Земля/недвижимость в Российской глубинке

[20 знаков]

Интересно за сколько можно купить дом (обычный деревенский, деревянный без джакузи) с землей (гектар-полтора, +/-), или просто землю? Подальше от Московской и Ленинградской областей как самых гламурных и дутых. У кого-нибудь есть личный опыт или опыт знакомых? Как-то смешно читать в интернете о продаже домов за два-три миллиона где-нибудь в Ярославской области, попадалась мне ссылка как парень купил на Украине за 500 баксов дом + 0.75 га земли, это уже больше похоже на правду.

Может кто из форумчан продает?

Если кто кинет ссылок на "деревенские" форумы о продаже собственности- заранее спасибо (пожалста кидайте в виде хттп://ввв. чтобы модераторы не потерли)

Давайте я вам напишу про среднюю Волгу, раз уж вы область не указываете... Я слышала, что многие москвичи любят отдыхать у нас. Земля по выгодности и цене разделяется на два типа: "у реки" и " в ебенях". У реки больших участков нет, сейчас продается в 70 км. от Саратова 1 гектар за 7 млн. р., свой берег... метров 200... и трава... романтика! Коммуникации рядом.
"В ебенях": Есть деревни, где газа нет и не будет... там дом будет стоить тысяч 400-500. земли скок хошь, хоть заройся... Но вот соседи - алкаши, без работы... хлеб только в 6 утра - потом хана. "Скорая помощь" и "милиция" - это просто надписи на заборе! Если уедешь в город с семьей - все вынесут шабры, и хоть стреляй их.. Приезжих любить не будут - не помогут, не посоветуют, не одолжат - привычка десятилетий, не искореняется - просто вымирает вместе с деревней...
Чтоб жить на Марсе - нужно,как минимум, иметь бабу-марсианку и да и у самого, чтоб антенны торчали......... иначе - сойдешь с ума.
По вашему запросу в 1ГА посмею заинтересоваться - вы землю обрабатывать собираетесь или смотреть, как она вырождается? Землеводчество, фермерство, да любая физическая работа на земле - это стиль жизни "7\24\365". Но это ваше дело, канешна... извините меня.
Вооот, о чем я? Нах оно вам надо, покупать? К примеру тут полно людей. которые понастроили коттеджей с дизайном, ландшафтом, баней, катером и т.п., а содержать свою собственность не могут, а продавать не хотят. Поэтому сдают отдыхающим от 20 до 40 тыс\месяц. Я уж умалчиваю про отдых на островах в турбазных домиках - ваще цена 6тыс за дом на троих...
Мож вы просто устали? Мож вам отохнуть с семьей и обратно? к станку? ....печатному...
Опережаю вопрос "А кто это тут у нас такой умный?" и даю ответ: "Я. Живу на земле, всю жизнь. И предыдущие поколения мои так жили. Первый "квартирант" с 19 века - мой дядя. Знаю о чем пишу."
Ой, а про "деревенский форум" - уссаться можно... Здесь в саратове продают участки и дома, цен мало: ввв.topmetr.ru/poisk.aspx

прямые ссылки зоны ру - запрещены

[mantula]

То pipita777 :

Что нибудь про район Балаково знаете по недвижимости ?
Где нибудь в Девичьих Горках, например ?
Места там очень уж хороши.

[20 знаков]

То pipita777 :

Что нибудь про район Балаково знаете по недвижимости ?
Где нибудь в Девичьих Горках, например ?
Места там очень уж хороши.

Сама там не была, не скажу ничего. Однако никто из знакомых с видом на балаковскую атомную элекростанцию отдыхать не любит - не самое экологичное место...У нас губернатор нынешний оттуда, поэтому строительство заводов сейчас там процветает...
А вот чуть пониже от балаково по волге и на другой берег - там Хвалынск. Вот туда все охотники и грибники уезжают с давних времен... да еще и "Куршавель" там постоили для волжских толстосумов...зимой можно в срубовом домике пожить, попариться, покататься на сноубордах и лыжах... Сама не была, там все больше понтовщиков отдыхает - держателей клубов да бутиков.
Летом, ИМХО, много не надо -
Природы, любви и друзей рядом! (С)

