаривают об инвестиции свободных денежных средств

ок, 2013 -?? -в валюте
2004-2007г. -в недвижимости мск
июнь -июль 2008г. в валюте.
2009-2012г., в рублях и недвижимости мск.
Панацеи нет как показывает время

[Амид]

Панацеи нет как показывает время

Естественно, нет. Успешный инвестор тем и отличается, что время от времени какие-то активы покупает, а какие-то продаёт. Об этом и разговор. Сегодня сентябрь 2015 года, люди делятся своими соображениями о том куда сейчас выгоднее пристроить свободные 20-50-100т.$: в недвижимость или на депозит. Тема про рантье.

[АлАр]

Если б тема называлась "во что сегодня вложить деньги?"
Но как обычно для курилки,- либо черное либо белое

[Alex Kumarkov]

Если б тема называлась "во что сегодня вложить деньги?"

Таких тем кажется полно, навскидку:
Куда бы вложить деньги?
Способы сбережения денежных средств в период надвигающегося кризиса

[АлАр]

Я не об этом. На вопрос этой темы, опытный человек задаст встречный: "Когда?"
Тут идет переливание из пустого в порожнее с примерами, как кто-то когда-то выиграл, выбрав один из вариантов заголовка. Но это всего лишь аналогично заявлению - я выиграл в лотерею, забыв упомянуть, сколько проиграл до и сколько после.
Поэтому единого рецепта ИМХО быть не может априори.

[1979]

Я не об этом. На вопрос этой темы, опытный человек задаст встречный: "Когда?"
Тут идет переливание из пустого в порожнее с примерами, как кто-то когда-то выиграл, выбрав один из вариантов заголовка. Но это всего лишь аналогично заявлению - я выиграл в лотерею, забыв упомянуть, сколько проиграл до и сколько после.
Поэтому единого рецепта ИМХО быть не может априори.

вот именно, очевидно что сегодня рубль и активы России под давлением, но так было далеко не всегда

[Alex_xx]

12 банков нашел на специализированном сайте, 12% и более. рекламу давать нельзя здесь - ищите.

ага, уже вижу как один из выбранных из этого списка банков-помоек, грохнулся и при походе за компенсацией оказалось, что база вкладов уничтожена
и вам остается только суд и больше ни хрена.

и такие прецеденты уже были в помойках.

[Рамбовский]

Коллеги, планирующие на полном серьезе купить квартиру за 15-20 млн рублей, можете объяснить мне финансовый смысл сей затеи? Может, я что-то не понимаю?
Во-первых, 20 млн рублей - это примерная стоимость 40-50 лет аренды квартиры, о которой идет речь. То есть, вообще непонятен сам смысл такой покупки. Оставить детям? - Да выкиньте вы их на улицу в 20 лет, и пусть ипуться сами - это и есть жизнь.
Во-вторых, если распихать 20 млн по депозитам, то вы будете иметь доход 150-200 тысяч в месяц, на который вы не только сможете без проблем снимать свою же квартиру, но еще и на жизнь останется неплохо.

Не в каждой финансовой операции присутствует финансовый смысл.
По такой логике, незачем покупать джип за 5 миллионов, так как при выезде из салона он сразу теряет в цене и т.д. и т.п.

В Питере квартира за 15-20 млн - это уже престижный объект в Московском или Петроградском районе. Не элитный, так как элитное жилье еще дороже.
Но это уже шаг вперед и отрыв от основной массы жителей, которые готовы ютиться в студиях-однушках-двушках в спальных районах, влезая в ипотеку.

То есть это не инвестиция, а покупка для себя, для семьи, для души. Купив квартиру, в которой хочется прожить еще много лет, человек начинает спокойнее относиться к деньгам и тратиться на развлечения-путешествия-тачки.

В плане инвестиций я за депозиты.

Для Москвы, наверное, правильнее снимать, но это объективно сложнее.

[АлАр]

В теме речь про рантье

[AxelF]

12 банков нашел на специализированном сайте, 12% и более. рекламу давать нельзя здесь - ищите.

ага, уже вижу как один из выбранных из этого списка банков-помоек, грохнулся и при походе за компенсацией оказалось, что база вкладов уничтожена
и вам остается только суд и больше ни хрена.

и такие прецеденты уже были в помойках.

Насколько я знаю, депозиты за балансом были у ВИП вкладчиков. В пределах суммы АСВ все выплачивалось без проблем.

