Покупать квартиру сейчас или ждать до весны?

[Igdon]

Знакомый сдаёт пару квартир в ЦАО уже не первый год.
Сдаёт тоже в "белую", сразу появились варианты сдавать фирмам, тем нужны договора. Он оформился ИП, встал на упрощёнку, 6% платит, возмещает платное образование детей и мед услуги. Приходится заполнять НДФЛ3, но он уже не первый раз и грит там форма понятная для заполнения.
Зато не знает проблем ни с участковым, ни с налоговой и спит спокойно. Правда он не работает и куча времени. Хотя сейчас через "гос услуги" эти вещи проще сделать.

Сдается мне, что или вы или ваш знакомый что-то попутали с налоговыми вычетами.
Они могут предоставляться только плательщикам налога на дохода физ.лиц, а ИП в отношении доходов от предпринимательской деятельности таковым не является.

[SERG7777]

Bорочаться по ночам

- да, я для себя решила, что я не готова к таким подвигам)))
хотя, если нервы, как стальные тросы - вэлкам)

Подумайте еще раз. Если что, могу предложить квартиру в Московском. Дом построен, госкомиссия в 1 кварт. 2012г., оформление в ДСК-!. Хотя у самого ДСК-1 все квартиры проданы. Надумайте пищите в личку. Помните, что квартиру нужно пкупать именно в декабре, когда субподрядчики скидывают свои квартиры для уплаты налогов и премий.

[ViktoryPAK]

Да вот фиг. если деньги при Вас то январь-февраль самый кайф. Все устали и реальный клиент просто как утреняя Сингха после вечернего Джима.....

[1979]

Подумайте еще раз. Если что, могу предложить квартиру в Московском.

Так все риэлторы распевают, время показывает что нужно уже что то более убедительное ибо ездить из-за МКАДья на авто становится катастрофой вкл выходные. И чем дальше тем только хуже. Увеличение сумм штрафов за езду по полосам общ транспорта в 10раз и автоматическая фиксация нарушений камерами ещё больше обострит эту ситуацию ИМХО

[Lelik.sib]

В вопросе покупки квартир цены сложно предсказать, чаще всего весной цены немного падают, так как растет спрос на дачи.

[SERG7777]

Подумайте еще раз. Если что, могу предложить квартиру в Московском.

Так все риэлторы распевают, время показывает что нужно уже что то более убедительное ибо ездить из-за МКАДья на авто становится катастрофой вкл выходные. И чем дальше тем только хуже. Увеличение сумм штрафов за езду по полосам общ транспорта в 10раз и автоматическая фиксация нарушений камерами ещё больше обострит эту ситуацию ИМХО

Что Вы все про пробки и штрафы. Главное купить дешево, а продать дороже. Это может быть в том же Московском, или например в Испании, или в Иваново. Какая разница пробки там или нет. Просто бывают хорошие варианты( это как горящие билеты на самолет).

[1979]

Что Вы все про пробки и штрафы. Главное купить дешево, а продать дороже.

Потому что из таких мелочей и складывается инвестиционная привлекательность недвижимости и потенциал роста на неё.
Московский и окрестности были не дорогими и привлекательными года 3назад не позже, сегодня там муравейников строят кучу, а въезд в Москву стоит колом.
А будет рост или будет падение не знает никто, даже при падении квартиры дешевеют по разному в силу опять же своей привлекательности...

[SERG7777]

Что Вы все про пробки и штрафы. Главное купить дешево, а продать дороже.

Потому что из таких мелочей и складывается инвестиционная привлекательность недвижимости и потенциал роста на неё.
Московский и окрестности были не дорогими и привлекательными года 3назад не позже, сегодня там муравейников строят кучу, а въезд в Москву стоит колом.
А будет рост или будет падение не знает никто, даже при падении квартиры дешевеют по разному в силу опять же своей привлекательности...

