Форум Винского

**1979** » 25 мар 2014, 21:10

добряк7 писал(а) 25 мар 2014, 19:41:Правда вроде все разрешили и слушания оформили там метро тушинская рядом и цены наверное конские будут

цены будут от самолёта к гадалке не ходи. Это где промзона была строят? Кто продаёт?

**добряк7** » 25 мар 2014, 22:36

1979 писал(а) 25 мар 2014, 21:10:
добряк7 писал(а) 25 мар 2014, 19:41:Правда вроде все разрешили и слушания оформили там метро тушинская рядом и цены наверное конские будут

цены будут от самолёта к гадалке не ходи. Это где промзона была строят? Кто продаёт?

Нет, это где пожарка была , рядом с магазином "свет" Ближе к ДК "Красный Октябрь"
Пока никто не продает. Мониторю

**SERG7777** » 26 мар 2014, 04:44

Продавать будет Докон.

**1979** » 26 мар 2014, 08:21

SERG7777 писал(а) 26 мар 2014, 04:44:Продавать будет Докон.

геморройный застройщик, он строили "Весна на балтийской", судились все кто мог с ними

**DrVad** » 26 мар 2014, 10:11

Докон на юге Москвы в Загорье отстроили пару жилых комплексов, там у меня есть квартирка. Все быстро и без лишних вопросов.

**добряк7** » 26 мар 2014, 10:16

Кто из двух предыдущих ораторов работает в Доконе

**добряк7** » 26 мар 2014, 10:22

SERG7777 писал(а) 26 мар 2014, 04:44:Продавать будет Докон.

Как вам цены инвестиции привлекательны

Однокомнатные 180 000 за метр 186 000 за метр
По 9 лямов однуха недостроенная Ипануться

**1979** » 26 мар 2014, 10:41

добряк7 писал(а) 26 мар 2014, 10:22:По 9 лямов однуха недостроенная Ипануться

ДОКОН это застройщик премиального сегмента жилья, у них панелей эконом не было, по крайне мере раньше.

**DrVad** » 26 мар 2014, 10:42

Конечно я, а 667 сообщений до этого пару лет строчил, чтобы правдоподобней выглядеть, и вот он мой звездный час

В Загорье цены пониже, да и площади там другие.

Кстати по Докону - дороги строят, реконструируют подъезд к домам. Сразу же построили новый симпатичный садик, школу.
Вспоминаю Подольск, где уже 5-ый год дорогу к домам подвести не могут и домов так 10 через времянку прут.

**добряк7** » 26 мар 2014, 10:48

DrVad писал(а) 26 мар 2014, 10:42:Конечно я, а 667 сообщений до этого пару лет строчил, чтобы правдоподобней выглядеть, и вот он мой звездный час

В Загорье цены пониже, да и площади там другие.

Кстати по Докону - дороги строят, реконструируют подъезд к домам. Сразу же построили новый симпатичный садик, школу.
Вспоминаю Подольск, где уже 5-ый год дорогу к домам подвести не могут и домов так 10 через времянку прут.

Долго притворялся

**SERG7777** » 26 апр 2014, 06:56

НДВ активно строит офис продаж ЖК Косино. Новый ЖК будет на пересечении улиц Н.Старостина и Салтыковской. Скоро старт продаж.

**ENTB** » 26 апр 2014, 08:31

он же Новокосино-3, он же ЖК Мегаполис

**Alamo** » 03 май 2014, 22:00

Есть мысль продать однушку на Речном (Дыбенко), нужна квартира в Москве (жить), и деньги на небольшую недвижимость в Германии. (покритикуйте идею заодно плиз)
я сегодня поехала посмотреть ш. Носовихинское, д. 25В ЖК «Новокосино». метро реально 7 минут пешком.
а что за Новокосино-3, он же ЖК Мегаполис, не могу найти на их сайте? Раз не началась продажа - там подешевле будет?

**pups** » 04 май 2014, 09:05

Цены на Речнике 3200 евро за метр, в Новокосино 2750 (источник www/irn/ru) /
Итого дельта 450 евро х 37 метров = 16650 евро - за эти деньги в Германии можно купить что-то , но как бы повежливее сказать, что....
Ну, допустим, новостройка дешевле вторички, но голые стены отделывать тоже не 10 копеек, да и новые квартиры обычно более 40 метров, а если на Речном старая квартира, то это стандартные 37 метров. так что дельта более 20.000 евро не получится, сами понимаете, что это не деньги для покупки недвижимости в Германии.