[1979]

Насколько я знаю, депозиты за балансом были у ВИП вкладчиков. В пределах суммы АСВ все выплачивалось без проблем.

были "закрыты" депозиты у части вкладчиков "Огни Москвы", но это уголовка

[1979]

В Питере квартира за 15-20 млн - это уже престижный объект в Московском или Петроградском районе. Не элитный, так как элитное жилье еще дороже.
Но это уже шаг вперед и отрыв от основной массы жителей, которые готовы ютиться в студиях-однушках-двушках в спальных районах, влезая в ипотеку.

То есть это не инвестиция, а покупка для себя, для семьи, для души. Купив квартиру, в которой хочется прожить еще много лет, человек начинает спокойнее относиться к деньгам и тратиться на развлечения-путешествия-тачки.

в Москве да и в других крупных городах РФ тоже самое.
Семья живущая в 100м2 на Баррикадной на 3линии от автомагистралей априори на другом соц уровне нежели ипотечники из Люберец живущих в 50м2

[винотик]

я бы выбрала квартиру, мне кажется процентная ставка вам не обеспечит такой доход, как аренда. Ведь сейчас на депозите особо не заработаешь, тем более с таким уровнем инфляции

[Kirill Vlasoff]

я бы выбрала квартиру, мне кажется процентная ставка вам не обеспечит такой доход, как аренда. Ведь сейчас на депозите особо не заработаешь, тем более с таким уровнем инфляции

недвига как правило дает 5-6%, депозиты даже новые дают 10%, а у кого-то есть фиксы по 15, если не выше.

[КУКУМБЕР]

к вопросу о сдачи в аренду квартир:
с 01.01.2016г принята поправка к Налоговому кодексу где использование квартиры для получения прибыли приводит к отмене применения налогового вычета на продажу данной квартиры (более 5 лет на всю сумму, ни менее- с 1 млн), так что если платите НДФЛ за 2016г, то прощай вычет- НДФЛ будет считаться по разнице покупки-продажи (где продажа будет принята не менее 0,7 от кадастровой оценки вне зависимости от того что в купчей)

[mclaud]

к вопросу о сдачи в аренду квартир:
с 01.01.2016г принята поправка к Налоговому кодексу где использование квартиры для получения прибыли приводит к отмене применения налогового вычета на продажу данной квартиры (более 5 лет на всю сумму, ни менее- с 1 млн), так что если платите НДФЛ за 2016г, то прощай вычет- НДФЛ будет считаться по разнице покупки-продажи (где продажа будет принята не менее 0,7 от кадастровой оценки вне зависимости от того что в купчей)

Беглое гугление ни к чему не привело, Вы не могли бы дать ссылку на источник? Спасибо!

[kirv]

я бы выбрала квартиру, мне кажется процентная ставка вам не обеспечит такой доход, как аренда. Ведь сейчас на депозите особо не заработаешь, тем более с таким уровнем инфляции

Подруга 4 месяца ни копейки не может получить от арендаторов.
С одной стороны, не хочет выгонять и искать нового по нынешним ставкам.
С другой, ну что ей проблемы бизнеса арендатора (а там действительно совсем не "кризисное" направление - можно и годы ждать денег)...

[КУКУМБЕР]

к вопросу о сдачи в аренду квартир:
Беглое гугление ни к чему не привело, Вы не могли бы дать ссылку на источник? Спасибо!

статья с сылками на статьи и Консультант+ в помощь:
_http://www.metrinfo.ru/novostroyki/articles/nalogi-pri-prodazhe-kvartiry-skolko-zaplatyat.144233.html

[винотик]

Видите ли, это палка о двух концах. Я не ярый противник депозитов, но всё же банкам доверяю даже меньше, чем арендаторам, так уж меня воспитали

[aziat]

Добавлю полемики.
При краткосрочной аренде, например на курортах, на море, аренда дает куда как больше %, чем банки. Да, суеты больше, но и прибыль очень существенна.

[aziat]

статья с сылками на статьи и Консультант+ в помощь:
_http://www.metrinfo.ru/novostroyki/articles/nalogi-pri-prodazhe-kvartiry-skolko-zaplatyat.144233.html

[/quote]

спасибо. Осталось только понять, как Налоговая узнает о НЕрезиденстве, если сам себя не заложил.