Я понимаю, что Вы в вопросах инвестирования в недвижимость полный дилетант, я кстати тоже не далеко от Вас ушел. Я всего чуть больше года занимаюсь недвижимостью. Просто меня позвал в этот бизнесс хороший приятель, который этим занимается около 6 лет. Ни он, ни я ни в каких агенствах недвижимости риэлторами не работаем. Мы , как самостоятельные путешественники, все делаем сами и я просто делюсь здесь инфой, которая многим не доступна из-за отсутствия связей, знакомств и пр. Если по Московскому, то 7 декабря 2010 года я купил там 1-комн.кв. 46,5 за 3,1 млн. руб. Сейчас меня просят ее продать за 4,18. Но я подожду госкомиссию( 1 кварт.2012) и тогда уже цена будет другая.
Может быть я зря все здесь пишу, просто меня раздражают советчики, которые всю инфу черпают из газет да и собств. домыслы.

[Aromo]

Ни он, ни я ни в каких агенствах недвижимости риэлторами не работаем. Мы , как самостоятельные путешественники, все делаем сами и я просто делюсь здесь инфой, которая многим не доступна из-за отсутствия связей, знакомств и пр. Если по Московскому, то 7 декабря 2010 года я купил там 1-комн.кв. 46,5 за 3,1 млн. руб. Сейчас меня просят ее продать за 4,18. Но я подожду госкомиссию( 1 кварт.2012) и тогда уже цена будет другая.
Может быть я зря все здесь пишу, просто меня раздражают советчики, которые всю инфу черпают из газет да и собств. домыслы.

И какой сакральный смысл Вы закладываете в это сообщение? Вы купили на некоторой стадии стоительства за 3,1 млн. Дождались срока сдачи и продали. Да, цена увеличивается по мере приближения часа Х -госкомиссия, ключи, свидетельство - до уровня стоиомсти квартиры без ремонта. Добавив ремонт можно продать еще чуть дороже. Сегодня тоже можно купить квартиру на стадии стоительства по 3,1 млн, а можно и дешевле. По мере приближения часа Х квартира возрастет в цене до уровня цены готовой квартиры. Что тут недоступного для простого обывателя?
То что будете продавать Вы не дефицит ни разу. Вместе с Вами еще уйма людей будут продавать тоже самое.

[SERG7777]

Так я и закладываю смысл, что простой обыватель может спокойно инвестировать в строительство. И очень хороший старт для инвестирования=декабрь. Конечно есть маленькое отличие простого обывателя от непростого. Непростой зачастую покупает изначально одну и ту же квартиру дешевле, чем простой и цена эта ниже чем указана на сайте застройщика.

[Aromo]

Так я и закладываю смысл, что простой обыватель может спокойно инвестировать в строительство. И очень хороший старт для инвестирования=декабрь. Конечно есть маленькое отличие простого обывателя от непростого. Непростой зачастую покупает изначально одну и ту же квартиру дешевле, чем простой и цена эта ниже чем указана на сайте застройщика.

А чем хуже январь или февраль? Конечно. И это тоже не секрет. Вариантов масса. Например, работая в компании или имея знакомых или даже "прокручивая" квартиры одного и того же застройщика вполне можно все операции совершать дешевле. Тут уж вопрос в индивидуальных возможностях.

[SERG7777]

Так я и закладываю смысл, что простой обыватель может спокойно инвестировать в строительство. И очень хороший старт для инвестирования=декабрь. Конечно есть маленькое отличие простого обывателя от непростого. Непростой зачастую покупает изначально одну и ту же квартиру дешевле, чем простой и цена эта ниже чем указана на сайте застройщика.

А чем хуже январь или февраль? Конечно. И это тоже не секрет. Вариантов масса. Например, работая в компании или имея знакомых или даже "прокручивая" квартиры одного и того же застройщика вполне можно все операции совершать дешевле. Тут уж вопрос в индивидуальных возможностях.