[mantula]

А что там с Балаковской АЭС ? Проблемы были, о которых мы не знаем ?
Был там 2 раза ... пока всё нормально

Безлюдье, огромные песчаные пляжи, чистая вода, рыбалка - феерия - сомы недецкие !! ...фрукты/овощи у местных за копейки, свежее мясо, молоко, творог... - принесут с поклоном!, а самогон! а местное пиво недурственное и по цене даже не скажу - не поверят...
острова, заливы, протоки, разная гидрология реки.... 2 русла Волги - старое и новое....

В Девичьих Горках стоят пустые дома, некоторые продаются.. прямо на берегу старого русла (где нет судоходства)... есть, конечно, проблемы с водой на участках и местное население шалит....

Это, так, для примера, а то все вокруг Москвы скукожились и стонут (аналогично в Питере)

[VladimirD]

Безлюдье, огромные песчаные пляжи, чистая вода, рыбалка - феерия - сомы недецкие !! ...фрукты/овощи у местных за копейки, свежее мясо, молоко, творог... - принесут с поклоном!, а самогон! а местное пиво недурственное и по цене даже не скажу - не поверят...
острова, заливы, протоки, разная гидрология реки.... 2 русла Волги - старое и новое....

Это, так, для примера, а то все вокруг Москвы скукожились и стонут (аналогично в Питере)

Бля...аж слюна пошла...может действительно все бросить ?
И уехать нафик... поближе к атомному реактору и сомам?
Интересно сколько может стоить участок с домом в этих райских кущах?

[20 знаков]

Безлюдье, огромные песчаные пляжи, чистая вода, рыбалка - феерия - сомы недецкие !! ...фрукты/овощи у местных за копейки, свежее мясо, молоко, творог... - принесут с поклоном!, а самогон! а местное пиво недурственное и по цене даже не скажу - не поверят...
острова, заливы, протоки, разная гидрология реки.... 2 русла Волги - старое и новое....

Это, так, для примера, а то все вокруг Москвы скукожились и стонут (аналогично в Питере)

Бля...аж слюна пошла...может действительно все бросить ?
И уехать нафик... поближе к атомному реактору и сомам?
Интересно сколько может стоить участок с домом в этих райских кущах?

Рассказала отцу про нашу беседу - смеялся как ребенок... отдыхать под балаково!
С АЭС пока все в порядке - отключения реакторов проходят по графику, но жить рядом с бомбой замедленного действия - это на любителя....... мы живем в 150 км. от нее и то - напрягает. Опасная штукОвина ....
Сомы есть, рыба есть, пиво разливное 60 р\литр, вобла с ладонь 15-20 руб. , самогон...хм... с годами все лучше и лучше, а домки на то и брошеные - что жить там никто не хочет из местных...
К слову - Волга тронулась, завтра поедем на лодке на острова в зимний дом - шашлычки пожарим, в баньке попаримся,песенки попоем... А то зимой по льду ходили, далеко минут 30 топать, щас моторкой вжииик! и все.....
Друг продает дом с печкой на острове за 300 тыс.р. если сфоткаю в выходные - повешу. заодно и свой домик могу показать...

[GD_SPb]

Волгоградская обл., пгт. Новониколаевский (это север области, на границе с Воронежской обл.). Новый дом с участком 12 соток знакомый купил осенью за 750 тыс.руб. Сейчас цены примерно такие же.
С работой не очень - но если есть желание за лето на с/х работах можно зарабатывать реальные деньги и жить на них всю зиму. Милиция, Скорая - все присутствуют. Соседи не очень жалуют, как и в любой деревне, но типа просто на пьянки не зовут, без особой неприязни.

[Амид]

но жить рядом с бомбой замедленного действия - это на любителя....... мы живем в 150 км. от нее и то - напрягает. Опасная штукОвина ....

А мы живём в 100 км от АЭС. Переселить весь Питер нах!!!

[mantula]

но жить рядом с бомбой замедленного действия - это на любителя....... мы живем в 150 км. от нее и то - напрягает. Опасная штукОвина ....