[КУКУМБЕР]

статья с сылками на статьи и Консультант+ в помощь:
_http://www.metrinfo.ru/novostroyki/articles/nalogi-pri-prodazhe-kvartiry-skolko-zaplatyat.144233.html

спасибо. Осталось только понять, как Налоговая узнает о НЕрезиденстве, если сам себя не заложил.[/quote]
а на границе вас в компьютер не вносят и в налоговую с недавних пор не сливают, есть факт конкретный человек 15 лет большую часть года в германии преподавал остальное время- здесь работал, все годы спокойно платя на российский доход 13%, два года назад налоговая нагнула, с перерасчетом за три года, конечно может добрые люди стуканули и МНС запросило Границу, но факт сливания баз пересечения границе не столь дикий и не преодолимый технически вопрос.

Вопрос статьи и моего акцента на статьи не в резидент-не резидент,
а то что купил стройвариан- подшаманил до приемлемого уровня, поздавал 3 года (теперь с 2015г.-5лет) официально платя 13% (ИП 6%) и продал с 100% налоговым вычетом (вообща неплатя налог с продажи)- теперь НЕработает! для официальной сдачи с уплатой НДФЛ! с продажи квартиры уплатишь на разницу между купил-продал 13%НДФЛ, если получил в дар (наследство), то получается с 100%! (тк нет затратной части) - Андистенд?

[Lamp]

к вопросу о сдачи в аренду квартир:
с 01.01.2016г принята поправка к Налоговому кодексу где использование квартиры для получения прибыли приводит к отмене применения налогового вычета на продажу данной квартиры (более 5 лет на всю сумму, ни менее- с 1 млн), так что если платите НДФЛ за 2016г, то прощай вычет- НДФЛ будет считаться по разнице покупки-продажи

Скажите, так что, даже разовая сдача квартиры в аренду уже не позволит произвести вычет при продаже этой квартиры, если засветить эту сдачу и подать в налоговую декларацию о полученном доходе от аренды квартиры?
Пример: человек владеет квартирой уже более 10 лет, живет в ней сам, ни разу ее не сдавал. Так сложились обстоятельства, что он планирует сдать в аренду эту квартиру на один год. А может и на два года. И потом возможно эту квартиру придется продавать. Получается, если налоговая узнает про сдачу в аренду, то человек лишается права на вычет, и должен будет 30% заплатить от сумму полученной от продажи этой квартиры? Так?
При том , что человек совсем не предприниматель,он обычный клерк, работающий в гос.структуре за зарплату.

[Diamondua]

я бы выбрала квартиру, мне кажется процентная ставка вам не обеспечит такой доход, как аренда. Ведь сейчас на депозите особо не заработаешь, тем более с таким уровнем инфляции

Вам точно кажется.
При чем тут инфляция? Нельзя считать недвигу в рублях.
Покажите мне, находящегося при памяти человека, который рассчитывает прибыль/убытки в недвиге в рублях, гривнях, тенге и т.п. локальных валютках? Недвигу в рент нужно просчитывать лет на 20-25 вперед, если это не спекулятивное вложение.
Возьмите лист бумаги+карандаш и просто просчитайте в легеньком бизнес-планчике (учтите покупку, налоги, ремонты, плановый и внеплановый мейтиненс хаты, вандализм и просто неоплату....) что Вам даст недвига и что даст депо. В случае, если недвига - обычные квартирки без элитности в районе, доме, старинности и т.п. , то заверяю - последние 10 лет депо прибыльнее и как минимум вдвое квартиросдачи. Согласен с ранее писавшими, недвига даст - 5-6% годовых при оптимистичном стечении массы обстоятельств.

[Agent00x]

если получил в дар (наследство), то получается с 100%! (тк нет затратной части) - Андистенд?

Стоп, стоп. Я точно помню, как несколько лет назад Путин предложил не брать налог с наследства и Госдума со свистом приняла этот закон. Отменили что ли?

[Agent00x]

Возьмите лист бумаги+карандаш и просто просчитайте в легеньком бизнес-планчике (учтите покупку, налоги, ремонты, плановый и внеплановый мейтиненс хаты, вандализм и просто неоплату....) что Вам даст недвига и что даст депо. В случае, если недвига - обычные квартирки без элитности в районе, доме, старинности и т.п. , то заверяю - последние 10 лет депо прибыльнее и как минимум вдвое квартиросдачи.