Золотые слова. Правда застройщик очень неохотно идет на уступки( при условии что квартиры раскупают). Гораздо лучше с этим у субподрядчиков. Как пример:квартира 3-х комн. 77,7 м2 у ДСК сейчас стоит 6,09 млн. , а у субподрядчика такая же в этом же доме-5,25. Вот в этом и заключается разница простого от непростого обывателя. Всего-то около 15%.

[Aromo]

у ДСК сейчас стоит 6,09 млн. , а у субподрядчика такая же в этом же доме-5,25. Вот в этом и заключается разница простого от непростого обывателя. Всего-то около 15%.

Разница в том, что Вы знаете как зовут этого субчика и всю его биографию, а я нет. Вы ему доверяете, а я нет. Потому что ничего не знаю о нем.
Например, у физического лица я куплю дешевле чем у Застройщика. Я о цессии. Но под цессию банк не даст кредит.
Варианты есть под различные возможности.

[SERG7777]

Да все правильно. Только тут на сайте многие советуют то у одних застройщиков купить, то у других, но забывают, что стоимость цессии у разных застройщиков разная.( самая маленькая по моему 10 тыс., но есть и 300 и более). Если вкладываться в инвестирование, то надо все просчитывать.

[adaero]

а у субподрядчика такая же в этом же доме

под субчиком кто понимается? стройкомпания которой за работу отошла часть недвижки?

[SERG7777]

а у субподрядчика такая же в этом же доме

под субчиком кто понимается? стройкомпания которой за работу отошла часть недвижки?

Мосэнерго, Мослифт, Водоканал, Еврокомплект и др.

[adaero]

как обойти торги?

[marsha]

Я понимаю, что Вы в вопросах инвестирования в недвижимость полный дилетант, я кстати тоже не далеко от Вас ушел. Я всего чуть больше года занимаюсь недвижимостью. Просто меня позвал в этот бизнесс хороший приятель, который этим занимается около 6 лет. Ни он, ни я ни в каких агенствах недвижимости риэлторами не работаем. Мы , как самостоятельные путешественники, все делаем сами и я просто делюсь здесь инфой, которая многим не доступна из-за отсутствия связей, знакомств и пр. Если по Московскому, то 7 декабря 2010 года я купил там 1-комн.кв. 46,5 за 3,1 млн. руб. Сейчас меня просят ее продать за 4,18. Но я подожду госкомиссию( 1 кварт.2012) и тогда уже цена будет другая.
Может быть я зря все здесь пишу, просто меня раздражают советчики, которые всю инфу черпают из газет да и собств. домыслы.[ Купила в Москковском в 5 корпусе двушку 71м., в конце июня. Квартир было очень много, цена не росла. После новости о расширении границ случился ажиотаж. Цены подняли на этой волне. В новом, третьем, квартале квартиры продавали уже по новым ценам, но без ажиотажа и с рассрочками платежа. В офисе застройщика очередей нет, да и рассрочки говорят о многом. Кстати уже начали строить микрорайон ''Северный'' на месте снесённых теплиц. Вот..

[marsha]

Забыла написать, что купила я эту двушку за 4,6 млн.руб.И это в конце июня 2011г. Вот так.

[SERG7777]

Забыла написать, что купила я эту двушку за 4,6 млн.руб.И это в конце июня 2011г. Вот так.

Сейчас можно найти только двушку в 7 корпусе и то 64 м2, а цена ее 5,4 млн. руб.