**Alamo** » 04 май 2014, 10:56

pups
на речном квартира в П44, 10 лет. 39 метров. в соседних домах такие же квартиры выставлены по 7500 000.
ну допустим 6800 000 чтобы реально продать, а не ждать годы.
в 2015 у нас в 600 метрах будет новая станция метро "Ховрино". (уже всё строится)
На носовихинском шоссе студии 30 метров. стоят 4 200 000.
мне одной и не надо больше.
жилье в Германии - не претендуем на роскошь, тоже однушка вполне устроит.
я вот подумала - предположим, я продаю свою квартиру , покупаю новостройку, и год, а то и больше живу без регистрации? никогда не задумывалась об этом. наверное, есть пути этот вопрос решить.

**добряк7** » 04 май 2014, 11:26

Alamo писал(а) 04 май 2014, 10:56:pups
на речном квартира в П44, 10 лет. 39 метров. в 2015 у нас в 600 метрах будет новая станция метро "Ховрино". (уже всё строится)
На носовихинском шоссе студии 30 метров. мне одной и не надо больше.
жилье в Германии - не претендуем на роскошь, тоже однушка вполне устроит.
я вот подумала - предположим, я продаю свою квартиру , покупаю новостройку, и год, а то и больше живу без регистрации? никогда не задумывалась об этом. наверное, есть пути этот вопрос решить.

А где и на что живёте?

**Agent00x** » 04 май 2014, 11:28

Alamo вам на пенсию через 5 лет уже. Не проще ли подождать пока выйдите на пенсию, получить московские плюшки для пенсов, а потом можно квартиру уже купить в Подмосковье - дешевле и природа рядом, если чего быстро в Москву.
ЗЫ. А почему именно в Германии? Дорогая же страна.

**Alamo** » 04 май 2014, 11:33

Agent00x писал(а) 04 май 2014, 11:28:Alamo вам на пенсию через 5 лет уже. Не проще ли подождать пока выйдите на пенсию, получить московские плюшки для пенсов, а потом можно квартиру уже купить в Подмосковье - дешевле и природа рядом, если чего быстро в Москву.
ЗЫ. А почему именно в Германии? Дорогая же страна.

а если получить пенсию московскую, а потом квартиру купить в Подмосковье - пенсию не отберут? плюшки то есть?
я думаю, пенсионный возраст поднимут в ближайшие годы, куда от этого деваться, но это другая тема.
В Германии учится дочка, и вроде не хочет оттуда уезжать. раньше всё грозилась вернуться. приходится постоянно кусочек денег ей посылать, т к студентке сложно азаработать полностью на съем комнаты и на жизнь. да и половина нашей квартиры все же принадлежит ей, я считаю, она тоже должна пользоваться на полную катушку сворим имуществом. потому сейчас хочу седлать так, чтобы никаких лишних денег не тратить ни на какие съемы, и всем чтобы было где жить. касательно пенсии... я из тех, кто всегда найдет подработку. до сих пор так было. сейчас вот конкретно нет ничего, но найдется обязательно. а какая разница между московскими и подмосковными пенсиями?

**pups** » 04 май 2014, 11:48

Alamo писал(а) 04 май 2014, 10:56: домах такие же квартиры выставлены по 7500 000.
ну допустим 6800 000 чтобы реально продать, а не ждать годы

6.250.000 по оценке irn.ru, а им я больше верю. 4.200.000 в Косино - тут Вам виднее, значит так и есть. Итого дельта 41.000 евро. Откиньте 10.000 евро на ремонт новостройки, ну может чуть меньше, но около того. Что же, за 30.000 евро в Германии можно купить квартиру, но очень-очень-очень скромную и\или очень-очень далеко.
Таам примерно такие цены - 1000-3000 евро за кв.м
http://www.numbeo.com/property-investme ... ty2=Berlin

Alamo писал(а) 04 май 2014, 11:33:а если получить пенсию московскую, а потом квартиру купить в Подмосковье - пенсию не отберут?

Отберут. "Московская" не пенсия, а региональная доплата к ней. В МО тоже есть доплата, но меньше.

Alamo писал(а) 04 май 2014, 11:33:я думаю, пенсионный возраст поднимут в ближайшие годы

Не поднимут

Alamo писал(а) 04 май 2014, 11:33: а какая разница между московскими и подмосковными пенсиями?

Минимальная московская 12.000, минимальная областная, не знаю точно, но что-то около 8.000-9.000

**добряк7** » 04 май 2014, 11:52

Пенсию женщинам поднимут обязательно, но не раньше чем лет через 5-10 и не Путин Кому за 50 можно не волноваться, вам точно не поднимут

🏨 Trip.com — бронирование отелей за границей и в РоссииЛучшие цены для бронирования жилья в Азии. Оплата картами МИР