Именно так. Берем даже период 10 лет (2006-16гг). Начальный капитал 5 лямов. Предположим, что мы не тратили деньги, а копили.
Сдача в аренду в 06г. было где-то 19 тыр. в месяц, увеличиваем на тышу каждый год. И получаем на данный момент квартиру, стоимостью те же 5 лемов + 3,2 млн. дохода. Годовой доход будет 360 тыров аренда + 320 тыров % от депозита. В месяц 60 тыров. Это при условии, что сдавали всегда без простоев и без ремонта.
Положив на депозит, при условии, что в 09,10,14 гг ставка была 20%, в 11г. 15%, в остальные годы по 10% (хотя я точно помню, что даже перед Крымнаш были и по 13%), получим на данный момент сумму 19,3 млн. Распихав по банкам, годовой доход будет 1,9 млн (или 150 тыров в месяц).

[aziat]

а на границе вас в компьютер не вносят и в налоговую с недавних пор не сливают, есть факт конкретный человек 15 лет большую часть года в германии преподавал остальное время- здесь работал, все годы спокойно платя на российский доход 13%, два года назад налоговая нагнула, с перерасчетом за три года, конечно может добрые люди стуканули и МНС запросило Границу, но факт сливания баз пересечения границе не столь дикий и не преодолимый технически вопрос.

Вопрос статьи и моего акцента на статьи не в резидент-не резидент,
а то что купил стройвариан- подшаманил до приемлемого уровня, поздавал 3 года (теперь с 2015г.-5лет) официально платя 13% (ИП 6%) и продал с 100% налоговым вычетом (вообща неплатя налог с продажи)- теперь НЕработает! для официальной сдачи с уплатой НДФЛ! с продажи квартиры уплатишь на разницу между купил-продал 13%НДФЛ, если получил в дар (наследство), то получается с 100%! (тк нет затратной части) - Андистенд?

Суть вашего поста мне понятна. Я вот просто удивлен, что Граница внося в компьютер сливает в Налоговую. Оочень удивлен. Нет у них такого. По запросу могут, а на постоянной основе????

[pups]

Кстати, ставки по валютным депозитам здорово упали.
Теоретически возможный максимум в баксах - 3% годовых в куйпоймикаком банке, в более-менее приличном банке - 1,5 - 2%. В евро вообще мизер дают.
_banki.ru/products/deposits/search/?show_special_offers_first=on&currency=46&sum=1000&period=6&pay%5B%5D=1
Рубли - около 10% годовых, но , с учетом, что эти 10% могут быть волатильностью одной недели, рублевый депозит только для смелых и крепких духом.

[1979]

Добавлю полемики.
При краткосрочной аренде, например на курортах, на море, аренда дает куда как больше %, чем банки. Да, суеты больше, но и прибыль очень существенна.

Так может сказать человек, который сам никогда не сдавал в "курортном" месте.
Ваша аренда должна быть дешевле отелей, иначе смысл?
Во вторых снимают либо семьи с детьми, которые рисуют, ломают, бьют всё что ни приколочено.
Либо компания мужиков вырвавшихся на недельку оторваться на пол года вперёд, случайные бабы, алкоголь, "случайно" брошенные сигареты.
ну и в не сезон, никому ваша квартира не нужна, т.к. море холодное, а командировочным чеки, квитанция, уборка и приезд на 2-3дня.

[Vildan]

Положив на депозит, при условии, что в 09,10,14 гг ставка была 20%, в 11г. 15%, в остальные годы по 10% (хотя я точно помню, что даже перед Крымнаш были и по 13%), получим на данный момент сумму 19,3 млн. Распихав по банкам, годовой доход будет 1,9 млн (или 150 тыров в месяц).

Здравствуйте! Вы, конечно, все красиво посчитали с депозитом, но надо учитывать, что вы эти беньги вообще не трогаете 10 лет. Тогда выходит что те самые денюжки за ренту можно еще положить на депозит и тогда сумма будет уже другой... Ну и если считать все в рублях, то недвига здорова прибавила за последние 10 лет.

[Anдреi]

Здравствуйте! Вы, конечно, все красиво посчитали с депозитом, но надо учитывать, что вы эти беньги вообще не трогаете 10 лет. Тогда выходит что те самые денюжки за ренту можно еще положить на депозит и тогда сумма будет уже другой... Ну и если считать все в рублях, то недвига здорова прибавила за последние 10 лет.