[1979]

Я понимаю, что Вы в вопросах инвестирования в недвижимость полный дилетант

а я где то писал, что я профи? Я просто вижу дальше своего носа и всего то. Вы относитесь к категории инвесторов, которые покупают "поляну", а потом радуются что цена выросла. А по другому , как? я понимаю что вам сложно понять, что риск стоит денег, иногда всех вложенных. У знакомого друзья давно занимаются вложением в новострой на начальном этапе и продажей в готовом виде, на растущем рынке всё было шоколадно, купили-продали 4квартиры, с 5й кинули на всю сумму, всё что заработали за эти годы потеряли в момент.
Растущий рынок далеко не всегда, но это понимание приходит с годами

[Anдреi]

Про историю кризисов создаем отдельную тему. Либо обсуждаем нынешний в существующей теме Паника на рынках или начало кризиса?

[Tolstun]

А у меня еще вот такой возник вопрос. Допустим, покупается уже готовое жилье - не как инвестиция в котлован, а уже построенное и сданное, на праве собственности. Жилье берется под сдачу, как источник дохода. И высказали мне мысль купить вместо 1 двушки в МСК (конечно, не в новом доме, с неважнецким ремонтом и небольшой площади) - 2 однушки в новом доме с ремонтом, но в МО типа Люберцы, Балашиха, Мытищи и им подобные - то есть вроде и близко, а все равно не Москва.
После подсчетов, вроде как получается, что 2 новые однушки будут в сдаче дороже, чем та двушка которую можно в Москве за эти же деньги купить. Но города в МО - и какова вероятность того, что при нынешних темпах застройки области эти однушки можно будет лет через 5-10, допустим, с прибылью продать. Может, на них вообще цена упадет - качество и количество жилья растет ведь. А МСК уже застраиваться не будет, ну только может точечно, и вот в ней-то цены вряд ли упадут. Какие мнения?

[Fiora]

А МСК уже застраиваться не будет, ну только может точечно, и вот в ней-то цены вряд ли упадут. Какие мнения?

насчет не будет строиться - все туманно и концепция развития "новой Москвы" может еще повернется вспять
snob.ru/profile/16181/blog/44135

[Tolstun]

Даже если

концепция развития "новой Москвы" может еще повернется вспять

- то где в МСК места для застройки? То есть - или точечная и скорее всего явно не эконом, или сносить все 5-этажные хрущи, но это опять точечно получается. А полей вокруг города еще полным-полно, строй в любом направлении. ИМХО, ессно.

[Fiora]

realty.mail.ru/news/9361/prodavcy_priderzhivajut_kvartiry_do_luchshih_vremen/
судя по опыту друзей, ищущих сейчас квартиру, похоже на правду

[Zhara]

всем привет!
У меня вопрос один в один как у автора - купить квартиру сейчас или ждать весны (посмотреть что будет после выборов). Всей суммы у нас и в помине нет - берем квартиру для жизни, а не "деньги крутить". Нужна 3-шка, нашли варианты за 8-9 млн (Химки, МО), из которых 6-7 нужно брать в ипотеку.
Вот и думаем - брать сейчас или ждать весны-лета? Помогите советом! заранее спасибо!

[bulgarblog]

всем привет!
У меня вопрос один в один как у автора - купить квартиру сейчас или ждать весны (посмотреть что будет после выборов). Всей суммы у нас и в помине нет - берем квартиру для жизни, а не "деньги крутить". Нужна 3-шка, нашли варианты за 8-9 млн (Химки, МО), из которых 6-7 нужно брать в ипотеку.
Вот и думаем - брать сейчас или ждать весны-лета? Помогите советом! заранее спасибо!

так на 18 страницах все написано.. и у Вас отличная возможность есть проверить насколько с сентября упала или выросла недвижимость - и сколько выиграл автор уйдя в баксы в ожидании весны..
Конечно - выборы эти еще...у нас же это дело такое непредсказуемое..никто же не знает кто будет президентом и по какому курсу пойдет страна после марта. Дождитесь выборов - если тоже так думаете. Как как раз еще несколько тысяч потенциальных покупателей тоже ждут наверное этих выборов. И после того как объявят имя президента ( сам теряюсь в догадках кто же это будет) - все разом пойдут на рынок и многие будут старться успеть решить вопрос до лета...

