Погасить ипотеку, или взять еще одну и сдавать

[Anдреi]

Коллеги, нужен совет.
В имеющихся финансовых и политических обстоятельствах что лучше - досрочно погасить имеющуюся ипотеку (50% грубо говоря) или попробовать связаться с халупой под сдачу (потребуется брать 30-35% в ипотеку, с аренды будет полностью гаситься)?

[1979]

Мой ответ лезть в халупу. Халупа должна быть ликвидной (метро, жд платформа, тишина за окном, хоть пару кустов на горизонте).

[BlockADA]

Гасите.
С большой долей вероятности, вторую ипотеку Вам не одобрят.
Сколько % от дохода будете отдавать за две ипотеки?

[kirv]

От подтверждаемого - около 55% (без учета сдачи), от близкого к реальному - 30%.

[House495]

Имхо, чтобы высказать сколько-либо мотивированное мнение по данному вопросу, нужно знать кучу личной информации и переменных, начиная от состава семьи, текущих доходов, специальности и сферы и деятельности и т.д. и т.п.
Если вопрос в том, будет ли в ближайшем будущем некая мощная девальвация - лично я сомневаюсь.
Если вопрос в том, не вырастут ли в ближайшее время резко цены на жилье - тоже сомневаюсь.

[Santana]

плохо понимаю...
сдача квартиры - это 6% годовых
ипотека - 11% годовых

варианты - сдавать -то что есть - просто докуя денех и жить за рубежом
иптека - купить для себя шоб не арендовать жилплощадь
не понимаю...

[добряк7]

Флуд и злословие почистил. Автопутешественник. Напоминаю, что одним из "смертных" грехов является "7. Троллинг, и другие проявления интернет-хулиганства. Размещение провокационных сообщений, вызывающих конфликты между участниками и сопутствующие оскорбления и т.п. (Прим.2)"

[moleff]

плохо понимаю...
сдача квартиры - это 6% годовых
ипотека - 11% годовых
не понимаю...

11% со всей суммы, а с 30-35% это будет процентов 5
хотя конечно не бог весть какая доходность