320 тыров в год это депозит от 3,2 млн., полученных за аренду за 10 лет. Насчет "недвига прибавила в цене". Я точно помню (смотрел в циан), что летом 2008г. самая дешевая однушка (вторичка) в Москве стоила 4,5 млн. руб. Причем это было 1-3 варианта. Если вы сейчас зайдете на циан, то с удивлением обнаружите 30-40 предложений однушек по цене те же 4,5 млн. руб.

[КУКУМБЕР]

статья с сылками на статьи и Консультант+ в помощь:
_http://www.metrinfo.ru/novostroyki/articles/nalogi-pri-prodazhe-kvartiry-skolko-zaplatyat.144233.html

Нет такого в налоговом кодексе для резидентов и не предпринимателей. Разъяснения в приведенных письмах от 2011 и 2014 года совсем о другом и были еще до вступления изменений 2016 года .

Поутюжил в Консультанте - все статьи и разяснения дают пока такой результат, все ждут судебной практики по этому Вопросу, а пока квартиру сдал- значит использовалась в предпринимательской деятельности, и судя по дифициту бюджета суды вряд ли будуть с...ть против ветра
зы
на медне Шувалов выступил с инициативой что де 15% недвижимости жилой стоит пустой (на перепродажу) и де надо создать условия что бы она пошла в аренду на рынок, смысла в таких инсинуациях правительства не вижу кроме как обнулить налоговый вычет на последующую продажу

[SERG7777]

Я точно помню (смотрел в циан), что летом 2008г. самая дешевая однушка (вторичка) в Москве стоила 4,5 млн. руб. Причем это было 1-3 варианта. Если вы сейчас зайдете на циан, то с удивлением обнаружите 30-40 предложений однушек по цене те же 4,5 млн. руб.

А если еще глубже вспомнить 2008-2009 года, то однушка в ЖК Марфино от Ведиса стоила 2,8 млн., сейчас самая дешевая 8,1

[homo]

то однушка в ЖК Марфино от Ведиса стоила 2,8 млн., сейчас самая дешевая 8,1

Ничего не перепутали с цифрами? 8,1 млн рублей??

[SenV]

то однушка в ЖК Марфино от Ведиса стоила 2,8 млн., сейчас самая дешевая 8,1

Ничего не перепутали с цифрами? 8,1 млн рублей??

Посмотрел реально народ хочет даже дороже. Какой дурак будет брать там однушку за 10 млн. не понятно. Единственный плюс этого муравейника относительная близость центра и парк через дорогу.
Друг брал там трешку когда то по моему за 7-8 млн.

[Владимирович65]

недвига как правило дает 5-6%, депозиты даже новые дают 10%

если недвига не дешевеет, то ваша прибыль 5-6%, а 10% рублевые депозиты лишь сохранят реальную сумму вклада, остальное съест госпожа инфляция

[SenV]

А если недвига стоит или падает, то инфляция тоже съест ?

[Vildan]

недвига как правило дает 5-6%, депозиты даже новые дают 10%

если недвига не дешевеет, то ваша прибыль 5-6%, а 10% рублевые депозиты лишь сохранят реальную сумму вклада, остальное съест госпожа инфляция

Вы правы ставка по депозиту всегда ниже инфляции, а кредит наоборот. Считаю в долгосрочной перспективе недвижимость лучше т.к история показывает, что деньги это всего лишь бумажки. Мое ИМХО

[Francis Drake]

на медне Шувалов выступил с инициативой что де 15% недвижимости жилой стоит пустой (на перепродажу) и де надо создать условия что бы она пошла в аренду на рынок, смысла в таких инсинуациях правительства не вижу кроме как обнулить налоговый вычет на последующую продажу

Просто хочет налог на имущества ещё раз поднять.

[КУКУМБЕР]

Просто хочет налог на имущества ещё раз поднять.

Налог на имущество и так есть по факту регистрации прав собственности и независит от аренда-не аренда.
Тут интереса два- снижение стоимости аренды и тем самым увеличение мобильности трудовых ресурсов с соответсвующим невелированием перекосов стоимости труда по регионам (уменьшением) и выше обозначенное обнуление налогового вычета для "попаданцев", причем из-за увеличения предложения на рынке аренды, стоимость соответственно упадет, что не приведет к кратному увеличению налогов с аренды в абсолютной величине для государства, к тому же увиличатся затраты на адменистрирование, что съест возможное увеличение по данной статье.
зы
к тому же вычислять желающих соскочить с официальной аренды в 2016 МНС будет гораздо проще- "платил-платил- налоги, а тут раз и перестал-сразу разнарядочку участковому что бы проверил как дела по адресу"... =ИМХО