ну а вообще - если Вы готовы взять 6-7 млн. в ипотеку на 10-15 лет - то значит наверняка знаете каким курсом пойдет страна - и что все у нас будет хорошо)).

[Fiora]

всем привет!
У меня вопрос один в один как у автора - купить квартиру сейчас или ждать весны (посмотреть что будет после выборов). Всей суммы у нас и в помине нет - берем квартиру для жизни, а не "деньги крутить". Нужна 3-шка, нашли варианты за 8-9 млн (Химки, МО), из которых 6-7 нужно брать в ипотеку.
Вот и думаем - брать сейчас или ждать весны-лета? Помогите советом! заранее спасибо!

не слушайте чужих советов, пользуйтесь данными и резюмируйте сами. Пример для размышления: две недели назад в Новокосино-2 кв.метр со сдачей в 1 квартале 2013 года в трешке стоил 68 000 рублей, четырехкомнатная 105 метров выходила 7100 с копейками (эти цены на фоне средней цены вторички в том же районе нового Реутова ок 135 000 руб/кв.м.). Позавчера захожу на сайт ндв, уже 69 500 и с 15 февраля повышение цен

[adaero]

не слушайте чужих советов, пользуйтесь данными и резюмируйте сами. Пример для размышления: две недели назад в Новокосино-2 кв.метр со сдачей в 1 квартале 2013 года в трешке стоил 68 000 рублей, четырехкомнатная 105 метров выходила 7100 с копейками (эти цены на фоне средней цены вторички в том же районе нового Реутова ок 135 000 руб/кв.м.). Позавчера захожу на сайт ндв, уже 69 500 и с 15 февраля повышение цен

вы случаем не риелтЕр?

[Zhara]

спасибо за советы! сама тоже склоняюсь к мысли "покупать сейчас". Кстати, ипотека нам нужна на 5 лет - в 10летнем формате я не уверена в будущем. На мой взгляд лучше платить по максимуму, но быстрее, чем по плану, но подольше.

Почему хотела ждать весны - надежда на кризис. Однушку, в которой сечас живем, как раз в кризис на падении цены купили. Эх, видимо, не удастся повторить

[Aromo]

Почему хотела ждать весны - надежда на кризис. Однушку, в которой сечас живем, как раз в кризис на падении цены купили. Эх, видимо, не удастся повторить

На какой кризис? О каком таком глобальном падении цен речь?

[Zhara]

Почему хотела ждать весны - надежда на кризис. Однушку, в которой сечас живем, как раз в кризис на падении цены купили. Эх, видимо, не удастся повторить

На какой кризис? О каком таком глобальном падении цен речь?

имею в виду, что в 2008 году цены на квартиры в кризис снизились. И нам удалось купить квартиру в Химках, Куркино в хорошем доме в отличном состоянии за 3,5 млн (однушка). Хотя годом ранее смотрели в Химках на Сходне (т.е. гораздо дальше) однушку за 5 млн. И все предложения были наподобие
ходят слухи о второй волне кризиса - в связи с чем теплилась надежда, что цены на кв метр хоть немного упадут.

[Cutie Pie]

Почему хотела ждать весны - надежда на кризис. Однушку, в которой сечас живем, как раз в кризис на падении цены купили. Эх, видимо, не удастся повторить

этой весной кризис не грозит... Политика-с. У народа есть "опасения" (кто знает, что будет после 4-го марта?), а на опасениях цены растут. Даже если случится политический кризис типа арабской весны, тогда вам самой будет не до покупки. Можно предположить, что кто-то начнёт сбрасывать инвестиционный груз и валить из страны, но в любом случае кредитовать вас вряд ли кто-то будет на долгосрочную перспективу в такой ситуации.

[Zhara]

Почему хотела ждать весны - надежда на кризис. Однушку, в которой сечас живем, как раз в кризис на падении цены купили. Эх, видимо, не удастся повторить

этой весной кризис не грозит... .