А мы живём в 100 км от АЭС. Переселить весь Питер нах!!!

Во-во ! и всю область -....миллионов десять куда-нибудь...куда ??!!

Саратов город хороший во всех отношениях и мне нравится и у меня там друзья.....

Щас спою :
"Ах, Саратов, ты, Саратов, на крутой горе стоишь...отчего же ты , Саратов, ничего не говоришь..."

НО - мы говорим за пригороды ...потому. как Город, нас горожан реально достает до селезенки-почек-мосга...и наступает момент (если обстоятельства и деньги позволяют)т подумать об уголке для души и сердца...

И в 50-60-70 лет на изотопы эти можно легко насрать

[VladimirD]

и в 50-60-70 лет на изотопы эти можно легко насрать

Ув.mantula...нет! не верю! как же так....

[Дмитрий Июньский]

... два типа: "у реки" и " в ебенях". У реки больших участков нет, сейчас продается в 70 км. от Саратова 1 гектар за 7 млн. р., свой берег... метров 200... и трава... романтика! Коммуникации рядом.

Собственный берег 200м? А как на счёт водоохранной зоны? Вопрос! Прошлогодний скандал на подмосковном водохранилище помните? Про дачи в этой зоне. Результат: решение о сносе.

[20 знаков]

... два типа: "у реки" и " в ебенях". У реки больших участков нет, сейчас продается в 70 км. от Саратова 1 гектар за 7 млн. р., свой берег... метров 200... и трава... романтика! Коммуникации рядом.

Собственный берег 200м? А как на счёт водоохранной зоны? Вопрос! Прошлогодний скандал на подмосковном водохранилище помните? Про дачи в этой зоне. Результат: решение о сносе.

У нас этот вопрос так остро не стоит - берегов полно... В подтверждение могу привести личный пример - в 2005 году сама оформила свой участок земли с домом, на плане нарисовано "берег - в 17м". И дом оформили, и землю без проблем и взяток...
Большинство моиз знакомых имееет свой берег - или залива или озера. Если берег Волги - там цены дорогие, но зато и причал имеешь свой собственный, катер-шматер, домище-охуище, бабище-невъебище все дела...
А про Истринский снос я помню - громкий прецедент. Но в глубинке все по-другому. Хотя в прошлом году был слух, что прокуратура принялась проверять берега вблизи города - 10 км - на наличие доступа и прохода к воде, но дальше планов не пошло - потому что вся прокуратура как раз там и имеет свои дома! А если иметь свой берег в тихом месте, где толпами никто не ходит ( а может даже почти и не живет) - то и возмущаться и страдать тоже никто не будет... Кстати, по саратовским меркам 60 км ехать до Саратова - это очень далеко, поэтому жмуться друг к дружке в пределах 10-20 км по радиусу города. А москвичам я знаю и 150 км - не крюк... прям как бешеной собаке из поговорки...

[20 знаков]

Вернулась домой. Природа оживает. Хорошо у нас...
Переправляемся на остров на лодке: через льдины на веслах, по открытой воде - на моторе...

Вид с берега на "новый" мост:

Здесь жарят шашлыки, лицезрея воду:

Строящийся домик на берегу:

Ну и немножко природы:

[Highwayman]

На фотке домик из кругляка, окна пластик - одна отделка стоила как квартира в Саратове, полагаю. А вот на перекрыть металлочерепицей и обустроить территорию явно не хватило)

[20 знаков]

На фотке домик из кругляка, окна пластик - одна отделка стоила как квартира в Саратове, полагаю. А вот на перекрыть металлочерепицей и обустроить территорию явно не хватило)