[КУКУМБЕР]

еще одна консолидированная статья пол налогам в сфере купли-продажи недвижимости, правда от 2013
_http://www.metrinfo.ru/invest/articles/investitsii-v-novostroyki-vlozhil-dengi-poluchil.123216.html
зы
интересная трактовка деятельности по купле-продажи в год нескольких объектов новостроек- выходит коммерческая деятельность со всеми... вытекающим

[Kirill Vlasoff]

Рубли - около 10% годовых, но , с учетом, что эти 10% могут быть волатильностью одной недели, рублевый депозит только для смелых и крепких духом.

Пупс, так то оно так, но мы же сравниваем недвигу и депозиты? А как показал опыт, недвижимость не является защитным активом, при кризисе/большой волатильности ее стоимость скорее
упадет. Ну так и какая разница, в итоге то все равно смотрим на получаемый поток кеша, а он вообщем у рублевого депозита выше.
С валютными да, халява закончилась.

[Kirill Vlasoff]

недвига как правило дает 5-6%, депозиты даже новые дают 10%

если недвига не дешевеет, то ваша прибыль 5-6%, а 10% рублевые депозиты лишь сохранят реальную сумму вклада, остальное съест госпожа инфляция

чето я не догоняю -)
есть квартира которая стоит 5 млн. с нее получили в год 0,25. ок.
есть депозит 5 млн. с него получили в год 0,5.
квартира как стоила 5, так и стоит (мы же говорим что роста нет), депозит как был 5 так и есть.
все что съела инфляция - она съела везде. только в одно случае у нас 0,25 в год на руки, а в другом 0,5.
да, и надо понимать, что даже если квартира подорожала, то у нее, в отличие, при продаже, будет потери на спреде и налогах.
и еще момент - если квартира подорожала, а вы ее не продали, то никакой прибыли у вас на руках нет.
это я не к тому что квартиры и рента с них плохо, я сам сдаю, но излишние восторги, как мне кажется, излишни. объективно рублевый депозит выигрывает последние годы.
может быть даже лет 10.

[Agent00x]

объективно рублевый депозит выигрывает последние годы.может быть даже лет 10.

От себя добавлю - будет выигрывать и дальше. Т.к. население будет уменьшатся, а количество квартир будет расти. А если падает спрос и растет предложение, то однозначно и аренда жилья будет падать.

[Kirill Vlasoff]

объективно рублевый депозит выигрывает последние годы.может быть даже лет 10.

От себя добавлю - будет выигрывать и дальше. Т.к. население будет уменьшатся, а количество квартир будет расти. А если падает спрос и растет предложение, то однозначно и аренда жилья будет падать.

ну долгосрочные прогнозы дело такое - не очень надежное.
то что вы говорите правильно, но могут случится всякие расклады. опять же - % по депозиту падает и что будет года через 2-3 не ясно.

[irenokk]

Каким "таким"? Работяги, селившиеся по 10 человек, обрастают жирком и перевозят семьи. Владельцы носы покрутят и сдадут - куда деваться. Или еще как рынок перераспределится. Свято место пусто не бывает.

[Виктор из Ростова]

Работяги, селившиеся по 10 человек, обрастают жирком и перевозят семьи.

Или совсем сваливают, если работы нет или за неё начинают платить меньше...

[Punto Fiji]

в свете разъяснения по 115 статье мне как-то сомнительны выгоды депозита. Я кеш из банков давно вынесла и сплю спокойно(в недвигу,ага), а вот мамана - честного труженика с белейшими доходами уже два раза дергали разъяснять: откуда у нее деньги (скажем так, не очень большая,даже до асв сильно не дотягивает) на вкладе что-то мне этого шапито на ровном месте совсем не хочется

[homo]

а вот мамана - честного труженика с белейшими доходами уже два раза дергали разъяснять: откед у нее денешка (скажем так, не очень большая,даже до асв сильно не дотягивает) на вкладе что-то мне этого шапито на ровном месте совсем не хочется

А куда дергали для разъяснения?
Вклад у мамы в каком банке?

[1979]

откед у нее денешка

такие запросы сейчас шлют массово, независимо от сумм.
Мне тоже присылали запрос, в ответ отправил трёхлетний договор купли продажи квартиры. Больше вопросов не было.