ну мне не горит могу и до осени подождать

[Cutie Pie]

ну мне не горит могу и до осени подождать

я могу посоветовать только в случае "надо" покупать без ожидания кризисов, а в случае "не горит" сидеть на попе ровно и ждать удобного момента, мониторя варианты.

[Zhara]

эх, еще бы знать что будет с баксом.... А то у меня деньги в долларах, а он все падает и падает

[Fiora]

не слушайте чужих советов, пользуйтесь данными и резюмируйте сами. Пример для размышления: две недели назад в Новокосино-2 кв.метр со сдачей в 1 квартале 2013 года в трешке стоил 68 000 рублей, четырехкомнатная 105 метров выходила 7100 с копейками (эти цены на фоне средней цены вторички в том же районе нового Реутова ок 135 000 руб/кв.м.). Позавчера захожу на сайт ндв, уже 69 500 и с 15 февраля повышение цен

вы случаем не риелтЕр?

ни в коем случае, у меня аллергия на представителей этой профессии:-)

[TANUchaaa]

В Питере тоже все цены повышают на квартиры... Народ ( у кого деньги есть) скупает , боится деньги держать и в долларах и в рублях

[Lavrentych]

Не слежу за этой темой, просто когда она открылась, моё мнение было - покупать квартиру примерно в ноябре прошлого года. Скажите, просто интересно, выгоднее ли было купить прошлой осенью?

[Fiora]

Не слежу за этой темой, просто когда она открылась, моё мнение было - покупать квартиру примерно в ноябре прошлого года. Скажите, просто интересно, выгоднее ли было купить прошлой осенью?

не скажу за все стройки, только за те, кот слежу, ранней осенью был еще выбор по летним ценам, сейчас просто нет в наличии, а если и осталось неск квартир в доме, то цены резко взлетели. Квартиры в перспективных новостройках разлетаются как пирожки и в Москве, и в Питере. А новых строек не прибавляется, дефицит усугубляется и проявит (предполагаю) себя в полной силе через год-два

[SERG7777]

Не слежу за этой темой, просто когда она открылась, моё мнение было - покупать квартиру примерно в ноябре прошлого года. Скажите, просто интересно, выгоднее ли было купить прошлой осенью?

21 декабря 2011 квартира 77,6 м2 в ЖК "Солнцево-Парк", Ленинский р-н., Пыхтино, к.16 стоила 4,930 млн. рублей. Сейчас на сайте ДСК уже продают по 5,363 млн. рублей.

[1979]

В омске знакомый пол года не может продать 3ку в кирпиче 84м3 за 4,8млн р. Уже цену снизил на 400штук, даже звонков нет. А в мск все хрущевки 1ки которые он отслеживал уже продали(

[bulgarblog]

дефицит усугубляется и проявит (предполагаю) себя в полной силе через год-два

я думаю что гораздо раньше - уже этой весной начнется и осенью будет ажиотаж. Большой процент покупателей - как автор этой темы и девушка с этой страницы решили дождаться кризиса и уйти в валюту - а потом (когда доллар будет стоить 50 рублей - как аналитики обещали) - они скупят по дешевке монолитные пентхаузы у парков и метро по докризисной цене хрущевки в Капотне.
В итоги теперь не знают что и делать так как

сама тоже склоняюсь к мысли "покупать сейчас".

но

ну мне не горит могу и до осени подождать

хотя

эх, еще бы знать что будет с баксом.... А то у меня деньги в долларах, а он все падает и падает

В итоге - сейчас когда на рынке спокойно - народ еще сидит в ожидании (ведь до сих пор непонятно кто будет президентом России - Путин, Гуус Хиддинк или победитель последней "Битвы экстрасенсов", или мужик который в ютубе орал "Яаааааась!") - но потом - когда недвига начнет заметный рост и это станет явно заметно по объявам - все рванут резко на рынок. Прыти добавит и то что с валютами происходит.