1. Дом подогнал друг, столярку держит - сруб стоил не больше сотки.(рубленый дом в Пензе стоит вообще копейки...)
2. Окна - купили с какого-то строительного объекта - там ошиблись размерами и отдали дешево. рублей 15.
3. металлочерепица - ее в любое время кинешь на любую основу... и дело не в деньгах. Сезонность - попробуй по воде в волну перевезти стройматериалы, и все поймешь....лучше зимой по льду.
4. Территорию не обустроишь - деревья(дубы) и остров являются федеральной собственностью. Заметили дом на столбах ?- волга поднимается непредсказуемо, весь ландшафтный дизайн смоет в астрахань.
5. да и ваще "с обустройством" - все в сад! Этот тип отдыха - "дикий", первобытный. Добыл рыбы, грибов, подстрелил утку - будешь есть сегодня.... Нет еды - иди по берегу, мимо никто не пропутит - нальют и покормят... Это идейная коммуна! Летом ужинает пол-острова вместе, за огромным, метров 20 столом. Готовят в казанах плов, режут салаты. Собираются дети, смотрят фильмы через видеопроектор.... Вы такого доверия в своей жизни, возможно, даже и не узнаете никогда ............
7. блять. несколько раз стирала запись - так хочется гадость написать... все-таки фэн-шуй сегодня хуевый.... промолчу......... че т не в настрое я........работа долбит..........
извините. если понесло.......................

[Highwayman]

Нормально всё, это я просто завидую. Сам представляю, что такое отделка - обустройство, там каждый этап надо продумывать, часто ещё привязка к сезону, а в итоге растягивается на годы. Собственно, сам в недоделанном доме живу.

А жить на острове в любом случае козырно! Главное - продумать сушку обуви-одежды))))

[Lingvomanyak]

да, дом на Волге - это класс, вот только по таким ценам можно и в Конаково (Трерская обл.) построиться, участок с гнилой хибарой стоит около мильена рублей, построить нормальный дом (не особняк, а просто приличный дом в два этажа) можно в пределах 200-300 тыр если есть голова и руки плюс свободное время. А участки вдали от больших рек можно легко найти по 100 тыр и даже гораздо меньше, мне пока места не нравились или с продавцами не срасталось. Придирчивый я покупатель - профессиональное млин, по работе помогает, а в жизни иногда вредит

[Test_Pilot]

На днях держал в руках пакет документов на несколько участков вокруг Челябинска. Самый отдалённый 20 км от города. Участки в основном вдоль московской трассы, мне их и предложили, мол не заинтересует ли для организации сервиса. Не тяну пока. Цены зато херня. Например один участок на развилке с трассой на Екатеринбург 9 га продаётся за 1 200 000 рублей (все 9га). Есть участки отдалённые от дороги на 0,5-1 км, там даже геологоразведка произведена, типа завлечь клиента - бери участок тут есть щебень (лицензия на разработку копейки), а вот тут есть медь и ещё там что-то. Есть и возле водоёмов (прудов, озёр), рядом пионер лагеря (бывшие) или они и продаются, блин, не запомнил. Цена вопроса в таких
местах - 1 500 000 рублей за 3-5 гектар. У каких-то участков станции ж.д. рядом. Что-то так в общем. Люди знакомые (слуги народа), нахапали на всякий пожарный, сбагривают потихоньку. Но документы как надо сделаны. Предложил своим кентам. Всё стонали, нам бы участок у трассы, под кафе и бензозаправку, но вот, мол надо же с двух сторон трассы землю (у нас там двухсторонняя трасса и требуют две АЗС , что бы своя на каждую сторону), а тут с одной... Поднимаю "трубу" людям звоню, вот интерес есть, но надо и с другой стороны кусочек. Через пять минут перезванивают, мол всё путём - будет и с другой стороны. А эти кенты-пиздоболы подумаем говорят... До сих пор думают. На хуй людей дрочил?

[adaero]

До сих пор думают. На хуй людей дрочил?

тяжела доля посредника

[Talking Fish]

три года назад возле бологое продавались дома в поселке, тысяч 100-120 за очень приличный дом в селе, не дыра, Березайка называется, там даже некоторые питерские поезда останавливаются, от бологое 30 км. Природа вокруг не хуже чем на Селигере. Сейчас, думаю, тыр 200-250, не больше, но это ПОЛНОСТЬЮ жилой дом в очень хорошем состоянии, запущенные дешевле. Но отопление печное, канализации, само собой, нет. В глухих деревнях можно и за 50 тыр дом прикупить.