Я еще в начале этой темы писал - опираясь на собственный опыт приобретения квартиры в мае прошлого года, что в Москве не будет ни кризиса ни падения. Я уговорил знакомых продать их квартиру - которую они собирались сдавать. Переплатил от 300 до 500 тыс. рублей на тот момент. Но понимал что рынок это отыграет через полгода-год. В итоге - в конце января вижу аналогичную квартиру в нашем доме на 200 тыс. рублей дороже чем я заплатил. Так что рынок отыграл и мою переплату и пошел дальше. Если не считать мою переплату - то квартира добавила 5% стоимости.

Кстати - уже почти весна. Доллар в лучшем случае на том уровне - когда туда перекладывались ожидающие кризиса. То есть здесь ничего не выиграли. А квартиры в стоимости понемногу растут как я понял.

В омске знакомый пол года не может продать 3ку в кирпиче 84м3 за 4,8млн р. Уже цену снизил на 400штук, даже звонков нет. А в мск все хрущевки 1ки которые он отслеживал уже продали(

интересно - а как знакомый рассматривает планируемый переезд из кирпичной трешки в Омске в 1 к. хрущевку в Москве - как дауншифтинг или апшифтинг?))

[Goremyka]

На какой кризис? О каком таком глобальном падении цен речь?

Мне тоже не понятно, о чём речь? Наоборот, думаю, что цены в крайнем случае останутся прежними. Но скорее всего поднимутся. Всё зависит от выборов

[adaero]

Всё зависит от выборов

Может кто-нибудь внятно объяснить, что зависит от выборов?!
Выберут полюбому Путина. Далее, если в мире все спокойно, Путин "отпускает цены" - растут бензин, энергия, потом производные - бетон, арматура и как следствие - недвижимость. Если в мире кризис-2, то получаем сценарий 2008г.

[Fiora]

Если в мире кризис-2, то получаем сценарий 2008г.

ну и что? ликвидное жилье пропало с продаж за редким исключением, в цене упали только плохого качества переоцененные метры. Но кризис развалил строительную отрасль, следом Собянин подкинул масла в огонь и забил последний гвоздь в гробик, в итоге имеем резко усугубляющийся дефицит жилья, кот непременно выдаст взрыв.
Равняться на рынок недвижимости в кризис в развитых странах не имеет смысла, там нет дефицита квадратных метров, а в России он огромный

[Гость]

я могу посоветовать только в случае "надо" покупать без ожидания кризисов, а в случае "не горит" сидеть на попе ровно и ждать удобного момента, мониторя варианты.

Соломоново решение,но...судя по задержкам зарплат и стипендий.."сидеть на попе ровно" осталось не долго Заявляю неголословно,дочке только выдали январскую стипендию,тетка в илюшинском кб до сих пор не озарплачена.А нефть уже за 120 перевалила,и грин еле живой...а денег нет

Собянин подкинул масла в огонь и забил последний гвоздь в гробик, в итоге имеем резко усугубляющийся дефицит жилья

О каком гвозде,и о каком дефиците вы говорите?Предложений - вагон

[adaero]

Fiora, прошлый кризис удачно залили деньгами. Если продержались успешно 2 года, не значит, что выдержим 4. Я не говорю, что москва сразу рухнет, она рухнет но последней. Взрыва не будет - скорее удорожание в рамках общего тренда

[Fiora]

О каком гвозде,и о каком дефиците вы говорите?Предложений - вагон

вы серьезно считаете, что в России в целом решен жилищный вопрос? и на душу такое же кол-во кв метров, что в развитых странах? а главное, что из имеющихся метров значительная часть в ветхом состоянии.

По Собянину - вопрос по сносу и переселению не изучали после прихода Собянина?

И где тот "вагон"? те, кто действительно покупали, знают, что разговоры про вагон - миф